ข่าวเช้า 2-1: อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเพิ่มขึ้น เผยหุ้นดาวเด่นปี 2567

ภาพประกอบ

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเพิ่มสูงขึ้น

ในรายงานที่เพิ่งเผยแพร่เกี่ยวกับแนวโน้มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 ศูนย์วิเคราะห์และให้คำปรึกษาด้านการลงทุนหลักทรัพย์ SSI ระบุว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ได้รับสิทธิพิเศษในปี 2567 อยู่ที่ระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์

โดยเฉพาะอัตราดอกเบี้ยจะอยู่ระหว่าง 5.3% ถึง 7.2% ต่อปีในปี 2567 เนื่องมาจากการแข่งขันที่รุนแรงระหว่างธนาคารในประเทศเพื่อดึงดูดผู้ซื้อที่อยู่อาศัยและต้นทุนเงินทุนที่สมเหตุสมผล

อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่ต้นเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 สถิติจาก SSI แสดงให้เห็นว่าธนาคารในประเทศบางแห่ง ( Agribank , Techcombank, VIB และ MBB) ได้ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินฝากเล็กน้อย

อัพเดทราคาทองคำ

อัตราดอกเบี้ยเงินฝากเฉลี่ยจึงเพิ่มขึ้นจากจุดต่ำสุดที่ 4.8% ต่อปี เป็น 5.5% ต่อปี ในช่วงครึ่งหลังของปี 2567

ส.ส.ส. ชี้สาเหตุที่อัตราดอกเบี้ยปรับขึ้น เกิดจากสินเชื่อเติบโตสูงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน เสี่ยงขาดเงินสดช่วงไฮซีซั่นสินเชื่อ (ไตรมาส 4 ปี 2567 ถึง ไตรมาส 1 ปี 2568)

ในเวลาเดียวกัน อัตราผลตอบแทนที่สูงขึ้นจากช่องทางการลงทุนอื่น เช่น ทองคำและอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ความต้องการฝากเงินของผู้คนลดลง

ด้วยต้นทุนเงินทุนที่สูงขึ้นเล็กน้อย อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านโดยเฉลี่ยอาจเพิ่มขึ้นเล็กน้อยตั้งแต่ต้นปี 2568 ตามข้อมูลของ SSI

อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญของ SSI คาดว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝากที่คงที่และอัตราเงินเฟ้อที่ต่ำในปี 2568 จะทำให้ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ได้รับสิทธิพิเศษต่ำกว่าระดับก่อนเกิดโควิด-19 ซึ่งจะช่วยสนับสนุนการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์

“หากอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพิเศษเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในปี 2568 เป็น 9-10% ต่อปี ตลาดอสังหาริมทรัพย์อาจชะงักงันเนื่องจากมูลค่าสินเชื่อที่สูง ส่งผลให้ผู้ซื้อบ้านต้องกดดันให้ชำระหนี้และดอกเบี้ย” SSI กังวล

เผยหุ้น “ดาวเด่น” ปี 2024

ตามรายงานของ Fiingroup ระบุว่า เมื่อเข้าสู่ปี 2024 นักลงทุนมีความคาดหวังสูงต่อการปรับปรุงความต้องการของผู้บริโภคในประเทศและตลาดส่งออกหลัก (สหรัฐอเมริกา สหภาพยุโรป จีน เป็นต้น) การฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ความพยายามที่จะเร่งการลงทุนของภาครัฐและแนวโน้มเทคโนโลยีใหม่ๆ

ทั้งนี้ อุตสาหกรรมที่ประเมินว่ามีศักยภาพ ได้แก่ อุตสาหกรรมค้าปลีก อุตสาหกรรมเหล็ก อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ อุตสาหกรรมธนาคาร อุตสาหกรรมส่งออก (อาหารทะเล อุตสาหกรรมสิ่งทอ อุตสาหกรรมเคมีภัณฑ์ อุตสาหกรรมเทคโนโลยีสารสนเทศ อุตสาหกรรมก่อสร้าง และอุตสาหกรรมวัสดุก่อสร้าง)

