การดึงดูดการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมยังคงล่าช้า
ในด้านการวางผังเมือง ตามที่นายเหงียน กัวห์ ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้าง จังหวัดห่า ติ๋ญ เปิดเผยว่า จังหวัดห่าติ๋ญมีพื้นที่เขตเมืองที่มีอยู่แล้ว 16 แห่งและพื้นที่เขตเมืองที่วางแผนจะสร้างขึ้นอีก 18 แห่ง โดยพื้นที่เขตเมืองที่มีอยู่แล้ว 16/16 แห่งมีการวางผังทั่วไป และพื้นที่เขตเมืองใหม่ 17/18 แห่งยังไม่มีการวางผังทั่วไปที่ได้รับอนุมัติ
นายเหงียน ก๊วก ฮา ได้เสนอแนวทางแก้ไขปัญหาดังกล่าว โดยกล่าวว่า จำเป็นต้องเร่งรัดและกำหนดทิศทางให้ท้องถิ่นต่างๆ ดำเนินการตามแผนการพัฒนาเมืองใหม่หรือที่ปรับปรุงแล้วให้สอดคล้องกับแผนการพัฒนาเมืองของจังหวัดที่ นายกรัฐมนตรี อนุมัติโดยเร็วที่สุด และแนะนำให้รัฐบาล กระทรวง และหน่วยงานส่วนกลางดำเนินการปรับปรุงกฎหมายว่าด้วยการวางแผนเมืองและชนบทให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้นต่อไป เพื่อให้กระบวนการ เวลา และขั้นตอนในการวางแผนเมืองมีความเรียบง่ายยิ่งขึ้น
ควบคุมศักยภาพของหน่วยงานที่ปรึกษาอย่างเคร่งครัด; ดำเนินการจัดการหน่วยงานที่มีขีดความสามารถไม่ตรงตามข้อกำหนดอย่างทันท่วงที; สั่งให้กรมก่อสร้างและคณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอปรับปรุงคุณภาพแผนการให้คำปรึกษาและประเมินผลให้เป็นไปตามที่ต้องการ...
นายเหงียน กัวห์ ฮา ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้าง ตอบคำถามผู้มีสิทธิเลือกตั้งเกี่ยวกับความยากลำบาก ปัญหา สาเหตุและแนวทางแก้ไขของการเคหะสงเคราะห์ที่ไม่ได้รับการเอาใจใส่ ทั้งๆ ที่ความต้องการยังมีจำนวนมาก โดยกล่าวว่า ตามระเบียบบังคับ ขณะนี้ ในจังหวัดมีโครงการวางแผนรายละเอียดการก่อสร้างโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเขตเมืองจำนวน 11 โครงการ ซึ่งได้จัดสรรพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดร้อยละ 20 สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสงเคราะห์
ขณะเดียวกัน โครงการบ้านพักอาศัยสังคมอิสระกำลังดำเนินการในพื้นที่ ซึ่งเป็นโครงการบ้านพักอาศัยสังคมนำร่องในแขวงทาชลินห์ เมืองห่าติ๋ญ โครงการได้ดำเนินการเฟส 1 เสร็จเรียบร้อยแล้ว โดยเปิดใช้งาน 3 ตึก 488 ยูนิต ปัจจุบันอยู่ระหว่างดำเนินการปรับนโยบายการลงทุน ในระยะต่อไป โครงการจะดำเนินการต่อเฟส 2 โดยจะมีอาคาร 11 ชั้น 3 อาคาร กว่า 500 ยูนิต คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดใช้งานได้ในปี 2570
เพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยทางสังคมในอนาคตอันใกล้นี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้มีมติเพิ่มพื้นที่พัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมอีก 2 แห่งในเมืองห่าติ๋ญและเมืองกีอันห์ โดยมีพื้นที่รวม 99.5 เฮกตาร์
ตามคำกล่าวของผู้บัญชาการภาคการก่อสร้างของจังหวัดห่าติ๋ญ การลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในจังหวัดนี้ดำเนินการจากเมืองหลวงขององค์กรต่างๆ เนื่องจากมีเงินทุนจำนวนมาก เวลาในการคืนทุนช้า กำไรต่ำ ในขณะที่แพ็คเกจสนับสนุนดอกเบี้ยเงินกู้ของรัฐบาลกลางดำเนินการช้า จำนวนเงินทุนสนับสนุนเงินกู้จึงต่ำ ดังนั้น นักลงทุนจึงไม่สนใจที่จะลงทุนในสาขานี้ ส่งผลให้การลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่ล่าช้า
สำหรับแนวทางแก้ไขในอนาคต กรมโยธาธิการจะจัดทำแผนดำเนินการโครงการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในแต่ละพื้นที่ ทบทวนและพิจารณาความจำเป็นในการปรับปรุงและเสริมโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยของจังหวัดจนถึงปี 2573 ตามระเบียบ เพื่อเป็นพื้นฐานในการอนุมัติและดึงดูดการลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคม เร่งขั้นตอนการลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคม จัดเตรียมการสนับสนุนและสร้างเงื่อนไขให้ผู้ประกอบการลงทุนบ้านพักอาศัยสังคมและผู้ซื้อบ้านเข้าถึงโครงการสินเชื่อพิเศษตามระเบียบ...
ตอบคำถามแต่ละข้ออย่างชัดเจน
ผู้แทน Ha Thi Viet Anh รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคเขต ประธานสภาประชาชนเขต Cam Xuyen ขอให้ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างแจ้งความคืบหน้าของการแก้ปัญหาที่ดิน 68 แปลงที่ได้รับผลกระทบจากโครงการวางแผนมหาวิทยาลัย Ha Tinh และโครงการวางแผนทางแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A
ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างกล่าวว่า เพื่อแก้ไขปัญหาที่ดินที่ได้รับผลกระทบ 68 แปลง มหาวิทยาลัยห่าติ๋ญจำเป็นต้องจัดการปรับผังเมืองของมหาวิทยาลัยห่าติ๋ญอย่างเร่งด่วน ตามประกาศหมายเลข 263/TB-UBND ลงวันที่ 26 กรกฎาคม 2564 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด รวมถึงพิจารณาย้ายแปลงที่ดินริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 ออกจากเขตผังเมืองของโรงเรียน
ในส่วนของบทบาทหน้าที่ กรมก่อสร้างจะทำหน้าที่ควบคุมและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อจัดทำการประเมินและส่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติการปรับเปลี่ยนผังเมืองของมหาวิทยาลัยห่าติ๋ญตามระเบียบข้อบังคับ หลังจากอนุมัติการปรับเปลี่ยนผังเมืองแล้ว คณะกรรมการประชาชนของเขตกามเซวียนจะจัดการทบทวนจำนวนแปลงที่ดินที่ต้องเคลียร์พื้นที่เพื่อแนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้จัดเตรียมการชดเชยและย้ายถิ่นฐานใหม่ตามระเบียบข้อบังคับ
ผู้แทน Tu Thi Hoa รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคเขต Huong Khe ถามว่า ในรายงานระบุว่าทั้งจังหวัดยังขาดเงิน 460,500 ล้านดองเพื่อใช้ในการวางแผนในช่วงปี 2023-2030 ฉันอยากถามผู้อำนวยการกรมก่อสร้างว่ากรมได้ประสานงานกับภาคส่วนและท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบรายการวางแผนเพื่อหาเงินจำนวนที่ขาดหายไปหรือไม่ กรมมีบทบาทและความรับผิดชอบอย่างไรในการให้คำแนะนำเกี่ยวกับแนวทางแก้ไขและแผนงานการดำเนินการ?
