ขจัดอุปสรรคและความยากลำบาก เร่งความคืบหน้าในการเคลียร์พื้นที่

เพื่อขจัดอุปสรรคและความยากลำบาก และเร่งความคืบหน้าของการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการ หน่วยงาน สาขา หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ จำนวนมากกำลังเร่งดำเนินการจัดทำเนื้อหาเพื่อส่งให้ทางเมืองเพื่อประกาศใช้เอกสารทางกฎหมายเพื่อทำให้แนวนโยบาย คำสั่ง และระเบียบข้อบังคับใหม่ๆ ของกฎหมายที่ดินปี 2567 เป็นรูปธรรมในเร็วๆ นี้ เกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน

งานปรับปรุงพื้นที่สำหรับโครงการทางด่วนสายตะวันออก ช่วงฮวาเลียน-ตุ้ยโลน กำลังดำเนินการอยู่ ภาพ: HOANG HIEP

ดังนั้น อำเภอหว่าวางจึงมุ่งเน้นการตรวจสอบเอกสาร ตรวจสอบความถูกต้องตามกฎหมาย ตรวจสอบ กำหนดราคา จ่ายค่าชดเชย และสนับสนุนการอนุญาต จัดเตรียมการย้ายถิ่นฐาน... เพื่อเร่งความคืบหน้าของการอนุญาตพื้นที่สำหรับโครงการต่างๆ ในเขต โดยเฉพาะโครงการขับเคลื่อนสำคัญ เช่น โครงการทางด่วนสายตะวันออก ช่วงหว่าเลียน-ตุ้ยโลน; การปรับปรุงและปรับปรุงทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 14B; สะพานกวางดาและถนนทางเข้าสะพาน; ถนนวงแหวนตะวันตก; ศูนย์บริหารตำบลหว่าฟอง; พื้นที่ย้ายถิ่นฐานศูนย์กลางตำบลหว่าบั๊ก (ระยะที่ 2)...

งานรื้อถอนที่ดินของอำเภอประสบความยากลำบากและอุปสรรคมากมาย สาเหตุหลักมาจากการขาดแคลนที่ดินจัดสรรเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ ราคาต่อหน่วยสำหรับการชดเชยความเสียหายต่อบ้านเรือน สิ่งปลูกสร้าง และการย้ายหลุมฝังศพยังต่ำ กรณีการสร้างบ้านบนที่ดินที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยไม่ได้รับการจัดสรรที่ดินจัดสรรเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่...

นายเหงียน ถั่น หุ่ง ผู้อำนวยการคณะกรรมการจัดการที่ดินอำเภอฮว่าวาง กล่าวว่า เนื่องจากอยู่ในช่วงเปลี่ยนผ่านระหว่างนโยบายของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 และ พ.ศ. 2567 จึงมีปัญหาที่ยากลำบากเกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน ทางอำเภอได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับเนื้อหาหลายประการของระเบียบข้อบังคับของอำเภอเกี่ยวกับการปฏิบัติตามนโยบายใหม่ของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 และเนื้อหาที่แทนที่มติที่ 05/2021/QD-UBND และมติที่ 25/2023/QD-UBND ของคณะกรรมการประชาชนอำเภอฮว่าวาง เกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน เมื่อรัฐทวงคืนที่ดินในอำเภอฮว่าวาง

กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 มีบทบัญญัติใหม่เกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐเข้าครอบครองที่ดิน ซึ่งเป็นประโยชน์ต่อครัวเรือนที่ถูกเวนคืนมากกว่าบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 ตัวอย่างเช่น ราคาค่าชดเชยที่ดินคำนวณจากราคาที่ดินเฉพาะผ่านวิธีการประเมินมูลค่าที่ดิน (ราคาที่ใกล้เคียงหรือใกล้เคียงกับราคาตลาด) ดังนั้นราคาค่าชดเชยที่ดินอาจเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปัจจุบัน

ในขณะเดียวกัน ราคาที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่จะถูกกำหนดตามบัญชีราคาที่ดิน ณ เวลาที่อนุมัติแผนการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานใหม่ ดังนั้นจึงเป็นประโยชน์ต่อครัวเรือนมากกว่าที่จะได้ย้ายถิ่นฐาน นอกจากนี้ ผู้ที่ได้รับการจัดสรรที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่จะถูกบันทึกว่ามีภาระผูกพันทางการเงินสำหรับที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ หากมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขที่ รัฐบาล กำหนด

กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ยังมีประเด็นใหม่ๆ อื่นๆ อีกหลายประการเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรค ช่วยเร่งความคืบหน้าของการเคลียร์พื้นที่ เช่น การเพิ่มการสนับสนุนให้กับผู้ที่ได้รับที่ดินคืนมา ครัวเรือนที่มีคนหลายรุ่นอาศัยอยู่ด้วยกันบนที่ดินคืนมาจะได้รับที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่เพิ่มเติม เช่า หรือให้เช่าซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับครัวเรือนที่ยังขาดแคลน ครัวเรือนและบุคคลที่ได้รับที่ดิน เพื่อการเกษตร คืนมาจะได้รับการชดเชยด้วยที่ดินสำหรับวัตถุประสงค์เดียวกันหรือต่างกันกับที่ดินคืนมา หรือด้วยเงิน ที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม เป็นต้น

