หาวิธีสร้างรายได้จากที่ดิน

ในปี 2026 จังหวัดด่งนายตั้งเป้าที่จะจัดเก็บรายได้จากแหล่งที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน (รวมถึงค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ภาษีการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรและนอกการเกษตร และภาษีที่ดิน) เข้าสู่รัฐบาลมากกว่า 21.4 ล้านล้านดอง ซึ่งเป็นภาคส่วนที่มีรายได้ที่คาดการณ์ไว้สูงที่สุดในบรรดาแหล่งรายได้ของจังหวัด

ภูเขาจั่วชันเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่สร้างรายได้จำนวนมากให้กับงบประมาณของจังหวัด

เพื่อให้บรรลุเป้าหมายนี้ ผู้นำระดับจังหวัด หน่วยงาน องค์กร และท้องถิ่นต่างมุ่งเน้นไปที่การนำแนวทางแก้ไขไปใช้ ซึ่งรวมถึงการประสานงานอย่างใกล้ชิดระหว่างหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อใช้ประโยชน์จากแหล่งรายได้จากที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ การรับประกันการดำเนินการตามแนวทางแก้ไขที่ทันท่วงทีและมีประสิทธิภาพเกี่ยวกับการขยายเวลา การยกเว้น และการลดหย่อนค่าเช่าที่ดินที่ออกมาเพื่อสนับสนุนธุรกิจและประชาชน ในขณะเดียวกันก็ปฏิบัติตามภาระผูกพันในการจัดเก็บรายได้งบประมาณของรัฐตามที่กำหนดไว้

นำเสนอโซลูชันที่หลากหลาย

ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ภาคภาษีได้ประสานงานกับหน่วยงานและองค์กรระดับจังหวัดเพื่อดำเนินการแก้ไขปัญหาการจัดเก็บรายได้ที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน ความพยายามเหล่านี้ส่งผลให้สามารถจัดเก็บรายได้เข้างบประมาณแผ่นดินได้เกือบ 25 ล้านล้านดองในไตรมาสแรกของปี 2569 ซึ่งคิดเป็น 32% ของงบประมาณที่คาดการณ์ไว้สำหรับปี 2569

นายหวินห์ เทียน ดุย ฟอง หัวหน้าฝ่ายกฎหมายและงบประมาณของกรมสรรพากรจังหวัด ด่ง นาย กล่าวว่า จากรายได้รวมของกรมสรรพากรในไตรมาสแรก รายได้จากที่ดินในจังหวัดสูงกว่า 4.4 ล้านล้านดง สูงกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้วถึงสามเท่า โดยในจำนวนนี้ รายได้จากการประมูลที่ดินเกือบ 1.4 ล้านล้านดง กรมสรรพากรกำลังเร่งแก้ไขปัญหาเอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่ค้างมาจากปี 2025 โดยตั้งเป้าที่จะจัดเก็บรายได้ให้ได้มากกว่า 3 ล้านล้านดง นี่เป็นความพยายามที่สำคัญของกรมสรรพากรเพื่อให้บรรลุเป้าหมายการจัดเก็บรายได้ของงบประมาณแผ่นดินปี 2026

ที่สำนักงานสรรพากรท้องถิ่น การจัดเก็บรายได้งบประมาณแผ่นดินดำเนินการอย่างพร้อมเพรียงกันในทุกพื้นที่การบริหารจัดการ โดยมีเป้าหมายที่จะจัดเก็บรายได้งบประมาณแผ่นดินให้ได้มากกว่า 1.3 ล้านล้านดงในปี 2569 สำนักงานสรรพากรท้องถิ่นที่ 10 (สำนักงานสรรพากรจังหวัดด่งนาย) เป็นหนึ่งในสำนักงานสรรพากรท้องถิ่นที่ต้องบรรลุเป้าหมายรายได้ที่เกิน 1 ล้านล้านดง นายดวง ดินห์ ตรินห์ รองหัวหน้าสำนักงานสรรพากรท้องถิ่นที่ 10 กล่าวว่า ในไตรมาสแรก รายได้งบประมาณแผ่นดินโดยประมาณของสำนักงานสรรพากรท้องถิ่นที่ 10 สูงกว่า 450,000 ล้านดง คิดเป็น 34% ของเป้าหมายรายได้ปี 2569 เพิ่มขึ้น 30% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2568 ในจำนวนนี้ รายได้จากค่าเช่าที่ดินคาดว่าจะอยู่ที่ประมาณ 45,000 ล้านดงในสามเดือนแรก เพิ่มขึ้น 73% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว นายตรินห์กล่าวเพิ่มเติมว่า ตั้งแต่นี้ไปจนถึงสิ้นปี หน่วยงานจะเสริมสร้างความเข้มแข็งในการดำเนินการตามแนวทางการจัดเก็บรายได้และต่อสู้กับการสูญเสียรายได้ ซึ่งจะช่วยให้ท้องถิ่นมีการเติบโตเป็นเลขสองหลัก

