ตลาดวัสดุก่อสร้าง : รอช่วงพีค

เตรียมเสบียง

ในช่วงนี้หลังวันเพ็ญเดือนมกราคม ตามถนนหลายสายใน ฮานอย ที่มีการซื้อขายวัสดุก่อสร้างโดยเฉพาะ เช่น ถนนมินห์ไค ถนนจวงจิญ ถนนฮวงก๊วกเวียด ถนนเดอ ลา ถั่น ฯลฯ ธุรกิจ ตัวแทน และร้านขายวัสดุก่อสร้างจำนวนมากต่างกำลังจัดเตรียมสินค้าเพื่อตอบสนองความต้องการในช่วงฤดูก่อสร้างสูงสุดในเดือนมีนาคม

ลูกค้าชมสินค้าที่โชว์รูมบนถนน Hoang Quoc Viet ภาพโดย: Thanh Luan

ตัวแทนจำหน่ายวัสดุก่อสร้างรายใหญ่เผยว่าตั้งแต่ต้นปี ราคาขายของส่วนใหญ่ไม่ได้เพิ่มขึ้น แต่ยังคงทรงตัว ส่งผลให้ประชาชนและผู้ประกอบการมีเงื่อนไขที่ดีต่อการก่อสร้าง ปัจจุบันกระเบื้องจากผู้ผลิตในประเทศ เช่น ดองตาม วีคลาเซร่า... มีราคาตั้งแต่ 150,000 - 270,000 ดอง/ตร.ม. ส่วนกระเบื้องนำเข้าจากอิตาลี สเปน อินเดีย จีน... มีราคาตั้งแต่ 150,000 - 1,200,000 ดอง/ตร.ม.

นอกจากนี้ เพื่อกระตุ้นความต้องการของผู้บริโภค ผู้จำหน่ายกระเบื้องจึงจัดโปรโมชั่นสุดเร้าใจ 20-40% ให้กับผู้บริโภค ในด้านการออกแบบ เทรนด์ในปีนี้จะเป็นสีเรียบๆ เช่น สีขาว สีเทา สีอ่อน ลายน้อยๆ หรือสินค้าใหม่ๆ ที่ใช้เทคโนโลยี 3D นาโน ที่มีความสวยงามสูง ซึ่งลูกค้าจำนวนมากเลือกใช้...

นายลี ธุ๊ก อันห์ กรรมการบริหารบริษัท ซอง อันห์ เวียดนาม เทรดดิ้ง จำกัด กล่าวว่า ในปัจจุบัน ผู้บริโภคนิยมกระเบื้องและอุปกรณ์สุขภัณฑ์จากแบรนด์ในประเทศ เนื่องจากมีราคาที่เหมาะสม คุณภาพ การออกแบบที่หลากหลาย และความเหมาะสมกับแนวโน้มการก่อสร้างในปัจจุบัน เมื่อการตกแต่งภายในบ้านมีการผสานเทคโนโลยีต่างๆ เข้าด้วยกัน

การวิจัยตลาดแสดงให้เห็นว่าวัสดุก่อสร้างประเภทอื่น เช่น ปูนซีเมนต์ ยังคงรักษาราคาขายไว้ได้ตั้งแต่มีการประกาศปรับขึ้นราคาปูนซีเมนต์ถุงและปูนซีเมนต์จำนวนมาก 50,000 ดองต่อตันตั้งแต่ต้นปี 2568 โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัท Vissai Cement Group ได้แจ้งต่อระบบโรงงานในเครือทั้งหมด ได้แก่ Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam , Dong Banh Cement, Song Lam Cement, Song Lam 2 ให้ปรับขึ้นราคาปูนซีเมนต์ถุงและปูนซีเมนต์จำนวนมาก 46,300 ดองต่อตัน บริษัท Bim Son Cement Joint Stock ได้ปรับราคาขายปูนซีเมนต์ถุงและปูนซีเมนต์จำนวนมากทุกประเภทเป็น 50,000 ดองต่อตัน (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

