(NLDO)- โครงการ Conic Boulevard สร้างเสร็จสมบูรณ์แล้วเกือบ 1,000 ยูนิต พร้อมเปิดตัวสู่ตลาดในราคาเพียงประมาณ 37 ล้านดองต่อตารางเมตรเท่านั้น
บริษัท ลินห์ฟอง โคนิค คอนสตรัคชั่น อินเวสต์เมนต์ แอนดรูว์ จอยท์สต๊อก (Linh Phong Conic) ผู้พัฒนาโครงการ Conic Boulevard และบริษัท เอ็กซิมร์ส เรียลเอสเตท จอยท์สต๊อก ซึ่งเป็นหน่วยงานการตลาดและจัดจำหน่ายของโครงการ และธนาคารเวียด เอ คอมเมอร์เชียล จอยท์สต๊อก เพิ่งลงนามข้อตกลงความร่วมมือเชิงกลยุทธ์เพื่อเตรียมการ "เปิดตัว" อพาร์ทเมนต์เกือบ 1,000 ยูนิต ในราคาขายเพียงประมาณ 37 ล้านดอง/ลบ.ม. ที่โครงการอพาร์ทเมนต์ Conic Boulevard ออกสู่ตลาด
สินค้าตอบโจทย์ความต้องการที่แท้จริง
โครงการ Conic Boulevard อยู่ในผังโครงการโดยรวมของอาคารที่พักอาศัยและอาคารชุดสูง พื้นที่ 584 ไร่ ขนาด 5.3 ไร่ ประกอบด้วย 2 ส่วน คือ ส่วนที่อยู่อาศัยประเภท Low Rise จำนวน 114 ผลิตภัณฑ์ (ผู้พักอาศัยที่ส่งมอบและผู้พักอาศัยเดิม) และส่วนที่อยู่อาศัยประเภท High Rise ชื่อทางการค้าว่า Conic Boulevard ประกอบด้วย อาคารชุดพักอาศัย 2 อาคาร สูงจากพื้นดิน 15 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
จำนวนอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด 976 ห้อง ซึ่งประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน และอาคารพาณิชย์ ความหนาแน่นของการก่อสร้างอยู่ที่ 28.7% โครงการเสร็จสมบูรณ์แล้ว อยู่ระหว่างการอนุมัติมาตรการความปลอดภัยจากอัคคีภัยและขั้นตอนที่จำเป็น ซึ่งเป็นไปตามเงื่อนไขทั้งหมดสำหรับการส่งมอบให้แก่ผู้อยู่อาศัย คาดว่าจะส่งมอบได้ในช่วงปลายไตรมาสที่ 4 ปี 2567 และต้นไตรมาสที่ 1 ปี 2568
ถนน Conic Boulevard ตั้งอยู่ที่ทางแยกของถนน Vo Van Kiet Boulevard และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการเชื่อมต่อไปยังวงเวียน An Lac เขต 6 เขต 5 รวมไปถึงการเคลื่อนตัวไปยังเขต 7 และพื้นที่ไซง่อนใต้ผ่านถนน Nguyen Van Linh Boulevard
นอกจากนี้ ผู้อยู่อาศัยใน Conic Boulevard จะพบกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นมากมาย เช่น ห้างสรรพสินค้า ศูนย์บริหารเขต Binh Chanh โรงพยาบาล โรงเรียน และตลาดขายส่ง Binh Dien ในรัศมี 2-5 กม.