ภาพประกอบ

อย่างไรก็ตาม จากข้อมูลของ Fiingroup พบว่าในความเป็นจริงแล้ว "ดาวเด่น" ของปี 2024 ก็คือหุ้น "ที่กระจุกตัว" อยู่ในกลุ่มโทรคมนาคม (VGI) การจัดส่งด่วน (VTP) การขนส่งทางน้ำ (MVN) และอุตสาหกรรมการจัดเก็บสินค้า โลจิสติกส์ และการบำรุงรักษา (ACV)

หุ้นเหล่านี้เป็นหุ้นที่มีปริมาณการหมุนเวียนต่ำ ผู้ถือหุ้นของรัฐถือครองเกิน 90% (ยกเว้น VTP เกิน 60%)

ถัดมาคือหุ้นในกลุ่มเทคโนโลยีค้าปลีกและส่งออก (สิ่งทอและเครื่องนุ่งห่ม) ในทางกลับกัน อุตสาหกรรมหลัก (ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนใหญ่ของมูลค่าตลาดและสภาพคล่อง) มีพัฒนาการเชิงบวกน้อยกว่า ยกเว้นธนาคาร

บริษัทแห่งหนึ่งใน หุ่งเยน ถูกปรับเนื่องจากรายงานผลขาดทุนเป็นกำไร

สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์แห่งรัฐเพิ่งออกคำตัดสินเกี่ยวกับมาตรการลงโทษทางปกครองต่อบริษัท Phuong Anh International Joint Stock Company ที่ตั้งอยู่ในเมือง My Hao จังหวัด Hung Yen

ด้วยเหตุนี้ บริษัทนี้จึงถูกปรับเป็นเงิน 60 ล้านดอง ฐานไม่เปิดเผยข้อมูลตามกำหนดเวลาที่กำหนด

พร้อมกันนี้ยังต้องจ่ายเงิน 125 ล้านดอง ฐานเผยแพร่ข้อมูลเท็จ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัท Phuong Anh International Joint Stock ประกาศข้อมูลเท็จเกี่ยวกับตัวเลขกำไรหลังหักภาษีประจำปี 2566 ในรายงานทางการเงินไตรมาสที่ 4 ปี 2566

ตามรายงานทางการเงินประจำไตรมาสที่ 4 ปี 2566 บริษัทมีกำไรหลังหักภาษีมากกว่า 106 ล้านดอง

อย่างไรก็ตาม ตามรายงานทางการเงินที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับปี 2566 กำไรหลังหักภาษีอยู่ที่ -288.9 ล้านดอง

นอกจากการชำระค่าปรับแล้ว สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ยังกำหนดให้บริษัท Phuong Anh International Joint Stock Company ยกเลิกหรือแก้ไขข้อมูลเกี่ยวกับการกระทำที่เผยแพร่ข้อมูลเท็จอีกด้วย

ผู้สร้าง 'Brother Overcoming Thousands of Challenges' ถอนตัวจากสองบริษัทลูก

บริษัท Yeah1 Group Joint Stock Company (YEG) เพิ่งประกาศว่าบริษัทได้ดำเนินการโอนหุ้นทั้งหมดในบริษัท ANA Entertainment Joint Stock Company และ Care Group Joint Stock Company เสร็จเรียบร้อยแล้ว ตามนโยบายที่ได้รับการอนุมัติในมติที่ 820

ด้วยเหตุนี้ ANA Entertainment Joint Stock Company, Care Group และบริษัทสาขาและบริษัทในเครือจึงไม่ถือเป็นบริษัทสาขาและบริษัทในเครือของ Yeah1 อีกต่อไป

