เทศบาลคูลาวดุง เสริมสร้างการจัดการที่ดินและระเบียบการก่อสร้าง

ด้วยความมุ่งมั่นที่จะไม่ปล่อยให้มี "ช่องว่าง" หรือการละเมิดใดๆ ในการบริหารจัดการที่ดินและการก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลกู๋เหล่าดุง เมืองเกิ่นเทอ ได้เสริมสร้างทิศทางและควบคุมการตรวจสอบอย่างเข้มงวดตั้งแต่วันแรกของการดำเนินงาน ที่น่าสังเกตคือ ตำบลกู๋เหล่าดุงได้จัดตั้งกลุ่มต้นแบบการบริหารจัดการตนเอง 20 กลุ่ม และกลุ่มบริหารจัดการที่เหมาะสมกับความเป็นจริง 2 กลุ่ม ซึ่งนำมาซึ่งผลลัพธ์เบื้องต้นภายใต้คำขวัญ "ตรวจจับได้ตั้งแต่เนิ่นๆ - โฆษณาชวนเชื่ออย่างละเอียดถี่ถ้วน - จัดการอย่างเด็ดขาด"

ทีมบริหารจัดการตนเองจะคอยเตือน ระดมพล และแนะนำประชาชนให้ใช้ที่ดินและก่อสร้างตามกฎระเบียบเป็นประจำ

นายเหงียน วัน ดั๊ก รองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลคูลาวดุง กล่าวว่า เพื่อให้การบริหารจัดการคำสั่งก่อสร้างในพื้นที่เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลจึงได้ออกคำสั่งเลขที่ 895/QD-UBND ลงวันที่ 5 สิงหาคม 2568 ว่าด้วยการจัดตั้งคณะทำงานบริหารจัดการที่ดิน คำสั่งก่อสร้าง และสิ่งแวดล้อมในตำบล (2 ทีม) และการจัดตั้งคณะทำงานบริหารจัดการตนเองด้านที่ดิน คำสั่งก่อสร้าง และสิ่งแวดล้อมในหมู่บ้านของตำบล (20 ทีม/20 หมู่บ้าน) ขณะเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลยังได้ออกระเบียบการประสานงาน ซึ่งรวมถึงการกำหนดบทบาทและความรับผิดชอบของกองกำลังที่เข้าร่วมอย่างชัดเจน การเพิ่มประสิทธิภาพของการประสานงานและการแลกเปลี่ยนข้อมูล การรับรองการจัดการการละเมิดอย่างรวดเร็วและถูกต้อง การจำกัดการร้องเรียน การรับรองการเผยแพร่และความโปร่งใสในการบริหารจัดการ และสอดคล้องกับรูปแบบการบริหารราชการส่วนท้องถิ่น 2 ระดับ

เพื่อดำเนินงานด้านการบริหารจัดการอย่างมีประสิทธิภาพ เทศบาลได้เสริมสร้างการเผยแพร่และเผยแพร่กฎหมายเกี่ยวกับที่ดินและการก่อสร้างในรูปแบบที่หลากหลายและยืดหยุ่น เช่น ผ่านระบบกระจายเสียงของเทศบาลและหมู่บ้าน การบูรณาการเข้ากับการประชุมประชาชน กิจกรรมของกลุ่มบริหารจัดการตนเอง การใช้เครือข่ายสังคมออนไลน์ กลุ่มชุมชนซาโลของแต่ละหมู่บ้านเพื่อให้ข้อมูลอย่างทันท่วงที สำหรับกลุ่มบริหารจัดการตนเอง 20 กลุ่ม ซึ่งส่วนใหญ่เป็นสมาชิกคณะกรรมการประชาชนและสหภาพหมู่บ้าน เทศบาลยังได้จัดฝึกอบรมอย่างเข้มข้นเกี่ยวกับที่ดินและการก่อสร้างจำนวน 4 ครั้ง เพื่อให้มี "ความแข็งแกร่งภายใน" เพียงพอสำหรับการปฏิบัติงานในสถานการณ์ใหม่

ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2568 จนถึงปัจจุบัน โดยผ่านการตรวจสอบ ทบทวน และรับรายงานจากคณะกรรมการประชาชนของหมู่บ้านและประชาชนในพื้นที่ เทศบาลได้ค้นพบและดำเนินการก่อสร้างที่ไม่เป็นไปตามกฎระเบียบและการใช้ที่ดินอย่างไม่ถูกต้อง จำนวน 23 กรณี ได้แก่ การก่อสร้างบ้านพักอาศัยภายในพื้นที่ที่สงวนไว้สำหรับถนน การก่อสร้างบ้านเรือนบนที่ดิน เกษตรกรรม การก่อสร้าง (เต็นท์ ร้านค้า) ภายในพื้นที่ที่สงวนไว้สำหรับถนน การก่อสร้างภายในเขตป้องกันเขื่อนกั้นน้ำ การก่อสร้างบนที่ดินคลองชลประทาน การก่อสร้างภายในเขตทางเท้า และการก่อสร้างภายในพื้นที่ที่สงวนไว้สำหรับถนนหมายเลข 933B ในขณะนั้น ได้มีการจัดทำบันทึกและดำเนินการเกี่ยวกับการละเมิดจำนวน 18 กรณี แต่เมื่อคณะผู้บริหารและคณะผู้บริหารตนเองได้รับคำสั่งให้ชี้แจง เผยแพร่ และระดมกำลังดำเนินการ คณะผู้บริหารได้ให้คำมั่นว่าจะรื้อถอนโครงการที่ละเมิดโดยสมัครใจ และเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้งานตามระเบียบข้อบังคับ

