ล่าสุด กระทรวงก่อสร้าง ได้ออกประกาศฉบับที่ 165 เรื่อง การประกาศข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและ อสังหาริมทรัพย์ ไตรมาส 2 ปี 2567
จำนวนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่ได้รับใบอนุญาตเพิ่มขึ้น
รายงานระบุว่า ในไตรมาส 2 ปี 2567 จำนวนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่ได้รับใบอนุญาตใหม่มีการเติบโตในเชิงบวก
โดยเฉพาะมีโครงการจำนวน 19 โครงการ ขนาดประมาณ 10,230 หน่วย จำนวนโครงการที่ได้รับอนุญาตใหม่เท่ากับไตรมาส 1 ปี 2567 และเท่ากับ 126.67% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปี 2566
โดยมีโครงการในภาคเหนือ จำนวน 9 โครงการ ภาคกลาง จำนวน 9 โครงการ และภาคใต้ จำนวน 1 โครงการ
โครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์หลายแห่งได้รับอนุญาตในช่วงสองไตรมาสแรกของปี 2567
จำนวนโครงการที่เข้าเกณฑ์ขายที่อยู่อาศัยในอนาคตเพิ่มขึ้นร้อยละ 131.58 เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกปี 2567 และเพิ่มขึ้นร้อยละ 106.38 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปี 2566
จำนวนโครงการโดยเฉพาะมีทั้งหมด 50 โครงการ รวมพื้นที่ประมาณ 13,167 ยูนิต แบ่งเป็นภาคเหนือ 17 โครงการ ภาคกลาง 20 โครงการ และภาคใต้ 13 โครงการ
ด้านโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่สร้างเสร็จมีจำนวน 9 โครงการ ขนาด 5,005 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 90 เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2567 และคิดเป็นร้อยละ 128.57 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน ปี 2566
เบิกจ่ายไม่ถึง 1% ของวงเงินสินเชื่อ 120,000 ล้านดอง
ด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม จำนวนโครงการที่รายงานใน 53/63 ท้องถิ่น ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2567 ยังค่อนข้างจำกัด
ระดับประเทศมีการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมแล้วเพียง 9 โครงการ มีโครงการสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว 3 โครงการ ขนาด 1,120 หน่วย เริ่มก่อสร้าง 1 โครงการ ขนาด 395 หน่วย มีโครงการใหม่เข้าพิธีวางศิลาฤกษ์และเปิดตัวโครงการแล้ว และอนุมัติลงทุนแล้ว 5 โครงการ ขนาด 2,876 หน่วย
จากสรุปรายงานสถานการณ์บ้านพักอาศัยระดับท้องถิ่น ตั้งแต่ปี 2564 ถึงสิ้นไตรมาสที่ 2 ปี 2567 มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ดำเนินการแล้วทั่วประเทศ จำนวน 619 โครงการ มีขนาด 561,816 หน่วย
โดยในจำนวนนี้ มีโครงการที่เสร็จสมบูรณ์เพียง 79 โครงการ ซึ่งประกอบด้วยยูนิตบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 40,679 ยูนิต
จำนวนบ้านพักอาศัยสังคมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังมีค่อนข้างจำกัด
จากรายงานของกระทรวงก่อสร้างระบุว่า ในส่วนของการดำเนินการโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยสังคมวงเงิน 120 ล้านล้านดอง ปัจจุบัน นอกเหนือจากธนาคารพาณิชย์ของรัฐ 4 แห่ง (BIDV, Vietinbank, Agribank , Vietcombank) แล้ว ธนาคาร Tien Phong (TPbank) และ VPBank ยังได้ลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการ โดยยอดลงทะเบียนของแต่ละธนาคารอยู่ที่ 5,000 พันล้านดอง
จากการสังเคราะห์ จนถึงปัจจุบันมีคณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัดเพียง 32 จาก 63 แห่งเท่านั้นที่ส่งเอกสารหรือประกาศรายชื่อโครงการที่เข้าร่วมโครงการจำนวน 73 โครงการผ่านระบบพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ โดยมีบางจังหวัดที่ประกาศโครงการต่างๆ ไว้หลายโครงการ เช่น ฮานอย (6 โครงการ) นครโฮจิมินห์ (6 โครงการ) บั๊กนิญ (6 โครงการ) บิ่ญดิ่ญ (5 โครงการ)...
ที่น่าสังเกตคือ ณ ปัจจุบันธนาคารพาณิชย์ได้เบิกจ่ายเงินไปเพียง 1,234 พันล้านดองเท่านั้น ซึ่งรวมถึง 1,202 พันล้านดองสำหรับนักลงทุนใน 12 โครงการ และ 32 พันล้านดองสำหรับผู้ซื้อบ้านใน 5 โครงการ
ในทำนองเดียวกัน มีการเบิกจ่ายไปเพียงไม่ถึง 1% ของแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดอง ซึ่งคาดว่าจะช่วยสนับสนุนการฟื้นตัวของตลาด อสังหาริมทรัพย์ และกระตุ้นอุปทานของที่อยู่อาศัยทางสังคมในตลาด
ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/so-luong-du-an-bds-nha-o-duoc-cap-phep-tang-trong-nua-dau-nam-2024-204240815180841485.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)