หลังจากการควบรวมกิจการ เงินทุนจำนวนมากได้ไหลเข้าสู่ดงฮอย ซึ่งเป็น "เมืองหลวง" อย่างเงียบๆ

เกือบหนึ่งปีหลังจากที่เมืองดงฮอย (จังหวัดกวางตรี) กลายเป็นศูนย์กลางการบริหารแห่งใหม่หลังจากการควบรวมกิจการ เมืองนี้กำลังเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญมากมาย ตั้งแต่การย้ายถิ่นฐานของบุคลากรคุณภาพสูงและกระแสเงินทุน ไปจนถึงโครงการโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ เมืองชายฝั่งตอนกลางแห่งนี้กำลังค่อยๆ กลายเป็น "แหล่งบ่มเพาะ" ของวงจรการพัฒนาใหม่

หลักการที่ว่าเงินควรไหลไปสู่ศูนย์กลางการบริหาร

ประวัติศาสตร์การพัฒนาเมืองแสดงให้เห็นว่า พื้นที่ที่เป็นศูนย์กลางการบริหารและ การเมือง มักกลายเป็นศูนย์กลางของทรัพยากรการลงทุนและทรัพยากรบุคคลคุณภาพสูง เกือบหนึ่งปีหลังจากที่ได้รับการกำหนดให้เป็นศูนย์กลางการบริหารของจังหวัดกวางตรีภายหลังการควบรวมกิจการ ดงฮอยกำลังเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในสถานะและความน่าดึงดูดใจในการพัฒนา

ดงฮอย ซึ่งเป็นศูนย์กลางเมือง กำลังเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในด้าน เศรษฐกิจ และการบริหาร พร้อมกับการลงทุนจำนวนมากที่คาดการณ์ถึงวงจรการเติบโตใหม่

จากข้อมูลที่บันทึกไว้ การควบรวมกิจการไม่ได้เป็นเพียงการเปลี่ยนแปลงเขตการปกครองเท่านั้น แต่ยังเกี่ยวข้องกับการย้ายที่ตั้งของหน่วยงานบริหารขนาดใหญ่ด้วย เจ้าหน้าที่ระดับสูง ผู้เชี่ยวชาญชั้นนำ และบริษัททางเศรษฐกิจจำนวนมากทยอยย้ายศูนย์กลางการดำเนินงานไปยังดงฮอยเพื่อจัดตั้งสำนักงานใหญ่และสำนักงานตัวแทน การเปลี่ยนแปลงนี้ส่งผลให้ความต้องการด้านการประชุม สัมมนา กิจกรรม ทางการทูต และภารกิจของเจ้าหน้าที่ระดับสูงเพิ่มขึ้นพร้อมกัน

นักเศรษฐศาสตร์เชื่อว่าการไหลเวียนของเงินทุนในระดับมหภาคมีแนวโน้มที่จะคาดการณ์แนวโน้มในอนาคตได้ ดังนั้น นักลงทุนจำนวนมากจากฮานอยและโฮจิมินห์จึงเริ่มมองหาที่ดินในดงฮอย พวกเขาประเมินว่าอสังหาริมทรัพย์ในศูนย์กลางการบริหารแห่งใหม่มักมีศักยภาพในการเติบโตสูงและสามารถคงความน่าดึงดูดใจไว้ได้ตลอดหลายวัฏจักรเศรษฐกิจ

นอกเหนือจากสถานะทางด้านการบริหารแล้ว "เมืองชายฝั่ง" แห่งนี้ยังดึงดูดความสนใจด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญ เมืองนี้ได้รับประโยชน์จากการจัดสรรเงินลงทุนจากภาครัฐอย่างเป็นลำดับความสำคัญ ซึ่งค่อยๆ สร้างภาพลักษณ์ใหม่ด้วยโครงการเชิงกลยุทธ์ต่างๆ

เป้าหมายหลักคือโครงการปรับปรุงและขยายสนามบินดงฮอย ซึ่งคาดว่าจะรองรับผู้โดยสารได้ 3 ล้านคนต่อปี ในขณะเดียวกัน ทางด่วนสายเหนือ-ใต้ที่ตัดผ่านพื้นที่ก็ใกล้จะแล้วเสร็จ ทำให้การเดินทางสั้นลงและเชื่อมต่อระหว่างภูมิภาคได้ดียิ่งขึ้น