พี่น้องฝ่าฟันอุปสรรคนับพันและมีปีที่ยอดเยี่ยม – ภาพ: NAM TRAN

เมื่อเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา ผู้ผลิตรายการ “Anh trai quangan cong thorn” ได้ออกมติคณะกรรมการอนุมัติการโอนหุ้นที่บริษัท 6 แห่งถือครอง

ระบุไว้อย่างชัดเจนถึงการโอนหุ้น ANA Entertainment Joint Stock Company จำนวน 2.97 ล้านหุ้น (คิดเป็น 99% ของทุน) และหุ้น Care Group Joint Stock Company จำนวนเกือบ 34 ล้านหุ้น (คิดเป็น 99.975% ของทุน)

การฝ่าฝืนทางปกครองในธุรกิจประกันภัยอาจมีโทษปรับสูงสุด 200 ล้านดอง

พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 174 แห่ง พระราชบัญญัติ ว่าด้วยการลงโทษทางปกครองสำหรับการกระทำผิดในสาขาธุรกิจประกันภัย มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 15 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2568 เป็นต้นไป

โทษปรับสูงสุดสำหรับบุคคลที่กระทำความผิดทางปกครองในภาคธุรกิจประกันภัยคือ 100 ล้านดอง และสำหรับองค์กรคือ 200 ล้านดอง พร้อมทั้งโทษเพิ่มเติมคือการระงับการดำเนินงานชั่วคราว

เจ้าหน้าที่ประกันสังคมตรวจสอบข้อมูลบัตรประกันสุขภาพของพนักงาน - ภาพ: NAM TRAN

การกระทำที่สมรู้ร่วมคิดกับผู้รับผลประโยชน์ประกันภัยเพื่อชำระค่าสินไหมทดแทนและจ่ายเงินประกันภัยโดยผิดกฎหมาย การปลอมแปลงเอกสารและการจงใจบิดเบือนข้อมูลเพื่อปฏิเสธการชดเชยและจ่ายเงินประกันภัยเมื่อเหตุการณ์ที่เอาประกันภัยเกิดขึ้น

ปลอมแปลงเอกสาร จงใจปลอมแปลงข้อมูลในใบเรียกร้องสินไหมทดแทนและใบรับเงินค่าสินไหมทดแทน หรือทำให้ทรัพย์สินหรือสุขภาพของตนเองเสียหายเพื่อรับสิทธิประโยชน์จากการประกันภัย เว้นแต่ในกรณีที่กฎหมายกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นและไม่ถึงขั้นถูกดำเนินคดีอาญา ต้องระวางโทษปรับดังต่อไปนี้

ปรับตั้งแต่ 20 ล้านถึง 40 ล้านดอง สำหรับการฝ่าฝืนอย่างใดอย่างหนึ่งต่อไปนี้ โดยที่จำนวนเงินที่จัดสรรไว้ไม่เกิน 10 ล้านดอง หรือความเสียหายไม่เกิน 20 ล้านดอง

ปรับตั้งแต่ 40 ล้านถึง 60 ล้านดอง สำหรับการฝ่าฝืนอย่างใดอย่างหนึ่งดังต่อไปนี้ โดยมีเงินที่ถูกจัดสรรตั้งแต่ 10 ล้านถึงไม่เกิน 15 ล้านดอง หรือทำให้เสียหายตั้งแต่ 20 ล้านถึงไม่เกิน 30 ล้านดอง

จะมีการเรียกเก็บค่าปรับตั้งแต่ 80 ล้านถึง 100 ล้านดอง สำหรับการฝ่าฝืนอย่างใดอย่างหนึ่งต่อไปนี้ โดยมีจำนวนเงินที่จัดสรรไว้ตั้งแต่ 15 ล้านถึงต่ำกว่า 20 ล้านดอง หรือมีค่าเสียหายตั้งแต่ 30 ล้านถึงต่ำกว่า 50 ล้านดอง

