จำนวนบ้านพักอาศัยสังคมปี 2567 เพิ่มขึ้น 46%

(CLO) รายงานของ กระทรวงก่อสร้าง ปี 2567 มีโครงการบ้านจัดสรร 28 โครงการ คิดเป็น 20,284 หน่วยที่สร้างเสร็จ เพิ่มขึ้นประมาณ 46% เมื่อเทียบกับปี 2566

ในรายงานที่ส่งถึงนายกรัฐมนตรีในการประชุมออนไลน์กับหน่วยงานในพื้นที่ ผู้นำกระทรวงก่อสร้างกล่าวว่า ปี 2567 จะเป็นปีที่เต็มไปด้วยความยากลำบากและความท้าทายมากมาย ไม่เพียงแต่สำหรับอุตสาหกรรมก่อสร้างเท่านั้น แต่ยังรวมถึง เศรษฐกิจ ของประเทศโดยรวมด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพายุหมายเลข 3 ยากิ พัดผ่านทางตอนเหนือของประเทศเรา และสร้างความเสียหายอย่างหนัก ส่งผลกระทบต่อการเติบโตของประเทศโดยรวม และโดยเฉพาะอย่างยิ่งต่ออุตสาหกรรมก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม อุตสาหกรรมก่อสร้างยังคงมีผลงานที่โดดเด่นในด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์

โดยเฉพาะการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ถือเป็นส่วนที่ระบบการเมืองทั้งระบบให้ความสนใจ โดยในปี 2567 ทั้งประเทศจะมีโครงการทั้งสิ้น 28 โครงการ มีจำนวนหน่วยสร้างเสร็จรวม 20,284 หน่วย เพิ่มขึ้นจากปี 2566 ประมาณ 46% หรือคิดเป็นประมาณ 6,420 หน่วย

ปี 2567 มีโครงการบ้านจัดสรร 28 โครงการ คิดเป็น 20,284 ยูนิตที่สร้างเสร็จ เพิ่มขึ้นประมาณ 46% เมื่อเทียบกับปี 2566 (ภาพ: ว.ก.ส.)

ขณะเดียวกันในรอบปีมีการอนุญาตและเริ่มก่อสร้างโครงการจำนวน 23 โครงการ รวมขนาด 25,399 หน่วย เพิ่มขึ้นประมาณ 13% เมื่อเทียบกับปี 2566 หรือประมาณ 3,000 หน่วย

จำนวนโครงการที่ได้รับอนุมัตินโยบายลงทุน จำนวน 113 โครงการ คิดเป็น 142,450 หน่วย เพิ่มขึ้นประมาณ 101% เมื่อเทียบกับปี 2566 โดยท้องถิ่นส่วนใหญ่ได้ดำเนินการวางผังเมืองและจัดตั้งกองทุนที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมแล้ว

ด้วยเหตุนี้ ทั่วประเทศจึงได้วางแผนสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไว้ 1,309 แห่ง ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 9,756 เฮกตาร์ โครงการสินเชื่อวงเงิน 120,000 พันล้านดองสำหรับสินเชื่อพิเศษเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน และปรับปรุงอาคารชุดพักอาศัย ธนาคารต่างๆ ได้ให้คำมั่นว่าจะปล่อยสินเชื่อประมาณ 4,000 พันล้านดอง โดยมียอดสินเชื่อหมุนเวียนอยู่ที่ 2,360 พันล้านดอง (2,162 พันล้านดองสำหรับนักลงทุนใน 17 โครงการ และ 198 พันล้านดองสำหรับผู้ซื้อบ้านใน 15 โครงการ)

ส่วนนโยบายที่อยู่อาศัยของผู้มีส่วนได้ส่วนเสียปฏิวัตินั้น กระทรวงก่อสร้างได้แนะนำให้นายกรัฐมนตรีออกคำสั่งที่ 21 กำหนดระดับการสนับสนุนการก่อสร้างใหม่หรือการปรับปรุงซ่อมแซมบ้านของผู้มีส่วนได้ส่วนเสียปฏิวัติ ญาติของผู้พลีชีพ และอัตราการจัดสรรทุนสนับสนุนจากงบประมาณกลาง อัตราทุนสนับสนุนคู่ขนานจากงบประมาณท้องถิ่น ในช่วงปี 2566 - 2568

ในด้านการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2567 รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีได้ออกเอกสารเกือบ 20 ฉบับ ทั้งมติ คำสั่ง คำสั่งทางปกครอง โทรเลข ฯลฯ พร้อมแนวทางแก้ไขและภารกิจที่เจาะจงและเด็ดขาดมากมาย เพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรค ส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้พัฒนาได้อย่างปลอดภัย แข็งแรง และยั่งยืน

พร้อมกันนี้ การปฏิบัติงานตามภารกิจที่นายกรัฐมนตรีมอบหมาย คณะทำงานนายกรัฐมนตรีแก้ไขปัญหาอุปสรรคโครงการอสังหาริมทรัพย์ในท้องที่และรัฐวิสาหกิจ ได้ดำเนินการทบทวนและจำแนกปัญหาอุปสรรคโครงการอย่างจริงจัง พร้อมทั้งชี้แนะ กระตุ้น และดำเนินการแก้ไขปัญหาอุปสรรคดังกล่าวอย่างจริงจัง

ในปี 2567 คณะทำงานได้รับเอกสารเกี่ยวกับปัญหา อุปสรรค และข้อเสนอแนะจากท้องถิ่น ประชาชน และภาคธุรกิจ จำนวน 47 ฉบับ (ประกอบด้วย เอกสารจากท้องถิ่น 3 ฉบับ เอกสารจากประชาชน 18 ฉบับ เอกสารจากภาคธุรกิจ 26 ฉบับ) ที่เกี่ยวข้องกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ 32 โครงการ

ตามหน้าที่ ภารกิจ และอำนาจที่ได้รับมอบหมาย คณะทำงานได้ออกเอกสาร 25 ฉบับ เพื่อดำเนินการตามข้อเสนอแนะ 47 ข้อที่กล่าวถึงข้างต้น กล่าวได้ว่าปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้รับการแก้ไขอย่างค่อยเป็นค่อยไป และอุปทานอสังหาริมทรัพย์ก็ค่อยๆ ปรับตัวดีขึ้น

“ด้วยการนำแนวทางแก้ไขต่างๆ มาใช้พร้อมกันหลายแนวทาง ซึ่งช่วยขจัดปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ คาดการณ์ว่าในอนาคตอันใกล้นี้ อุปทานของที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม จะมีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้น ช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ค่อยๆ ปรับปรุงดีขึ้น และผ่านพ้นช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุดไปได้” รายงานของกระทรวงการก่อสร้างระบุ

ที่มา: https://www.congluan.vn/so-luong-nha-o-xa-hoi-nam-2024-tang-46-post329518.html