โครงการตั้งอยู่ติดกับเส้นทางคลองถัมเลือง - เบ๊นกัต - ราชเนือกเลน เชื่อมต่อกับถนนหวอวันเกียตโดยตรง คลองนี้ถือเป็นคลองที่ยาวที่สุดในนครโฮจิมินห์ มีความยาวเกือบ 32 กิโลเมตร ผ่าน 7 เขต ได้แก่ เขต 12, บิ่ญเติน, เติ่นฟู, เติ่นบิ่ญ, โกวาป, บิ่ญแถ่ง และบิ่ญจัน
โครงการปรับปรุงคลองนี้ใช้เงินลงทุนสูงถึง 8,200 พันล้านดอง เริ่มดำเนินการในเดือนกุมภาพันธ์ 2566 และดำเนินการไปแล้วกว่า 70% คาดว่าจะแล้วเสร็จในกลางปี 2568 ซึ่งไม่เพียงแต่จะอำนวยความสะดวกให้กับประชาชนในพื้นที่เท่านั้น แต่ยังสร้างโอกาสการเติบโตที่ดีให้กับผู้ที่เป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ที่ Conic Boulevard อีกด้วย
ด้วยความหนาแน่นของการก่อสร้างที่ต่ำเพียง 28.7% Conic Boulevard จึงเป็นโครงการที่หายากในพื้นที่ที่นำเสนอพื้นที่ใช้สอยที่เหมาะสมด้วยพื้นที่สีเขียว สวนสาธารณะ พร้อมด้วยระบบสาธารณูปโภคที่ครบครัน เช่น โรงเรียนอนุบาล คลับเฮาส์กาแฟ สนามเด็กเล่น ห้องออกกำลังกาย สนาม กีฬา กลางแจ้ง ... ตอบสนองมาตรฐานการใช้ชีวิตที่ทันสมัยและมีระดับได้อย่างเต็มที่ แต่ยังคงใกล้ชิดธรรมชาติ
จัดส่ง ทันทีหลังการซื้อ
โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงสร้างพื้นฐานของโครงการในปัจจุบันเสร็จสมบูรณ์ 100% แล้ว อพาร์ทเมนต์เสร็จสมบูรณ์แล้ว อยู่ในขั้นตอนการอนุมัติ และพร้อมส่งมอบให้กับผู้อยู่อาศัยในไตรมาสที่สองของปี 2568 พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่ Conic Boulevard ถือเป็นโครงการหายากที่ตอบสนองเกณฑ์การซื้อบ้านของลูกค้าส่วนใหญ่ โดยราคาเฉลี่ยที่ประกาศไว้คาดว่าจะอยู่ที่ประมาณ 37 ล้านดองต่อตารางเมตร
ดังนั้น ผู้ซื้อจึงต้องจ่ายเพียง 450 ล้านบาท (เทียบเท่า 15%) ก็สามารถเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ที่สร้างเสร็จแล้วได้ ธนาคารเวียดเอ แบงก์ สนับสนุนสินเชื่อสูงสุด 85% ใน 25 ปี อัตราดอกเบี้ย 0% ต่อปี นาน 18 เดือน ระยะเวลาปลอดดอกเบี้ยเงินต้นสูงสุด 60 เดือน สิทธิประโยชน์รวมสูงสุด 10% บริหารจัดการฟรี 2 ปี เบี้ยประกันภัยฟรี 1 ปี สำหรับ 2 แพ็คเกจประกันภัย ได้แก่ ประกันชีวิต Maplife และประกันบ้านและอพาร์ตเมนต์ (อัคคีภัยและระเบิด)...
คุณเจิ่น ถิ กัม ตู กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็กซิมอาร์เอส จอยท์สต็อค จำกัด กล่าวว่า ในตลาดที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะอพาร์ตเมนต์ราคาปานกลาง ผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยจริงกำลังขาดแคลนอย่างหนัก โครงการ Conic Boulevard ถือเป็นทางออกในการตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยจริง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ข้อดีของโครงการคือโครงการสร้างเสร็จพร้อมส่งมอบได้ทันทีหลังการขาย
คุณลินห์ฟอง โคนิค มีประสบการณ์ยาวนานในด้านการลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มีโครงการขนาดใหญ่ที่ดำเนินการแล้วเสร็จและเสร็จสมบูรณ์แล้วหลายโครงการ เช่น Conic Residential Area (29.2 ไร่), Conic Riverside apartment, Conic Skyway Residence, Conic Garden... "การร่วมมือ" กับ Eximrs ซึ่งเป็นหน่วยงานที่มีเครือข่ายการจัดจำหน่ายที่กว้างขวางและมีประสบการณ์ในการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์มากมายทั่วประเทศ จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพทั้งหมดของ Conic Boulevard ซึ่งเป็นกลุ่มผลิตภัณฑ์ที่แท้จริง นำเสนอโซลูชันที่พักอาศัยและการลงทุนที่มีคุณภาพให้กับลูกค้า พร้อมบริการที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดในเขตตะวันตกของนครโฮจิมินห์
