จังหวัดด่งทับวางแผนที่จะใช้ประโยชน์จากที่ดินและทรัพย์สินของรัฐที่มีอยู่เหลือเฟือ เพื่อปล่อยเช่าอาคารสำนักงานหลายแห่ง

จังหวัดด่งทับกำลังเข้มงวดการบริหารจัดการ การใช้ การจัดสรรใหม่ และการจัดการบ้านและที่ดิน เพื่อป้องกันการสิ้นเปลือง ส่งเสริมการใช้ประโยชน์อย่างเหมาะสมตามวัตถุประสงค์ มาตรฐาน และระเบียบ และส่งเสริมประสิทธิภาพ ความประหยัด และการปฏิบัติตามกฎหมาย

ในบริบทของการนำระบบการปกครองส่วนท้องถิ่นแบบสองระดับมาใช้ ที่ดินและทรัพย์สินหลายร้อยแปลงในจังหวัด ด่งทับ ได้กลายเป็นส่วนเกินหลังจากการควบรวมกิจการ

จังหวัดกำลังเข้มงวดการจัดการ การใช้ การปรับปรุง และการดูแลบ้านและที่ดิน เพื่อป้องกันการสิ้นเปลือง เพื่อให้แน่ใจว่ามีการใช้งานอย่างเหมาะสมตามวัตถุประสงค์ มาตรฐาน และบรรทัดฐาน และเพื่อส่งเสริมประสิทธิภาพ ความประหยัด และการปฏิบัติตามกฎหมาย

จะมีอสังหาริมทรัพย์ (บ้านและที่ดิน) จำนวนมากให้เช่า

หลังจากการควบรวมจังหวัด กรมวัฒนธรรม กีฬา และการท่องเที่ยวของจังหวัดด่งทับได้ย้ายสำนักงานใหญ่ไปยังตำบลดาวแทง ส่วนสำนักงานใหญ่เดิมในตำบลเกาหลานนั้นไม่ได้ใช้งานอีกต่อไปแล้ว

ในขณะเดียวกัน สำนักงานใหญ่หลังเก่าซึ่งสร้างเสร็จและเปิดใช้งานในปี 2017 ยังคงมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ค่อนข้างทันสมัย ​​พื้นที่กว้างขวางเกือบ 3,000 ตารางเมตร และทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยมในเขตเกาหลาน ตรงหัวมุมถนนฟามฮูเลาและถนนเทียนโฮ่ดวง

อาคารสำนักงานใหญ่เดิมของกรมวัฒนธรรม กีฬา และ การท่องเที่ยว จังหวัดด่งทับ ซึ่งมีพื้นที่เกือบ 3,000 ตารางเมตร คาดว่าจะถูกปล่อยให้เช่า (ภาพ: นุต อัน/VNA)

ในอนาคตอันใกล้นี้ คาดว่าจะมีการให้เช่าอาคารสำนักงานใหญ่เดิมของกรมวัฒนธรรม กีฬา และการท่องเที่ยว จังหวัดด่งทับ ผ่านกระบวนการประมูล เพื่อป้องกันการสิ้นเปลืองงบประมาณ

นอกจากนี้ คาดว่าสำนักงานใหญ่เดิมของหน่วยงานต่างๆ ในจังหวัดด่งทับ เช่น ศูนย์ส่งเสริมการค้า การท่องเที่ยว และการลงทุนจังหวัด สำนักงานตรวจสอบจังหวัด กรมอุตสาหกรรมและการค้า กรมอนามัย และอำเภอประชากรและการวางแผนครอบครัวจังหวัด ก็คาดว่าจะถูกปล่อยเช่าในอนาคตอันใกล้นี้เช่นกัน

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งทับได้อนุมัติแผนการจัดการและใช้ประโยชน์บ้านและที่ดินปี 2569 ซึ่งบริหารจัดการและใช้ประโยชน์โดยศูนย์พัฒนาที่ดิน (สังกัดกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม)

