คุณเห็นอะไรจากปรากฏการณ์ยอดขาย "นักรบ" นับพันรายที่เข้าร่วม Vinhomes เมื่อต้นปีนี้?

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ "หันหลังกลับ" และมองหาตลาด

ผลกระทบ "ลมย้อนกลับ" ปรากฏแล้วตั้งแต่ต้นปีในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่ชัดเจนที่สุดคือผลตอบแทนประมาณ 30 - 40% ของนายหน้าและพนักงานขายในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา ตามการระบุของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม เมื่อเทียบกับข้อเท็จจริงที่ว่า 70% ของนายหน้าลาออกจากงาน ออกจากงาน และพนักงานในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 90% จะมีรายได้ลดลงในปี 2023 หลายคนมองว่าสิ่งนี้เป็น "นกนางแอ่นประกาศฤดูใบไม้ผลิ" ซึ่งนำ มีลางสังหรณ์ดีๆ มากมาย สุขภาพแข็งแรง

สำหรับ Mr. Le Hoang Chau ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ สัญญาณที่โดดเด่นที่สุดคือการรณรงค์รับสมัครพนักงานหลายพันคนของ Vinhomes "ยักษ์ใหญ่" ด้วยความมุ่งมั่นที่จะก่อตั้งธุรกิจค้าปลีกโดยตรง ผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ สำหรับลูกค้า (อาชีพอิสระ)

จากคำกล่าวของ Mr. Chau ก้าวใหม่ของ Vinhomes แสดงให้เห็นว่าความเป็นอิสระทางธุรกิจของยูนิตต่างๆ มีความเสถียรมากขึ้นหลังจากเผชิญกับแรงกดดันจากภายนอกมาระยะหนึ่ง ซึ่งก่อให้เกิดผลทันทีและยั่งยืน สิ่งที่ชัดเจนที่สุดคือการทำธุรกรรมมีพื้นที่เพิ่มขึ้นเมื่อมีช่องทางการขายใหม่ๆ นอกเหนือจากช่องทางตัวแทนแบบเดิมๆ 

นอกจาก "กองทัพการค้าตนเอง" แล้ว พันธมิตรของ Vinhomes ยังเป็นตัวแทนขายที่แข็งแกร่งและแพร่หลายในภาคใต้และภาคเหนือ ซึ่งยังส่งเสริม "การสรรหาบุคลากรและการเลื่อนตำแหน่ง" สำหรับแคมเปญสำคัญๆ อีกด้วย

คุณ Chau กล่าวว่าประโยชน์ของการสร้างแบบจำลองการจ้างงานตนเองไม่ใช่แค่ตัวเลขเชิงปริมาณหลังการคำนวณเท่านั้น เมื่อธุรกิจเลือกรูปแบบปิด นั่นคือ ดำเนินการด้วยตนเองตั้งแต่การลงทุน การก่อสร้าง จนถึงการขาย ประโยชน์ที่ใหญ่ที่สุดคือการมีโอกาสที่จะเข้าใจความต้องการของลูกค้าและตลาด โรงเรียน ได้โดยตรง ซึ่งจะเป็นพื้นฐานสำคัญในการช่วยตัดสินใจลงทุนได้อย่างแม่นยำและสร้างสายผลิตภัณฑ์ที่เหมาะกับความต้องการของผู้ซื้อ

นอกจากนี้ ด้วยการดึงดูดนายหน้าหลายพันรายเข้าสู่ช่องทางการจัดจำหน่ายแบบซื้อขายด้วยตนเอง Vinhomes ยังมีส่วนช่วยปรับปรุงคุณภาพและความเป็นมืออาชีพของทีมขายอสังหาริมทรัพย์ นอกเหนือจากการแก้ปัญหาด้านความปลอดภัยแล้ว ยังรักษาเสถียรภาพในระยะยาวของตลาดอีกด้วย ด้วยตำแหน่งของ "ยักษ์ใหญ่" อสังหาริมทรัพย์ ระดับการทดสอบจะคัดเลือก "นักรบ" ที่มีคุณสมบัติและความสามารถที่ดีที่สุดออกมา นอกจากนโยบายเงินเดือนและโบนัสที่เหมาะสมแล้ว ยังจะกระตุ้นให้พนักงานเพิ่มผลิตภาพและความมุ่งมั่นต่อวิชาชีพอีกด้วย

