การอนุมัติรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมโครงการเขตเมืองบ่าวนิญ 4

คณะกรรมการประชาชนจังหวัด กวางบิ่ญ ประกาศว่าเพิ่งออกมติอนุมัติผลการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมของโครงการเขตเมืองบ๋าวนิญที่ 4 ตำบลบ๋าวนิญ เมืองด่งเฮ้ย

การอนุมัติรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมโครงการเขตเมืองบ่าวนิญ 4

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางบิ่ญประกาศว่าเพิ่งออกมติอนุมัติผลการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมของโครงการเขตเมืองบ๋าวนิญที่ 4 ตำบลบ๋าวนิญ เมืองด่งเฮ้ย

โครงการพื้นที่เมืองบ๋าวนิญ 4 ได้รับการลงทุนจากบริษัท ทีแอนด์ที แลนด์ อินเวสต์เมนต์ จอยท์สต๊อก จำกัด ซึ่งประกอบด้วย บริษัท ทรูอง ถิญ กรุ๊ป จอยท์สต๊อก จำกัด และบริษัท ฮวง มินห์ อินเวสต์เมนต์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด โครงการตั้งอยู่ในตำบลบ๋าวนิญ เมืองด่งเฮ้ย มีพื้นที่รวมประมาณ 415,224 ตารางเมตร

รายการหลักของโครงการประกอบด้วยงานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ได้แก่ การลงทุนก่อสร้างและดำเนินการงานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้แล้วเสร็จ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 415,224 ตร.ม. (การปรับระดับ ถนน ที่จอดรถ น้ำประปา แสงสว่าง สวนสาธารณะ ฯลฯ)

โครงการบ้านจัดสรรลงทุนก่อสร้างแปลงที่ดินสำหรับอยู่อาศัยใหม่ จำนวน 648 แปลง (แปลงที่ดินติดกัน 642 แปลง, แปลงที่ดินสร้างอาคารชุดสูง 4 แปลง, แปลงที่ดินสร้างบ้านสังคม 2 แปลง) เนื้อที่ดินสำหรับอยู่อาศัยประมาณ 185,189 ตร.ม.

พื้นที่ชายฝั่งทะเลของตำบลบ๋าวนิญ เมืองด่งเฮ้ย จังหวัดกว๋างบิ่ญ

สำหรับทาวน์เฮาส์ ให้สร้างอย่างน้อย 147 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยประมาณ 31,022 ตร.ม. พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 111,259 ตร.ม. (งานก่อสร้างคร่าวๆ พร้อมการตกแต่งภายนอก) บนที่ดินติดถนน เดียนเบียน ฟูกว้าง 36 ม. ติดถนนหวอเงวียนซาปกว้าง 60 ม. ติดถนนที่วางแผนไว้กว้าง 32 ม.

สำหรับอาคารชุดสูง ให้สร้างอาคารชุดสูง จำนวน 4 อาคาร ริมถนนหวอเงวียนซาป กว้าง 60 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 8,547 ตร.ม. พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 70,518 ตร.ม. จำนวน 923 ยูนิต (โดยกันพื้นที่ก่อสร้างไว้ 10% เพื่อบริการเชิงพาณิชย์เพื่อรองรับอาคารชุดสูง)

สำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคม นักลงทุนจะลงทุนในโครงการอาคารชุดพักอาศัยสังคม 2 อาคาร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 31,598 ตารางเมตร พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 113,754 ตารางเมตร และอาคารชุดพักอาศัยสังคมอีกประมาณ 1,170 ห้อง นอกจากนี้ นักลงทุนจะจัดสรรพื้นที่ประมาณ 20% ของพื้นที่โครงการบ้านพักอาศัยสังคมเพื่อลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยแนวราบ จำนวนประมาณ 88 ห้องชุด

นอกจากนี้ยังมีโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม ได้แก่ โรงเรียนอนุบาล พื้นที่ใช้สอยประมาณ 8,567 ตรม. ที่ดิน ทางการแพทย์ พื้นที่ใช้สอย 3,491 ตรม.

