หารือ : จำเป็นต้องเข้มงวดการบริหารจัดการบ้านพักอาศัย

เนื่องจากอุปทานของบ้านพักสังคมมีจำกัด ดังนั้นทุกครั้งที่มีการจัดหาผลิตภัณฑ์เข้าสู่ตลาด ครัวเรือนที่ต้องการความช่วยเหลือจะต้องลงทะเบียน ยื่นใบสมัคร และรอการอนุมัติ ในหลายกรณีแม้ว่าจะตรงตามเงื่อนไขที่จำเป็นทั้งหมดแล้วก็ตาม แต่ก็ยังไม่แน่นอนว่าคุณจะสามารถซื้อหรือเช่าซื้อบ้านพักสังคมได้หรือไม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองเบียนหว่าในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา จำนวนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่สร้างเสร็จสามารถนับได้เพียงปลายนิ้ว แต่อุปทานที่อยู่อาศัยราคาถูกมักจะขาดแคลนอยู่เสมอ มีหลายครัวเรือนรายได้น้อยที่ต้องการเพียงซื้อหรือเช่าบ้านพักอาศัยสังคมเพื่อให้มีสถานที่ที่มั่นคงในการอยู่อาศัยและทำงานด้วยความสบายใจ แต่ความฝันนั้นยังอยู่ไกล ในจำนวนนี้มีทั้งข้าราชการ พนักงานราชการ คนงาน ทหาร... ที่รอคอยมานานหลายปีก็ยังไม่มีโอกาสเช่าหรือซื้อบ้านพักสังคมได้ อย่างไรก็ตาม เมื่อเร็วๆ นี้ กรมก่อสร้างได้ตรวจสอบพื้นที่ที่อยู่อาศัยสังคมหลายแห่งในเมืองเบียนฮัว และพบว่ามีการใช้งานอพาร์ตเมนต์บางแห่งเพื่อจุดประสงค์ที่ผิด ตัวอย่างเช่น พบว่าโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขต Binh Da และโครงการอพาร์ทเมนต์ 4 บล็อกในเขต Quang Vinh นั้นมีอพาร์ทเมนต์ให้ชาวต่างชาติอาศัยอยู่ แต่อพาร์ทเมนต์เหล่านี้ถูกทิ้งร้างหรือถูกใช้ผิดวัตถุประสงค์ กรณีดังกล่าวข้างต้นทำให้ครัวเรือนที่มีรายได้น้อยจำนวนมากสูญเสียโอกาสเข้าถึงที่อยู่อาศัยของรัฐ

นายโฮ วัน ฮา รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวว่า โครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมมีไว้เพื่อสนับสนุนให้ผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคง ทำงานอย่างสบายใจ และอาศัยอยู่ใน จังหวัดด่งนาย ได้ในระยะยาว ดังนั้นผู้มีรายได้สูงที่สามารถซื้อที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ได้ ควรคืนที่อยู่อาศัยดังกล่าวเพื่อให้ครัวเรือนที่มีรายได้น้อยสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้

จังหวัดกำลังตรวจสอบและตรวจสอบห้องชุดในโครงการบ้านอยู่อาศัยสังคมในพื้นที่ หากพบว่าผู้เช่าหรือผู้ซื้อรายใดฝ่าฝืนกฎระเบียบ จะถูกยึดทรัพย์สินเพื่อนำไปจัดหาครอบครัวที่เข้าเงื่อนไขได้รับนโยบายที่อยู่อาศัยสังคมที่ให้สิทธิพิเศษ ขณะเดียวกันจังหวัดจะเข้มงวดการบริหารจัดการและการอนุมัติบันทึกและเรื่องการซื้อและเช่าที่อยู่อาศัยสังคมเพื่อจำกัดกรณีการใช้ช่องโหว่นโยบายเพื่อแสวงหาผลประโยชน์ส่วนตัว

เมื่อเร็วๆ นี้ โครงการบ้านพักอาศัยสังคมบางแห่งในเมืองเบียนหว่าได้ขายอพาร์ทเมนท์บนโซเชียลเน็ตเวิร์กในราคาสูงกว่าราคาที่รัฐกำหนดเมื่อขายให้กับผู้ซื้อบ้านที่มีสิทธิ์ถึง 200-250 ล้านดอง นอกจากนี้ ยังมีกรณีที่เจ้าของอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคม หลังจากไม่จำเป็นต้องอยู่ที่นั่นสักระยะหนึ่ง ก็ปล่อยให้เช่าในราคาสูงกว่าราคาที่รัฐกำหนด 1.5-2 เท่า ดังนั้นประชาชนจำนวนมากจึงหวังว่าจังหวัดจะเพิ่มการตรวจสอบ ตรวจพบอย่างรวดเร็ว และดำเนินการกับการละเมิดกฎการเช่าและซื้อบ้านพักสังคมอย่างเคร่งครัด

ข่านห์มินห์

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/toa-dam-can-siet-chat-quan-ly-nha-o-xa-hoi-7c46813/