การจัดการที่ดินที่เข้มงวดสร้างรากฐานสำหรับการพัฒนาที่ยั่งยืน

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา การจัดการที่ดินในจังหวัดนี้มุ่งเน้นไปที่การดำเนินงานแบบประสานกัน ตั้งแต่การวางแผน การตรวจสอบ การแปลงข้อมูลเป็นดิจิทัล ไปจนถึงการขออนุญาตใช้พื้นที่ ทั้งหมดนี้มุ่งเป้าไปที่การสร้างกองทุนที่ดินเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจ การปกป้องสิ่งแวดล้อม และการเพิ่มความโปร่งใสในการบริหารจัดการ

ประการแรก จังหวัดกว๋างนิญ ให้ความสำคัญกับงานวางแผนมาโดยตลอด นายกรัฐมนตรีอนุมัตินโยบายปรับปรุงผังเมืองจังหวัดกว๋างนิญสำหรับปี พ.ศ. 2564-2573 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี พ.ศ. 2593 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังได้ออกมติที่เกี่ยวข้องเพื่อกำหนดทิศทางการพัฒนาพื้นที่ของจังหวัด อัตราการอนุมัติโครงการวางผังเมืองสูงกว่าร้อยละ 80 ปัจจุบันยังคงมีโครงการวางผังเมืองและโครงการวางผังรายละเอียดที่อยู่ระหว่างดำเนินการอีก 126 โครงการ ซึ่ง 5 โครงการได้ดำเนินการเสร็จสิ้นแล้ว และอีก 121 โครงการอยู่ระหว่างดำเนินการ การประกาศรายชื่อโครงการวางผังเมืองและชนบท 54 โครงการ เพื่อเป็นพื้นฐานสำหรับการดำเนินการในปี พ.ศ. 2568 แสดงให้เห็นว่าจังหวัดกำลังเตรียมทรัพยากรด้านการวางผังเมืองสำหรับช่วงเวลาข้างหน้าอย่างแข็งขัน

ผู้นำเขตม้งไฉ 1 ตรวจสอบงานวางแผนการใช้ที่ดินในพื้นที่ ภาพโดย: ตรัน เติง (ผู้ร่วมให้ข้อมูล)

ด้วยเป้าหมายในการเสริมสร้างวินัยและความเป็นระเบียบเรียบร้อยในการดำเนินการตามแผนงานและแผนการใช้ที่ดิน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ตรวจสอบและตรวจสอบโครงการที่ดินที่ได้รับมอบหมายและเช่าหลายโครงการ ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2565 ถึง พ.ศ. 2568 ทางการได้ตรวจสอบโครงการ 278 โครงการ เพิกถอน 28 โครงการ พื้นที่รวม 366.18 เฮกตาร์ ซึ่งเป็นหนึ่งในมาตรการที่เด็ดขาดในการจัดการโครงการที่ดำเนินการล่าช้าหรือละเมิดกฎระเบียบ ขณะเดียวกัน จังหวัดได้สั่งการให้ดำเนินการตามแผนการตรวจสอบ การตรวจสอบ และการกำกับดูแลที่ดิน ทรัพยากรธรรมชาติ และสิ่งแวดล้อม 6 แผนเป็นระยะ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารจัดการในพื้นที่

จังหวัดยังได้อนุมัติการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน การเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน และการจัดการประมูลที่ดินให้กับองค์กร 261 แห่ง มีพื้นที่รวมประมาณ 4,455.55 เฮกตาร์ ในช่วง 9 เดือนที่เหลือของปี 2568 จังหวัดได้ออกประกาศสำคัญเกี่ยวกับที่ดิน 8 ฉบับ (รวมถึงประกาศราคาที่ดิน 3 ฉบับ, ประกาศสิทธิการใช้ที่ดิน 1 ฉบับ, ประกาศค่าตอบแทนและการสนับสนุน 2 ฉบับ และประกาศมาตรฐานทางเทคนิค 2 ฉบับ) ดำเนินการกำหนดราคาที่ดินเสร็จสิ้นแล้ว 11 โครงการ และกำลังดำเนินโครงการอื่นๆ อีก 109 โครงการ ความคืบหน้าของการดำเนินการจัดทำเอกสาร การประเมินมูลค่า และการส่งมอบกองทุนที่ดินได้รับการเร่งรัดอย่างต่อเนื่องเพื่อรองรับการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม

ความโปร่งใสของข้อมูลที่ดินเป็นสิ่งสำคัญที่สุด จังหวัดกำหนดให้หน่วยงาน หน่วยงานสาขา และท้องถิ่นต่างๆ เผยแพร่ผังเมือง แผนงาน และขั้นตอนการบริหารที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้ประชาชนและนักลงทุนเข้าใจ

