ประชาชนในเขตเศรษฐกิจใหม่เริ่มเบื่อหน่ายกับการรอการจัดสรรที่ดินแล้ว

เป็นเวลากว่า 20 ปีแล้วที่ 99 ครัวเรือนจากอดีตจังหวัดฮาเตย์ (ปัจจุบันคือเมืองฮานอย) ได้ย้ายมาตั้งรกรากที่หมู่บ้านที่ 5 ตำบลกวางเซิน อำเภอดักนอง จังหวัดดักลัก (ปัจจุบันคือตำบลกวางเซิน จังหวัดลำดง) เพื่อเริ่มต้นชีวิตใหม่...

เป็นเวลากว่า 20 ปีแล้วที่ 99 ครัวเรือนจากอดีตจังหวัดฮาเตย์ (ปัจจุบันคือฮานอย) ได้ย้ายมาตั้งถิ่นฐานและเริ่มต้นชีวิตใหม่ภายใต้โครงการย้ายถิ่นฐาน ณ หมู่บ้านที่ 5 ตำบลกวางเซิน อำเภอดักนอง จังหวัดดักลัก (ปัจจุบันคือตำบลกวางเซิน จังหวัดลำดง) โดยประกอบกิจกรรม ทางเศรษฐกิจ ใหม่...

...พวกเขายังไม่ได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดิน บางครัวเรือนที่เคยได้รับใบอนุญาตไปแล้วถูกเพิกถอน ทำให้พวกเขาประสบความยากลำบากอย่างมาก

ในปี 2545 ภายใต้นโยบายการจัดสรรที่ดินใหม่ ครอบครัวของนายฟาม ฮง ดือง พร้อมด้วยอีก 98 ครัวเรือน ได้ย้ายไปอยู่ที่เขตเศรษฐกิจพิเศษฮาเตย์ หมู่บ้านที่ 5 ตำบลกวางเซิน เพื่อเริ่มต้นชีวิตใหม่ หลังจากยื่นคำร้องมาหลายปี ในปี 2556 ครอบครัวของนายดืองได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดินเลขที่ BR463229 สำหรับที่ดินแปลงที่ 19 แผนที่แผ่นที่ 23 ซึ่งมีพื้นที่เกือบ 11,000 ตารางเมตร อย่างไรก็ตาม ในปี 2565 ขณะดำเนินการแบ่งแยกและโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ใบอนุญาตใช้ที่ดินของเขาถูกเจ้าหน้าที่ยึดคืนโดยอ้างว่าการจัดสรรที่ดินไม่ถูกต้อง เนื่องจากพื้นที่ทั้งหมดของที่ดินแปลงนั้นอยู่ในเขตของบริษัท คอฟฟี่ 15 จำกัด (ผู้ถือหุ้นรายเดียว)

นายดวงกล่าวว่า เมื่อครอบครัวของเขาได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน พวกเขารู้สึกดีใจมาก คิดว่าชีวิตความเป็นอยู่จะดีกว่าที่เดิม แต่แล้วก็เกิดเรื่องไม่คาดฝันขึ้น ที่ดินนั้นถูกทางการยึดไป หลังจากยื่นอุทธรณ์หลายครั้ง รัฐบาลท้องถิ่นจึงคืนใบรับรองให้ แต่หลังจากนั้น ใบรับรองนั้นก็ไม่สามารถนำไปใช้ในการทำธุรกรรมกู้ยืม โอนกรรมสิทธิ์ หรือจำนองได้ “ผมยิ่งรู้สึกประหลาดใจ กังวล และสับสนมากขึ้นไปอีก เมื่อรู้ว่าที่ดินในเขตเศรษฐกิจใหม่ ซึ่งเป็นของทุกครัวเรือนที่ย้ายมาใหม่ ยังไม่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน เพราะพื้นที่นั้นอยู่ภายใต้การบริหารจัดการของหน่วยงานอื่น” นายดวงกล่าวด้วยความกังวล