ทางจังหวัดมีแผนจะให้เช่าพื้นที่รวมกว่า 33,600 ตารางเมตร และพื้นที่ใช้สอยเกือบ 32,000 ตารางเมตร ในอาคาร 32 แห่ง ซึ่งรวมถึงสำนักงานใหญ่เดิมของหน่วยงานหลายแห่งที่ไม่ได้ใช้งานแล้วหลังจากการควบรวมกิจการ

ตามข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดดงทับ ทรัพย์สินเหล่านี้ให้เช่าแก่หน่วยงานและบุคคลเพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดตั้งสำนักงานใหญ่และสำนักงานต่างๆ สถานประกอบการธุรกิจและบริการในด้านการศึกษาและการฝึกอบรม การฝึกอบรมวิชาชีพ การดูแลสุขภาพ วัฒนธรรม กีฬา และสิ่งแวดล้อม (ยกเว้นวิชาชีพที่กฎหมายห้ามหรือวิชาชีพที่ไม่ตรงตามข้อกำหนดทางธุรกิจ) คลังสินค้า ร้านค้าสำหรับการซื้อขาย จัดแสดง และแนะนำผลิตภัณฑ์ที่ใช้ในกิจกรรมการผลิตและธุรกิจ (สำหรับสหกรณ์ สหภาพสหกรณ์ และกลุ่มสหกรณ์) และสถานที่สำหรับกิจกรรมบริการสาธารณะ

วิธีการให้เช่าคือการประมูลและการกำหนดราคา โดยมีระยะเวลาเช่าสูงสุด 5 ปี ในกรณีของการให้เช่าบ้านและที่ดินตามที่ระบุไว้ในข้อ ข วรรค 1 มาตรา 1 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 108/2024/ND-CP (ทรัพย์สินของรัฐที่ไม่ได้ใช้เพื่อการอยู่อาศัย ซึ่งอยู่ภายใต้การจัดการชั่วคราวในระหว่างรอการดำเนินการเกี่ยวกับบ้านและที่ดินตามกฎหมาย) ระยะเวลาเช่าสูงสุดคือ 3 ปี

รายได้ที่คาดการณ์จากการใช้ประโยชน์จากบ้านและที่ดิน จากการติดตั้งโครงสร้างพื้นฐานด้านโทรคมนาคมในบ้านและที่ดิน และจำนวนเงินที่ส่งเข้าสู่บัญชีงบประมาณของรัฐ จะอิงตามรายการราคาค่าเช่าที่ได้รับการอนุมัติ โดยมีเป้าหมายเพื่อป้องกันการสิ้นเปลืองทรัพย์สินสาธารณะส่วนเกิน รับประกันการใช้งานอย่างเหมาะสม และสร้างรายได้เพิ่มเติมให้กับบัญชีงบประมาณของรัฐ

นอกจากนี้ นับตั้งแต่การควบรวมกิจการ ทรัพย์สินและที่ดินส่วนเกินจำนวนมากถูกปิดลงเพื่อรอการแก้ไขปัญหา เมื่อเวลาผ่านไป โครงสร้างพื้นฐานเสื่อมโทรมลง มีวัชพืชขึ้นรก และไม่ได้รับการทำความสะอาดหรือบำรุงรักษามาเป็นเวลานาน ทำให้สูญเสียความสวยงาม โดยเฉพาะในเขตเมือง

เพื่อแก้ไขสถานการณ์ดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งทับได้มอบหมายให้กรมการก่อสร้าง ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัด คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนและก่อสร้างเขต 1, 2, 3 และ 4 และคณะกรรมการประชาชนตำบลและเขตต่างๆ ดำเนินการปรับปรุงภูมิทัศน์ให้เป็นพื้นที่สีเขียว สะอาด และสวยงาม บนพื้นที่สาธารณะในเขตเมืองของจังหวัดที่ยังไม่ได้ดำเนินการ

ควบคุมดูแลบ้านและที่ดินให้เข้มงวดมากขึ้น

คาดว่าอาคารสำนักงานเดิมของสำนักงานตรวจราชการจังหวัดดงทับ ซึ่งมีพื้นที่กว่า 1,200 ตารางเมตร จะถูกปล่อยให้เช่า (ภาพ: นุต อัน/VNA)

