บริษัทไซง่อนเรียลเอสเตทคอร์ปอเรชั่นไม่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินโครงการก่อสร้างคลัสเตอร์อพาร์ตเมนต์ 15 ยูนิตในย่านทัญดาต่อไป

กรมโยธาธิการและผังเมืองนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า ไม่มีเหตุผลใดที่จะพิจารณาข้อเสนอของบริษัทไซ่ง่อนเรียลเอสเตทคอร์ปอเรชั่นจำกัด (RESCO) ที่จะดำเนินโครงการก่อสร้างอาคารชุด 15 แห่งในย่านทัญฮ์ดาต่อไป

กรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์เพิ่งส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับคำร้องขอของบริษัท Saigon Real Estate Corporation Limited (RESCO) เพื่อดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างอาคารอพาร์ทเมนต์ 15 แห่งในพื้นที่ที่พักอาศัย Thanh Da (เขต Binh Thanh) ต่อไป

ทางการระบุว่า ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2553 คณะกรรมการประชาชนเมืองได้ออกหนังสืออย่างเป็นทางการเลขที่ 3294/UBND-DTMT อนุมัตินโยบายให้ RESCO ลงทุนก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ถั่นดาใหม่ และ "ดำเนินการตามแผนการลงทุนโครงการให้แล้วเสร็จ" อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านไป 6 ปี RESCO ยังไม่แล้วเสร็จ โครงการได้ดำเนินการเพียงการวัดและสำรวจสถานะปัจจุบันของพื้นที่ดำเนินโครงการ และเสนอให้ปรับปรุงตัวชี้วัดการวางแผนบางส่วนในมาตราส่วน 1/2,000 และจัดการแข่งขันออกแบบแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500

ในปี พ.ศ. 2559 คณะกรรมการประชาชนเขตบิ่ญถั่นได้จัดให้มีการตรวจสอบคุณภาพอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้ง 15 แห่งในโครงการถั่นดาเรสซิเดนซ์ ผลการตรวจสอบคุณภาพการก่อสร้างโดยศูนย์บริหารจัดการที่อยู่อาศัยและการตรวจสอบการก่อสร้างและบริษัทไซ่ง่อนคอนสตรัคชั่นสต๊อกคอมพานี ระบุว่าอาคารอพาร์ตเมนต์ในโครงการถั่นดาเรสซิเดนซ์มีระดับความอันตรายเท่ากับ "บ้านระดับ C" คือไม่ได้รับความเสียหายรุนแรงหรืออันตรายถึงขั้นต้องรื้อถอนโดยด่วน

คลัสเตอร์อพาร์ทเมนท์ 15 แห่งในเขตที่พักอาศัย Thanh Da ยังคงถูก "ระงับ"

ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2560 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยังคงออกเอกสารมอบหมายให้ RESCO ดำเนินการวิจัยและเสนอโครงการที่จะดำเนินให้แล้วเสร็จภายใน 6 เดือน และจัดทำแผนงานรายละเอียด 1/500... หลังจาก 6 เดือน ถือว่าการลงทุนจะไม่ดำเนินต่อไป และ RESCO จะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกิดขึ้น อย่างไรก็ตาม หลังจาก 18 เดือน RESCO มีเพียงข้อเสนอเท่านั้น

ในทางกลับกัน โครงการยังไม่ได้รับอนุมัติในหลักการให้ลงทุน ผู้ลงทุนยังไม่ได้รับอนุมัติ หรือไม่ได้รับการรับรองตามบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุนด้านที่อยู่อาศัย ดังนั้นจึงไม่มีฐานทางกฎหมายในการพิจารณาดำเนินการเปลี่ยนผ่านโครงการตามบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุน พ.ศ. 2557

จากการดำเนินงานจริงขององค์กร กฎระเบียบทางกฎหมาย และความเห็นของกรมการวางแผนและการลงทุน กรมยุติธรรม และกรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์ พบว่าไม่มีมูลเหตุทางกฎหมายใด ๆ ที่จะนำมาพิจารณาเนื้อหาข้อเสนอของ RESCO ที่จะดำเนินโครงการลงทุนอาคารอพาร์ตเมนต์ถั่นดาต่อไป องค์กรต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับงานที่ดำเนินการตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายจากคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์

กรมการก่อสร้างยังได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตบิ่ญถันจัดการทบทวน ตรวจสอบ และประเมินคุณภาพอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้ง 15 แห่งในเมืองถันดา และออกผลการตรวจสอบ จากนั้นเผยแพร่ต่อสาธารณะบนพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของคณะกรรมการประชาชนเขตบิ่ญถัน และส่งไปยังกรมการก่อสร้างเพื่อเปิดเผยต่อสาธารณะบนพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์

การเปิดเผยข้อมูลข้างต้นถือเป็นพื้นฐานในการดำเนินการตามขั้นตอนต่อไปของระเบียบการคัดเลือกนักลงทุนและการดำเนินโครงการตามกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และเอกสารแนวทางปัจจุบัน

ที่มา: https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html