กวางนามสร้างแผนราคาที่ดินสำหรับโครงการลงทุนก่อสร้าง

จังหวัดกวางนาม กำลังดำเนินการแก้ไขปัญหาในการกำหนดต้นทุนการลงทุนก่อสร้างเพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการพัฒนาแผนราคาที่ดินสำหรับโครงการลงทุนในการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม

กวางนามสร้างแผนราคาที่ดินสำหรับโครงการลงทุนในการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม

จังหวัดกวางนามกำลังดำเนินการแก้ไขปัญหาในการกำหนดต้นทุนการลงทุนก่อสร้างเพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการพัฒนาแผนราคาที่ดินสำหรับโครงการลงทุนในการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม

โครงการที่ดำเนินการใน Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area เมือง Dien Ban จังหวัด Quang Nam ภาพถ่าย: “Linh Dan”

นาย Tran Nam Hung รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม ในนามของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับความยากลำบากในการกำหนดต้นทุนการลงทุนก่อสร้างเป็นพื้นฐานสำหรับการพัฒนาแผนราคาที่ดินสำหรับโครงการลงทุนในการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม

ทั้งนี้ สำหรับโครงการที่ลงทุนในกิจการก่อสร้างและโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมที่มีการจัดสรรที่ดินหลายระยะและมีต้นทุนการลงทุนจริง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อมสั่งการให้หน่วยที่ปรึกษาจัดทำราคาที่ดินและประสานงานกับผู้ลงทุนโครงการเพื่อคำนวณต้นทุนการลงทุนก่อสร้างตามต้นทุนการลงทุนก่อสร้างจริงโดยเฉลี่ย (โดยนำมูลค่าที่ลงทุนไปคำนวณถดถอยตามเวลาจัดสรรที่ดิน) และให้ผู้ลงทุนรับผิดชอบข้อมูลที่กฎหมายกำหนด โดยต้องไม่สูงกว่าอัตราเงินทุนการลงทุนก่อสร้างที่ กระทรวงก่อสร้าง ประกาศใช้ ณ เวลาจัดสรรที่ดิน เพื่อนำข้อมูลดังกล่าวไปเสนอต่อสภาประเมินราคาที่ดินเพื่อพิจารณาตัดสินใจต่อไป

สมาชิกสภาเทศบาลตำบลที่ดินจังหวัดและสมาชิกคณะทำงานประสานงานทบทวนและแสดงความคิดเห็นในการกำหนดราคาลงทุนโครงการก่อสร้างในการประชุมประเมินแผนประเมินราคาที่ดินโครงการ

สำหรับโครงการลงทุนด้านก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่ที่ได้รับการจัดสรรที่ดินในระยะแรกหรือจัดสรรตามระยะการลงทุนเพื่อการดำเนินโครงการ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามมอบหมายให้ผู้ลงทุนโครงการเร่งจัดทำรายงานการศึกษาความเป็นไปได้และส่งให้หน่วยงานก่อสร้างที่มีอำนาจหน้าที่ประเมินราคา จัดให้มีการจัดทำแบบก่อสร้างและประมาณราคาเงินลงทุนก่อสร้าง ณ เวลาจัดสรรที่ดิน (ซึ่งหน่วยงานที่ปรึกษาได้ประเมินราคาแล้ว) ส่งให้สมาชิกสภาประเมินราคาที่ดินจังหวัดภายใต้กรมก่อสร้าง เพื่อเป็นประธานและประสานงานกับสมาชิกคณะทำงานเพื่อกำหนดราคาเงินลงทุนก่อสร้าง ส่งให้กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมเพื่อสังเคราะห์และพัฒนาแผนการกำหนดราคาที่ดิน

กรมก่อสร้างมีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบและกำหนดต้นทุนการลงทุนก่อสร้างโครงการต่างๆ เพื่อเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและสภาประเมินที่ดินจังหวัดเพื่อพิจารณาและตัดสินใจ

กรมการคลัง และกรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม มีหน้าที่ประสานงานกับกรมการก่อสร้าง เพื่อดำเนินการตามเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดต้นทุนการลงทุนในโครงการก่อสร้าง

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-xay-dung-phuong-an-gia-dat-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-d250307.html