ผู้ว่าการธนาคารเสนอแนวทางแก้ปัญหาให้ผู้มีรายได้น้อยซื้อบ้าน

(TN&MT) - ในการตอบคำถามจากสมาชิก สภานิติบัญญัติแห่งชาติ ผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐ Nguyen Thi Hong เสนอแนวทางแก้ไขเพื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยในการซื้อบ้านในอนาคตอันใกล้นี้

ในการตอบคำถามของสมาชิกรัฐสภา ผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเหงียน ทิ ฮ่อง ได้เสนอแนวทางแก้ไขเพื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยในการซื้อบ้านในอนาคตอันใกล้นี้

เช้าวันที่ 11 พฤศจิกายน ในระหว่างช่วงถาม-ตอบกับผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม ผู้แทนเหงียน ก๊วก ฮาน ผู้แทนรัฐสภาจังหวัด ก่าเมา ได้ขอให้ผู้ว่าการเหงียน ทิ ฮอง แจ้งแนวทางแก้ไขของธนาคารแห่งรัฐในการเร่งเบิกจ่ายโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยทางสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน และการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ตเมนต์ ตามมติที่ 33 ของรัฐบาล

ด้วยเนื้อหาเดียวกัน ผู้แทนเจิ่น ถิ วัน ผู้แทนรัฐสภาจังหวัด บั๊กนิญ ได้ขอให้ผู้ว่าราชการจังหวัดเสนอแนวทางแก้ไขปัญหาและส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้มีรายได้น้อยที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ในการตอบคำถามของผู้แทนเหงียน ก๊วก ฮาน เกี่ยวกับแพ็คเกจสินเชื่อสำหรับแรงงานและผู้มีรายได้น้อยภายใต้โครงการบ้านพักอาศัยสังคม ผู้ว่าการเหงียน ถิ ฮอง กล่าวว่าโครงการสร้างอพาร์ตเมนต์ 1 ล้านยูนิตภายในปี 2573 ถือเป็นนโยบายสำคัญที่เอื้อประโยชน์ต่อสังคมอย่างมาก และเป็นนโยบายที่มุ่งแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ดังนั้น จึงจำเป็นต้องระดมทุนจากหลายแหล่ง โดยเฉพาะเงินทุนจากงบประมาณแผ่นดิน

ผู้แทน Nguyen Quoc Han - คณะผู้แทนสมัชชาแห่งชาติจังหวัดก่าเมา

เพื่อตอบสนองต่อโครงการนี้ ธนาคารแห่งรัฐได้รายงานต่อรัฐบาลเพื่อรวมไว้ในมติที่ 33 ว่าธนาคารพาณิชย์ได้เสนอแพ็คเกจสินเชื่อโดยสมัครใจมูลค่า 120 ล้านล้านดอง ซึ่งขณะนี้ได้เพิ่มเป็น 145 ล้านล้านดองแล้ว โครงการนี้ธนาคารได้ระดมเงินทุนจากประชาชน และอัตราดอกเบี้ยลดลงประมาณ 1.5-2% เมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยปกติ 3 ปีสำหรับผู้มีรายได้น้อย และ 5 ปีสำหรับนักลงทุน

อย่างไรก็ตาม ผู้ว่าการรัฐเหงียน ถิ ฮอง กล่าวว่า การเบิกจ่ายเงินทุนนี้อยู่ในระดับต่ำ และขึ้นอยู่กับว่าท้องถิ่นต่างๆ จะต้องประกาศโครงการที่มีสิทธิ์เข้าร่วมโครงการนี้ตามคำแนะนำของกระทรวงก่อสร้างหรือไม่ ประการที่สอง ผู้กู้ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขการค้ำประกันเงินกู้ ท่ามกลางผลกระทบและผลกระทบจากโควิด-19 ผู้มีรายได้น้อยและแรงงานต่างประสบปัญหาในการกู้ยืมและเป็นเจ้าของบ้านมากขึ้น

ผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม เหงียน ถิ ฮอง

ดังนั้น การรายงานประเด็นนี้ในการประชุมหารือด้านเศรษฐกิจและสังคมจึงเป็นเพียงขั้นตอนเริ่มต้นของการดำเนินการ เมื่อยังไม่มีการเพิ่มงบประมาณ งบประมาณจะเพิ่มขึ้นเมื่อปัญหาทางเศรษฐกิจคลี่คลายลง ผู้ว่าการเหงียน ถิ ฮอง กล่าวว่า กระทรวงก่อสร้างและหน่วยงานท้องถิ่นจำเป็นต้องประเมินความต้องการเป็นเจ้าของหรือเช่าที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้น้อย เพื่อหาแนวทางแก้ไขที่เหมาะสม

ในส่วนของคำถามของผู้แทน Tran Thi Van เกี่ยวกับแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดปัญหาให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้น ผู้ว่าราชการ Nguyen Thi Hong กล่าวว่าสถานการณ์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันคือความไม่สมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์ในกลุ่มตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะกลุ่มตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้มีรายได้น้อยยังไม่ได้รับการพัฒนาอย่างเข้มแข็ง

ในส่วนของนโยบายเศรษฐกิจภายใต้การกำกับดูแลของรัฐบาล นายกรัฐมนตรีได้กำชับอย่างแข็งขันในมติที่ 33 ให้ขจัดปัญหาให้กับธุรกิจที่ทำธุรกิจและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

ในช่วงที่ผ่านมาธนาคารแห่งรัฐได้มีแนวทางแก้ไขดังนี้:

ประการแรก ธนาคารแห่งรัฐได้ดำเนินการตรวจสอบเอกสารทางกฎหมายอย่างแข็งขัน เพื่อเสนอแนวทางแก้ไขปัญหาให้แก่ธุรกิจที่ประสบปัญหาและไม่สามารถชำระหนี้ได้ ธนาคารแห่งรัฐได้ออกหนังสือเวียนเพื่อปรับโครงสร้างระยะเวลาการชำระหนี้และรักษากลุ่มหนี้ ด้วยวิธีนี้ หนี้ของธุรกิจที่ดำเนินธุรกิจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็ได้รับการปรับโครงสร้างและสามารถเข้าถึงแหล่งเงินกู้ใหม่ๆ ได้

ประการที่สอง ธนาคารแห่งรัฐยังได้สั่งให้สถาบันการเงินลดและยกเว้นอัตราดอกเบี้ยสำหรับโครงการต่างๆ รวมถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์ ส่วนหนังสือเวียนที่เกี่ยวข้องกับการให้สินเชื่อนั้น กฎระเบียบบางประการภายใต้การกำกับดูแลของรัฐบาลก็ถูกระงับและไม่มีการบังคับใช้

“เราได้แก้ไขหนังสือเวียนบางส่วนที่ควบคุมการซื้อพันธบัตรภาคเอกชนโดยสถาบันการเงิน เพื่อให้มั่นใจว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากขึ้น สำหรับกลุ่มที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย งบประมาณส่วนนี้ต้องมาจากงบประมาณเป็นหลัก ธนาคารแห่งรัฐได้เสนอมาตรการวงเงิน 120,000 พันล้านดอง ซึ่งเราจะดำเนินการอย่างจริงจังในอนาคตอันใกล้นี้” ผู้ว่าการรัฐเหงียน ถิ ฮอง กล่าว

ผู้แทน Tran Thi Van - คณะผู้แทนรัฐสภาจังหวัดบั๊กนิญ

สำหรับผู้ที่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัย การสนับสนุนที่ดิน และการสนับสนุนที่อยู่อาศัยจากโครงการต่างๆ ที่ธนาคารนโยบายสังคมได้ดำเนินการตามโครงการเป้าหมายระดับชาติ เช่น โครงการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมสำหรับชนกลุ่มน้อยและพื้นที่ภูเขา ธนาคารแห่งรัฐได้เป็นผู้นำในการให้คำปรึกษาและออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 28 ซึ่งมีข้อกำหนดและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง เมื่อได้รับการจัดสรรทรัพยากรแล้ว แนวทางการสนับสนุนเหล่านี้จะถูกนำไปปฏิบัติตามโครงการ

ที่มา: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html