ด้วยวิสัยทัศน์เชิงกลยุทธ์และการผสมผสานระหว่างประสบการณ์และศักยภาพ Linh Phong Conic และ Eximrs คาดว่า Conic Boulevard จะกลายเป็นจุดพลิกผัน จุดสว่างใหม่ในตลาดตะวันตกของนครโฮจิมินห์โดยเฉพาะ และตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไป
ผู้บุกเบิกในการนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยคุณภาพ ราคาที่เหมาะสม และคุณภาพการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายให้แก่ลูกค้าที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง
พิธีลงนามความร่วมมือการจัดจำหน่ายเชิงกลยุทธ์และการประกาศโครงการ Conic Boulevard (ถนน Huynh Ba Chanh - เขต Binh Chanh - นครโฮจิมินห์) ไม่เพียงแต่เป็นก้าวสำคัญในการขยายความสัมพันธ์ความร่วมมือที่ยั่งยืนระหว่างทั้งสองหน่วยงานเท่านั้น แต่ยังสร้างการสะท้อนที่แข็งแกร่งในทรัพยากร ประสบการณ์ และศักยภาพการพัฒนาในภาคอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย แต่ยังสอดคล้องกับแนวโน้มของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตอันใกล้นี้ ซึ่งกำลังขาดแคลนผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ที่มีความต้องการที่แท้จริงอีกด้วย
ขาดแคลนอุปทาน ราคาอสังหาฯ พุ่งสูงขึ้น
รายงานของ CBRE ในไตรมาสที่ 3 ปี 2567 ระบุว่าราคาขายหลักของอพาร์ตเมนต์ในนครโฮจิมินห์อยู่ที่ 66 ล้านดองต่อตารางเมตรโดยเฉลี่ย เพิ่มขึ้น 4% ในแต่ละไตรมาส และ 8% ต่อปี นอกจากนี้ ราคาที่ดินที่พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยบางพื้นที่ราคาสูงสุดอยู่ที่ 687 ล้านดองต่อตารางเมตร ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยในนครโฮจิมินห์ปรับตัวสูงขึ้นอย่างมากเช่นกัน ราคาขายบ้านส่วนตัวและทาวน์เฮาส์ในหลายเขตของนครโฮจิมินห์เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 3-10% ในช่วงเวลาเดียวกัน โดยอพาร์ตเมนต์หรูบางห้องมีราคา 70-100 ล้านดองต่อตารางเมตร ด้วยราคาที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้น ความฝันที่จะได้ตั้งรกรากในนครโฮจิมินห์จึงกลายเป็นสิ่งที่ไกลเกินเอื้อม
นอกจากนี้ ปัญหาทางกฎหมายยังบีบให้ตลาดต้องปรับตัวและปรับตัวตามกฎระเบียบใหม่ๆ ส่งผลให้อุปทานของอพาร์ตเมนต์ใหม่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วได้ยาก และไม่สามารถตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่ได้ทันเวลา ปัญหาการขาดแคลนอุปทานนี้ไม่เพียงแต่สร้างความยากลำบากให้กับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังคาดการณ์ว่าราคาจะยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยมักสูงในขณะที่อุปทานมีจำกัด
ในบริบทนี้ Conic Boulevard จึงเป็นตัวเลือกที่เหมาะสม ตั้งอยู่ในย่านตะวันตกเฉียงใต้ของใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ด้วยการออกแบบที่ทันสมัย ความหนาแน่นของการก่อสร้างต่ำ ระบบสาธารณูปโภคที่เชื่อมต่อกัน โครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน และเอกสารทางกฎหมายที่พร้อมสำหรับการส่งมอบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้วยราคาและวิธีการชำระเงินที่ดีที่สุดในตลาด Conic Boulevard ไม่เพียงแต่มอบคุณค่าการอยู่อาศัยที่โดดเด่นให้กับผู้อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นตัวเลือกการลงทุนที่เหมาะอย่างยิ่งอีกด้วย
ที่มา: https://diaoc.nld.com.vn/tp-hcm-sap-co-1000-can-ho-gia-chi-khoang-37-trieu-dong-m2-tung-ra-thi-truong-196241031113059411.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)