การกระทำฉ้อโกงในธุรกิจประกันภัยโดยนิติบุคคลเชิงพาณิชย์ที่มีจำนวนเงินที่ยึดไว้ไม่เกิน 200 ล้านดอง หรือความเสียหายไม่เกิน 400 ล้านดอง หรือยังไม่ถึงขั้นถูกดำเนินคดีอาญา ให้ลงโทษปรับตั้งแต่ 160 ล้านดองถึง 200 ล้านดอง

ถูกบังคับให้คืนเงินที่ยักยอกไป

กฎเกณฑ์ใหม่เกี่ยวกับเงื่อนไขทางธุรกิจสำหรับบริการตรวจสภาพรถยนต์

รัฐบาลเพิ่งออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 166 มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม เพื่อควบคุมเงื่อนไขทางธุรกิจของบริการตรวจสภาพรถยนต์ การจัดองค์กรและการดำเนินงานของสถานตรวจสภาพรถยนต์ และอายุการใช้งานของรถยนต์

เจ้าหน้าที่ศูนย์ตรวจสภาพรถ 29-10D (ฮานอย) กำลังตรวจสอบไฟหน้ารถเพื่อการตรวจสภาพ - ภาพโดย: TUAN PHUNG

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นอกเหนือจากการปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านสิ่งอำนวยความสะดวก โครงสร้างองค์กร ทรัพยากรบุคคล และระบบการจัดการคุณภาพตามที่กำหนดแล้ว สถานประกอบการบริการตรวจสอบยังต้องมีผู้ตรวจสอบที่เหมาะสมกับหน้าที่ของตนด้วย

มีเอกสารตามกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง กฎหมายว่าด้วยที่ดิน การเชื่อมโยงการจราจรและถนนตามกฎหมาย การคุ้มครองสิ่งแวดล้อม ความปลอดภัย สุขอนามัยแรงงาน การป้องกันและดับเพลิง และกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องในการก่อสร้างและนำสถานที่ตรวจสอบไปใช้งาน

สถานที่ตรวจสภาพรถมีกฎระเบียบดังต่อไปนี้:

– สายตรวจสอบประเภท I เพียง 1 สาย: ^{1,250 ตร.ม.} ;

– สายตรวจสอบประเภท II เพียง 1 เส้น: ^{1,500 ตร.ม.}

– มีสายตรวจสอบ 2 เส้น คือ ^{2,500ตรม} .

– หากมีแนวตรวจสอบตั้งแต่ 3 แนวขึ้นไป พื้นที่แต่ละแนวจะเพิ่มขึ้นตามลำดับตั้งแต่แนวที่ 3 เป็นต้นไป คือ ^{625 ตร.ม.}

หากสถานที่ตรวจสอบตั้งอยู่ในบริเวณเดียวกับสถานีขนส่งหรือจุดพักรถ ข้อกำหนดข้างต้นจะไม่นำมาใช้

สถานตรวจสภาพรถยนต์ ต้องมีหัวหน้าสถานตรวจสภาพอย่างน้อย 1 คนที่เป็นผู้ตรวจระดับ 2 ขึ้นไป หัวหน้าแผนกตรวจสภาพอย่างน้อย 1 คนที่เป็นผู้ตรวจระดับ 1 และผู้ตรวจระดับ 2 ขึ้นไป 2 คน...

ข่าวเด่นเรื่อง Tuoi Tre ประจำวันนี้ 2-1 หากต้องการอ่านหนังสือพิมพ์ Tuoi Tre ฉบับ E-paper โปรดลงทะเบียน Tuoi Tre Sao ที่นี่

ข่าวอากาศวันนี้ 2-1

ปีใหม่ ณ สถานที่ก่อสร้างสะพานไดงาย 2 – ภาพโดย: DINH CONG TAM

ที่มา: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-2-12-lai-suat-cho-vay-mua-nha-tang-len-lo-dien-co-phieu-ngoi-sao-nam-2024-20250101210716173.htm