รัฐสภาเสนอให้จัดเก็บภาษีเพิ่มขึ้นจากประชาชนที่ใช้บ้านและที่ดินอยู่อาศัยจำนวนมากในเร็วๆ นี้

คณะกรรมาธิการสามัญ ประจำสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ได้เรียกร้องให้รัฐบาลเร่งรัดเสนอกฎหมายกำหนดอัตราภาษีที่สูงขึ้นแก่ประชาชนผู้ใช้ที่ดินเป็นบริเวณกว้าง หลายหลังคาเรือน และนักเก็งกำไรที่ดิน เพื่อควบคุมความแตกต่างของค่าเช่าที่ดินที่เกิดจากผังเมือง

เมื่อเช้าวันที่ 15 มกราคม นายหวู่ ฮ่อง ถันห์ ประธานคณะกรรมการ เศรษฐกิจ รัฐสภา ในนามของคณะกรรมการประจำรัฐสภา (NASC) ได้นำเสนอรายงานเพื่ออธิบาย ยอมรับ และแก้ไขกฎหมายที่ดินที่แก้ไข

Quốc hội đề nghị sớm đánh thuế cao hơn với người sử dụng nhiều nhà, đất ở- Ảnh 1. — นายหวู่ ฮ่อง ถันห์ ประธานคณะกรรมาธิการเศรษฐกิจรัฐสภา นำเสนอรายงานชี้แจง

หลังจากได้รับอนุมัติและแก้ไขแล้ว ร่างกฎหมายฉบับนี้ประกอบด้วย 16 บท 260 มาตรา โดยตัดทอน 5 มาตรา และแก้ไขเพิ่มเติม 250 มาตรา เมื่อเทียบกับร่างกฎหมายที่เสนอต่อรัฐสภาสมัยประชุมที่ 6 ในส่วนของสิทธิและหน้าที่ของชาวเวียดนามที่พำนักอยู่ในต่างประเทศเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์ที่ดิน มีความเห็นแนะนำให้ทบทวนและรับรองความสอดคล้องกับกฎหมายอื่นๆ เช่น กฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่อยู่อาศัย คณะกรรมการถาวรของรัฐสภาระบุว่า ร่างกฎหมายฉบับนี้แก้ไขบทบัญญัติเพื่อให้ชาวเวียดนามที่พำนักอยู่ในต่างประเทศที่มีสัญชาติเวียดนามและเป็นพลเมืองเวียดนามมีสิทธิอย่างเต็มที่เกี่ยวกับที่ดิน (ไม่ใช่แค่สิทธิในที่ดินสำหรับอยู่อาศัย) เช่นเดียวกับพลเมืองเวียดนามในประเทศ (บุคคลในประเทศ) และยังคงนโยบายเดียวกันกับกฎหมายปัจจุบันสำหรับบุคคลเชื้อสายเวียดนามที่พำนักอยู่ในต่างประเทศ ดังนั้น ร่างกฎหมายฉบับนี้จึงได้แก้ไขและแทนที่วลี "ชาวเวียดนามที่พำนักอยู่ในต่างประเทศ" ด้วยวลี "ชาวเวียดนามที่พำนักอยู่ในต่างประเทศ" ซึ่งเป็นคำที่ใช้ในกฎหมายสัญชาติ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในส่วนที่เกี่ยวกับความสัมพันธ์ระหว่างกรณีการฟื้นฟูที่ดินกับผู้ที่ใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม (มาตรา 127 ข้อ 6) ร่างกฎหมายฉบับนี้ได้แก้ไขเพิ่มเติมโดยให้ความสำคัญกับผู้ที่ใช้ที่ดินในปัจจุบัน ทางเลือกนี้มีส่วนช่วยส่งเสริมการดำเนินการตามแนวทางการนำสิทธิการใช้ที่ดินไปใช้ในเชิงพาณิชย์ ส่งเสริมให้ผู้ใช้ที่ดินที่กำลังใช้ที่ดินดำเนินโครงการลงทุนให้สอดคล้องกับแผนการใช้ประโยชน์ที่ดิน อย่างไรก็ตาม คณะกรรมาธิการสามัญประจำรัฐสภาได้ขอให้ รัฐบาล เร่งเสนอระเบียบเกี่ยวกับอัตราภาษีที่สูงขึ้นสำหรับผู้ที่ใช้ที่ดินเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ หลายครัวเรือน และเก็งกำไรที่ดิน ตามที่กำหนดไว้ในมติที่ 18-NQ/TW เพื่อควบคุมส่วนต่างของค่าเช่าที่ดินที่ได้รับจากการวางแผนของรัฐ ขณะเดียวกัน ปรับปรุงคุณภาพการประเมินโครงการลงทุนและการอนุมัติของนักลงทุน ป้องกันการทุจริตและพฤติกรรมเชิงลบ ป้องกันสถานการณ์ที่องค์กรและบุคคลเข้ามาครอบครองที่ดิน ซึ่งเป็นอุปสรรคต่อการเข้าถึงที่ดินของนักลงทุนรายอื่นที่มีขีดความสามารถในการเข้าถึงที่ดินเท่ากันหรือดีกว่า ประเด็นสำคัญอีกประการหนึ่งคือการออกหนังสือรับรองสิทธิให้แก่ครัวเรือนและบุคคลที่ใช้ที่ดินโดยไม่มีเอกสารแสดงสิทธิการใช้ที่ดิน ซึ่งไม่ได้ละเมิดกฎหมายที่ดิน และไม่ได้ถูกจัดสรรที่ดินโดยไม่ได้รับอนุญาตอย่างถูกต้อง (มาตรา 138 วรรค 3) ร่างกฎหมายฉบับนี้ได้รับการแก้ไขเพื่อควบคุมการพิจารณารับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับครัวเรือนและบุคคลที่ใช้ที่ดินก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 เพื่อแก้ไขปัญหานี้โดยพื้นฐาน คณะกรรมาธิการสามัญประจำรัฐสภาจึงเสนอให้รัฐบาลมีกลไกและนโยบายสนับสนุนการออกหนังสือรับรองสิทธิให้แก่ครัวเรือนและบุคคลที่ใช้ที่ดินโดยไม่มีเอกสารแสดงสิทธิการใช้ที่ดิน ซึ่งไม่ได้ละเมิดกฎหมาย ซึ่งจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารจัดการที่ดินของรัฐ และรับรองความถูกต้องตามกฎหมายของกฎระเบียบ

Thanhnien.vn

ลิงค์ที่มา