ในการตอบคำถามนี้ ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างฮาติญห์กล่าวอย่างตรงไปตรงมาว่า กรมก่อสร้างได้ตรวจสอบและรับความเห็นจาก 13 ท้องถิ่นและคณะกรรมการบริหารของเขต เศรษฐกิจ ฮาติญห์แล้ว “เราให้ความสำคัญกับแผนงานใดที่จะดำเนินการก่อน แผนงานใดที่จะดำเนินการในภายหลัง และจัดสรรทรัพยากรตามเส้นทาง: อำเภอ จังหวัด การลงทุนของภาครัฐ... กรมก่อสร้างได้ทำงานร่วมกับอำเภอต่างๆ อย่างชัดเจน” นายเหงียน ก๊วก ฮา กล่าว
ผู้แทน Tran Thi Hoa (ผู้แทนเขต Thach Ha) หยิบยกประเด็นนี้ขึ้นมา โดยโครงการเหมืองแร่เหล็ก Thach Khe (เขต Thach Ha) ยังไม่มีการตัดสินใจที่ชัดเจนว่าจะหยุดหรือไม่ อย่างไรก็ตาม การก่อสร้างใน 5 ตำบลที่ได้รับผลกระทบจากโครงการได้หยุดชะงักไปเป็นเวลา 15 ปีแล้ว ปัจจุบันชีวิตของประชาชนกำลังเผชิญความยากลำบากหลายประการ ทั้งการก่อสร้างสวัสดิการและที่อยู่อาศัยสำหรับครัวเรือนต่างๆ ไม่ได้ดำเนินการ ขณะที่ประชากรยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
“กรมโยธาธิการและผังเมืองได้แนะนำแนวทางแก้ไขแก่จังหวัดอย่างไรบ้าง เพื่อลดความยากลำบากและผลกระทบที่เกิดจากโครงการเหมืองแร่เหล็ก Thach Khe ต่อประชาชนใน 5 ตำบลที่ได้รับผลกระทบโดยตรง” ผู้แทน Hoa ถาม
ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัดห่าติ๋ญกล่าวว่า โครงการเหมืองแร่เหล็ก Thach Khe กำลังดำเนินการตามกฎหมายแร่และคำสั่งของกรมการเมือง ปัจจุบันยังไม่มีการตัดสินใจอย่างเป็นทางการ โครงการดังกล่าวอยู่ใน "แผนงานที่ถูกระงับ"
การแก้ไขปัญหาประชาชนที่ได้รับผลกระทบจากโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องยากมาก ประชาชนส่วนใหญ่ไม่พอใจอย่างมากในช่วงนี้ อย่างไรก็ตาม ประชาชนในเทศบาลชายฝั่งอำเภอท่าชะฮามีพฤติกรรมที่ดี โดยแบ่งปันกับทางราชการ
นายเหงียน ก๊วก ฮา กล่าวว่า การใช้กฎหมายผังเมืองและกฎหมายที่ดินฉบับใหม่ จะทำให้ประชาชนสามารถออกใบอนุญาตก่อสร้างได้ในช่วงเวลาจำกัด ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน หากไม่มีการออกกฎหมายผังเมืองติดต่อกัน 3 ปี สิทธิการใช้ที่ดิน 6 ประการของประชาชนก็ยังคงมีผลบังคับใช้
“ผมอยากแจ้งให้ชาวบ้านทราบว่า หากพวกเขาจำเป็นต้องสร้างบ้านใหม่ พวกเขาจะได้รับใบอนุญาตชั่วคราว แต่สำหรับการซ่อมแซมเล็กน้อย พวกเขาจะได้รับการดูแลโดยอำเภอทาชฮา ทั้งจังหวัดกำลังมุ่งเน้นที่การหยุดโครงการเหมืองเหล็กทาชเค เพื่อพัฒนาการท่องเที่ยว บริการ และการค้า” นายเหงียน ก๊วก ฮา กล่าว
เลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานสภาประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญ ฮวง จุง ดุง ชื่นชมจิตวิญญาณแห่งความตรงไปตรงมาและคำตอบสั้นๆ ที่ได้รับจากผู้แทนของเหงียน กัวห์ ฮา ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้าง ประธานช่วงถาม-ตอบยังขอให้ผู้แทนถามคำถามมากมายเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้อำนวยการ
แผนกก่อสร้าง
ที่มา: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html
การแสดงความคิดเห็น (0)