นอกจากนี้ ขั้นตอนการเปลี่ยนผ่านสู่ระบบดิจิทัลในการบริหารจัดการที่ดินยังประสบผลสำเร็จอย่างโดดเด่น จังหวัดได้ปรับปรุงและเชื่อมโยงการเปลี่ยนแปลงที่ดินมากกว่า 500,000 รายการเข้ากับระบบสารสนเทศการจัดการที่ดิน VNPT iLIS ทั่วทั้งจังหวัดได้ดำเนินการแปลงข้อมูลทะเบียนที่ดินเป็นดิจิทัลแล้ว 4.5 ล้านรายการ ซึ่ง 400,000 รายการได้รับการแบ่งปันและเชื่อมโยงเข้ากับระบบฐานข้อมูลที่ดินแห่งชาติ ตลอดระยะเวลา 90 วันของการรณรงค์เพื่อเสริมสร้างและทำความสะอาดฐานข้อมูลที่ดินแห่งชาติ ภายในสิ้นเดือนกันยายน พ.ศ. 2568 ได้มีการรวบรวมและทำความสะอาดแปลงที่ดินแล้วประมาณ 140,000 แปลง ซึ่งจะช่วยลดระยะเวลาในการประมวลผลข้อมูลที่ดิน เสริมสร้างการควบคุม การตรวจสอบย้อนกลับ และลดข้อพิพาทเกี่ยวกับที่ดิน

ประชาชนมาที่บ้านเลขาธิการพรรคและผู้ใหญ่บ้านหมู่บ้านน้ำตุ๊ต (ตำบลหลุกฮอน) เพื่อให้ข้อมูลในการรณรงค์ปรับปรุงฐานข้อมูลที่ดินในพื้นที่ ภาพโดย: โด ฮุง

กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อมและหน่วยงานท้องถิ่นยังได้กำกับดูแลการเสริมสร้างความเข้มแข็งในการฟื้นฟูพื้นที่เสื่อมโทรมและดินที่เสื่อมโทรม รวมถึงการปลูกป่าทดแทนในพื้นที่แห้งแล้งและเนินเขา ส่งผลให้ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2565 จนถึงปัจจุบัน มีการปลูกต้นไม้ที่กระจัดกระจายมากกว่า 3.57 ล้านต้น ซึ่งมีส่วนช่วยปรับปรุงสภาพแวดล้อมของดิน ป้องกันการพังทลาย และปกป้องทรัพยากรป่าไม้ ขณะเดียวกัน ได้มีการดำเนินงานนำที่ดินธรรมชาติที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์มาใช้ประโยชน์ โดยมีการทบทวนพื้นที่กว่า 154 เฮกตาร์ และนำไปใช้ประโยชน์เพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมและการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม

นอกจากนี้ การปกป้องภูมิทัศน์ชายฝั่งและการป้องกันการเวนคืนที่ดินโดยผิดกฎหมายยังเป็นประเด็นสำคัญในการจัดการที่ดินในพื้นที่ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกเอกสารกำหนดให้มีการจัดการกองทุนที่ดินในพื้นที่ชายฝั่งอย่างเข้มงวด หลีกเลี่ยงกิจกรรมเวนคืนที่ดินโดยผิดกฎหมายที่ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงแนวน้ำและระดับน้ำขึ้นน้ำลงที่ประกาศไว้ เพื่อปกป้องระบบนิเวศชายฝั่งและผลประโยชน์ของชุมชน กฎระเบียบเหล่านี้มีความสำคัญอย่างยิ่งในบริบทของการพัฒนาการท่องเที่ยวทางทะเลและการวางผังเมืองชายฝั่ง

นอกจากนี้ เพื่อสร้างกองทุนที่ดินสำหรับอุตสาหกรรม จังหวัดกวางนิญยังให้ความสำคัญกับการเคลียร์พื้นที่ด้วย ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 พื้นที่เคลียร์พื้นที่ในเขตอุตสาหกรรมมีจำนวน 650 เฮกตาร์ ทำให้พื้นที่เคลียร์พื้นที่สะสมรวมอยู่ที่ 3,007 เฮกตาร์ พื้นที่ที่จัดสรรให้กับนักลงทุนมีจำนวน 2,415.91 เฮกตาร์ (ซึ่งพื้นที่อุตสาหกรรมมีจำนวน 1,873.56 เฮกตาร์) เขตอุตสาหกรรม 8 แห่งได้ดำเนินการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานเสร็จสิ้นแล้ว บนพื้นที่ 1,469.22 เฮกตาร์ ดึงดูดโครงการรองที่มีพื้นที่เช่าช่วง 1,152.19 เฮกตาร์ อัตราการครอบครองเฉลี่ยอยู่ที่ 73.31% ปัจจุบันจังหวัดนี้มี "ที่ดินสะอาด" ประมาณ 721 เฮกตาร์ที่พร้อมดึงดูดการลงทุน และคาดว่าในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2568 จะมีการจัดสรรที่ดินประมาณ 260 เฮกตาร์ในเขตอุตสาหกรรม Bac Tien Phong และเขตอุตสาหกรรม Texhong

ความพยายามของจังหวัดกว๋างนิญในการจัดการที่ดินมีส่วนช่วยในการสร้างกองทุนที่ดิน ดึงดูดการลงทุน และเพิ่มความโปร่งใส ปัจจุบันจังหวัดกำลังพัฒนาสถาบันการวางแผน เร่งการเชื่อมต่อ ปรับปรุงฐานข้อมูลที่ดิน เพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบ และจัดการโครงการที่ล่าช้า เชื่อมโยงการจัดการที่ดินเข้ากับการรับรองสิทธิของประชาชนและความมั่นคงทางสังคม โดยมุ่งสู่เป้าหมายการพัฒนาที่สอดประสานกันระหว่างเศรษฐกิจ สิ่งแวดล้อม และสังคม

ทู เหงียต

ที่มา: https://baoquangninh.vn/siet-chat-quan-ly-dat-dai-tao-nen-tang-phat-trien-ben-vung-3381835.html