จากข้อมูลสถิติของจังหวัดด่งนาย พบว่า รายได้งบประมาณของจังหวัดในช่วงสามเดือนแรกของปีมีผลลัพธ์ที่ดี สร้างพื้นฐานที่เอื้ออำนวยต่อการดำเนินงานด้านการเงินและงบประมาณของจังหวัดในปี 2569 และมีส่วนสำคัญต่อการเติบโตโดยรวมของจังหวัด อัตราการเติบโตที่ค่อนข้างสูงในไตรมาสแรกแสดงให้เห็นว่า กิจกรรมการผลิตและธุรกิจในจังหวัดยังคงฟื้นตัวและเติบโตได้ดี คำสั่งซื้อเพื่อการส่งออกดีขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว และการบริหารจัดการรายได้ มาตรการต่อต้านการหลีกเลี่ยงภาษี และความพยายามในการจัดเก็บงบประมาณได้ดำเนินการอย่างเด็ดขาดตั้งแต่ต้นปี ส่งผลให้มีรายได้จำนวนมากเกิดขึ้นตั้งแต่เนิ่นๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน

ตรวจสอบโครงการที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน

นอกจากการนำโซลูชันที่ประสานงานกันมาใช้ การติดตามและจัดเก็บรายได้งบประมาณแล้ว หน่วยงานและองค์กรต่างๆ ยังมุ่งเน้นการนำโซลูชันที่มีประสิทธิภาพมาใช้มากมาย ตัวอย่างที่สำคัญคือ แผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในจังหวัดด่งนายในปี 2569 ที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกเมื่อเร็วๆ นี้

ในไตรมาสแรกของปี 2569 รายได้รวมจากงบประมาณแผ่นดินของจังหวัดด่งนายอยู่ที่เกือบ 31 ล้านล้านด่อง คิดเป็น 31% ของเป้าหมายที่ นายกรัฐมนตรี และสภาประชาชนจังหวัดกำหนดไว้ โดยในจำนวนนี้ รายได้จากภายในประเทศอยู่ที่เกือบ 25 ล้านล้านด่อง คิดเป็น 32% ของเป้าหมาย และรายได้จากศุลกากรอยู่ที่กว่า 5.9 ล้านล้านด่อง คิดเป็น 25% ของเป้าหมายที่กำหนดไว้

ตามแผนงาน ปีนี้จังหวัดจะจัดการประมูลที่ดิน 107 แปลง รวมพื้นที่กว่า 4,400 เฮกตาร์ วัตถุประสงค์หลักประการหนึ่งของการประมูลที่ดินเหล่านี้คือ การใช้ทรัพยากรที่ดินในจังหวัดอย่างมีประสิทธิภาพ นำที่ดินไปใช้ประโยชน์อย่างรวดเร็ว ตอบสนองความต้องการใช้ที่ดินของประชาชนและธุรกิจ และสร้างรายได้เข้างบประมาณเพื่อเสริมเงินทุนเพื่อการลงทุนภาครัฐและสวัสดิการสังคม... ที่ดินที่จะประมูลในปีนี้กระจุกตัวอยู่ในพื้นที่สำคัญหลายแห่ง เช่น ตรันเบียน ตัมเหียบ เดาเจย์ ลองคานห์ ลองแทงห์ ชอนแทงห์ ฟูเห็งเฮีย...

เกี่ยวกับผลการดำเนินงานของภาคภาษีในปี 2026 นายเหงียน โต๋น ถัง หัวหน้ากรมสรรพากรจังหวัดด่งนาย กล่าวว่า ในช่วงเวลาที่จะถึงนี้ ภาคภาษีจะเร่งดำเนินการจัดเก็บรายได้จากกิจกรรมการขุดค้นที่ดินและแร่ธาตุ และจะแก้ไขอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับกลไก นโยบาย และขั้นตอนต่างๆ อย่างทันท่วงที เพื่อเร่งการดำเนินโครงการและรับประกันการจัดเก็บรายได้ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินเข้าสู่งบประมาณแผ่นดินอย่างทันท่วงที

นอกจากนี้ กรมสรรพากรและศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดจะตรวจสอบสัญญาเช่าที่ดินที่ค้างชำระ ปรับอัตราค่าเช่าที่ดิน และประสานงานในกระบวนการโอนเอกสารเพื่อกำหนดภาระผูกพันทางการเงินสำหรับองค์กรต่างๆ ในจังหวัด และจะยังคงเสริมสร้างความเข้มแข็งในการตรวจสอบแผนการประมูลที่ดินสำหรับปี 2026 และรายได้จากโครงการต่างๆ เพื่อเพิ่มรายได้จากการประมูลที่ดินในจังหวัดต่อไป

ง็อก เลียน

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202604/tim-cach-khai-thac-nguon-thu-tu-dat-b78356a/