ซีอีโอของบริษัท นัมลอง มั่นใจว่ายอดขายบ้านของพวกเขาจะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า

หลังจากทำยอดขายได้ 11,855 ล้านดองในปี 2025 ซึ่งเป็นสองเท่าของปีที่แล้ว นัมลองตั้งเป้าที่จะทำลายสถิตินี้อีกครั้งในปี 2026

นายลูคัส อิกเนเชียส โลห์ เจน ยูห์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท นัมลอง อินเวสต์เมนต์ คอร์ปอเรชั่น กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2026 ภาพ: NLG

เมื่อวันที่ 25 เมษายน บริษัท นัมลอง อินเวสต์เมนต์ คอร์ปอเรชั่น (HoSE: NLG) ได้จัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2026 และอนุมัติแผนธุรกิจโดยตั้งเป้าหมายยอดขายไว้สูงถึง 23,460 ล้านดอง ซึ่งเกือบเป็นสองเท่าของยอดขายในปีก่อนหน้า ที่สำคัญ ยอดขายในปี 2025 ก็เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าเมื่อเทียบกับปี 2024 เช่นกัน

สิ่งนี้ทำให้ผู้ถือหุ้นหลายรายเริ่มสงสัยถึงความเป็นไปได้ในการบรรลุแผนปี 2026

รายได้จากการขายต่อปีอยู่ที่ 20,000-30,000 พันล้านหยวน

ในการตอบคำถามของผู้ถือหุ้นในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้น นายลูคัส อิกเนเชียส โลห์ เจน ยูห์ ซีอีโอ ยอมรับว่าเป้าหมายยอดขาย 23,460 ล้านดอง นั้นตั้งไว้ก่อนที่ความขัดแย้งในตะวันออกกลางจะทวีความรุนแรงขึ้น อย่างไรก็ตาม จากความเร็วในการดำเนินโครงการในปัจจุบันและผลประกอบการที่ได้ในไตรมาสแรก บริษัทมั่นใจว่าจะสามารถบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ หรืออย่างน้อยก็ใกล้เคียงกับเป้าหมายนั้นมาก

เขากล่าวว่า ในไตรมาสต่อๆ ไป นามลองจะเปิดขายโครงการสำคัญๆ เพิ่มเติม เช่น อิซูมิ (ดงไน), เกาะเอลีส (เดิมชื่อ พารากอน ไดฟูอ็อก, ดงไน), โครงการพัฒนาเมืองขนาด 43 เฮกเตอร์ใน เกิ่นโถ และโซลการ์เดน (ไฮฟอง)... โครงการเหล่านี้จะช่วยเพิ่มปริมาณอุปทานและยอดขายในปี 2026 นอกเหนือจากสินค้าคงคลังที่เหลืออยู่จากโครงการอื่นๆ อีกหลายโครงการ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ท่ามกลางอัตราดอกเบี้ยที่ผันผวน ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน ชาน ฮง ไหว (เอริค ชาน) กล่าวว่า นัมลองกำลังทำงานร่วมกับธนาคารพาณิชย์เพื่อเสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษที่ต่ำกว่าอัตราตลาด รวมถึงออกแบบแพ็กเกจทางการเงินที่มีเงื่อนไขยืดหยุ่น กำหนดการชำระเงินที่ยาวนานขึ้น และลดค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนด... เพื่อสนับสนุนลูกค้า

อย่างไรก็ตาม เขากล่าวว่าถึงแม้ว่าอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบันของธนาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่จะเพิ่มขึ้น แต่การเพิ่มขึ้นนั้นไม่มากนักและยังคงช่วยสนับสนุนความต้องการของลูกค้าในการซื้อบ้านได้ในระดับหนึ่ง

นางเหงียน ถิ ทันห์ เถา ผู้อำนวยการฝ่ายกลยุทธ์และการวางแผนของบริษัท นามลอง กล่าวว่า ปี 2025 ถือเป็นก้าวสำคัญ เนื่องจากบริษัทมียอดขายเติบโตเป็นสองเท่าเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้าเป็นครั้งแรก

ปัจจุบัน บริษัทฯ ยังคงดำเนินตามวิสัยทัศน์ระยะยาวจนถึงปี 2030 ซึ่งหมายความว่าบริษัทฯ จำเป็นต้องรักษาระดับยอดขายให้คงที่อยู่ที่ประมาณ 20,000-30,000 พันล้านดอง ต่อปี

นายเหงียน ซวน กวาง ประธานกรรมการบริหารของบริษัท นามลอง ได้แถลงแผนธุรกิจสำหรับปี 2026 ภาพ: NLG

ตามที่ประธานกรรมการ เหงียน ซวน กวาง กล่าวไว้ กุญแจสำคัญในการบรรลุเป้าหมายที่ทะเยอทะยานเหล่านี้คือ "การขายสิ่งที่ตลาดต้องการอย่างแท้จริง" ซึ่งหมายถึงการให้ความสำคัญกับผลิตภัณฑ์ที่ตอบสนองความต้องการและกำลังซื้อของลูกค้า รวมถึงผู้ซื้อบ้านและนักลงทุน

“ที่จริงแล้ว เมื่ออัตราดอกเบี้ยสูงขึ้น นักลงทุนเก็งกำไรหรือผู้ที่ใช้เลเวอเรจสูงจะถูกกำจัดออกจากตลาดโดยอัตโนมัติ ณ จุดนั้น จะมีแต่ผู้ซื้อและนักลงทุนที่แท้จริงเท่านั้นที่ยังคงอยู่ กุญแจสำคัญคือการระบุกลุ่มลูกค้าเหล่านี้ให้ถูกต้อง แล้วจึงพัฒนานโยบายที่เหมาะสมกับพวกเขา หากนโยบายไม่ตรงเป้าหมาย ก็จะไม่เกิดผล” นายกวางเน้นย้ำ

เขาแถลงว่าทีมงานกำลังทำงานร่วมกับองค์กรและธุรกิจต่างๆ อย่างแข็งขัน เพื่อเชื่อมโยงลูกค้าที่มีรายได้ประจำกับโครงการบ้านราคาประหยัดของนามลอง ตั้งแต่ต้นปี บริษัทได้ทำการวิจัยและพัฒนาแนวนโยบายที่เหมาะสมเพื่อให้เกิดความร่วมมือที่เป็นประโยชน์ร่วมกัน

เขายืนยันว่าปัจจุบันน้ำหลงมีสินค้าพร้อมจำหน่ายจำนวนมาก ซึ่งอาจมีมูลค่าสูงถึง 3-4 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ กุญแจสำคัญคือการเลือกสินค้าที่เหมาะสมและจำหน่ายในสภาวะตลาดปัจจุบัน

ผู้นำจะได้รับรางวัลอย่างงามหากพวกเขาสามารถทำตามแผนที่วางไว้ได้สำเร็จ

ในการประชุมครั้งนี้ ผู้ถือหุ้นยังอนุมัติแผนการออกหุ้นใหม่เกือบ 387,000 หุ้น ภายใต้โครงการให้รางวัลระยะยาว (ESS) แก่ผู้บริหารระดับสูง ในราคาหุ้นละ 0 ดง โดยมีข้อจำกัดในการโอนหุ้นภายในหนึ่งปี โดยพิจารณาจากผลประกอบการทางธุรกิจที่ได้ในปีที่ผ่านมา

ในขณะเดียวกัน สำหรับปี 2026 หากบริษัทบรรลุเป้าหมายกำไร 100% และเป้าหมายยอดขายอย่างน้อย 70% บริษัทจะออกหุ้นโบนัสให้แก่ผู้บริหารสูงสุด 1.35 ล้านหุ้น โดยไม่ต้องใช้เกณฑ์การเติบโตของผลตอบแทนจากส่วนของผู้ถือหุ้น (ROE)

ในปีนี้ นอกเหนือจากเป้าหมายในการเพิ่มยอดขายเป็นสองเท่าแล้ว นามลองยังวางแผนที่จะบรรลุรายได้รวม 7,630 พันล้านด่อง (เพิ่มขึ้น 35% เมื่อเทียบกับปี 2025) ในขณะที่กำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทแม่คาดว่าจะอยู่ที่ 720 พันล้านด่อง (เพิ่มขึ้น 3%)

นายชาน ฮง ไหว ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน อธิบายถึงสาเหตุที่ยอดขายพุ่งสูงขึ้นแต่กำไรกลับไม่เพิ่มขึ้นตาม โดยระบุว่าการรับรู้รายได้และกำไรไม่ได้เกิดขึ้นในขณะที่ทำการขายสินค้า แต่เกิดขึ้นเมื่อส่งมอบสินค้าให้แก่ลูกค้า รายได้ส่วนใหญ่ที่รับรู้ในปีนี้จะมาจากสินค้าที่ขายไปในปีก่อนๆ

สำหรับสินค้าที่เพิ่งขายไป บริษัทใช้วิธีการชำระเงินที่มีระยะเวลาผ่อนชำระประมาณ 24-36 เดือน ดังนั้น การส่งมอบและการรับรู้รายได้และกำไรสำหรับสินค้าเหล่านี้จะเกิดขึ้นในอีกหลายปีข้างหน้า โดยเฉพาะปี 2027-2028 ส่งผลให้การเติบโตของกำไรในปี 2026 อยู่ที่ประมาณ 3% เท่านั้น

ที่มา: https://znews.vn/sep-nam-long-tu-tin-se-tang-gap-doi-doanh-so-ban-nha-post1646616.html