ในทำนองเดียวกัน ในปี 2556 ครอบครัวของนายเล ดินห์ บินห์ ได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดินสำหรับพื้นที่กว่า 5,000 ตารางเมตร ในแปลงที่ 4 แผนที่แผ่นที่ 23 แต่ในปี 2565 เมื่อไปแจ้งเปลี่ยนแปลงและปรับปรุงหมายเลขบัตรประจำตัวประชาชน ใบอนุญาตใช้ที่ดินของนายบินห์ถูกเพิกถอน โดยทางการให้เหตุผลว่า ที่ดินทั้งหมดเป็นของบริษัทจำกัดผู้ถือหุ้นรายเดียวชื่อ กาแฟ 15 นายบินห์แสดงความไม่พอใจ โดยกล่าวว่า นับตั้งแต่ถูกเพิกถอนใบอนุญาตใช้ที่ดิน ชาวบ้านในเขตเศรษฐกิจใหม่ได้ยื่นเรื่องร้องเรียนหลายครั้ง รวมถึงในการประชุมกับประชาชน และรัฐบาลท้องถิ่นได้สัญญาว่าจะแก้ไขปัญหาหลายครั้ง… แต่จนถึงปัจจุบันก็ยังไม่มีความคืบหน้าใดๆ และประชาชนที่นี่ก็ใช้ชีวิตอยู่ด้วยความเหนื่อยล้า ความไม่มั่นคง และความวิตกกังวล

จากเอกสารระบุว่า เมื่อวันที่ 23 มกราคม 2545 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด ดักลัก ได้ออกเอกสารเห็นชอบในหลักการที่จะรับครัวเรือนจำนวน 100 ครัวเรือนจากจังหวัดฮาเตย์เข้าสู่โครงการเศรษฐกิจเพื่อการป้องกันประเทศของบริษัทที่ 53 ตำบลกวางเซิน ตามสัญญาการจัดสรรที่ดินลงวันที่ 24 มกราคม 2545 ระหว่างหน่วยงานต่างๆ ดังนี้ กรมการจัดสรรที่ดินและเขตเศรษฐกิจใหม่จังหวัดฮาเตย์ กรมการจัดสรรที่ดินและเขตเศรษฐกิจใหม่จังหวัดดักลัก คณะกรรมการประชาชนอำเภอดักนอง (เดิม) และผู้ลงทุนโครงการเศรษฐกิจเพื่อการป้องกันประเทศกวางเซิน จังหวัดฮาเตย์มีหน้าที่รับผิดชอบในการดำเนินการตามนโยบายและสิทธิประโยชน์ต่างๆ อย่างถูกต้อง ครบถ้วน และทันท่วงที ส่วนคณะกรรมการประชาชนอำเภอดักนองมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยและการเกษตร และดำเนินการตามนโยบายและสิทธิประโยชน์ต่างๆ อย่างครบถ้วนสำหรับครัวเรือนที่จัดสรรใหม่ในพื้นที่โครงการ

"ตามแผนเดิม ครัวเรือนแต่ละหลังจะได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัย 400 ตารางเมตร และที่ดินเพื่อการเกษตร 1 เฮกตาร์ จนถึงปัจจุบัน ยังไม่มีครัวเรือนใดในหมู่บ้านได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัยเลย มีเพียงไม่กี่ครัวเรือนเท่านั้นที่ได้รับใบรับรองสิทธิ์การใช้ที่ดิน แต่ใบรับรองเหล่านั้นไม่สามารถใช้ในการทำธุรกรรมได้"

โด ฮู ทันห์ เลขาธิการพรรคและหัวหน้าหมู่บ้านที่ 5 กล่าวว่า:

นายธัญกล่าวว่า เนื่องจากสภาพความเป็นอยู่ยากลำบากในเขตเศรษฐกิจใหม่และการขาดใบอนุญาตใช้ที่ดิน ทำให้หลายครัวเรือนที่เคยถูกย้ายมาอยู่ที่นี่ได้กลับไปยังบ้านเกิดหรือย้ายไปอยู่ที่อื่น ปัจจุบันเหลือเพียงประมาณ 25 ครัวเรือนที่ยังคงอยู่ในหมู่บ้าน บางครัวเรือนที่มีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยยังไม่ได้รับความช่วยเหลือ และบางครัวเรือนที่ต้องการสินเชื่อจากธนาคารก็ยังไม่ได้รับการอนุมัติ… ดังนั้น พวกเขาจึงหวังเป็นอย่างยิ่งว่าหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะพิจารณาและจัดสรรที่ดินโดยเร็ว เพื่อให้ประชาชนสามารถดำรงชีวิตได้อย่างมั่นคงและรู้สึกปลอดภัยในการทำเกษตรกรรม

ตามที่ผู้นำคณะกรรมการประชาชนตำบลกวางเซินกล่าว หลังจากที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้ตรวจสอบและตรวจตราแล้ว สรุปได้ว่า การออกใบอนุญาตใช้ที่ดินให้แก่ครัวเรือนบางแห่งในเขตเศรษฐกิจพิเศษหมู่บ้านที่ 5 นั้นไม่เป็นไปตามกฎหมาย ในขณะที่ออกใบอนุญาต ที่ดินยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ให้แก่หน่วยงานท้องถิ่นเพื่อบริหารจัดการและจัดสรร หน่วยงานท้องถิ่นได้ตอบสนองต่อความต้องการและความปรารถนาอันชอบธรรมของประชาชน โดยได้ยื่นเรื่องต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องหลายครั้งเพื่อแก้ไขปัญหาและจัดสรรที่ดินให้แก่ครัวเรือนเหล่านั้นโดยทันทีตามกฎหมาย ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2564 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดดักนอง (เดิม) ได้ออกคำสั่งเรียกคืนที่ดิน 900 เฮกเตอร์จากกิจการดังกล่าว และโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่หน่วยงานท้องถิ่นเพื่อบริหารจัดการและจัดสรร การถมทะเลเกิดขึ้นเนื่องจากการคืนที่ดินโดยสมัครใจของบริษัทจำกัดผู้ถือหุ้นรายเดียว Coffee 15 โดยข้อเสนอในการส่งมอบที่ดินให้แก่หน่วยงานท้องถิ่นได้รับการอนุมัติในหลักการ จากกระทรวงกลาโหม ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2564

นายโดอัน วัน ฟอง ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลกวางเซิน กล่าวว่า “ขณะนี้ ที่ดินได้ถูกโอนให้หน่วยงานท้องถิ่นบริหารจัดการและใช้ประโยชน์ตามแผนแล้ว คาดว่าในเดือนธันวาคม 2568 ทางตำบลจะจัดการประชุมกับประชาชนเพื่อทบทวนครัวเรือนที่มีสิทธิ์ จัดทำรายชื่อ และให้คำแนะนำประชาชนเกี่ยวกับขั้นตอนการปรับปรุงข้อมูลในศูนย์ข้อมูลสาธารณะ เมื่อดำเนินการเสร็จสิ้นแล้ว จะมีการจัดสรรที่ดินให้กับครัวเรือนที่มีสิทธิ์พร้อมกัน โดยวิธีการจัดสรรที่ดินแบบใหม่ ไม่ใช่การออกใบอนุญาตใช้ที่ดินเหมือนแต่ก่อน โดยแต่ละครัวเรือนจะได้รับที่ดินเพื่ออยู่อาศัยไม่เกิน 400 ตารางเมตร และที่ดินเพื่อการเกษตรไม่เกิน 1 เฮกตาร์ และต้องชำระค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการใช้ที่ดินตามที่กำหนด การจัดสรรที่ดินจะแล้วเสร็จในไตรมาสแรกของปี 2569”

เยน ฟง

ที่มา: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html