ตามภาคผนวกข้อกำหนดการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมของโครงการในการตัดสินใจอนุมัติผลการประเมินรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมของโครงการพื้นที่เมืองบ่าวนิญ 4 ตำบลบ่าวนิญ เมืองด่งเฮ้ย รายการและกิจกรรมการก่อสร้างของโครงการได้รับการประเมินว่ามีศักยภาพที่จะส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมในช่วงการก่อสร้าง ซึ่งได้แก่ การเคลียร์พื้นที่ การขุด การปรับระดับ กิจกรรมการขนส่งที่ให้บริการโครงการ การก่อสร้างวัสดุก่อสร้าง และกิจกรรมของคนงานในสถานที่ก่อสร้าง... ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมในช่วงการดำเนินการ ได้แก่ วิธีการขนส่งที่เข้าและออกจากเขตเมือง กิจกรรมของครัวเรือน พื้นที่สาธารณะ บริการต่างๆ... ก่อให้เกิดฝุ่นละออง ก๊าซไอเสีย เสียงรบกวน น้ำเสีย...

นอกจากนี้ การตัดสินใจดังกล่าวยังกำหนดมาตรการปกป้องสิ่งแวดล้อมของโครงการ เช่น การรวบรวมและบำบัดน้ำเสียและการปล่อยมลพิษในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างและการดำเนินการ...

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางบิ่ญกำหนดให้เจ้าของโครงการที่รับผิดชอบสามารถดำเนินโครงการได้หลังจากดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ เกี่ยวกับที่ดิน แร่ธาตุ และขั้นตอนที่เกี่ยวข้องตามบทบัญญัติของกฎหมายแล้วเท่านั้น

ในระหว่างการเตรียมการและดำเนินการโครงการก่อนดำเนินการ หากมีการเปลี่ยนแปลงใดๆ เมื่อเทียบกับการตัดสินใจอนุมัติผลการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม ผู้ลงทุนโครงการต้องรับผิดชอบดำเนินการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของมาตรา 37 วรรค 4 แห่งพระราชบัญญัติคุ้มครองสิ่งแวดล้อม พ.ศ. 2563 และมาตรา 27 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 08/2565/ND-CP ลงวันที่ 10 มกราคม พ.ศ. 2565 ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับมาตราต่างๆ ของพระราชบัญญัติคุ้มครองสิ่งแวดล้อม

การออกแบบงานก่อสร้าง งานอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม และแนวทางแก้ไขปัญหาการก่อสร้าง จะต้องได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานภาครัฐที่มีอำนาจหน้าที่ เพื่อความปลอดภัยและเป็นไปตามข้อกำหนดการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมของโครงการ

เป็นที่ทราบกันดีว่าโครงการพัฒนาพื้นที่เมืองบ๋าวนิญ 4 (Bahao Ninh 4 Urban Area) ในเขตเทศบาลบ๋าวนิญ เมืองด่งเฮ้ย ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกว๋างบิ่ญในเดือนกันยายน พ.ศ. 2565 ในรูปแบบการประมูลคัดเลือกนักลงทุน โครงการนี้เสนอโดยกลุ่มบริษัทเจืองถิญ (Truong Thinh Group) มูลค่าโครงการโดยประมาณอยู่ที่ประมาณ 2,471.2 พันล้านดองเวียดนาม โดยเป็นค่าใช้จ่ายในการดำเนินการเบื้องต้น 2,458.6 พันล้านดองเวียดนาม และค่าชดเชยสำหรับการเคลียร์พื้นที่และการย้ายถิ่นฐานใหม่ประมาณ 12,569 พันล้านดองเวียดนาม

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/phe-duyet-bao-cao-danh-gia-tac-dong-moi-truong-du-an-khu-do-thi-bao-ninh-4-d242406.html