รองผู้อำนวยการศูนย์พัฒนาที่ดินนคร ดานัง (กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) นาย Tran Ba Thanh กล่าวว่า ควบคู่ไปกับกฎระเบียบใหม่ของกฎหมายที่ดินปี 2024 ผ่านการทบทวนเนื้อหาของกฎหมายนี้และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 88/2024/ND-CP ของรัฐบาลเกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐกู้คืนที่ดิน มีเนื้อหา 18 เรื่องที่มอบหมายให้เมืองควบคุมดูแลโดยละเอียด ซึ่งจะช่วยขจัดปัญหาและอุปสรรคในการทำงานเคลียร์พื้นที่ต่อไป

ดังนั้น เมืองจะควบคุมอัตราการแปลง เงื่อนไขการชดเชยในที่ดินที่มีวัตถุประสงค์แตกต่างจากที่ดินที่ได้รับคืนหรือในบ้านเรือน โควตาการย้ายถิ่นฐานขั้นต่ำ ระยะเวลาและระดับการสนับสนุนในช่วงระยะเวลาการรอการจัดการย้ายถิ่นฐาน (ที่อยู่อาศัยชั่วคราว) กลไกการให้รางวัลแก่ผู้ที่มีที่ดินได้รับคืนและส่งมอบพื้นที่ก่อนกำหนด ราคาต่อหน่วยสำหรับการชดเชยความเสียหายที่เกิดขึ้นจริงต่อบ้านเรือน ที่อยู่อาศัย งานก่อสร้าง ราคาต่อหน่วยสำหรับการชดเชยความเสียหายต่อพืชผลและปศุสัตว์ ระดับการชดเชยสำหรับความเสียหายต่อผลิตภัณฑ์ทางน้ำหรือปศุสัตว์อื่น ๆ ที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ระดับการชดเชยและการสนับสนุนเนื่องจากการย้ายหลุมศพ ระดับการสนับสนุนการย้ายถิ่นฐาน กฎระเบียบเกี่ยวกับการจัดการแปลงที่ดินสำหรับการย้ายถิ่นฐานที่มี 2 ตำแหน่งด้านหน้า...

ตามรายงานของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ในช่วงที่ผ่านมา คณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคเมืองและคณะกรรมการประชาชนเมืองได้กำกับดูแลงานการเคลียร์พื้นที่โดยตรง สม่ำเสมอ และเด็ดขาด โดยเฉพาะการกำกับดูแลและกำจัดอุปสรรคต่างๆ ในกลไกและขั้นตอนการบริหาร รวมถึงส่งเสริมการกระจายอำนาจและการมอบอำนาจให้กับคณะกรรมการประชาชนและประธานคณะกรรมการประชาชนของเขตและเมืองเพื่อดำเนินงานที่เกี่ยวข้อง

เพื่อดำเนินการขจัดปัญหาและอุปสรรคอย่างมีประสิทธิภาพอย่างต่อเนื่อง และเร่งดำเนินการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการต่างๆ ในเมืองให้เร็วขึ้น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจึงได้ประสานงานกับหน่วยงาน ฝ่าย ภาคส่วน และท้องถิ่นต่างๆ เพื่อจัดทำเนื้อหาเพื่อส่งให้คณะกรรมการประชาชนของเมือง ออกเอกสารทางกฎหมายตามรายละเอียดในกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 และออกระเบียบโดยละเอียดเกี่ยวกับการชดเชยและการสนับสนุนเมื่อรัฐทวงคืนที่ดิน

กรมฯ ยังแนะนำให้ผู้นำเมืองดำเนินการกำกับดูแลและส่งเสริมภาวะผู้นำและทิศทางของคณะกรรมการพรรคอย่างต่อเนื่อง การกำกับดูแลองค์กรทางสังคมและการเมือง ตลอดจนการระดมและเผยแพร่ให้ประชาชนปฏิบัติตามและตกลงที่จะปฏิบัติตามนโยบายเกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน รวมถึงการจัดการกับการละเมิดสิทธิที่ดินอย่างเคร่งครัด ควบคู่ไปกับการเสริมสร้างการประสานงานระหว่างหน่วยงาน สาขา และภาคส่วนต่างๆ ของเมืองกับท้องถิ่น เพื่อขจัดอุปสรรคและอุปสรรคต่างๆ และเร่งรัดความคืบหน้าในการอนุมัติพื้นที่สำหรับโครงการต่างๆ

หว่าง เฮียป

ที่มา: http://baodanang.vn/kinhte/202409/thao-go-vuong-mac-kho-khan-day-nhanh-tien-do-giai-phong-mat-bang-3986653/