ตามคำสั่งจากผู้มีอำนาจระดับสูง หลังจากการปรับโครงสร้างการบริหาร คณะกรรมการประชาชนตำบลมีงายได้ทำการตรวจสอบและสำรวจสิ่งอำนวยความสะดวก อุปกรณ์ และทรัพย์สินสาธารณะทั้งหมดในพื้นที่ เพื่อจัดทำแผนการบริหารจัดการและการใช้ประโยชน์ที่เหมาะสมกับรูปแบบองค์กรใหม่ ปัจจุบัน ตำบลมีงายบริหารจัดการทรัพย์สิน 83 แห่ง ซึ่งรวมถึงสำนักงาน สถานศึกษา สถาบันวัฒนธรรม และสิ่งสาธารณะอื่นๆ

นายเหงียน ฮว่าง ฮอน ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตมีงาย กล่าวว่า ทางท้องถิ่นได้ปรับโครงสร้างสำนักงานของหน่วยงานต่างๆ ให้เป็นศูนย์กลางและสะดวกต่อการสั่งการ บริหารจัดการ และให้บริการประชาชน ในขณะเดียวกันก็ใช้ประโยชน์จากสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่ให้มากที่สุด ลดการลงทุนที่กระจัดกระจาย และหลีกเลี่ยงการสิ้นเปลือง

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่มีความจำเป็นอีกต่อไปหลังจากการปรับโครงสร้างองค์กร ทางเขตได้จัดทำแผนการย้ายที่ตั้ง การจัดสรรใหม่ หรือเสนอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับ

เขตเกาหลานก่อตั้งขึ้นโดยการรวม 9 ตำบลและเขตของเมืองเกาหลานเดิม ซึ่งเป็นที่ตั้งของศูนย์กลางการบริหารของจังหวัดดงทับในอดีต ดังนั้นจึงมีหน่วยงานราชการหลายแห่งตั้งอยู่ที่นี่

ตามคำกล่าวของบุย กว็อก นาม ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตเกาหลาน จำนวนที่ดินและทรัพย์สินทั้งหมดที่จัดสรรให้แก่เขตเพื่อการบริหารจัดการและใช้ประโยชน์มีจำนวน 116 แห่ง ในจำนวนนี้ เขตยังคงถือครองทรัพย์สิน 86 แห่งเพื่อใช้โดยหน่วยงาน องค์กร และหน่วยงานบริการสาธารณะต่อไป 22 แห่งเป็นที่ดินส่วนเกินจาก 9 ตำบลและเขตเดิม รวมถึงหน่วยงานและองค์กรของเมืองเกาหลานเดิม และ 8 แห่งเป็นที่ดินที่โอนมาจากจังหวัดมายังท้องถิ่นเพื่อการบริหารจัดการและดูแล

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งทับ ขอให้หัวหน้าหน่วยงานราชการส่วนภูมิภาค หน่วยงานบริการสาธารณะภายใต้คณะกรรมการประชาชนจังหวัด ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลและตำบล หัวหน้าวิสาหกิจที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเป็นผู้แทนเจ้าของ และหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้อง ดำเนินการตามกฎระเบียบว่าด้วยการจัดการและการใช้ประโยชน์ทรัพย์สินสาธารณะ การปรับปรุงและการจัดการบ้านและที่ดิน และคำสั่งของนายกรัฐมนตรี กระทรวงการคลัง และคณะกรรมการประชาชนจังหวัดที่เกี่ยวข้องกับการจัดการและการใช้ประโยชน์ทรัพยากรทรัพย์สินสาธารณะอย่างเคร่งครัดและจริงจัง เพื่อให้มั่นใจว่าบ้านและที่ดินถูกนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่ถูกต้อง ตามมาตรฐานและบรรทัดฐาน ประหยัด มีประสิทธิภาพ และเป็นไปตามกฎหมาย

