การละเมิดระยะยาวที่อาคาร Cu Hill Golf Club ในเมืองดาลัต

จากการวิจัยพบว่า บริษัท Hoang Gia DL Joint Stock ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างหมายเลข 02/GPXD เมื่อวันที่ 12 มกราคม พ.ศ. 2566 จากกรมก่อสร้าง จังหวัดลัมดง อนุญาตให้ก่อสร้างส่วนหนึ่งของชั้นใต้ดินของอาคารบริการสนามกอล์ฟ Cu Doi Da Lat โดยมีพื้นที่ก่อสร้างรวม 2,639 ตร.ม.

งานก่อสร้างสนามกอล์ฟ Cu Hill ที่ดาลัต ผิดกฎหมาย (ภาพ: Dang Duong)

ในความเป็นจริง นักลงทุนได้สร้างชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ชั้นล่าง 1 ชั้น และชั้นบน 1 ชั้น พื้นที่รวมที่ฝ่าฝืนกฎหมายเมื่อเปรียบเทียบกับใบอนุญาตก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติแล้วมีมากกว่า 3,200 ตารางเมตร

นอกจากการก่อสร้างที่ผิดกฎหมายแล้ว นักลงทุนยังก่อสร้างโดยพลการผิดกฎหมายอีกสองแห่ง พื้นที่รวมของการละเมิดมากกว่า 20,000 ตารางเมตร

ซึ่งอาคารต้อนรับ (บล็อก 1) ขนาด 2 ชั้นใต้ดิน 1 ชั้นล่าง พื้นที่ก่อสร้างรวมกว่า 3,300 ตร.ม. อาคารบริการสนามกอล์ฟ (บล็อก 2) ขนาด 2 ชั้นใต้ดิน 1 ชั้นล่าง 2 ชั้น พื้นที่ก่อสร้างรวมกว่า 17,000 ตร.ม.

แปลงปลูกสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต (ขวา) มีพื้นที่ฝ่าฝืนกว่า 2 หมื่นตร.ม. (ภาพ: ดังดวง)

เมื่อวันที่ 24 เมษายน พ.ศ. 2566 นครดาลัตสั่งการให้คณะกรรมการประชาชนเขต 1 ประสานงานกับกรมบริหารจัดการเมืองเพื่อตรวจสอบงานก่อสร้างโครงการสนามกอล์ฟดอยกู่

ผลการตรวจสอบ ณ วันที่ 25 เมษายน 2566 พบว่าผู้ลงทุนไม่มีใบอนุญาตก่อสร้าง และแบบก่อสร้างที่ออกโดยหน่วยงานที่รับผิดชอบไม่เป็นไปตามเงื่อนไขการจัดการก่อสร้าง

คณะกรรมการประชาชนเขต 1 ได้ขอให้ผู้ลงทุนและหน่วยงานก่อสร้างปฏิบัติตามคำสั่งระงับการก่อสร้าง เคลื่อนย้ายยานพาหนะ อุปกรณ์ และคนงานออกจากพื้นที่ก่อสร้าง และดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ ให้เป็นไปตามคำสั่งและข้อบังคับของกฎหมายโดยเร็วที่สุด อย่างไรก็ตาม บริษัท หว่าง เจีย ดีแอล จอยท์สต็อค ยังคงดำเนินการก่อสร้างโครงการต่อไป

เมื่อวันที่ 18 พฤศจิกายน พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนเขต 1 ประสานงานกับกรมบริหารจัดการเมืองของเมืองดาลัตเพื่อตรวจสอบและทบทวนการดำเนินการระงับการก่อสร้างต่อไป

โดยผ่านการตรวจสอบ คณะผู้แทนได้ขอให้ผู้ลงทุนปฏิบัติตามการระงับการก่อสร้างอย่างเคร่งครัด และดำเนินการตามมาตรการตามพันธสัญญาที่ให้ไว้เมื่อวันที่ 26 เมษายน 2566

เนินเขา Cu มีพื้นที่กว้างกว่า 62 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ติดกับทะเลสาบ Xuan Huong ใจกลางเมืองดาลัต (ภาพถ่าย: Dang Duong)

เมื่อวันที่ 17 ธันวาคม พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนเขต 1 ประสานงานกับกรมบริหารจัดการเมืองของเมืองดาลัตเพื่อตรวจสอบและทบทวนการดำเนินการระงับงานก่อสร้างตามบันทึกที่จัดทำขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ณ ที่เกิดเหตุ ทีมตรวจสอบได้ขอให้นักลงทุนและหน่วยงานก่อสร้างปฏิบัติตามคำสั่งให้หยุดการก่อสร้างโครงการทั้งหมดและทำความสะอาดอุปกรณ์อย่างเคร่งครัด คณะกรรมการประชาชนเขต 1 ได้ขอให้นักลงทุนและหน่วยงานก่อสร้างดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จภายในเดือนมกราคม พ.ศ. 2567

คณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัต ระบุว่า การจัดการการละเมิดคำสั่งก่อสร้างของบริษัทหุ้นร่วมฮวงเจีย ดีแอล ล่าช้า เนื่องจากขณะตรวจสอบและจัดทำเอกสารการจัดการการละเมิด คุณเล ถิ ฮอง ซวน (ตัวแทนทางกฎหมายของหน่วยงานนี้) ไม่อยู่ในพื้นที่ นอกจากนี้ คุณซวนยังไม่มีหนังสือมอบอำนาจตามที่กฎหมายกำหนด

นอกเหนือจากการละเมิดคำสั่งก่อสร้างแล้ว เมื่อวันที่ 15 ธันวาคม พ.ศ. 2566 บริษัท Hoang Gia DL Joint Stock ยังถูกลงโทษทางปกครองโดยสำนักงานตรวจสอบของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัด Lam Dong ด้วยข้อหาละเมิดกฎหมายที่ดินจากการกระทำโดยพลการเปลี่ยนพื้นที่ป่าคุ้มครองจากป่าปลูกเป็นพื้นที่ที่ไม่ใช่ เกษตรกรรม

สำนักงานตรวจสอบของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดเลิมด่งได้สั่งปรับบริษัท Hoang Gia DL Joint Stock Company เป็นเงิน 45 ล้านดอง ฐานละเมิดการก่อสร้างโครงการบนที่ดินที่ยังไม่มีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้งาน

เนินเขากู่มีพื้นที่กว้างกว่า 62 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ติดกับทะเลสาบซวนเฮือง ใจกลางเมืองดาลัต อย่างไรก็ตาม การก่อสร้างอาคารโดยบริษัทหว่างซา ดีแอล จอยท์สต็อค (รวมถึงอาคารผิดกฎหมาย 2 หลัง) ได้ส่งผลกระทบต่อสภาพปัจจุบันของเนินเขากู่ และปิดกั้นภูเขาลางเบียง ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของเมืองดาลัตและจังหวัดเลิมด่งเกือบทั้งหมด

แหล่งที่มา: https://dantri.com.vn/xa-hoi/sai-pham-keo-dai-tai-toa-nha-cau-lac-bo-golf-doi-cu-da-lat-20240114064310656.htm