นายฮวง ฟู เฮียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ตรวจสอบความคืบหน้าในการปรับปรุงอาคารอพาร์ทเมนท์เก่าในเขตทัญหวิงห์

เมื่อวันที่ 8 ตุลาคม สหายฮวง ฟู เฮียน สมาชิกคณะกรรมการบริหารพรรคประจำจังหวัด รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอาน และคณะทำงานได้ลงพื้นที่และทำงานร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อส่งเสริมความคืบหน้าในการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ทเมนท์เก่าในเขตทัญหวิงห์

ผู้ที่เข้าร่วมการประชุม ได้แก่ ผู้แทนจากกรมก่อสร้าง กรมการคลัง กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม คณะกรรมการประชาชนแขวง Thanh Vinh และตัวแทนจากฝ่ายบริหารบริษัท Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 30

คณะทำงานประจำจังหวัดได้ตรวจสอบพื้นที่โครงการอพาร์ตเมนต์สร้างใหม่ในเขตถั่นหวิง ภาพโดย: วัน เตื่อง

อาคารอพาร์ทเมนต์เก่า 17 แห่ง ได้ถูกรื้อถอน ปรับปรุง และจัดวางใหม่

รายงานของกรมก่อสร้างระบุว่า ปัจจุบันทั้งจังหวัดมีอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า 23 หลังที่ใช้งานในช่วงปี พ.ศ. 2519-2525 โดยส่วนใหญ่อยู่ในเขตถั่นหวิญ จนถึงปัจจุบัน มีอาคาร 17 หลังที่ถูกรื้อถอน ปรับปรุง และย้ายเข้าอยู่อาศัย ส่วนอาคารที่เหลืออีก 6 หลังยังไม่ได้รับการบูรณะหรือรื้อถอน

อาคารอพาร์ตเมนต์เก่ากระจายอยู่ใน 4 พื้นที่หลัก ได้แก่ พื้นที่ A, พื้นที่ B, พื้นที่ C ทางด้านตะวันออกของถนนกวางจุง และพื้นที่ D2 (พื้นที่ D) ทางด้านตะวันตก โดยในจำนวนนี้ มีบ้าน 20 หลังใน 3 พื้นที่ A, B และ C ที่ถูกขายให้กับผู้พักอาศัย รวมเป็นอพาร์ตเมนต์ทั้งสิ้น 1,262 ยูนิต

อาคารอพาร์ตเมนต์ที่กำลังก่อสร้างโดยบริษัท ฮานอย เคหะอินเวสต์เมนต์แอนด์ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด หมายเลข 30 ในเขตถั่นวิงห์ ภาพโดย: วัน เติง

พื้นที่ A ได้รับการลงทุนจากบริษัท Quang Trung Petroleum Urban Investment Joint Stock Company โครงการนี้มีพื้นที่มากกว่า 34,000 ตารางเมตร ประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ 7 อาคาร สูง 15-19 ชั้น และทาวน์เฮาส์ 58 ยูนิต อาคาร 4 หลังสร้างเสร็จและเปิดใช้งานแล้ว โดยอาคาร CT1B อยู่ระหว่างการก่อสร้างจนถึงชั้น 12 และอาคาร CT3B และ CT4A อีก 2 หลังอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้างชั้นใต้ดิน นอกจากนี้ ยังมีทาวน์เฮาส์ที่สร้างเสร็จแล้ว 63/78 ยูนิต ปัจจุบันมีบ้านพักอาศัยทั้งหมด 332 หลังคาเรือนที่ได้รับการย้ายเข้าอยู่อาศัยแล้ว

สหายฮวง ฟู เฮียน - สมาชิกคณะกรรมการบริหารพรรคประจำจังหวัด และรองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เหงะอาน กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุม ภาพ: วัน เจื่อง

สำหรับพื้นที่ B บริษัทวินกรุ๊ปเป็นผู้ลงทุนโครงการนี้ ซึ่งมีพื้นที่กว่า 37,000 ตารางเมตร ประกอบด้วยอาคารพาณิชย์สูง 35 ชั้น อาคารพักอาศัยสูง 21 ชั้น และบ้านพักอาศัยแนวราบ 61 หลัง งานปรับปรุงบ้านพักอาศัยแนวราบทั้งหมดเสร็จสมบูรณ์แล้ว บ้านพักอาศัยแนวราบและอาคารพักอาศัยแนวราบได้รับการส่งมอบให้กับผู้อยู่อาศัยแล้ว ศูนย์การค้าและโรงแรมคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2568

ผู้แทนกรมก่อสร้างรายงานการปรับปรุงและก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ในเขตถั่นวิงห์ ภาพโดย: วัน เจือง

โครงการพื้นที่ C ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company หมายเลข 30 เป็นโครงการขนาดใหญ่ที่สุด มีพื้นที่รวม 72,240 ตารางเมตร คาดว่าจะรองรับประชากรประมาณ 6,800 คน โครงการประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์สูง 22 ชั้น 8 อาคาร ทาวน์เฮาส์ 64 ยูนิต และอาคารพาณิชย์และบริการ

จนถึงปัจจุบัน อาคารชุดเก่า 3 อาคาร (C7, C8, C9) ได้ถูกรื้อถอนและจัดสรรให้ผู้อยู่อาศัย 149 หลังคาเรือน อาคารพาณิชย์ 1 อาคารได้รับการส่งมอบแล้ว อาคารจัดสรร 2 อาคารอยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดย CT3A สูง 17 ชั้น และ CT3B อยู่ระหว่างการก่อสร้างชั้นใต้ดิน ทาวน์เฮาส์ 12/64 ยูนิตสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว และโครงสร้างพื้นฐานของโครงการก็สร้างเสร็จสมบูรณ์ภายในพื้นที่ที่เคลียร์แล้ว