“เมื่อเร็วๆ นี้ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จำนวนหนึ่งต้องให้เวลากับนายหน้าเป็นจำนวนมาก มากถึง 50%; ถึงแม้จะตัดส่วนนี้ตอนไม่มีสินค้าขายก็ตาม ดังนั้น การสร้างงานใหม่หลายพันตำแหน่งจึงถือเป็นกำลังใจอย่างมาก และจะนำความมีชีวิตชีวามาสู่ช่วงการเติบโตใหม่” นายเลอ ฮวง เชา วิเคราะห์

เป็นมูลค่าการกล่าวขวัญว่านอกเหนือจาก "กองทัพการค้าตนเอง" พันธมิตรของ Vinhomes ยังเป็นตัวแทนขายที่แข็งแกร่งและแพร่หลายในภาคใต้และภาคเหนือซึ่งยังส่งเสริม "รับสมัครทหารและขายม้า" สำหรับแคมเปญการบริโภค ตะกร้าสินค้าสำคัญของ ปี. Vinhomes ยังได้กำหนดกลยุทธ์ของบริษัทคือการรักษาและเสริมความแข็งแกร่งของเครือข่ายตัวแทนจำหน่ายทั่วทั้งสามภูมิภาคต่อไป ยังคงเสนอนโยบายส่งเสริมการขายสำหรับตัวแทนเพื่อพัฒนาและสร้างความสัมพันธ์ความร่วมมือรวมถึงการลงทุนในบริษัทตัวแทน ตัวแทนยังสามารถเข้าถึงข้อมูลจากนักลงทุนและได้รับสิทธิประโยชน์และนโยบายเช่นเดียวกับภาคธุรกิจอิสระ

ภารกิจสำคัญอีกประการหนึ่งที่ Vinhomes จะให้ความสำคัญในปี 2024 คือการนำไปดำเนินการ Vinhomes Market ซึ่งเป็น "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ออนไลน์ที่มีเกณฑ์ที่ทันสมัย ​​ใช้งานง่าย ค้นหา ทำธุรกรรมได้ง่าย ช่วยเหลือลูกค้า ผู้อยู่อาศัย และนักลงทุน "สะดวกซื้อ" และขาย - สะดวกต่อประสบการณ์ - สะดวกต่อการลงทุน" แพลตฟอร์มนี้ พร้อมด้วยระบบการซื้อขายด้วยตนเองและเครือข่ายตัวแทน ก่อให้เกิด "ความสำเร็จ" สามประการ ซึ่งช่วยให้ระบบการจัดจำหน่ายของ Vinhomes มีความแข็งแกร่งและมีประสิทธิภาพมากขึ้น และในขณะเดียวกัน ยังเป็น "การใช้ประโยชน์" ให้กับตลาดทั้งหมดอีกด้วย โรงเรียนโดยทั่วไป

"นกนางแอ่นประกาศน้ำพุ" เพิ่มเติมจะปรากฏขึ้น

ควบคู่ไปกับกระแสของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่กลับมาสู่ตลาด สถานที่ก่อสร้างใหม่หลายแห่งได้เริ่มต้นขึ้นแล้ว โครงการที่หยุดชะงักก่อนหน้านี้ได้เริ่มต้นใหม่อีกครั้ง และมีการจัดกิจกรรมเปิดการขายและเปิดการขายมากขึ้น เมื่อสังเกตภาพรวมนี้จากมุมมองของคนวงใน ปัจจัยที่ทำให้ Mr. Le Hoang Chau รู้สึกมีความสุขมากที่สุดคือการที่แสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นและความเชื่อมั่นของธุรกิจในการฟื้นตัวและการพัฒนาของตลาดอสังหาริมทรัพย์

