ประชาชนในเขตเศรษฐกิจใหม่รอคอยการจัดสรรที่ดินด้วยความเหนื่อยล้า

เป็นเวลากว่า 20 ปีแล้วที่ครัวเรือนจำนวน 99 หลังคาเรือนจากจังหวัดห่าไต (ปัจจุบันคือกรุงฮานอย) ย้ายเข้ามาตั้งถิ่นฐานในหมู่บ้าน 5 ตำบลกวางเซิน อำเภอดักนอง จังหวัดดักลัก (ปัจจุบันคือตำบลกวางเซิน จังหวัดลามด่ง) เพื่อตั้งถิ่นฐาน...

Báo Lâm Đồng•13/11/2025

เป็นเวลากว่า 20 ปีแล้วที่ครัวเรือนจำนวน 99 หลังคาเรือนจากจังหวัดห่าเตย (ปัจจุบันคือกรุงฮานอย) ย้ายเข้ามาอยู่ในหมู่บ้าน 5 ตำบลกวางเซิน อำเภอ ดักนอง จังหวัดดักลัก (ปัจจุบันคือตำบลกวางเซิน จังหวัดลัมดง) เพื่อตั้งถิ่นฐานเป็นผู้อพยพและทำกิจกรรมทางเศรษฐกิจใหม่ๆ...

...ยังไม่ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (LURC) ครัวเรือนบางครัวเรือนที่ได้รับสิทธิการใช้ที่ดินถูกเพิกถอน ทำให้การดำเนินชีวิตลำบาก

ในปี พ.ศ. 2545 ตามนโยบายการย้ายถิ่นฐาน ครอบครัวของนาย Pham Hong Duong และอีก 98 ครัวเรือนได้ย้ายไปยังเขต เศรษฐกิจ ใหม่ของ Ha Tay ในหมู่บ้าน 5 ตำบล Quang Son เพื่อเริ่มต้นธุรกิจ หลังจากยื่นคำร้องเป็นเวลาหลายปี ในปี พ.ศ. 2556 ครอบครัวของนาย Duong ได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดินเลขที่ BR463229 สำหรับแปลงที่ 19 แผนที่หมายเลข 23 มีพื้นที่เกือบ 11,000 ตารางเมตร ในปี พ.ศ. 2565 เมื่อดำเนินการตามขั้นตอนการแบ่งและโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ใบอนุญาตใช้ที่ดินของเขาถูกยึดโดยเจ้าหน้าที่เนื่องจากการจัดสรรที่ดินไม่ถูกต้อง พื้นที่ทั้งหมดของแปลงดังกล่าวอยู่ในเขตที่บริหารจัดการโดยบริษัทจำกัดความรับผิด One Member Coffee 15

นายเดืองกล่าวว่า เมื่อได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดิน ครอบครัวของเขามีความสุขมาก คิดว่าชีวิตจะดีกว่าที่อยู่เดิม แต่จู่ๆ ก็ถูกเจ้าหน้าที่ยึดไป หลังจากยื่นคำร้องหลายครั้ง รัฐบาลท้องถิ่นจึงได้คืนใบอนุญาตใช้ที่ดินให้ อย่างไรก็ตาม นับตั้งแต่นั้นมา ใบอนุญาตใช้ที่ดินก็ไม่สามารถนำไปใช้ในการกู้ยืม โอน หรือจำนองได้ "ผมยิ่งประหลาดใจ กังวล และสับสนมากขึ้นไปอีก เมื่อทราบว่าที่ดินในเขตเศรษฐกิจใหม่ของทุกครัวเรือนที่ย้ายถิ่นฐานไม่ได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดิน เนื่องจากพื้นที่นี้อยู่ภายใต้การบริหารจัดการของหน่วยงานอื่น" นายเดืองกล่าวอย่างกังวล

ในทำนองเดียวกัน ในปี 2013 ครอบครัวของนาย Le Dinh Binh ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับพื้นที่กว่า 5,000 ตารางเมตรในแปลงที่ 4 แผนผังที่ 23 ในปี 2022 เมื่อดำเนินการตามขั้นตอนการลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลงและอัปเดตหมายเลขบัตรประจำตัวประชาชน ใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินของนาย Binh ก็ถูกเพิกถอน เหตุผลที่เจ้าหน้าที่ให้ไว้คือพื้นที่ทั้งหมดที่ได้รับมอบอำนาจนั้นถูกบริหารจัดการโดยบริษัทจำกัดความรับผิดสมาชิกหนึ่งหมายเลข 15 นาย Binh กล่าวอย่างขุ่นเคืองว่านับตั้งแต่มีการเพิกถอนใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ประชาชนในเขตเศรษฐกิจใหม่ได้ยื่นคำร้องซ้ำแล้วซ้ำเล่า รวมถึงในระหว่างการประชุมผู้มีสิทธิเลือกตั้ง และรัฐบาลท้องถิ่นได้ให้สัญญาซ้ำแล้วซ้ำเล่า... แต่จนถึงขณะนี้ยังไม่มีผลลัพธ์ และประชาชนที่นี่กำลังอยู่ในสภาพของการรอคอยอย่างเหนื่อยล้า ความไม่มั่นคง และความวิตกกังวล