นายฮวงลอง เจ้าของร้านขายเหล็กบนถนนเดอลาถันห์ กล่าวว่า เมื่อปีที่แล้ว ราคาเหล็กมักจะปรับขึ้นในช่วงเดือนแรกๆ ของปี แต่ในปีนี้ ราคาเหล็กยังคงทรงตัวมาจนถึงตอนนี้ นับเป็นเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้ผู้คนและธุรกิจต่างๆ สามารถดำเนินโครงการก่อสร้างได้ และจำนวนการสั่งซื้อล่วงหน้าก็เพิ่มขึ้นเล็กน้อยหลังจากวันเพ็ญเดือนมกราคม

“ราคาเหล็กอาจเพิ่มขึ้นในเดือนมีนาคม เนื่องจากสภาพอากาศแห้งแล้งเป็นช่วงที่เอื้อต่อการซ่อมแซมบ้าน ดังนั้นหลายครอบครัวจึงใช้โอกาสนี้ในการซ่อมแซมบ้านให้เสร็จ เมื่อเทียบกับปีก่อน ตลาดวัสดุก่อสร้างในปีนี้ค่อนข้างมีเสถียรภาพ ดังนั้นเราจึงเพิ่มสต็อกผลิตภัณฑ์เหล็กเพื่อรับแรงจูงใจจากโรงงานผลิต” นายฮวงลอง กล่าว

ปัจจุบันราคาคงที่ ในภาคเหนือ เหล็ก Hoa Phat ที่มีเหล็กม้วน CB240 ราคาอยู่ที่ 13,690 VND/กก. เหล็กเส้น D10 CB300 ที่มีซี่โครง ราคาอยู่ที่ 13,840 VND/กก. เหล็ก Viet Duc ที่มีเหล็กม้วน CB240 ราคาอยู่ที่ 13,640 VND/กก. เหล็กเส้น D10 CB300 ที่มีซี่โครง ราคาอยู่ที่ 13,840 VND/กก. ผู้ค้าวัสดุก่อสร้างต่างคาดการณ์ว่าในช่วงพีคของการก่อสร้างที่กำลังจะมาถึงนี้ ราคาของวัสดุจะไม่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในทันที เนื่องจากการเพิ่มขึ้นนั้นขึ้นอยู่กับความผันผวนของราคาของวัตถุดิบ (เช่น แร่เหล็ก ถ่านหิน ไฟฟ้า เป็นต้น) ด้วยตลาดที่มีการแข่งขันและนโยบายกำกับดูแลของรัฐบาลในการรักษาเสถียรภาพของราคา การเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วจะถูกจำกัดไว้ ซึ่งสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้บริษัทก่อสร้างสามารถดำเนินงานต่อไปได้

โอกาสใหม่ๆ มากมาย

ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมเชื่อว่าสถานการณ์เศรษฐกิจโลกจะยากลำบากยิ่งขึ้นในอนาคต ความท้าทายที่รออยู่ข้างหน้าคือธุรกิจต่างๆ จำเป็นต้องให้ความสำคัญกับการคาดการณ์มากขึ้นเพื่อคว้าโอกาสใหม่ๆ ตอบสนองอย่างรวดเร็ว ยืดหยุ่น และมีประสิทธิภาพ ให้ความสำคัญกับคุณภาพและการออกแบบผลิตภัณฑ์อยู่เสมอเพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน ฝึกฝนการประหยัดอย่างทั่วถึง โดยเฉพาะต้นทุนปัจจัยการผลิตและต้นทุนทางการเงิน เช่น การตรวจสอบระบบตัวแทนขาย การลดชิ้นส่วน ขั้นตอนกลางตั้งแต่โรงงานผลิตไปจนถึงลูกค้าที่ใช้ผลิตภัณฑ์ และการลดต้นทุนการขายที่เหมาะสม

ขณะเดียวกัน เสริมสร้างการส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศเพื่อรักษาตลาดที่มีอยู่และค้นหาตลาดใหม่ในต่างประเทศ กระจายผลิตภัณฑ์วัสดุก่อสร้างให้หลากหลายเพื่อให้เหมาะกับประเภทงานก่อสร้าง สภาพภูมิอากาศ และภูมิภาคต่างๆ เพิ่มปริมาณการผลิตผลิตภัณฑ์วัสดุก่อสร้างเพื่อทดแทนการนำเข้าเพื่อตอบสนองความต้องการของตลาด