“ผู้คนต้องอาศัยศรัทธาอย่างมากจึงจะตัดสินใจทำเช่นนั้น” นายเลอ ฮวง เชา เน้นย้ำ ตามที่ Mr. Chau กล่าว นี่เป็นผลลัพธ์ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ของแนวทางแก้ไขและส่งเสริมตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพัฒนาอย่างปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืน ตามที่รัฐบาล กระทรวง และสาขาต่างๆ ดำเนินการในปีที่แล้ว

จำนวนการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศเริ่มเพิ่มขึ้นตั้งแต่วันที่ 2 ของเทศกาล Tet และยังคงรักษาอัตราการเติบโตที่ค่อนข้างแข็งแกร่ง

ในบรรดาความพยายามที่จะสร้างความเชื่อมั่นในธุรกิจและตลาดที่รัฐบาลและท้องถิ่นได้ทุ่มเท สิ่งที่โดดเด่นที่สุดคือความมุ่งมั่นที่จะเปิดการไหลเวียนของเงินทุน รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีได้กำชับให้ธนาคารของรัฐมีความยืดหยุ่นมากขึ้นในนโยบายการเงิน พิจารณาดำเนินการเลื่อนหนี้ กำหนดเวลาชำระหนี้ใหม่ และลดอัตราดอกเบี้ยเพื่อขจัดปัญหาในการดำเนินธุรกิจ

ในเวลาเดียวกัน รัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกาฉบับใหม่ เปิดโอกาสให้ธุรกิจต่างๆ มีทางเลือกมากขึ้นในการจัดการพันธบัตร ช่วยลดแรงกดดันในการชำระหนี้สำหรับพันธบัตรที่ครบกำหนดชำระ ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อการพาณิชย์ก็ได้รับประโยชน์เช่นกัน เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยของธนาคารได้ลดลงอย่างรวดเร็วและแนวโน้มนี้ยังไม่หยุดลง

กฎหมายสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังได้รับการปรับปรุงมากขึ้น ซึ่งช่วยขจัดปัญหาคอขวดที่มีมายาวนาน ซึ่งเป็นต้นตอของตะกร้าสินค้าที่หายากมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเร็ว ๆ นี้กฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไข) และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (แก้ไข) กฎหมายที่ดิน (แก้ไข) และกฎหมายว่าด้วยสถาบันสินเชื่อ (แก้ไข) ได้รับการอนุมัติทั้งหมดแล้ว รัฐสภาผ่านมัน ทำให้เกิดพื้นฐานสำหรับ โครงการที่ยังไม่เสร็จเพื่อเริ่มต้นใหม่

ธุรกิจมีแรงจูงใจในการลงทุนมากขึ้นและความมั่นใจของลูกค้าก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน ข้อมูลจากเว็บไซต์เฉพาะทาง batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่าจำนวนการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศเริ่มเพิ่มขึ้นตั้งแต่วันที่ 2 ของเทศกาล Tet และเพิ่มขึ้นค่อนข้างแข็งแกร่งในวันที่ 10 ของเทศกาล Tet ก็เพิ่มขึ้นถึง 124% เมื่อเทียบกับ 1 สัปดาห์ . ก่อนวันตรุษ ถือเป็นสัญญาณที่ดีว่ากระแสเงินสดกลับมาสู่ช่องทางอสังหาริมทรัพย์อย่างแข็งแกร่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ปลายทางแรกที่กระแสเงินสดนี้จะพบ ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า จะเป็นโครงการของ "คนใหญ่" ที่มีระบบการจัดจำหน่ายที่มั่นคงและเชื่อถือได้เช่น Vinhomes