การยกระดับสนามบินดงฮอย: นับเป็นก้าวสำคัญในโครงการโครงสร้างพื้นฐานมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ ซึ่งจะทำลายอุปสรรคด้านการเชื่อมต่อทั้งหมด และสร้างแรงกดดันอย่างมากต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาค

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า ดงฮอยไม่เพียงแต่มีทรัพยากรธรรมชาติอันมีค่าเท่านั้น แต่ยังมีบทบาทสำคัญในฐานะจุดเชื่อมต่อระหว่างนักท่องเที่ยวต่างชาติและชนชั้นนำภายในประเทศอีกด้วย

เชื่อกันว่า การผสมผสานข้อดีของการเป็นศูนย์กลางการบริหารและโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่พัฒนาขึ้นเรื่อยๆ กำลังสร้างแรงผลักดันใหม่ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ชายฝั่งของจังหวัดบาวนิญ

เปิดรับวงจรการเติบโตใหม่

ท่ามกลางการไหลเข้าของเงินทุนอย่างต่อเนื่อง ความต้องการที่พักระดับไฮเอนด์และอสังหาริมทรัพย์ในดงฮอยก็เพิ่มสูงขึ้น อย่างไรก็ตาม พื้นที่แห่งนี้ยังเผยให้เห็นถึงช่องว่างที่สำคัญเนื่องจากการขาดแคลนที่พักมาตรฐานระดับ 5 ดาวสากลและอพาร์ตเมนต์หรูที่มีกรรมสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมายในระยะยาว

อย่างไรก็ตาม การปรากฏตัวของกลุ่มอาคารสูง 5 หลังอันโดดเด่นในบาวนิญ ถูกมองว่าเป็นทางออกของปัญหาที่พักระดับไฮเอนด์ในเมืองหลวงแห่งใหม่ โครงการนี้ไม่เพียงแต่ช่วยเปลี่ยนโฉมทัศนียภาพของพื้นที่ชายฝั่งเท่านั้น แต่ยังมุ่งตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้นของกลุ่มคนทำงาน นักธุรกิจ และนักท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์อีกด้วย

จุดเด่นของโครงการนี้คือโรงแรมและอาคารอพาร์ตเมนต์ที่บริหารจัดการโดย Novotel ซึ่งเป็นแบรนด์ในเครือ Accor Group ตามเอกสารระบุว่า นี่ถือเป็นหลักประกันด้านคุณภาพการบริการและศักยภาพในการรองรับผู้เข้าพักตลอดทั้งปี

การเปิดตัวโครงการอาคารสูง 5 หลังในเขต Regal Residence & Novotel Living (พื้นที่เมือง Regal Legend) กำลังดึงดูดนักลงทุนจำนวนมาก

นอกจากมูลค่าเชิงพาณิชย์แล้ว โครงการคอนโดมิเนียมอย่าง Luxury Tower, Signature และ Atlantis ยังเป็นโอกาสในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ริมชายหาดด้วยกรรมสิทธิ์ทางกฎหมายในระยะยาวอีกด้วย

โครงการนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีระบบนิเวศทางเศรษฐกิจยามค่ำคืนที่คึกคักอยู่แล้ว โดยมีถนนคนเดิน 3 สายที่เปิดใช้งานอยู่ พร้อมด้วยกิจกรรมต่างๆ เช่น เทศกาล Legend Fest และการแสดงน้ำพุ Regal Fountain จากข้อมูลพบว่า Regal Residence & Novotel Living ไม่เพียงแต่ให้บริการที่พักเท่านั้น แต่ยังมุ่งสร้างมูลค่าสินทรัพย์ระยะยาวให้กับนักลงทุนอีกด้วย

จากมุมมองของผู้เชี่ยวชาญ เมื่อดงฮอยกำลังก้าวเข้าสู่บทบาทใหม่ในภูมิทัศน์การพัฒนาของภูมิภาค โครงการที่มีทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองและดำเนินการโดยแบรนด์ระดับนานาชาติคาดว่าจะกลายเป็นตัวขับเคลื่อนหลักของการเติบโต

ด้วยเหตุนี้ จึงมองได้ว่าวงจรการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รอบใหม่ในภาคกลางของเวียดนามได้เริ่มต้นขึ้นแล้ว โดยนักลงทุนที่ถือครองอสังหาริมทรัพย์ในโครงการ Regal Residence และ Novotel Living ถือเป็นผู้บุกเบิกในการเปลี่ยนแปลงครั้งนี้

ที่มา: https://daibieunhandan.vn/sau-sap-nhap-dong-von-lon-dang-am-tham-do-ve-thu-phu-dong-hoi-10419032.html