ถอนข้อเสนอเก็บภาษี 20% จากกำไรธุรกรรมอสังหาฯ คงอัตราภาษี 2% จากมูลค่าโอน

นายเล ฮวง เจา ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ กล่าวภายหลังการประชุมร่างกฎหมายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่แก้ไขแล้วของรัฐบาล ซึ่งมีรองนายกรัฐมนตรีโฮ ดึ๊ก ฝอก เป็นประธาน ในช่วงบ่ายของวันที่ 31 กรกฎาคม

กระทรวงการคลัง ยังไม่เสนอเก็บภาษี 20% จากกำไรจากการโอนอสังหาริมทรัพย์ในร่างกฎหมายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาฉบับแก้ไข - ภาพ: NAM TRAN

นายโจว กล่าวว่า นี่เป็นแนวทางใหม่ของกระทรวงการคลังในการจัดทำร่างกฎหมายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (แก้ไข) หลังจากได้รับความเห็นจากฝ่ายที่เกี่ยวข้อง

ในการประชุม นายกาว อันห์ ตวน รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวว่า ร่างกฎหมายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่แก้ไขใหม่ จะคงวิธีการจัดเก็บภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการโอนอสังหาริมทรัพย์ในอัตรา 2% ของมูลค่าธุรกรรมไว้ตามเดิม และไม่ได้เสนอให้จัดเก็บภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในอัตรา 20% จากกำไรจากการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์แต่ละครั้ง

นอกจากนี้ กระทรวงการคลังยังไม่ได้เสนอการจัดเก็บภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามระยะเวลาถือครองอสังหาริมทรัพย์ตามร่างกฎหมายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาแก้ไขเพิ่มเติมฉบับก่อน

นอกจากนี้ ผู้แทนกระทรวงการคลังยังกล่าวอีกว่า กระทรวงจะศึกษาความเป็นไปได้ในการเพิ่มการหักลดหย่อนภาษีสำหรับครอบครัวเป็นมากกว่า 20 ล้านดองต่อคน และการหักลดหย่อนภาษีสำหรับผู้ติดตามเป็นมากกว่า 7 ล้านดองต่อคนต่อไป

ก่อนหน้านี้ รายงานนโยบายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับการโอนอสังหาริมทรัพย์ กระทรวงการคลังประเมินว่า ข้อเสนอการจัดเก็บภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับการโอนอสังหาริมทรัพย์ในอัตราร้อยละ 20 ของรายได้ รวมถึงการจัดเก็บภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับอสังหาริมทรัพย์ตามระยะเวลาการถือครอง จำเป็นต้องมีแผนงานที่เหมาะสม โดยให้สอดคล้องกับกระบวนการปรับปรุงนโยบายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินและที่อยู่อาศัย

นอกจากนี้ ระดับความพร้อมของฐานข้อมูลรวมถึงโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคโนโลยีสารสนเทศด้านการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์

โดยสร้างเงื่อนไขให้หน่วยงานภาษีมีข้อมูลและฐานทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการโอนอสังหาริมทรัพย์อย่างเพียงพอ เพื่อเรียกเก็บเงินจำนวนที่ถูกต้องได้ โดยหลีกเลี่ยงการดำเนินการตามอำเภอใจและด้านลบ

ดังนั้น เพื่อให้มั่นใจถึงความเป็นไปได้ ตามแนวทางปฏิบัติด้านการบริหารจัดการในปัจจุบัน และเพื่อดำเนินการตามนโยบายของพรรคและรัฐ โดยมุ่งเป้าการเติบโตร้อยละ 8 และสร้างแรงผลักดันการเติบโตในปีต่อๆ ไป ในอนาคตอันใกล้นี้ จะคงวิธีการจัดเก็บภาษีร้อยละ 2 ของราคาโอนในปัจจุบันไว้ และจะศึกษาแผนงาน 5 ปี เพื่อเปลี่ยนไปจัดเก็บภาษีตามกำไรจากการทำธุรกรรมและระยะเวลาการถือครองอสังหาริมทรัพย์

บาวโงก

ที่มา: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm