ธนาคาร 25 แห่งได้รับอนุญาตให้ "ผ่อนปรน" สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์

ธนาคารกลางเวียดนามได้ส่งเอกสารเกี่ยวกับการเติบโตของสินเชื่อ โดยเฉพาะสินเชื่อเพื่ออสังหาริมทรัพย์ ไปยังธนาคารพาณิชย์ 25 แห่งเมื่อเร็วๆ นี้ โดยเน้นที่การอำนวยความสะดวกในการปล่อยสินเชื่อสำหรับโครงการบ้านจัดสรรและนิคมอุตสาหกรรม/เขตแปรรูปเพื่อการส่งออก

Báo Thanh niên•30/05/2026

เพื่ออำนวยความสะดวกให้สถาบันสินเชื่อในการให้สินเชื่อแก่อสังหาริมทรัพย์บางประเภทให้สอดคล้องกับนโยบายและแนวทางของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องด้านการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม ธนาคารกลางเวียดนาม (SBV) จึงได้ออกประกาศฉบับใหม่สำหรับสถาบันสินเชื่อเพื่อนำไปปฏิบัติเกี่ยวกับการให้สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์

25 ngân hàng được 'nới' tín dụng bất động sản - Ảnh 1. — การปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและเขตอุตสาหกรรม/แปรรูปเพื่อการส่งออก โดยไม่ควบคุมการเติบโตของสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2569 ถึง 31 ธันวาคม 2569 สถาบันสินเชื่อไม่จำเป็นต้องรวมยอดคงค้างสินเชื่อเพิ่มเติมเมื่อเทียบกับสิ้นปี 2568 สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและนิคมอุตสาหกรรม/เขตแปรรูปเพื่อการส่งออก เข้ากับยอดคงค้างสินเชื่อของภาคอสังหาริมทรัพย์ เมื่อควบคุมการเติบโตของสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ตามที่ระบุไว้ในข้อ 4 ของหนังสือเวียนฉบับที่ 11686 ลงวันที่ 31 ธันวาคม 2568 สถาบันสินเชื่อจะยังคงดำเนินการตามคำสั่งของธนาคารแห่งชาติเวียดนามในหนังสือเวียนฉบับที่ 11686 อย่างจริงจังและมีประสิทธิภาพต่อไป รายชื่อธนาคารพาณิชย์ 25 แห่ง ได้แก่ Vietinbank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank, ACB , Saigonbank, Techcombank เป็นต้น

หน่วยงานกำกับดูแลกำหนดให้สถาบันสินเชื่อต้องควบคุมอัตราการเติบโตของสินเชื่อในภาคอสังหาริมทรัพย์เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2025 เพื่อไม่ให้เกินอัตราการเติบโตของสินเชื่อโดยรวมเมื่อเทียบกับสิ้นปี 2025 ของสถาบันสินเชื่อเอง

จากข้อมูลของธนาคารกลางเวียดนาม ณ สิ้นเดือนมีนาคม ยอดสินเชื่อคงค้างในระบบเศรษฐกิจอยู่ที่ 19,186 ล้านล้านด่อง เพิ่มขึ้น 3.18% โดยในจำนวนนี้ สินเชื่อคงค้างในภาคอุตสาหกรรมและการก่อสร้างเพิ่มขึ้น 4.69% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2568 อยู่ที่ 4,577 ล้านล้านด่อง สินเชื่อเพื่อการค้า การขนส่ง และโทรคมนาคมเพิ่มขึ้น 1.16% อยู่ที่ 4,940 ล้านล้านด่อง และสินเชื่อเพื่อกิจกรรมบริการอื่นๆ อยู่ที่ 8,509 ล้านล้านด่อง เพิ่มขึ้น 3.54% ณ กลางเดือนมีนาคม ยอดสินเชื่อคงค้างสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอยู่ที่ประมาณ 41,000 ล้านด่อง โดยธนาคารนโยบายสังคมมีสัดส่วนมากกว่า 25,000 ล้านด่อง และธนาคารพาณิชย์มีสัดส่วนมากกว่า 16,000 ล้านด่อง…

ที่มา: https://thanhnien.vn/25-ngan-hang-duoc-noi-tin-dung-bat-dong-san-185260530145345905.htm