ตามเอกสาร เมื่อวันที่ 23 มกราคม พ.ศ. 2545 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด ดั๊กลัก ได้ออกเอกสารตกลงในหลักการที่จะรับครัวเรือนใหม่ 100 ครัวเรือนจากจังหวัดห่าไต๋เข้าร่วมโครงการเศรษฐกิจป้องกันประเทศของบริษัท 53 ตำบลกวางเซิน ตามสัญญารับและส่งมอบครัวเรือนผู้อพยพลงวันที่ 24 มกราคม พ.ศ. 2545 ระหว่างหน่วยงานต่างๆ ของกรมการย้ายถิ่นฐานเศรษฐกิจใหม่จังหวัดห่าไต๋ กรมเขตเศรษฐกิจและการตั้งถิ่นฐานใหม่จังหวัดดั๊กลัก คณะกรรมการประชาชนอำเภอดั๊กนง (เดิม) และผู้ลงทุนโครงการเศรษฐกิจป้องกันประเทศจังหวัดกวางเซิน จังหวัดห่าไต๋ มีหน้าที่รับผิดชอบในการแก้ไขนโยบายต่างๆ อย่างถูกต้อง ครบถ้วน และรวดเร็วตั้งแต่เริ่มต้น โดยคณะกรรมการประชาชนอำเภอดั๊กนงเป็นผู้จัดหาที่ดินสำหรับอยู่อาศัย ที่ดินเพาะปลูก และดำเนินนโยบายต่างๆ ให้กับครัวเรือนที่ตั้งถิ่นฐานในพื้นที่โครงการอย่างเต็มที่

ตามแผนเดิม แต่ละครัวเรือนจะได้รับที่ดินสำหรับอยู่อาศัย 400 ตารางเมตร และที่ดินสำหรับทำการเกษตร 1 เฮกตาร์ จนถึงปัจจุบันยังไม่มีครัวเรือนใดในหมู่บ้านที่ได้รับที่ดินสำหรับอยู่อาศัย มีเพียงบางครัวเรือนเท่านั้นที่ได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดิน แต่ไม่มีมูลค่าการทำธุรกรรมใดๆ
เลขาธิการพรรคและกำนัน 5 โด ฮู ถั่นห์ กล่าวว่า

คุณถั่น กล่าวว่า เนื่องจากความยากลำบากในการใช้ชีวิตในเขตเศรษฐกิจใหม่ หากไม่มีใบอนุญาตใช้ที่ดิน หลายครัวเรือนที่เคยเป็นผู้อพยพจึงได้กลับบ้านเกิดหรือย้ายไปอยู่อาศัยที่อื่น ปัจจุบันหมู่บ้านเหลือเพียงประมาณ 25 ครัวเรือนเท่านั้น บางครัวเรือนที่มีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัยไม่ได้รับการสนับสนุน บางครัวเรือนที่ต้องการสินเชื่อจากธนาคารก็ยังไม่ได้รับการแก้ไข... ดังนั้น เราหวังว่าหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะพิจารณาและอนุมัติที่ดินในเร็วๆ นี้ เพื่อให้ประชาชนมีสภาพความเป็นอยู่ที่มั่นคงและรู้สึกมั่นคงในการผลิต

หัวหน้าคณะกรรมการประชาชนตำบลกวางเซิน ระบุว่า หลังจากที่หน่วยงานผู้มีอำนาจได้ตรวจสอบและพิจารณาแล้ว พบว่าการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่ครัวเรือนจำนวนหนึ่งในเขตเศรษฐกิจใหม่หมู่บ้าน 5 ไม่เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย ณ เวลาที่ออกหนังสือรับรอง ที่ดินยังไม่ได้ถูกส่งมอบให้แก่ท้องถิ่นเพื่อการจัดการและจัดการการใช้ที่ดิน เพื่อสนองความต้องการและความปรารถนาอันชอบธรรมของประชาชน ท้องถิ่นได้ร้องขอให้หน่วยงานผู้มีอำนาจขจัดอุปสรรคและจัดสรรที่ดินให้แก่ครัวเรือนโดยเร็วตามบทบัญญัติของกฎหมาย ภายในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2564 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดดั๊กนง (เดิม) ได้มีมติให้เรียกคืนที่ดินจำนวน 900 เฮกตาร์จากวิสาหกิจ และส่งมอบให้แก่ท้องถิ่นเพื่อการจัดการและจัดการการใช้ที่ดิน บริษัท One Member Limited Liability Company Coffee 15 ได้ดำเนินการคืนที่ดินโดยสมัครใจ ข้อเสนอในการส่งมอบที่ดินให้กับท้องถิ่นได้รับการอนุมัติในหลักการจากกระทรวงกลาโหมในเดือนกันยายน พ.ศ. 2564

นายดวน วัน เฟือง ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลกวางเซิน กล่าวว่า “ปัจจุบันที่ดินดังกล่าวได้รับการจัดสรรให้ท้องถิ่นเพื่อบริหารจัดการและใช้ประโยชน์ตามแผนแล้ว คาดว่าในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2568 ทางตำบลจะจัดประชุมหารือกับประชาชนเพื่อพิจารณาเรื่องต่างๆ จัดทำบัญชีรายชื่อ และให้คำแนะนำประชาชนในการดำเนินการตามลำดับขั้นตอนเพื่อนำข้อมูลไปปรับปรุงข้อมูลต่อศูนย์บริหารราชการแผ่นดิน เมื่อดำเนินการเสร็จสิ้น ที่ดินดังกล่าวจะถูกจัดสรรให้กับครัวเรือนที่มีสิทธิ์ในรูปแบบของการจัดสรรที่ดิน ไม่ใช่การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเช่นเดิม ดังนั้น แต่ละครัวเรือนจะได้รับการจัดสรรที่ดินสำหรับอยู่อาศัย ที่ดินสำหรับทำการเกษตร ขนาดไม่เกิน 1 เฮกตาร์ ไม่เกิน 400 ตารางเมตร และต้องชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายต่างๆ ตามระเบียบข้อบังคับ การจัดสรรที่ดินจะแล้วเสร็จภายในไตรมาสแรกของปี พ.ศ. 2569”

เยน ฟอง

ที่มา: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html