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งทับเรียกร้องให้หน่วยงาน องค์กร และท้องถิ่นต่าง ๆ เร่งตรวจสอบทรัพย์สินและที่ดินทั้งหมดที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการและการใช้ประโยชน์ของตน เปรียบเทียบกับวัตถุประสงค์ มาตรฐาน และบรรทัดฐานสำหรับการใช้ประโยชน์อาคารสำนักงานและสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการบริการสาธารณะ ตลอดจนระเบียบที่เกี่ยวข้อง เพื่อเสนอแนวทางการจัดการที่เหมาะสมตามกฎหมายว่าด้วยการบริหารจัดการและการใช้ประโยชน์ทรัพย์สินสาธารณะโดยทันที

ในระหว่างกระบวนการตรวจสอบ ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับทรัพย์สินและที่ดินที่ถูกนำไปใช้ในทางที่ผิด ใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นนอกเหนือจากที่กำหนดไว้ เกินมาตรฐานและโควตา ปล่อยทิ้งร้าง ไม่ได้ใช้งาน ไม่ได้ใช้งานต่อเนื่องนานกว่า 12 เดือน ไม่จำเป็นอีกต่อไป ให้เช่า ยืม ใช้ในกิจการร่วมค้าหรือหุ้นส่วนที่ฝ่าฝืนกฎระเบียบ หรือใช้ประโยชน์อย่างไม่มีประสิทธิภาพ เพื่อเสนอให้มีการเรียกคืน โอน หรือจัดสรรใหม่ให้แก่หน่วยงานท้องถิ่นเพื่อการจัดการและดูแล หรือเพื่อดำเนินการในรูปแบบอื่น ๆ ตามกฎระเบียบ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งทับมีจุดยืนว่า สำหรับทรัพย์สินและที่ดินที่ใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นนอกเหนือจากที่กำหนดไว้ ปล่อยทิ้งร้าง ไม่ได้ใช้ประโยชน์ ให้เช่า ยืม หรือใช้ในการร่วมทุนหรือหุ้นส่วนที่ฝ่าฝืนระเบียบ จะมีการดำเนินการอย่างเด็ดขาดเพื่อหยุดยั้งการกระทำผิดและเพื่อให้มั่นใจว่าการบริหารจัดการและการใช้ทรัพย์สินสาธารณะเป็นไปตามกฎหมาย

หน่วยงาน องค์กร และท้องถิ่นต่างๆ ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดการรายงานเกี่ยวกับทรัพย์สินสาธารณะอย่างครบถ้วนและทันท่วงที การไม่ปฏิบัติตามหรือการปฏิบัติตามภายในกรอบเวลาที่กำหนดจะส่งผลให้ถูกลงโทษตามกฎหมาย

จากการตรวจสอบของสำนักงานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งทับ พบว่า ปัจจุบันทั้งจังหวัดมีทรัพย์สิน (บ้านและที่ดิน) จำนวน 11,113 รายการ โดยเป็นทรัพย์สินส่วนเกินจำนวน 511 รายการ

จังหวัดได้ดำเนินการจัดการที่ดินและอาคารส่วนเกินจำนวน 167 แห่งเสร็จสิ้นแล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่ง มีการจัดสรรสถานที่ 26 แห่งให้หน่วยงาน องค์กร และหน่วยงานต่างๆ นำไปใช้ชั่วคราว ดัดแปลงสถานที่ 2 แห่งเป็นสถานที่สำหรับกิจกรรมทางวัฒนธรรม กีฬา และบริการสาธารณะ จัดสรรสถานที่ 6 แห่งเป็นสำนักงานและศูนย์ปฏิบัติการสำหรับบริการสาธารณะ และมอบหมายสถานที่ 133 แห่งให้แก่องค์กรท้องถิ่นที่มีหน้าที่บริหารจัดการและดำเนินงานด้านที่อยู่อาศัย

คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดได้ออกคำสั่ง 4 ฉบับ เพื่อโอนย้ายอุปกรณ์ส่วนเกินจากหน่วยงานระดับจังหวัด 14 แห่ง ไปยังตำบลที่ต้องการ 20 แห่ง เพื่อป้องกันการสิ้นเปลือง

​

​

(VNA/เวียดนาม+)

ที่มา: https://www.vietnamplus.vn/tan-dung-nha-dat-cong-doi-du-dong-thap-du-kien-cho-thue-hang-loat-tru-so-post1112428.vnp