เร่งรัดความคืบหน้าเคลียร์พื้นที่ C2-C6

ยังคงมีอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า 5 หลังในพื้นที่ C (รวมถึง C2, C3, C4, C5 และ C6) ที่เสื่อมสภาพอย่างรุนแรง ในระหว่างการตรวจสอบ ผู้นำจังหวัดได้ขอให้นักลงทุนโครงการเร่งรัดการก่อสร้างให้เร็วขึ้น มุ่งเน้นทรัพยากรเพื่อจัดลำดับความสำคัญของการก่อสร้างอาคารพักอาศัยใหม่ และดำเนินการอพยพผู้คนออกจากอาคารอันตรายโดยเร็วที่สุด

ตัวแทนจากบริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาที่อยู่อาศัยฮานอย หมายเลข 30 รายงานความคืบหน้าการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ในการประชุม ภาพโดย: Van Truong

เพื่อให้แน่ใจว่ามีความปลอดภัยสำหรับผู้อยู่อาศัยและเร่งดำเนินการปรับปรุงอาคารอพาร์ทเมนท์เก่า รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Hoang Phu Hien ได้สั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการตามภารกิจเฉพาะจำนวนหนึ่ง

สำหรับโครงการอาคารชุด Quang Trung พื้นที่ C กรมก่อสร้างจะทำหน้าที่ควบคุมและประสานงานกับหน่วยงาน หน่วยงานสาขา และนักลงทุน เพื่อติดตามความคืบหน้าของโครงการทั้งหมด โดยมุ่งเน้นที่โครงการที่อยู่อาศัยสำหรับการย้ายถิ่นฐาน CT3A (140/257 ยูนิต) และ CT3B (240/263 ยูนิต) ให้แล้วเสร็จ โดยต้องส่งรายงานโดยละเอียดเกี่ยวกับสถานะการดำเนินงาน ความคืบหน้าของโครงการ ปัญหา อุปสรรค และแนวทางแก้ไขที่เสนอไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัดก่อนวันที่ 30 ตุลาคม 2568

ในส่วนของภาระผูกพันทางการเงิน กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อมจะประสานงานกับกรมการคลังและกรมสรรพากร เพื่อกำหนดหลักเกณฑ์ในการดำเนินการส่งมอบและให้เช่าที่ดินส่วนที่เหลือให้แล้วเสร็จภายในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2568 โดยเร่งด่วน

คณะกรรมการประชาชนแขวงถั่นวินห์ประสานงานกับศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดและผู้ลงทุนเพื่อเร่งรัดการเคลียร์พื้นที่สำหรับพื้นที่ C2-C6 จัดการจับฉลากการจัดสรรที่ดินใหม่อย่างเปิดเผย โปร่งใส และสอดคล้องกับกฎหมาย

นอกจากนี้ ในช่วงฤดูฝน อาคารเก่า (C2-C6) จะได้รับการตรวจสอบสภาพปัจจุบันและประเมินความเสี่ยงด้านความปลอดภัย คณะกรรมการประชาชนแขวงถั่นวินห์จะประสานงานกับกรมก่อสร้างเพื่อเสนอแนวทางแก้ไขปัญหาเชิงรุกสำหรับการมุงหลังคา เสริมกำลัง หรือย้ายที่พักอาศัย หากจำเป็น

นักลงทุนต้องวางแผนเฉพาะเจาะจง เพิ่มทรัพยากรบุคคลและอุปกรณ์ก่อสร้าง เร่งรัดการก่อสร้าง CT3A และ CT3B ให้แล้วเสร็จ จัดทำเอกสารเพื่อการปรับปรุงความคืบหน้า การออกแบบ การป้องกันอัคคีภัย และภาระผูกพันทางการเงิน ต้องมีการรายงานความคืบหน้าและปัญหาที่เกิดขึ้นในการก่อสร้างเป็นระยะทุก 2 เดือน

อาคารอพาร์ตเมนต์เก่าในเขตถั่นวิงห์ทรุดโทรมอย่างหนัก ภาพโดย: วัน เติง

สำหรับอาคารชุด D2 กรมก่อสร้างจะทำหน้าที่ควบคุมและประสานงานกับหน่วยงาน สาขาที่เกี่ยวข้อง และคณะกรรมการประชาชนของแขวง Thanh Vinh เพื่อดำเนินการปรึกษาหารือเกี่ยวกับการขายห้องชุดที่เป็นทรัพย์สินสาธารณะในอาคารชุด D2 ให้กับผู้เช่าปัจจุบัน จัดทำและปรึกษาหารือกับคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่ออนุมัติแผนการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารชุด D2 เพื่อเป็นพื้นฐานในการคัดเลือกนักลงทุนโครงการ

มอบหมายให้กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม ทำหน้าที่กำกับดูแลการออกหนังสือรับรองการใช้ที่ดินและหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้าน อาคารชุด D2 ให้แก่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยให้เป็นไปตามระเบียบ

การ โฆษณา

ที่มา: https://baonghean.vn/pho-chu-tich-ubnd-tinh-hoang-phu-hien-kiem-tra-tien-do-cai-tao-chung-cu-cu-tai-phuong-thanh-vinh-10307867.html