เมื่อวันที่ 13 พฤษภาคม สำนักงานตรวจสอบจังหวัด นิญถ่วน ประกาศว่าได้สรุปการตรวจสอบการจัดการการลงทุน การก่อสร้าง ที่ดิน และการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมในโครงการ Ba Be Lake Resort ในตำบลเฟื้อกดิญ อำเภอถ่วนนาม (จังหวัดนิญถ่วน) แล้ว
ในปี พ.ศ. 2552 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วนได้อนุมัติใบอนุญาตการลงทุนให้แก่บริษัทซอนไห่ (Son Hai Company) เพื่อดำเนินโครงการรีสอร์ททะเลสาบบาเบะ (Ba Be Lake Resort) ซึ่งมีพื้นที่ทั้งหมด 20 เฮกตาร์ วัตถุประสงค์และขนาดของโครงการคือเป็นพื้นที่ให้บริการด้านการท่องเที่ยวและรีสอร์ท ประกอบด้วยโรงแรม วิลลา โรงแรม ร้านอาหาร สระว่ายน้ำ และอื่นๆ อีกมากมาย
ในช่วงปี 2552-2557 หลังจากได้รับใบรับรองการลงทุนแล้ว ผู้ลงทุนไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนการใช้ที่ดินและขั้นตอนอื่นๆ เพื่อดำเนินโครงการทันที แต่กลับยื่นคำร้องเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อขอเพิ่มขนาดและพื้นที่ของโครงการ แต่ไม่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วน
ในปี 2554 หลังจากได้รับสัญญาเช่าที่ดิน 3.79 เฮกตาร์/20 เฮกตาร์จากรัฐบาล บริษัท Son Hai ยังไม่ได้จัดทำแผนการก่อสร้างโดยละเอียดสำหรับโครงการทั้งหมด และไม่ได้ดำเนินการโครงการแต่อย่างใด
ในช่วงเวลาดังกล่าว นายเจิ่น ตวน เวียด ประธานกรรมการบริษัทเซินไห่ ตระหนักดีว่าถนนเลียบชายฝั่งกำลังอยู่ในขั้นตอนการอนุมัติและเริ่มดำเนินการก่อสร้างโดยจังหวัดนิญถ่วน จึงได้ติดต่อและเจรจาโดยพลการเพื่อขอโอนที่ดินจากประชาชนกว่า 10 เฮกตาร์ นอกเขตโครงการ หลังจากนั้น บริษัทได้ลงทุนก่อสร้างโครงการหมู่บ้านชาวมองโกลตันหลี่บนที่ดินผืนนี้โดยพลการ โดยไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนตามกฎหมายที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กฎหมายฉบับนี้ถือเป็นการละเมิดกฎหมายว่าด้วยเงื่อนไขการรับโอน การรับเงินทุน และการเช่าที่ดินเพื่อ การเกษตร เพื่อดำเนินโครงการลงทุนและธุรกิจที่ไม่ใช่การเกษตร
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี พ.ศ. 2557 2558 และ 2559 แม้ว่าบริษัทเซินไห่จะยังไม่ได้ดำเนินการก่อสร้างโครงการในพื้นที่ที่รัฐจัดสรร แต่ก็มีรายงานหลายฉบับที่ส่งไปยังหน่วยงานของจังหวัดนิญถ่วนซึ่งมีข้อมูลที่ไม่ถูกต้อง ในจำนวนนั้นมีรายงานจากบริษัทเซินไห่ที่ยืนยันว่างานในโครงการเสร็จสมบูรณ์แล้ว 80% อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริง งานเหล่านี้ดำเนินการโดยไม่ได้รับอนุญาตจากบริษัทในโครงการหมู่บ้านมองโกลตันโยลี ขณะเดียวกัน ในที่ดินที่รัฐเช่า บริษัทเซินไห่ก็ไม่ได้ก่อสร้างสิ่งใดเลย
ในช่วงปี 2558-2561 เนื่องจากรายงานของบริษัท Son Hai ที่สร้างความสับสนและไม่ถูกต้อง กรมวางแผนและการลงทุน (ในขณะนั้นก่อนการควบรวมกิจการ) ของจังหวัด Ninh Thuan จึงรายงานสถานะการดำเนินโครงการอย่างไม่ชัดเจน เนื้อหามีข้อมูลที่สับสนเกี่ยวกับผลการดำเนินโครงการของบริษัท Son Hai จากนั้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Ninh Thuan ได้มีมติอนุมัติการปรับปรุงโครงการสองครั้ง (ครั้งที่ 3 และครั้งที่ 4) หลังจากการปรับปรุงครั้งที่สี่ ขนาดและพื้นที่ของโครงการเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า (จาก 20 เฮกตาร์เป็น 47.7 เฮกตาร์) ซึ่งที่ดินที่ก่อสร้างอย่างผิดกฎหมายที่เชิงเขา (หมู่บ้านชาวมองโกล Tanyoli) ได้ถูกรวมเข้ากับขนาดโครงการ
สำนักงานตรวจสอบจังหวัดนิญถ่วน ระบุว่าโครงการนี้ผ่านมา 15 ปีแล้ว และจนถึงปัจจุบัน เนื่องจากโครงการมีขนาดใหญ่มาก ประกอบกับขาดประสบการณ์และศักยภาพทางการเงินของผู้ลงทุน โครงการจึงยังไม่เสร็จสมบูรณ์ตามที่ตกลงไว้ ปัจจุบันโครงการยังไม่เสร็จสิ้นกระบวนการที่ดินและการก่อสร้างเพื่อให้มีสิทธิ์เริ่มการก่อสร้าง ขณะเดียวกัน หมู่บ้านชาวมองโกลตันโยลี แม้จะยังไม่เสร็จสิ้นกระบวนการทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินและการก่อสร้าง แต่บริษัทก็ได้สร้างเต็นท์ บ้านพักไม้ ร้านอาหาร และอื่นๆ อย่างผิดกฎหมาย และกำลังดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจอยู่
จากการละเมิดดังกล่าว ทางการจังหวัดนิญถ่วนจึงได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยกเลิกนโยบายการลงทุนของรีสอร์ทริมทะเลสาบบาเบทั้งหมด รวมถึงโครงการหมู่บ้านมองโกเลียตันหลี่ของบริษัทร่วมทุนซอนไห่ และในเวลาเดียวกัน ให้เรียกคืนที่ดินที่รัฐเช่าในโครงการนี้จำนวน 3.9 เฮกตาร์ด้วย
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังได้ขอให้หน่วยงานและท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องจัดการทบทวนความรับผิดชอบเกี่ยวกับข้อผิดพลาดในการปรึกษาหารือและประสานงานการปฏิบัติตามหน้าที่และงานที่ได้รับมอบหมายในการดำเนินโครงการโดยด่วน
ที่มา: https://www.sggp.org.vn/ninh-thuan-giao-dat-lam-du-an-cho-nay-nhung-doanh-nghiep-lai-lam-du-an-cho-khac-post795087.html
การแสดงความคิดเห็น (0)