การใช้ทรัพยากรที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ

Việt Nam•11/06/2024

ใช้ให้มีประสิทธิภาพและตรงตามวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้

ตามข้อมูลจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม โครงการจัดสรรและให้เช่าที่ดินในจังหวัดได้รับการดำเนินการอย่างแข็งขันและรวดเร็วโดยนักลงทุน โครงการขนาดใหญ่หลายโครงการซึ่งดึงดูดแรงงานจำนวนมากได้แล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการแล้ว สร้างแรงผลักดันและมีส่วนสำคัญในการส่งเสริมการพัฒนา เศรษฐกิจและสังคม สร้างงานให้แก่แรงงาน และสร้างรายได้ให้แก่รัฐ โดยเฉพาะโครงการในภาคอุตสาหกรรมและภาคบริการ

โครงการผลิตทางอุตสาหกรรมสร้างงานจำนวนมากให้กับคนงานในท้องถิ่น (ในภาพ: คนงานในโรงงานผลิตรองเท้าของสหกรณ์ชากวางมินห์ ตำบลตูกวน อำเภอเยนเซิน)

โครงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในเขตเมืองหลายโครงการได้รับการดำเนินการตามกำหนดเวลา ซึ่งส่งผลให้โครงสร้างพื้นฐานของเมืองได้รับการปรับปรุงอย่างครอบคลุมและเพิ่มรายได้ให้แก่รัฐบาลท้องถิ่น

โดยรวมแล้ว โครงการต่างๆ ที่ได้รับการจัดสรรหรือเช่าที่ดินได้ถูกดำเนินการตามกำหนดการที่ได้รับอนุมัติและตกลงกันไว้ โครงการจำนวนมากเสร็จสมบูรณ์และนำไปใช้งานอย่างมีประสิทธิภาพ ตรงตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งไว้ โครงการบางโครงการในภาคการผลิตและธุรกิจจ้างแรงงานจำนวนมาก ซึ่งมีส่วนช่วยในการสร้างงานให้กับคนงานในท้องถิ่น เพิ่มรายได้ให้กับงบประมาณของรัฐ และเป็นแรงผลักดันให้เกิดการพัฒนาทางเศรษฐกิจและสังคม รวมถึงการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวกของโครงสร้างแรงงาน

เรามุ่งมั่นที่จะเพิกถอนใบอนุญาตสำหรับโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนด

อย่างไรก็ตาม จากการประเมินของกรมการวางแผนและการลงทุน พบว่า โครงการบางโครงการแม้จะได้รับการอนุมัติในหลักการและจัดสรร/ให้เช่าที่ดินมานานหลายปีแล้ว ก็ยังไม่ได้รับการดำเนินการ ส่งผลให้เกิดการสิ้นเปลืองทรัพยากรที่ดิน

เพื่อให้มั่นใจได้ว่าการใช้ทรัพยากรที่ดินมีประสิทธิภาพ แก้ไขปัญหาที่นักลงทุนประสบอย่างทันท่วงทีเพื่อเร่งการดำเนินงานโครงการ และนำโครงการเข้าสู่การดำเนินงานและการผลิตตามแผนที่วางไว้ และเพื่อแก้ไขการจัดการและการใช้ที่ดินขององค์กรที่ได้รับการจัดสรรหรือเช่าที่ดินแต่ยังไม่ได้นำไปใช้ประโยชน์หรือนำไปใช้ประโยชน์ล่าช้าตามที่กฎหมายกำหนด กรมการวางแผนและการลงทุนจึงได้เสนอแนะต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้จัดตั้งทีมตรวจสอบหมายเลข 618 เพื่อตรวจสอบโครงการที่มีความคืบหน้าล่าช้าจำนวน 41 โครงการ

โครงการพัฒนาเมืองคิมฟูของกลุ่มบริษัทดันโกกำลังเร่งความคืบหน้าในการก่อสร้าง ซึ่งมีส่วนช่วยสร้างโฉมใหม่ให้กับเมือง ตวนกวาง ภาพ: เลอ ดุย

