รองนายกฯ เพิ่มนโยบายช่วยเหลือครอบครัวที่มีลูก 3 คนขึ้นไป เข้าถึงที่อยู่อาศัยสังคม

(NLDO) - นอกเหนือจากเงื่อนไขรายได้แล้ว รองนายกรัฐมนตรียังกล่าวว่า กระทรวงก่อสร้างจำเป็นต้องเสริมการเข้าถึงที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับครอบครัวที่มีบุตร 3 คนขึ้นไป

Người Lao Động•10/10/2025

บ่ายวันที่ 10 ตุลาคม รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha เป็นประธานการประชุมเพื่อรับฟังรายงานเกี่ยวกับร่างพระราชกฤษฎีกาแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของรัฐบาลหมายเลข 100/2024 ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับมาตราต่างๆ ของกฎหมายที่อยู่อาศัยว่าด้วยการพัฒนาและการบริหารจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคม และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 192/2025 ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับมาตราต่างๆ และมาตรการต่างๆ เพื่อปฏิบัติตามมติหมายเลข 201/2025 ของ รัฐสภา เกี่ยวกับโครงการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะจำนวนหนึ่งสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

Phó Thủ tướng đề xuất chính sách hỗ trợ gia đình có từ 3 con mua nhà ở xã hội - Ảnh 1. — รอง นายกรัฐมนตรี เจิ่น ฮอง ฮา เป็นประธานการประชุม ภาพ: VGP

ตามรายงานของ กระทรวงการก่อสร้าง ประเด็นสำคัญประการหนึ่งของร่างพระราชกฤษฎีกาฉบับนี้ คือ การแก้ไขและเพิ่มเติมกฎระเบียบเกี่ยวกับภาระผูกพันการใช้ที่ดินของนักลงทุน เพื่อให้สามารถชำระเงินได้แทนที่จะต้องกันเงินกองทุนที่ดิน 20% ไว้โดยตรงในโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม

คาดว่าการเคลื่อนไหวครั้งนี้จะช่วยแก้ไขข้อบกพร่องที่มีอยู่ได้ พร้อมทั้งรับประกันความโปร่งใส ความยุติธรรม และการกำหนดเป้าหมายในการดำเนินการโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม

ที่น่าสังเกตคือ ร่างแก้ไขพระราชกฤษฎีกา 100 ปี 2567 ยังมุ่งเน้นไปที่การชี้แจงเงื่อนไขรายได้ของบุคคลเมื่อเข้าร่วมซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยทางสังคมอีกด้วย

เงื่อนไขการซื้อบ้านสวัสดิการ คือ รายได้ครัวเรือนไม่เกิน 40 ล้านดอง/เดือน

ตามข้อเสนอ เพดานรายได้เพื่อพิจารณาซื้อหรือเช่าซื้อบ้านพักสังคมจะถูกปรับขึ้นเป็น 20 ล้านดองต่อเดือนสำหรับบุคคล 40 ล้านดองต่อเดือนสำหรับคู่สมรส และ 30 ล้านดองต่อเดือนสำหรับบุคคลโสดที่มีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมืองส่วนกลาง พิจารณาอนุมัติปรับเปลี่ยนผู้มีสิทธิ์ซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคม โดยพิจารณาจากสภาพและระดับรายได้ของแต่ละพื้นที่

ที่น่าสังเกตคือ ผู้ที่ไม่มีสัญญาจ้างแรงงานยังคงสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยสังคมได้ แต่ต้องได้รับการยืนยันจากตำรวจระดับตำบลตามฐานข้อมูลประชากร เมื่อเทียบกับกฎระเบียบปัจจุบัน ระดับที่เสนอนี้ใกล้เคียงกับรายได้และสภาพความเป็นอยู่ที่แท้จริงของประชาชน

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคมกำหนดไว้ที่ 5.4% ต่อปี หากมีความจำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องต้องรายงานและนำเสนอนายกรัฐมนตรีเพื่อพิจารณาวินิจฉัย

ในการประชุม รองนายกรัฐมนตรีกล่าวว่า กระทรวงก่อสร้างจำเป็นต้องเสริมนโยบายจูงใจและสร้างเงื่อนไขในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับครอบครัวหลายรุ่นและครอบครัวเดี่ยวที่มีบุตร 3 คนขึ้นไป

รองนายกรัฐมนตรีมอบหมายให้กระทรวงก่อสร้างเร่งรัดจัดทำร่าง ทบทวนเนื้อหาทั้งหมด จัดทำเอกสารประกอบการเสนอและเอกสารที่เกี่ยวข้องเพื่อนำเสนอนายกรัฐมนตรีลงนามและประกาศใช้พระราชกฤษฎีกาแก้ไขเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2567 ของรัฐบาล ซึ่งระบุรายละเอียดมาตราต่างๆ ของกฎหมายที่อยู่อาศัยว่าด้วยการพัฒนาและบริหารจัดการที่อยู่อาศัยสังคม และพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 192/2568 ซึ่งระบุรายละเอียดมาตราต่างๆ และมาตรการต่างๆ เพื่อปฏิบัติตามมติที่ 201/2568 ของรัฐสภา เกี่ยวกับการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

ที่มา: https://nld.com.vn/de-xuat-nang-muc-tran-thu-nhap-ho-gia-dinh-len-40-trieu-dong-thang-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-196251010191815646.htm