ในวันแรกของการตัดสินใจ "ยกเลิก" ภาษี มีการประมวลผลบันทึกที่ดินมากกว่า 1,800 รายการ

นายเหงียน เตี๊ยน ซุง รองผู้อำนวยการกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ เปิดเผยว่า ณ วันที่ 21 กันยายน กรมสรรพากรมีเอกสารอสังหาริมทรัพย์ค้างอยู่ทั้งหมด 15,800 ฉบับ ต่อมาในวันที่ 22 กันยายน (วันอาทิตย์) กรมสรรพากรได้ดำเนินการเอกสารแล้ว 1,800 ฉบับ ส่วนเอกสารที่เหลืออีก 14,000 ฉบับ กรมสรรพากรจะดำเนินการดำเนินการโดยเร็วที่สุด

เมื่อวันที่ 23 กันยายนที่ผ่านมา ผู้บริหารกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ได้ประชุมหารือกับหน่วยงานสรรพากรเพื่อทำความเข้าใจการคำนวณภาษีอย่างถ่องแท้ โดยกำหนดให้เอกสารที่ยื่นล่วงหน้าได้รับการดำเนินการก่อน โดยตกลงกันเรื่องฐานภาษีสำหรับเอกสารที่แจ้งราคาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่สูงลิ่ว ในขณะเดียวกัน กรมสรรพากรก็พร้อมที่จะระดมกำลังทุกฝ่ายเพื่อคำนวณภาษี หากในอนาคตจำนวนเอกสารอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างกะทันหัน” นายดุงกล่าว

ณ วันที่ 22 กันยายน (วันอาทิตย์) กรมสรรพากรได้ดำเนินการเอกสารแล้ว 1,800 ไฟล์

อย่างไรก็ตาม ประเด็นที่ประชาชนกังวลคือ หากในอนาคตอันใกล้นี้ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ปรับรายการราคาที่ดินใหม่ไปในทิศทางที่ปรับเพิ่มขึ้นหลายเท่า ตามที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมร่างไว้ ภาระภาษีของประชาชนจะเพิ่มขึ้นจากราคาที่ดินเดิมเท่าใด?

จากข้อมูลดังกล่าว นายดง มินห์ ฮอง กรรมการบริษัท ดีวีแอล แท็กซ์ เอเจนท์ จำกัด ให้ความเห็นว่า ภาระทางการเงินจากการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์จะทำให้มูลค่าการโอนเพิ่มขึ้น ส่งผลให้ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ภาษีมูลค่าเพิ่ม และภาษีเงินได้นิติบุคคลที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นตามไปด้วย

ขณะเดียวกัน เจ้าหน้าที่ฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ของกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์กล่าวว่า การคำนวณว่าภาระทางการเงินของผู้เสียภาษีจะเพิ่มขึ้นเท่าใดนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย ดังนั้น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์จึงจำเป็นต้องประเมินกลุ่มผู้เสียภาษีแต่ละกลุ่มที่ได้รับผลกระทบจากราคาที่ดินที่สูงขึ้น

ด้วยเหตุนี้ หน่วยงานนี้จึงสามารถรวบรวมจำนวนธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ของแต่ละกลุ่มวิชาได้ เช่น บุคคลที่แปลงที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ ออกหนังสือปกแดง ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ การจัดสรรที่ดินโดยรัฐ การให้เช่าที่ดิน เป็นต้น

จากนั้นกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของนครโฮจิมินห์จะคำนวณภาระทางการเงินที่เพิ่มขึ้นของแต่ละกลุ่ม เพื่อพิจารณาว่าภาษีอสังหาริมทรัพย์โดยเฉลี่ยจะเพิ่มขึ้นเท่าใดหลังจากราคาที่ดินเพิ่มขึ้น

ที่มา: https://nld.com.vn/tp-hcm-ngay-ngay-dau-co-quyet-dinh-go-thue-hon-1800-ho-so-dat-dai-duoc-xu-ly-196240923170106815.htm