ในระยะยาว รัฐต้องเสริมสร้างนโยบายเพื่อส่งเสริมและสนับสนุนให้ผู้ประกอบการถ่ายทอดเทคโนโลยีใหม่ๆ ลงทุนในสายการผลิตที่ทันสมัย ​​รวมถึงปรับปรุงเทคโนโลยีให้ทันสมัย ​​คงไว้และส่งเสริมการดำเนินนโยบายเพื่อเพิ่มการผลิตและใช้วัสดุในการก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม มีนโยบายส่งเสริมการใช้ของเสียโดยเฉพาะขยะครัวเรือนอย่างเข้มแข็งเป็นเชื้อเพลิงทดแทนในการผลิตวัสดุก่อสร้าง

อย่างไรก็ตาม ท่ามกลางความท้าทายต่างๆ ก็ยังมีโอกาสอยู่บ้าง เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศมีสัญญาณเชิงบวกมากมายที่บ่งชี้ถึงความต้องการที่เพิ่มขึ้นของอุตสาหกรรมวัสดุก่อสร้าง Hoang Nguyet Minh ผู้อำนวยการอาวุโส แผนกการให้เช่าเชิงพาณิชย์ Savills Hanoi เปิดเผยว่า ตลาดสำนักงานคาดว่าจะยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องทั้งในด้านอุปทานและอุปสงค์ หากในอดีต เจ้าของอาคารเพียงแค่สร้างอาคารและให้เช่าพื้นที่ว่าง ตอนนี้ เจ้าของอาคารต้องจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกให้กับผู้เช่ามากขึ้น

ตลาดมีการแข่งขันสูงมาก อาคารส่วนใหญ่ได้รับการสร้างขึ้นอย่างเป็นระบบและพิถีพิถัน และอาคารระดับ A ก็มุ่งหวังที่จะรับการรับรองสีเขียว ดังนั้น อาคารที่ได้รับการรับรองสีเขียวจึงแทบจะกลายเป็นสิ่งบังคับ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทของการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ มลพิษทางอากาศที่เพิ่มขึ้น มลพิษต่อสิ่งแวดล้อม พร้อมทั้งความจำเป็นในการดำเนินธุรกิจเพื่อให้บรรลุเป้าหมาย Net-Zero

นอกจากนี้ การที่รัฐบาลเรียกร้องให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ เร่งตรวจสอบและรายงานโครงการลงทุนที่มีความยากลำบาก อุปสรรค และค้างอยู่เป็นเวลานานอย่างเร่งด่วน เพื่อแก้ไขปัญหาและดำเนินการอย่างทันท่วงที สามารถสร้างแรงผลักดันให้เกิดการพัฒนาอย่างยั่งยืนของอุตสาหกรรมก่อสร้างได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อโครงการเหล่านี้ดำเนินการตามแผนและมีการเตรียมการจัดหาวัสดุที่ดี การแก้ไขอุปสรรคในโครงการจะสร้างโอกาสการจ้างงานในอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง รวมถึงการผลิตและจัดหาวัสดุก่อสร้าง

 

หลังจากวันเพ็ญเดือนมกราคมซึ่งเป็นช่วงที่อากาศเอื้ออำนวยต่อการดำเนินการก่อสร้างหรือก่อสร้างแล้ว ก็เป็นช่วงเวลาที่ประชาชนและผู้ประกอบการต้องเร่งจัดหาวัสดุและวางมัดจำในการซื้อวัสดุตั้งแต่เหล็ก เหล็กกล้า ปูนซีเมนต์ เฟอร์นิเจอร์ เพื่อหลีกเลี่ยงความผันผวนที่เพิ่มต้นทุนการก่อสร้าง ในส่วนของราคาวัสดุค่อนข้างคงที่ หลายรายการมีการแข่งขันกันเองระหว่างบริษัท ทำให้ราคาไม่เพิ่มขึ้นและเป็นประโยชน์ต่อผู้บริโภค

กรรมการบริษัท Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ly Thuc Anh

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html