เพิ่มอุปทานให้เพียงพอต่อความต้องการที่อยู่อาศัยของประชาชน

นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 190/CD-TTg ร้องขอให้กระทรวงก่อสร้างประสานงานกับกระทรวง สาขา และท้องถิ่น เพื่อดำเนินการแก้ปัญหาอย่างเด็ดขาดในการเพิ่มอุปทาน ลดราคาที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ และสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดเพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริงของประชาชน

นายกรัฐมนตรี กล่าวว่า ในช่วงที่ผ่านมา รัฐบาลได้ออกคำสั่งที่เข้มงวดและแนวทางแก้ไขที่ทันท่วงทีเพื่อขจัดปัญหา เร่งรัดการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ ควบคุมและสร้างเสถียรภาพให้กับตลาด อย่างไรก็ตาม ในบางพื้นที่และบางพื้นที่ ราคาอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยกลับเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเกินขีดความสามารถทางการเงินของประชาชนอย่างมาก

เพื่อส่งเสริมโครงการลงทุนและเพิ่มอุปทานผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยอย่างรวดเร็ว นายกรัฐมนตรี ฝ่าม มิญ จิ่ง ได้เรียกร้องให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ มุ่งเน้นไปที่การพัฒนาสถาบัน นโยบาย และกฎหมายด้านที่อยู่อาศัยให้สมบูรณ์แบบ ลดขั้นตอนการบริหารงานเพื่อสร้างเงื่อนไขให้ประชาชนสามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้ เสริมสร้างการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ กิจกรรมทางธุรกิจ และการโอนอสังหาริมทรัพย์ มุ่งเน้นการกำกับดูแลและผลักดันการส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้เกินเป้าหมาย 100,000 หน่วยภายในปี พ.ศ. 2568

นายกรัฐมนตรีขอให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ ดำเนินการอย่างมุ่งมั่นเพื่อหาทางออกในการเพิ่มอุปทานและตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของประชาชน ภาพ: Thanh Xuan

นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้ กระทรวงก่อสร้าง เป็นประธานในการวิจัย ทบทวน และจัดทำเอกสารทางกฎหมายเกี่ยวกับธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ เพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคที่เกิดขึ้นในทางปฏิบัติโดยเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำเป็นต้องเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อควบคุมราคาให้สอดคล้องกับกฎเกณฑ์ของตลาด การบริหารจัดการของรัฐ และสิทธิในการอยู่อาศัยของประชาชน และเร่งพัฒนานโยบายการเช่าบ้านสำหรับผู้มีรายได้น้อย

กระทรวงการคลังเร่งรายงานนโยบายภาษีอสังหาริมทรัพย์ก่อน 15 ต.ค.นี้ ประสานงานกับกระทรวงก่อสร้างและกระทรวงที่เกี่ยวข้อง ศึกษาวิจัยและนำการปฏิรูปสู่ดิจิทัล เชื่อมโยงขั้นตอนการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ การรับรองเอกสาร ภาษี และการจดทะเบียนธุรกรรมที่ดิน สู่ระบบอิเล็กทรอนิกส์

กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม จำเป็นต้องเร่งดำเนินการจัดทำเอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับภาคที่ดิน โดยเฉพาะผังเมือง แผนผังการใช้ที่ดิน การจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน การกำหนดราคาที่ดิน... เพื่อขจัดความยุ่งยากและอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับราคาที่ดิน เสริมสร้างบทบาทของรัฐในการควบคุมราคาที่ดินและกฎระเบียบการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินให้เป็นไปตามกฎหมายที่ดินและรายได้ของประชาชน

ผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐดำเนินการเชิงรุกด้านนโยบายการเงินอย่างยืดหยุ่นและมีประสิทธิภาพ มีแนวทางในการบริหาร จัดการ ประเมินผล และประเมินอย่างรอบคอบเมื่อปล่อยสินเชื่อให้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีสัญญาณของการ "พองตัว" และ "ดันราคาขึ้น"

หน่วยงานท้องถิ่นทบทวนโครงสร้างองค์กร จัดตั้งคณะกรรมการอำนวยการนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัด เร่งรัดการดำเนินโครงการต่างๆ และบรรลุเป้าหมายโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้สำเร็จตามกำหนดเวลา มอบหมายให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องทบทวน จัดระเบียบการจัดตั้งและเผยแพร่ข้อมูลโครงการ วางแผนพื้นที่สำหรับการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม บังคับใช้กฎระเบียบอย่างเคร่งครัดเกี่ยวกับการสงวนที่ดินสำหรับที่พักอาศัยของคนงานในเขตอุตสาหกรรม และที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยร้อยละ 20 ในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมืองสำหรับการลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมตามกฎหมาย

ประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลางจะต้องตัดทอนและปฏิรูปกระบวนการบริหารงานโดยทันที จัดสรรทรัพยากรบุคคลในสาขาการวางแผน ที่ดิน การก่อสร้าง ที่อยู่อาศัย และอสังหาริมทรัพย์ จัดทำแผนและประชาสัมพันธ์โครงการ พื้นที่เมืองใหม่ โครงการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมโดยเร็ว เสริมสร้างการตรวจสอบและกำกับดูแลกิจกรรมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิด "ข่าวลือ" และ "รบกวน" ตลาด

ที่มา: https://baodaklak.vn/tin-moi/202510/tang-nguon-cung-dap-ung-nhu-cau-nha-o-cho-nguoi-dan-811080b/