การลบนโยบาย
จากรายงานของ กระทรวงการก่อสร้าง ระบุ ว่า ในช่วงที่ผ่านมา เพื่อแก้ไขปัญหาในตลาดอสังหาริมทรัพย์ รัฐบาลได้เสนอร่างกฎหมายหลายฉบับต่อสภาแห่งชาติชุดที่ 15 เช่น ร่างพระราชบัญญัติที่ดิน (แก้ไขเพิ่มเติม) ร่างพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย (แก้ไขเพิ่มเติม) ร่างพระราชบัญญัติธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (แก้ไขเพิ่มเติม) พระราชบัญญัติสถาบันสินเชื่อ (แก้ไขเพิ่มเติม) และพระราชบัญญัติการประมูล โดยมีมติหลายฉบับประกอบอยู่ด้วย โดยเฉพาะมติที่ 33… นับตั้งแต่มีการออกมติดังกล่าว กระทรวง หน่วยงาน และธนาคารแห่งชาติเวียดนาม (SBV) ได้ทำการวิจัยและออกหรือแก้ไขหนังสือเวียนแนะนำหลายฉบับ
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ได้ออกหนังสือเวียนฉบับที่ 02/2023/TT-BTNMT ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2566 แก้ไขเพิ่มเติมระเบียบว่าด้วยสิทธิการใช้ที่ดิน โฉนดที่ดิน และทรัพย์สินอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน… ธนาคารแห่งชาติเวียดนามได้ออกหนังสือเวียนฉบับที่ 02/2023/TT-NHNN และฉบับที่ 03/2023/TT-NHNN เกี่ยวกับสถาบันสินเชื่อและสาขาของธนาคารต่างประเทศในการปรับโครงสร้างเงื่อนไขการชำระหนี้และคงประเภทหนี้เดิมไว้เพื่อช่วยเหลือลูกค้าที่ประสบปัญหา… กระทรวงการก่อสร้างได้แก้ไขอุปสรรคหลายประการที่เกี่ยวข้องกับพระราชกฤษฎีกา 100/ND-CP/2015 และพระราชกฤษฎีกา 49/ND-CP/2021… ด้วยเหตุนี้ จึงได้เสนอแนวนโยบายด้านที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่จะมีผลบังคับใช้ในเร็ววัน เพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างทันท่วงที
ในช่วงเจ็ดเดือนแรกของปี 2023 โครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในนิคมอุตสาหกรรมจำนวน 10 โครงการได้เริ่มต้นขึ้น โดยมีจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยรวมประมาณ 19,853 หน่วย ในจำนวนนี้ โครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคม 7 โครงการ มีจำนวน 8,815 หน่วย และโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน 3 โครงการ มีจำนวน 11,038 หน่วย คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด/เมืองจำนวน 11 แห่งได้ประกาศรายชื่อโครงการ 24 โครงการที่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อภายใต้โครงการสินเชื่อ 120,000 พันล้านดอง
หลายพื้นที่ เช่น ฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้ ได้ดำเนินการแก้ไขปัญหาต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าอย่างจริงจัง ทำให้เกิดเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการเข้าถึงสินเชื่อของธุรกิจและผู้ซื้อบ้าน ปัจจุบัน โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม 3 โครงการ และโครงการปรับปรุงและสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่ 1 โครงการ กำลังยื่นขอสินเชื่อพิเศษจากธนาคารแห่งชาติเวียดนาม สาขาฮานอย และธนาคารพาณิชย์ของรัฐ 4 แห่ง ( Agribank , BIDV, Vietcombank, Vietinbank) ภายใต้มติรัฐบาลฉบับที่ 33/NQ-CP
ตามที่นายโว เหงียน ฟง ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างกรุงฮานอย กล่าวว่า กรุงฮานอยได้พัฒนาและอนุมัติโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยของฮานอยสำหรับช่วงปี 2021-2030 โดยมีเป้าหมายในการพัฒนาที่อยู่อาศัยหลากหลายประเภท โดยเน้นที่ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม อาคารอพาร์ตเมนต์ บ้านเช่า และที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรม เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้ที่มีรายได้แตกต่างกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ที่มีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
โครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยได้รับการส่งเสริมอย่างมาก
จากรายงานของธนาคารนโยบายสังคม พบว่า ทั่วประเทศ มีการปล่อยสินเชื่อจำนวน 4,381 รายการ จากวงเงิน 15,000 พันล้านดองเวียดนาม สำหรับสินเชื่อเพื่อซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน และที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัว โดยสินเชื่อดังกล่าวได้จ่ายให้กับลูกค้าที่มีสิทธิ์จำนวน 12,200 ราย เพื่อใช้ในการซื้อ เช่า หรือปรับปรุงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน หรือเพื่อการก่อสร้างใหม่
ในส่วนของโครงการสินเชื่อวงเงินประมาณ 120,000 ล้านดง สำหรับสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน และการปรับปรุงและบูรณะอาคารชุดพักอาศัยนั้น มีโครงการประมาณ 108 โครงการที่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างและอยู่ระหว่างการก่อสร้าง (มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อภายใต้โครงการวงเงิน 120,000 ล้านดง) หน่วยงานด้านการก่อสร้างในพื้นที่กำลังตรวจสอบเอกสารและรวบรวมรายชื่อโครงการที่มีสิทธิ์เพื่อส่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาและประกาศต่อไป
นายเหงียน วัน ซิงห์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้าง ได้ประเมินการดำเนินการตามมติที่ 33/NQ-CP โดยระบุว่า ความยากลำบากและอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับด้านสถาบันและกฎหมายเกี่ยวกับการลงทุน การก่อสร้าง และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งอยู่ในอำนาจหน้าที่ของรัฐบาล นายกรัฐมนตรี และกระทรวงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ได้รับการแก้ไขไปมากแล้วผ่านการออกพระราชกฤษฎีกาและหนังสือเวียนที่เกี่ยวข้อง
การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม บ้านเช่า และที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน เป็นภารกิจเร่งด่วนและสำคัญ ดังนั้น ในช่วงเวลาที่จะถึงนี้ กระทรวงจะต้องมุ่งเน้นการแก้ไขปัญหาและอุปสรรคตามหลักการที่ว่าหน่วยงานที่รับผิดชอบในแต่ละระดับของรัฐบาลต้องเป็นผู้แก้ไข และยุติสถานการณ์การหลีกเลี่ยงความรับผิดชอบ กระทรวงการก่อสร้างจะยังคงทำงานร่วมกับพื้นที่สำคัญหลายแห่งเพื่อตรวจสอบและเร่งรัดการสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน โครงการปรับปรุงและซ่อมแซมอพาร์ตเมนต์ และการดำเนินการตามแพ็คเกจสนับสนุนมูลค่า 120,000 พันล้านดอง นอกจากนี้ จะรวบรวมปัญหาที่รายงานโดยพื้นที่ต่างๆ ตลอดจนรวบรวมและรายงานการประเมินความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ราคาขาย ราคาเช่า และราคาเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม และประเมินและคาดการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์
[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)