มติสองฉบับที่อนุมัติราคาที่ดินโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั้ญฮวา ถูกระงับชั่วคราว

(NLĐO) - ศาลประชาชนจังหวัด คั้ญฮวา ได้มีคำพิพากษาระงับการบังคับใช้คำตัดสินสองฉบับของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเป็นการชั่วคราว เกี่ยวกับการอนุมัติราคาที่ดินเฉพาะสำหรับสองโครงการในเมืองญาตรัง

ด้วยเหตุนี้ ศาลประชาชนจังหวัดคั้ญฮวาจึงได้ออกคำสั่งให้ใช้มาตรการชั่วคราวเร่งด่วนเพื่อระงับการบังคับใช้คำสั่งสองฉบับที่อนุมัติราคาที่ดินเฉพาะสำหรับการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในสองโครงการในเมืองญาตรังเป็นการชั่วคราว

โครงการทั้งสองนี้ได้แก่ โครงการอพาร์ตเมนต์ปราสาทนโปเลียน 1 ตั้งอยู่ที่ 25-26 ถนนเหงียนดินห์เชียว แขวงวิงห์เฟือก เมืองญาตรัง โดยบริษัท แคท ไทเกอร์ คาเรียล จำกัด และโครงการพัฒนาพื้นที่เมืองเลอ ฮง ฟอง 2 โดยบริษัท ฮา กวาง เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)

บริษัททั้งสองที่กล่าวถึงข้างต้นเป็นโจทก์ฟ้องร้องคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั้ญฮวาในคดีปกครองเกี่ยวกับการ "ร้องเรียนต่อการตัดสินใจด้านการใช้ที่ดิน" ส่วนจำเลยคือคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั้ญฮวาและกรมสรรพากรจังหวัดคั้ญฮวา

ตามคำขอของโจทก์ ศาลประชาชนจังหวัดคั้ญฮวาได้สั่งระงับการบังคับใช้คำตัดสินเลขที่ 2281/QD-UBND (ลงวันที่ 29 สิงหาคม 2567) ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั้ญฮวาเป็นการชั่วคราว จนกว่าจะมีคำพิพากษาที่ถูกต้องเกี่ยวกับการตัดสินคดีที่บริษัท แคท ไทเกอร์ คาเรียล จำกัด ยื่นฟ้อง

ในทำนองเดียวกัน คำตัดสินเลขที่ 2282/QD-UBND ลงวันที่ 29 สิงหาคม 2567 ก็ถูกระงับการบังคับใช้เป็นการชั่วคราวเช่นกัน จนกว่าจะมีคำวินิจฉัยที่ถูกต้องเกี่ยวกับการยุติคดีความที่บริษัท ฮา กวาง เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ยื่นฟ้อง

ตามเอกสารจากศาลประชาชนจังหวัดคั้ญฮวา หลังจากตรวจสอบหลักฐานที่เกี่ยวข้องกับการขอคำสั่งคุ้มครองชั่วคราวแล้ว ศาลเห็นว่ามีความจำเป็นที่โจทก์จะต้องขอคำสั่งคุ้มครองชั่วคราวเพื่อระงับคำตัดสินทั้งสองฉบับดังกล่าวและหนังสือแจ้งเรียกเก็บภาษีจากกรมสรรพากรจังหวัดคั้ญฮวาเป็นการชั่วคราว

ตามมาตรา 69 แห่งกฎหมายวิธีพิจารณาความปกครอง ศาลประชาชนจังหวัดคั้ญฮวาจึงมีคำสั่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั้ญฮวาปฏิบัติตามคำสั่งระงับชั่วคราวนี้

Tạm đình chỉ 2 quyết định phê duyệt giá đất của UBND tỉnh Khánh Hòa- Ảnh 2. — หนังสือพิมพ์เหงียนเหลาตงรายงานว่า ครัวเรือนหลายร้อยครัวเรือนในเขตเมืองเลอฮงฟง 2 ไม่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินหรือใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินมานานหลายทศวรรษ เนื่องจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั้ญฮวา ยังไม่อนุมัติค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับโครงการ และนักลงทุนก็ยังไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน

ก่อนหน้านี้ หนังสือพิมพ์เหงียนเหลาตง รายงานเมื่อวันที่ 29 สิงหาคม 2567 ว่า คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั้ญฮวา ได้ออกคำสั่งเลขที่ 2282/QD-UBND อนุมัติราคาที่ดินเฉพาะสำหรับการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระสำหรับโครงการเมืองใหม่เลอฮ่องฟง 2 โดยจำนวนเงินทั้งหมดที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั้ญฮวากำหนดให้บริษัทต้องชำระนั้นมีมูลค่ากว่า 1,250,000 ล้านดอง

บริษัท ฮา กวาง เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ได้ยื่นเรื่องร้องเรียนเกี่ยวกับมติที่ 2282 โดยอ้างว่าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั้ญฮวาได้กำหนดราคาที่ดินโดยฝ่าฝืนหลักการของกฎหมายที่ดิน ทำให้เกิดภาระทางการเงินอย่างมากแก่นักลงทุน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัทนี้โต้แย้งว่าราคาที่ดินควรได้รับการกำหนดตามมาตรา 37 แห่งพระราชกฤษฎีกา 71 โดยเฉพาะอย่างยิ่งใบรับรองการประเมินราคา ข้อเสนอแผนราคาที่ดิน และมติอนุมัติราคาที่ดิน

[โฆษณา_2]
ที่มา: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm