เสน่ห์ของคอนโดเทลและอพาร์ตเมนต์หรู

[โฆษณา_1]

DNVN - ด้วยการฟื้นตัวของตลาดคอนโดเทลและการเพิ่มขึ้นของอุปทานอพาร์ทเมนต์หรู ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดานังจึงอยู่ในช่วงการเติบโตที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งจาก ภาคการท่องเที่ยว

ผลตอบแทนที่คาดหวังจากอพาร์ตเมนต์และคอนโดเทล

ข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่า คอนโดเทลใน ดานัง กำลังได้รับความสนใจอย่างมาก โดยมีราคาขายตั้งแต่ 40 ล้านดง/ตร.ม. ไปจนถึงกว่า 100 ล้านดง/ตร.ม. ในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2024 ราคาเสนอขายคอนโดเทลในดานังเพิ่มขึ้น 22% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว

ในงาน "ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนามปี 2024 และเจาะลึกเมืองดานัง" ซึ่งจัดโดย Batdongsan.com.vn เมื่อวันที่ 13 พฤศจิกายน ณ กรุงฮานอย นายเหงียน กว็อก อัญ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ของ Batdongsan.com.vn ได้กล่าวว่า "ศักยภาพในอนาคตของคอนโดเทลขึ้นอยู่กับข้อได้เปรียบด้านการท่องเที่ยวของแต่ละพื้นที่เป็นอย่างมาก ตลาดที่มีศักยภาพด้านการท่องเที่ยว โครงสร้างพื้นฐานที่ดี และนโยบายสนับสนุนการลงทุน จะเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับนักลงทุน"

ด้วยทำเลที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ที่เอื้ออำนวยและการพัฒนาที่สอดคล้องกัน คาดว่าเมืองดานังจะยังคงดึงดูดการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง

นายเหงียน กว็อก อัญ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ของ Batdongsan.com.vn กล่าวว่า คาดว่าเมืองดานังจะยังคงดึงดูดเงินลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวต่อไป

คุณฮา เหงียม ผู้อำนวยการสาขาเมืองดานังของ Batdongsan.com.vn ประเมินว่า แนวโน้มการซื้ออพาร์ทเมนต์เพื่อเก็งกำไรระยะสั้นลดลง โดยเปลี่ยนเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและปล่อยเช่าในระยะยาว ซึ่งเป็นสัญญาณที่ดี แสดงให้เห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดานังกำลังค่อยๆ มีเสถียรภาพและพัฒนาไปอย่างยั่งยืนมากขึ้น

ความคาดหวังเกี่ยวกับผลตอบแทนจากการลงทุนในคอนโดเทลและอพาร์ตเมนต์หรูในดานังนั้นมาจากภาคการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างแข็งแกร่ง โดยอัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้น 28.3% ในไตรมาสที่ 4 ปี 2024 ที่น่าสนใจคือ ตลาดดานังกำลังดึงดูดความสนใจอย่างมากจากนักลงทุนนอกจังหวัด โดยเฉพาะจากฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้ ในไตรมาสที่ 3 ปี 2024 การค้นหาคอนโดเทลและอพาร์ตเมนต์ในดานังโดยผู้อยู่อาศัยในฮานอยเพิ่มขึ้น 30% ในขณะที่การค้นหาจากผู้อยู่อาศัยในโฮจิมินห์ซิตี้เพิ่มขึ้น 20%

นายเหงียน กว็อก อัญ กล่าวว่า "ตลาดคอนโดเทลในเมืองดานังมีการเติบโตอย่างแข็งแกร่งในด้านราคา เนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้น ซึ่งสร้างโอกาสให้นักลงทุนได้รับผลกำไรจากรายได้ค่าเช่า"

อพาร์ตเมนต์หรูเป็นผู้นำตลาด

นอกจากคอนโดเทลแล้ว อพาร์ตเมนต์หรูในดานังก็มีการเติบโตที่ดีเช่นกัน ข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่าราคาเสนอขายอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ในดานังเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยอยู่ที่ 55-80 ล้านดง/ตารางเมตรสำหรับกลุ่มระดับสูง และ 90 ล้านดง/ตารางเมตรสำหรับกลุ่มระดับหรู

คุณ Tran Xuan Moi ผู้ก่อตั้งบริษัท ATM Consulting and Management กล่าวว่า "ดานังสมควรที่จะเป็นเมืองหลวงของอสังหาริมทรัพย์หรู ด้วยข้อได้เปรียบทางธรรมชาติที่สวยงาม โครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย และรางวัลระดับนานาชาติ เช่น 'เมืองที่น่าอยู่ที่สุด' และ 'ชายหาดที่สวยที่สุดในโลก'"

ด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่สอดคล้องกันและสถานะที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยม ดานังกำลังก้าวขึ้นเป็น "เมืองหลวงแห่งอสังหาริมทรัพย์หรู" โดยมีแบรนด์ระดับนานาชาติอย่าง Nobu, Hyatt, Marriott และ IHG เข้าร่วมด้วย

นางสาวเจื่อง ถิ ฮง ฮานห์ ผู้อำนวยการกรมการท่องเที่ยวเมืองดานัง กล่าวว่า "ทิศทางการพัฒนาของเมืองดานังคือการสร้างผลิตภัณฑ์การท่องเที่ยวคุณภาพสูงเพื่อเสริมสร้างเอกลักษณ์ของท้องถิ่นและตอบสนองความต้องการของนักท่องเที่ยวระดับสูง เราให้ความสำคัญกับผลิตภัณฑ์ระดับไฮเอนด์และอัลตร้าลักซ์ชัวรีเพื่อเพิ่มมูลค่าที่ยั่งยืนของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว"

ด้วยทิศทางการพัฒนาเหล่านี้ ดานังจึงยังคงดึงดูดโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูง ซึ่งคาดว่าจะสร้างผลตอบแทนที่ยั่งยืนให้กับนักลงทุน ท่ามกลางการเติบโตอย่างมั่นคงของภาคการท่องเที่ยวและเศรษฐกิจท้องถิ่น

ด้วยการฟื้นตัวของตลาดคอนโดเทลและการเพิ่มขึ้นของอุปทานอพาร์ทเมนต์หรู ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดานังจึงอยู่ในช่วงการเติบโตที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากภาคการท่องเที่ยว ซึ่งเป็นรากฐานสำหรับผลกำไรที่คาดการณ์ไว้และสร้างแรงผลักดันให้กับนักลงทุนในระยะต่อไป

เหงียต มินห์

[โฆษณา_2]
ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693