หลังจากการขาดทุนครั้งใหญ่สองในสี่ Novaland รายงานผลกำไรเกือบ 140 พันล้านดองในไตรมาสที่สาม แม้ว่าจะยังต่ำกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้วถึง 42%
ตามรายงานทางการเงินรวมที่เพิ่งเปิดตัว Novaland Group (NVL) มีกำไรหลังหักภาษีประมาณ 136,7 พันล้านดองเวียดนาม นี่เป็นไตรมาสแรกที่บริษัทนี้กลับมามีกำไรอีกครั้งหลังจากสองไตรมาสแรกของปี ซึ่งขาดทุนโดยมีกำไรจากการขายประจำปีอยู่ที่ 1.094 พันล้านเวียดนามดอง อย่างไรก็ตามเมื่อเทียบกับไตรมาส 2022 ปี 42 กำไรนี้ยังลดลงถึง XNUMX%
คณะกรรมการบริหารอธิบายว่าเนื่องจากสถานการณ์ที่ยากลำบากโดยทั่วไปของตลาดอสังหาริมทรัพย์ รายได้จึงลดลง 67% จากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว เหลือ 1.073 พันล้านดองเวียดนาม แต่หากพิจารณาในปีนี้จะเป็นไตรมาสที่มีรายได้สูงสุด
ก่อนหน้านี้โนวาแลนด์เผยแผนธุรกิจ 6 เดือนสุดท้ายของปีโดยตั้งเป้าทำกำไรตั้งแต่ไตรมาส 310 อย่างไรก็ตาม กำไรที่คาดหวังอยู่ที่ XNUMX พันล้านเวียดนามดอง ซึ่งมากกว่าตัวเลขจริงมากกว่าสองเท่า
ในช่วง 9 เดือนแรกของปี รายได้รวมของ Novaland มีมูลค่ามากกว่า 2.730 พันล้านดองเวียดนาม และบันทึกขาดทุน 958 พันล้านดองเวียดนาม ในช่วงเวลาเดียวกัน ธุรกิจนี้มีรายได้ประมาณ 7.900 พันล้านเวียดนามดอง และมีกำไรเชิงบวกมากกว่า 2.050 พันล้านดองเวียดนาม NVL เพิ่งเสร็จสิ้นเป้าหมายรายได้ 29% และยังค่อนข้างห่างไกลจากเป้าหมายกำไรที่ 214 พันล้านเวียดนามดองในปีนี้
ตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบัน Novaland มีรายได้จากการส่งมอบโครงการต่างๆ เช่น NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), Aqua City (Dong Nai), Palm City, Saigon Royal (HCMC) และอสังหาริมทรัพย์ส่วนกลางอื่นๆ
ที่ Aqua City หลังจากได้รับอนุมัติจากคณะทำงานของรัฐบาลแล้ว โครงการนี้เริ่มต้นใหม่อีกครั้งในปลายเดือนมิถุนายนและได้รับอนุญาตให้ขายบ้านบางหลังได้ตั้งแต่ต้นเดือนสิงหาคม NovaWorld Ho Tram ได้รับคำสั่งให้เร่งกระบวนการทางกฎหมาย NovaWorld Phan Thiet เสร็จสิ้นการปรับปรุงการวางแผนโดยละเอียด 6/8 สำหรับรายการทั้งหมด และยังคงนโยบายการลงทุน โดยมุ่งไปสู่การจ่ายค่าเช่าที่ดินเพียงครั้งเดียวแทนที่จะจ่ายเป็นรายปี
มุมที่สร้างเสร็จของโครงการ NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) ภาพ: เอ็นวีแอล
ล่าสุดธุรกิจนี้เน้นการปรับโครงสร้างหนี้ ภายในสิ้นไตรมาสที่สาม หนี้สินรวมของ NVL ลดลงเล็กน้อย 3,5% เป็นมากกว่า 205.460 พันล้านดอง หนี้ทางการเงินเพียงอย่างเดียวลดลงเกือบ 10% เป็นมากกว่า 58.900 พันล้านดอง ในไตรมาสที่สาม กลุ่มนี้มีรายได้ทางการเงิน 2.230 พันล้านดอง ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการขายสินทรัพย์เพื่อปรับโครงสร้างหนี้
โนวาแลนด์ยังได้ส่งเสริมข้อตกลงการขยายพันธบัตรอีกด้วย ในเดือนกันยายนเพียงเดือนเดียว องค์กรแห่งนี้และบริษัทในเครือได้เลื่อนการครบกำหนดของพันธบัตร 9 ชุด ซึ่งมีมูลค่ารวมประมาณ 1.145 พันล้านดอง นอกจากนี้ NVL ยังวางแผนที่จะซื้อคืนพันธบัตรมูลค่ามากกว่า 2.300 พันล้านดองเวียดนามก่อนครบกำหนด ซึ่งเทียบเท่ากับมากกว่า 40% ของยอดคงค้างของพันธบัตร 2022 ชุดที่ออกในกลางปี XNUMX
รายงานทางการเงินของไตรมาสที่สามยังแสดงให้เห็นว่าองค์กรนี้มีสินค้าคงคลังด้านอสังหาริมทรัพย์เกือบ 137.600 พันล้านดอง โดยมูลค่ากองทุนที่ดินและโครงการระหว่างก่อสร้างมีสัดส่วนเกือบ 93% ส่วนที่เหลือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จและสินค้าอสังหาริมทรัพย์ เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จแล้วรอส่งมอบให้กับลูกค้า ในขณะเดียวกัน การชำระล่วงหน้าจากผู้ซื้อ ซึ่งสะท้อนถึงความสามารถในการเพิ่มรายได้และผลกำไรของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพิ่มขึ้น 11% เป็นเกือบ 17.800 พันล้านดองเวียดนาม
ในตลาดหุ้น หุ้นของ NVL ซื้อขายกันที่ประมาณ 13.500 ดองต่อหุ้นเป็นเวลาประมาณหนึ่งสัปดาห์ ซึ่งลดลงมากกว่า 60% ของราคาตลาดเมื่อเทียบกับจุดสูงสุดของปีนี้ รหัสนี้ถูกวางไว้ตามคำเตือนของตลาดหลักทรัพย์โฮจิมินห์ซิตี้ (HoSE) ในช่วงกลางเดือนเมษายน เนื่องจากความล่าช้าในการส่งงบการเงินที่ตรวจสอบแล้วสำหรับปี 4 เมื่อเร็ว ๆ นี้ Novaland เสนอให้ลบหุ้น NVL ออกจากคำเตือน เนื่องจากการเปิดเผยข้อมูลได้รับการแก้ไขแล้ว . อีกทั้งบริษัทไม่ได้ฝ่าฝืนกฎระเบียบเป็นเวลา 2022 เดือนติดต่อกันนับจากวันที่ได้รับคำเตือนจาก HoSE
สิทธารถะ
