รัฐสภาเสนอให้จัดเก็บภาษีเพิ่มขึ้นจากประชาชนที่ใช้บ้านและที่ดินอยู่อาศัยจำนวนมากในเร็วๆ นี้

คณะกรรมาธิการสามัญ ประจำสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ได้เรียกร้องให้รัฐบาลเร่งรัดเสนอกฎหมายกำหนดอัตราภาษีที่สูงขึ้นแก่ประชาชนผู้ใช้ที่ดินเป็นบริเวณกว้าง หลายหลังคาเรือน และนักเก็งกำไรที่ดิน เพื่อควบคุมความแตกต่างของค่าเช่าที่ดินที่เกิดจากผังเมือง

เมื่อเช้าวันที่ 15 มกราคม นายหวู่ ฮ่อง ถันห์ ประธานคณะกรรมการ เศรษฐกิจ รัฐสภา ในนามของคณะกรรมการประจำรัฐสภา (NASC) ได้นำเสนอรายงานเพื่ออธิบาย ยอมรับ และแก้ไขกฎหมายที่ดินที่แก้ไข

นายหวู่ ฮ่อง ถันห์ ประธานคณะกรรมาธิการเศรษฐกิจรัฐสภา นำเสนอรายงานชี้แจง

เจีย ฮัน

หลังจากได้รับอนุมัติและแก้ไขแล้ว ร่างกฎหมายฉบับนี้ประกอบด้วย 16 บท 260 มาตรา โดยตัดทอน 5 มาตรา และแก้ไขเพิ่มเติม 250 มาตรา เมื่อเทียบกับร่างกฎหมายที่เสนอต่อรัฐสภาสมัยประชุมสมัยที่ 6 ในส่วนของสิทธิและหน้าที่เกี่ยวกับการใช้ที่ดินของชาวเวียดนามที่พำนักอยู่ในต่างประเทศ มีความเห็นแนะนำให้ทบทวนและรับรองความสอดคล้องกับกฎหมายอื่นๆ เช่น กฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่อยู่อาศัย คณะกรรมการถาวรของรัฐสภาระบุว่า ร่างกฎหมายฉบับนี้แก้ไขบทบัญญัติเพื่อให้ชาวเวียดนามที่พำนักอยู่ในต่างประเทศที่มีสัญชาติเวียดนามและเป็นพลเมืองเวียดนามมีสิทธิอย่างเต็มที่เกี่ยวกับที่ดิน (ไม่ใช่แค่สิทธิในที่ดินสำหรับอยู่อาศัย) เช่นเดียวกับพลเมืองเวียดนามในประเทศ (บุคคลในประเทศ) และยังคงนโยบายเดียวกันกับกฎหมายปัจจุบันสำหรับบุคคลเชื้อสายเวียดนามที่พำนักอยู่ในต่างประเทศ ดังนั้น ร่างกฎหมายจึงได้แก้ไขเพิ่มเติมและแทนที่วลี “ชาวเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศ” ด้วยวลี “ชาวเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศ” ซึ่งเป็นคำที่ใช้ในกฎหมายสัญชาติ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในส่วนที่เกี่ยวกับความสัมพันธ์ระหว่างกรณีการเวนคืนที่ดินกับผู้ที่ถือครองสิทธิการใช้ที่ดินในปัจจุบันเพื่อดำเนินโครงการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม (มาตรา 127 ข้อ 6) ร่างกฎหมายจึงได้แก้ไขเพิ่มเติมโดยให้ความสำคัญกับผู้ที่ถือครองสิทธิการใช้ที่ดินในปัจจุบัน ทางเลือกนี้มีส่วนช่วยส่งเสริมการดำเนินการตามแนวทางการนำสิทธิการใช้ที่ดินไปใช้ในเชิงพาณิชย์ ส่งเสริมให้ผู้ใช้ที่ดินที่ถือครองสิทธิการใช้ที่ดินในปัจจุบันดำเนินโครงการลงทุนให้สอดคล้องกับแผนการใช้ประโยชน์ที่ดิน อย่างไรก็ตาม คณะกรรมาธิการสามัญประจำรัฐสภาได้ขอให้ รัฐบาล เร่งเสนอกฎระเบียบเกี่ยวกับอัตราภาษีที่สูงขึ้นสำหรับผู้ที่ใช้ที่ดินเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ บ้านเรือนจำนวนมาก และเก็งกำไรที่ดิน ตามที่กำหนดไว้ในมติที่ 18-NQ/TW เพื่อควบคุมความแตกต่างของค่าเช่าที่ดินที่ได้รับจากการวางแผนของรัฐ ขณะเดียวกันก็ปรับปรุงคุณภาพการประเมินโครงการลงทุนและการอนุมัติของนักลงทุน ป้องกันการทุจริตและพฤติกรรมเชิงลบ ป้องกันไม่ให้องค์กรและบุคคลเข้ามาครอบครองที่ดิน ซึ่งเป็นอุปสรรคต่อการเข้าถึงที่ดินของนักลงทุนรายอื่นที่มีขีดความสามารถเท่ากันหรือดีกว่า ประเด็นสำคัญอีกประการหนึ่งคือการออกหนังสือรับรองให้แก่ครัวเรือนและบุคคลที่ใช้ที่ดินโดยไม่มีเอกสารแสดงสิทธิการใช้ที่ดินโดยไม่ละเมิดกฎหมายที่ดิน และไม่ใช่ในกรณีที่มีการจัดสรรที่ดินโดยไม่ได้รับอนุญาตอย่างถูกต้อง (มาตรา 138 วรรค 3) ร่างกฎหมายฉบับนี้ได้รับการแก้ไขเพื่อควบคุมการพิจารณาและรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับครัวเรือนและบุคคลที่ใช้ที่ดินก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 เพื่อแก้ไขปัญหานี้โดยพื้นฐาน คณะกรรมาธิการสามัญประจำรัฐสภาจึงเสนอให้รัฐบาลมีกลไกและนโยบายเพื่อสนับสนุนการออกหนังสือรับรองให้แก่ครัวเรือนและบุคคลที่ใช้ที่ดินโดยไม่มีเอกสารแสดงสิทธิการใช้ที่ดินโดยไม่ละเมิดกฎหมาย ซึ่งจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารจัดการที่ดินของรัฐ และรับรองความถูกต้องตามกฎหมายของกฎระเบียบ

Thanhnien.vn

ลิงค์ที่มา