(NLDO) - ศาลประชาชนจังหวัด Khanh Hoa ได้มีคำสั่งระงับการดำเนินการตามคำตัดสิน 2 ฉบับของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเกี่ยวกับการอนุมัติราคาที่ดินเฉพาะสำหรับโครงการ 2 โครงการในเมืองญาจางเป็นการชั่วคราว
ด้วยเหตุนี้ ศาลประชาชนจังหวัดคานห์ฮวาจึงได้ตัดสินใจใช้มาตรการฉุกเฉินเพื่อระงับการดำเนินการตามคำตัดสินสองฉบับเกี่ยวกับการอนุมัติราคาที่ดินเฉพาะเพื่อคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในโครงการสองแห่งในเมืองญาจางเป็นการชั่วคราว
โครงการทั้งสองนี้ได้แก่: โครงการอพาร์ตเมนต์ Napoleon Castle I ที่ 25-26 Nguyen Dinh Chieu, Vinh Phuoc Ward, Nha Trang City โดยบริษัท Cat Tiger Khareal Limited และโครงการพื้นที่เมือง Le Hong Phong 2 โดยบริษัท Ha Quang Real Estate Joint Stock
บริษัททั้งสองแห่งที่กล่าวถึงข้างต้นเป็นโจทก์ฟ้องคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั้ญฮหว่าในคดีปกครองเรื่อง "คำร้องเรียนเกี่ยวกับการตัดสินใจทางปกครองเกี่ยวกับการใช้ที่ดิน" จำเลยคือคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั้ญฮหว่าและกรมสรรพากรจังหวัดคั้ญฮหว่า
ตามคำร้องของโจทก์ ศาลประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวได้ระงับการบังคับใช้คำตัดสินหมายเลข 2281/QD-UBND (ลงวันที่ 29 สิงหาคม 2567) ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวเป็นการชั่วคราว จนกว่าจะมีคำพิพากษาที่มีผลเกี่ยวกับการยอมความตามคำขอของบริษัท Cat Tiger Khareal Company Limited
ในทำนองเดียวกัน คำตัดสินหมายเลข 2282/QD-UBND ลงวันที่ 29 สิงหาคม 2024 ก็ถูกระงับการบังคับใช้เป็นการชั่วคราวเช่นกัน จนกว่าจะมีการตัดสินที่มีผลบังคับใช้เกี่ยวกับการยอมความคำร้องขอฟ้องของบริษัท Ha Quang Real Estate JSC
ตามเอกสารของศาลประชาชนจังหวัดคานห์หว่า หลังจากพิจารณาหลักฐานที่เกี่ยวข้องกับการใช้มาตรการฉุกเฉินชั่วคราวแล้ว ถือว่ามีความจำเป็นต้องใช้มาตรการฉุกเฉินชั่วคราวโดยโจทก์เพื่อระงับคำตัดสินทั้งสองข้อข้างต้นและหนังสือแจ้งการจัดเก็บของกรมสรรพากรจังหวัดคานห์หว่าเป็นการชั่วคราว
ภายใต้มาตรา 69 ของกฎหมายว่าด้วยวิธีปฏิบัติราชการทางปกครอง ศาลประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวได้สั่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวดำเนินการระงับการดำเนินการชั่วคราวนี้
หนังสือพิมพ์ลาวดงรายงานว่าครัวเรือนหลายร้อยหลังคาเรือนในเขตเมืองเลฮ่องฟอง 2 ไม่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินหรือใบรับรองความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินมานานหลายทศวรรษแล้ว เนื่องจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั๊ญฮหว่าไม่ได้อนุมัติค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับโครงการดังกล่าว และนักลงทุนก็ไม่ได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน
ก่อนหน้านี้ หนังสือพิมพ์ Nguoi Lao Dong รายงานว่า เมื่อวันที่ 29 สิงหาคม 2567 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Khanh Hoa ได้ออกมติเลขที่ 2282/QD-UBND อนุมัติราคาที่ดินเฉพาะสำหรับการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระสำหรับโครงการเขตเมืองใหม่ Le Hong Phong II จำนวนเงินทั้งหมดที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Khanh Hoa กำหนดให้ธุรกิจต้องชำระนั้นมีมูลค่ามากกว่า 1,250 พันล้านดอง
บริษัท Ha Quang Real Estate JSC ยื่นฟ้องต่อศาลตามคำพิพากษาที่ 2282 เนื่องจากเชื่อว่าคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Khanh Hoa กำหนดราคาที่ดินโดยฝ่าฝืนหลักการของกฎหมายที่ดิน ซึ่งสร้างภาระทางการเงินอันหนักหน่วงให้กับนักลงทุน
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง วิสาหกิจแห่งนี้เห็นว่ามีความจำเป็นที่จะต้องกำหนดราคาที่ดินตามมาตรา 37 แห่งพระราชกฤษฎีกา 71 โดยเฉพาะใบรับรองการประเมินราคา การยื่นแบบแปลนราคา และการตัดสินใจอนุมัติราคาที่ดิน
ที่มา: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)