แผนการจัดการและการใช้ประโยชน์ที่ดินและอาคารสาธารณะในจังหวัดอานเจียง

ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดอานเจียงได้ยื่นรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดอานเจียงเกี่ยวกับแผนการจัดการและการใช้ประโยชน์ที่ดินและทรัพย์สินสาธารณะที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดมอบหมายให้ศูนย์ฯ ดูแลจัดการ พัฒนา และใช้ประโยชน์ตามกฎหมาย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในมณฑล อานเจียง (ทั้งก่อนและหลังการควบรวม) ตามคำแนะนำของกรมการคลัง คณะกรรมการประชาชนมณฑลได้ออกคำสั่ง 24 ฉบับ มอบหมายให้ศูนย์พัฒนาที่ดินมณฑลเป็นผู้บริหาร พัฒนา และใช้ประโยชน์จากทรัพย์สิน (บ้านและที่ดิน) จำนวน 476 แห่ง

ศูนย์พัฒนาที่ดินประจำจังหวัดได้เป็นผู้นำในการประสานงานกับหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้อง ตลอดจนคณะกรรมการประชาชนของตำบล อำเภอ และเขตพิเศษต่างๆ ในการส่งมอบและรับมอบที่ดินและอาคารให้แก่ศูนย์เพื่อการบริหารจัดการ การอนุรักษ์ การพัฒนา และการใช้ประโยชน์

ที่ดินและทรัพย์สินเลขที่ 18 ถนนเลอลอย ตำบลราชเจีย (จังหวัดอานเจียง) อยู่ภายใต้การบริหารจัดการ พัฒนา และใช้ประโยชน์โดยศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัด ภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดอานเจียง ตามกฎหมาย

ตั้งแต่วันที่ 10 กันยายน ถึง 28 พฤศจิกายน 2568 ทั่วทั้งจังหวัดอานเจียง ศูนย์พัฒนาที่ดินและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้ดำเนินการตรวจสอบเอกสารทางกฎหมายและตรวจสอบสถานที่จริง (บันทึกภาพ) ที่ดินและทรัพย์สินจำนวน 476 แห่ง โดยได้ดำเนินการบันทึกการส่งมอบและรับมอบกรรมสิทธิ์แล้ว 307 แห่ง จากทั้งหมด 476 แห่ง ครอบคลุมพื้นที่ดินรวม 866,293 ^{ตารางเมตร} และพื้นที่อาคาร 123,217 ^{ตารางเมตร} ณ วันที่ 28 พฤศจิกายน 2568 จำนวนที่ดินและทรัพย์สินทั้งหมดที่ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดภายใต้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดดูแล บริหารจัดการ และใช้ประโยชน์ มีจำนวน 307 แห่ง

ขณะนี้ หน่วยงานกำลังดำเนินการปรับปรุงซอฟต์แวร์บริหารจัดการทรัพย์สินของรัฐให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ สำหรับที่ดินและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์ที่โอนไปนั้น ข้อมูลได้ถูกแปลงเป็นดิจิทัลและจัดเก็บไว้ตามที่กำหนดแล้ว

ทรัพย์สิน (บ้านและที่ดิน) ที่โอนไปยังศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดนั้น กระจายอยู่ทั่วพื้นที่หลากหลาย (ในเมือง ในชนบท ที่ราบ บนเนินเขา ฯลฯ) ในหลายตำบล อำเภอ และเขตพิเศษของจังหวัด ทรัพย์สินบางส่วน (37 แห่งจากทั้งหมด 307 แห่ง) ได้รับการจัดการและดูแลรักษาเป็นอย่างดี ยังคงมีระบบที่จำเป็น (ไฟฟ้า น้ำ แสงสว่าง) สำหรับการใช้งานอาคาร และสามารถใช้ประโยชน์ได้ต่อไปในหลายๆ ด้าน ทรัพย์สินเหล่านี้บางส่วนมีมูลค่าสูง…

ที่ดินและทรัพย์สิน ณ เลขที่ 9 ถนนหวิ่นติงกัว ตำบลราชเกีย อยู่ภายใต้การบริหารจัดการ พัฒนา และใช้ประโยชน์โดยศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดอานเจียง ตามกฎหมายที่ได้รับมอบหมายจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด

ในอนาคตอันใกล้นี้ ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดอานเจียงจะตรวจสอบและจำแนกประเภทที่ดินและทรัพย์สินเพื่อจัดทำแผนการคุ้มครองพร้อมวิธีการคุ้มครองที่เหมาะสม และจัดทำงบประมาณการคุ้มครองเพื่อเสนอต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อขออนุมัติ จัดการติดตั้งหลักเขต รั้ว และป้ายแสดงทรัพย์สินสาธารณะ ตรวจสอบ ตรวจตรา และประเมินบันทึกที่มีอยู่ร่วมกับการตรวจสอบที่ดินและทรัพย์สินในพื้นที่ เพื่อจัดทำรายการที่ดินและทรัพย์สินที่จำเป็นต้องทำการสำรวจและกำหนดพิกัดที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการสำรวจและทำแผนที่...

ในส่วนของภารกิจในการใช้ประโยชน์จากที่ดินและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านที่อยู่อาศัย แผนการใช้ประโยชน์ที่วางแผนไว้ประกอบด้วย 4 กลุ่ม กลุ่ม (1) ที่ดินและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านที่อยู่อาศัยที่สอดคล้องกับแผนการใช้ที่ดินและการวางผังเมืองและชนบท และมีสิทธิ์ในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามพระราชกฤษฎีกา 102/2024/ND-CP ลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2024 ของ รัฐบาล ซึ่งให้รายละเอียดเกี่ยวกับการดำเนินการตามมาตราบางส่วนของกฎหมายที่ดิน ประกอบด้วยที่ดินและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านที่อยู่อาศัยจำนวน 8 แห่ง

กลุ่ม (2) ของที่ดินและอาคารที่ทรุดโทรมและเสียหายอย่างรุนแรงซึ่งไม่สามารถซ่อมแซมได้ จำเป็นต้องดำเนินการ ชำระบัญชี และรื้อถอนก่อนที่จะดำเนินการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามพระราชกฤษฎีกา 102/2024/ND-CP ซึ่งรวมถึงที่ดินและอาคารจำนวน 14 แห่ง

กลุ่ม (3) ที่ดินและอาคารพื้นฐานที่มีโครงสร้างพื้นฐานครบถ้วนสำหรับการดำเนินงานก่อสร้าง ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกในศูนย์กลางที่มีศักยภาพในการทำกำไรสูง สามารถใช้เพื่อประโยชน์สาธารณะต่อไปได้ (โดยให้ความสำคัญกับการดูแลสุขภาพ การศึกษา ฯลฯ) หรือเป็นทรัพย์สินของรัฐในภายหลัง และยังคงรักษารูปแบบการเป็นเจ้าของของรัฐไว้ เหมาะสำหรับนักลงทุนขนาดกลางและขนาดเล็ก ระยะเวลาการใช้ที่ดินระยะสั้นโดยชำระค่าเช่าที่ดินรายปีตามพระราชกฤษฎีกา 108/2024/ND-CP ลงวันที่ 23 สิงหาคม 2024 ของรัฐบาล (สงวนไว้เพื่อการใช้ประโยชน์ตามพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 108/2024/ND-CP) ประกอบด้วยที่ดินและอาคารจำนวน 28 แห่ง

ที่ดินและที่อยู่อาศัยที่เหลือของกลุ่ม (4) จะให้เช่าชั่วคราวในระยะสั้น (ไม่เกิน 5 ปี) ตามพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 102/2024/ND-CP ในระหว่างนี้ ศูนย์พัฒนาที่ดินจะประสานงานกับกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม กรมก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนของตำบล อำเภอ และเขตพิเศษที่ที่ดินและที่อยู่อาศัยตั้งอยู่ เพื่อดำเนินการตามขั้นตอน ตรวจสอบและปรับปรุงแผนการใช้ที่ดิน การวางผังเมืองและชนบท... แล้วจึงดำเนินการและใช้ประโยชน์ต่อไป

ในระหว่างกระบวนการใช้ประโยชน์ที่ดิน ศูนย์พัฒนาที่ดินประจำจังหวัดจะรายงานต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตามสถานการณ์และเงื่อนไขที่เกิดขึ้นจริง เพื่อทำการปรับเปลี่ยนที่เหมาะสม

ข้อความและภาพถ่าย: เทย์ โฮ

ที่มา: https://baoangiang.com.vn/phuong-an-quan-ly-khai-thac-co-so-nha-dat-cong-tren-dia-ban-an-giang-a470434.html