นายเหงียน ก๊วก ถวน หัวหน้าคณะกรรมการประชาชน หัวหน้ากลุ่มบริหารจัดการตนเองหมู่บ้านวันเซา ตำบลกู่เหล่าดุง กล่าวว่า "ทันทีที่ผมได้รับข้อมูลเกี่ยวกับการละเมิดคำสั่งก่อสร้างที่กำลังจะเกิดขึ้นในหมู่บ้าน ผมก็จะรายงานไปยังกลุ่มบริหารจัดการชุมชนและกลุ่มบริหารจัดการตนเองทันที เพื่อพบปะกับประชาชนโดยตรง เพื่อระดมพล เผยแพร่ ชี้แจง หรือป้องกันการก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย" นายถวนกล่าวว่า บางคนมีนิสัยชอบสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง โดยไม่ต้องขอใบอนุญาตและไม่สนใจวัตถุประสงค์การใช้งาน หลายคนคิดว่าหากไม่ต้องการที่ดินของรัฐ ก็สามารถสร้างได้ชั่วคราว แล้วเมื่อต้องการก็จะรื้อถอนและส่งคืน...

ที่จริงแล้ว การก่อสร้างที่ผิดกฎหมายได้ทิ้งร่องรอยไว้มากมาย นายเหงียน วัน ดั๊ก กล่าวว่า "จากการตรวจสอบของเทศบาล พบกรณีการละเมิดการใช้ที่ดินโดยมิชอบด้วยวัตถุประสงค์ คำสั่งก่อสร้าง และท้องถิ่นจะมีแผนงานสำหรับการจัดการประมาณ 300 กรณี ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2568 เป็นต้นไป เทศบาลจะเข้มงวดการบริหารจัดการและดำเนินการอย่างรวดเร็ว เพื่อไม่ให้เกิดการละเมิดใหม่" เพราะรองประธานคณะกรรมการประชาชนของเทศบาลคูลาวดุง ระบุว่า การก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยภายในพื้นที่ที่สงวนไว้สำหรับถนนและทางเดินเพื่อความปลอดภัยบนท้องถนน นอกจากจะละเมิดกฎหมายแล้ว ยังก่อให้เกิดความเสี่ยงและอุบัติเหตุมากมายที่ส่งผลโดยตรงต่อสุขภาพและชีวิตของประชาชน รวมถึงประสบปัญหาในการขออนุญาตก่อสร้างเมื่อดำเนินโครงการและงานต่างๆ...

ในขั้นต้นการนำแบบจำลองข้างต้นไปใช้ ท้องถิ่นก็ประสบปัญหาหลายประการเช่นกัน เนื่องจากหลังจากการรวมกิจการ พื้นที่ตำบลเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว (20 หมู่บ้าน) ทำให้งานตรวจตราและลาดตระเวนมีภาระงานเกินกำลังที่มีอยู่ เนื่องจากกำลังพลที่รับผิดชอบดูแลที่ดินและสิ่งก่อสร้างในตำบลโดยตรงยังมีน้อยและดำรงตำแหน่งพร้อมกันหลายตำแหน่ง ส่วนทีมบริหารจัดการตนเองในหมู่บ้านนั้น บางส่วนยังไม่พร้อมทั้งความรู้และทักษะด้านการโฆษณาชวนเชื่อ การระดมพล และการโน้มน้าวใจ

ท้องถิ่นจะจัดทำแผนการตรวจสอบและทบทวนรายสัปดาห์ และดำเนินการอย่างสม่ำเสมอและต่อเนื่อง มุ่งเน้นการแก้ไขปัญหาการละเมิดอย่างละเอียด โดยเฉพาะอย่างยิ่งปัญหาที่สร้างขึ้นหลังวันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2568 ลงโทษผู้ฝ่าฝืนทางปกครองอย่างเด็ดขาดและบังคับใช้การรื้อถอนหากประชาชนไม่รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างโดยสมัครใจเพื่อฟื้นฟูสภาพเดิม นอกจากนี้ จะมีการจัดหลักสูตรฝึกอบรมเพื่อพัฒนาทักษะวิชาชีพสำหรับเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการจัดการที่ดินและการก่อสร้างในระดับตำบล ปรับปรุงเอกสารทางกฎหมายใหม่ๆ อย่างสม่ำเสมอ และให้คำแนะนำในการนำไปปฏิบัติจริง ขณะเดียวกัน ส่งเสริมการโฆษณาชวนเชื่อเพื่อสร้างฉันทามติและเผยแพร่ความไว้วางใจของประชาชนต่อการจัดการที่ดินและการก่อสร้างของรัฐตามเจตนารมณ์ของหลักนิติธรรม” นายเหงียน วัน ดั๊ก แสดงความมุ่งมั่นที่จะ

บทความและภาพ: EARLY MAI

ที่มา: https://baocantho.com.vn/xa-cu-lao-dung-day-manh-quan-ly-dat-dai-trat-tu-xay-dung-a193041.html