ดังนั้น คำสั่งนี้จึงสั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องและคณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ มุ่งเน้นการแก้ไขอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับการเวนคืนที่ดิน เร่งรัดความคืบหน้าการลงทุนของโครงการที่ตรงตามเงื่อนไขการดำเนินการ โครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ และโครงการที่มีนักลงทุนที่มีความสามารถและประสบการณ์ เพื่อให้โครงการสามารถเริ่มดำเนินการได้โดยเร็วที่สุด ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอย่างแข็งขันเพื่อเสริมสร้างการตรวจสอบและทบทวนโครงการที่ได้รับอนุมัติการลงทุนและมอบหมายให้นักลงทุนแล้วแต่ดำเนินการล่าช้า ผิดนัด และโครงการที่ได้รับอนุมัติการลงทุนแล้วแต่ดำเนินการตามขั้นตอนการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดินล่าช้า เพื่อดำเนินมาตรการที่เหมาะสมตามกฎหมาย

ตามรายงานของกรมวางแผนและการลงทุน หลังจากตรวจสอบแล้ว ทีมงานได้ขอให้นักลงทุนมุ่งเน้นทรัพยากรไปที่การดำเนินงานและการพัฒนาโครงการให้แล้วเสร็จ เช่น โครงการโรงไฟฟ้าพลังน้ำซงโล 8A และ 8B โครงการโรงไฟฟ้าพลังน้ำซงโล 7 โครงการโรงงานผลิตบรรจุภัณฑ์พลาสติกและเครื่องจักรกล โครงการโรงงานไม้อัดในนิคมอุตสาหกรรมลองบินห์อัน โรงงานผลิตผ้าใบกันน้ำ และโรงงานแปรรูปผลิตภัณฑ์ทางการเกษตร JW ของนักลงทุนชาวเกาหลีใต้ เป็นต้น

ในขณะเดียวกัน กรมฯ ได้แนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้เห็นชอบยุติการดำเนินงานของโครงการ 29 โครงการ ซึ่งรวมถึงโครงการลงทุนขนาดใหญ่หลายโครงการ เช่น โครงการโรงงานแปรรูปนมไฮเทคของบริษัท TH Group Joint Stock Company ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 4,000 พันล้านดง โครงการพื้นที่บริการด้านการท่องเที่ยวเชิงนิเวศและกีฬาซอนเดือง (พื้นที่ A) ของบริษัท FLC Group Joint Stock Company ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 3,400 พันล้านดง เป็นต้น

ปัจจุบัน เพื่อการบริหารจัดการทรัพยากรที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น คณะทำงานเฉพาะกิจระดับจังหวัดยังคงตรวจสอบความคืบหน้าของโครงการลงทุนโดยตรงในจังหวัดอย่างต่อเนื่อง พร้อมทั้งให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้ดำเนินการแก้ไขปัญหาเฉพาะด้านสำหรับแต่ละโครงการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการยุติการดำเนินงานและการเรียกคืนที่ดินจากโครงการที่ฝ่าฝืนกฎหมายเกี่ยวกับการลงทุน ที่ดิน และการก่อสร้าง...หากตรงตามเงื่อนไข

ในขณะเดียวกัน ให้เสริมสร้างการกำกับดูแล การติดตาม การตรวจสอบ และการตรวจสอบบัญชีการจัดการและการใช้ที่ดินสำหรับโครงการลงทุน ตรวจจับและให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเกี่ยวกับการจัดการกรณีการใช้ที่ดินล่าช้าโดยทันที ป้องกันไม่ให้เกิดสถานการณ์ซ้ำรอยที่โครงการไม่สามารถนำที่ดินไปใช้ประโยชน์ได้ หรือประสบกับความล่าช้าเป็นเวลานานโดยไม่ได้รับการตรวจพบและจัดการอย่างทันท่วงทีตามระเบียบ

แหล่งที่มา