นครโฮจิมินห์: สินเชื่อด้านอสังหาริมทรัพย์กำลังเพิ่มขึ้น

สินเชื่ออสังหาฯ สูงสุด 5.5% เทียบกับสิ้นปี 2566 - ภาพ: กวางดินห์

สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ เพิ่มขึ้น สูงกว่าระดับทั่วไป

นายเหงียน ดึ๊ก เลห์ รองผู้อำนวยการธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม สาขานครโฮจิมินห์ กล่าวว่า ในช่วง 7 เดือนแรกของปี สินเชื่อทั่วไปในพื้นที่เพิ่มขึ้น 3.9% อย่างไรก็ตาม อัตราการเติบโตของสินเชื่อด้านอสังหาริมทรัพย์กลับเพิ่มขึ้นถึง 5.5%

สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นสูงกว่าการเติบโตของสินเชื่อทั่วไปในพื้นที่ โดยสินเชื่อที่อยู่อาศัย (รวมถึงที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ และที่อยู่อาศัยอื่นๆ) มีสัดส่วนสูงที่สุด คิดเป็นประมาณ 57% ของสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์คงค้างทั้งหมดในพื้นที่

ยอดสินเชื่อคงค้างสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมอยู่ที่ 2,543 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 78% เมื่อเทียบกับช่วงสิ้นปี สินเชื่อคงค้างสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมเพิ่มขึ้นเนื่องจากในช่วง 7 เดือนแรกของปี ธนาคารได้เพิ่มการเบิกจ่ายสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่

โดยมีการเบิกจ่ายเงินกู้จากแพ็คเกจ 120 ล้านล้านดอง สูงถึง 170,000 ล้านดอง สำหรับโครงการบ้านเช่าสำหรับคนทำงานในเมืองถู่ดึ๊ก

สินเชื่อ เพื่อการก่อสร้างอาคารสำนักงานและ อาคาร ราคาโรงแรม เพิ่มขึ้นพอสมควร

สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการผลิตและธุรกิจ สินเชื่อเพื่อการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในนิคมอุตสาหกรรมและเขตประกอบการเพื่อการส่งออก สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างสำนักงาน อาคารสูง ร้านอาหาร โรงแรม พื้นที่ ท่องเที่ยว ฯลฯ ต่างก็มีอัตราการเติบโตที่ดี

โดยเฉพาะอย่างยิ่งยอดสินเชื่อคงค้างเพื่อการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรมและเขตประกอบการเพื่อการส่งออกมีมูลค่า 48,392 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 18.4% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2566 ส่วนยอดสินเชื่อเพื่ออาคารสำนักงานมีมูลค่า 24,041 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 14% เมื่อเทียบกับสิ้นปี

ผลของกิจกรรมสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่มีความเกี่ยวข้องกับแนวโน้มการเติบโตของตลาด อย่างไรก็ตาม สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่เป็นสินเชื่อระยะกลางและระยะยาวที่มีระยะเวลาผ่อนชำระนาน

ดังนั้น การปฏิบัติตามกฎระเบียบด้านสินเชื่อ วัตถุประสงค์การกู้ยืม และผลการดำเนินงานทางธุรกิจอย่างเคร่งครัดจะไม่เพียงแต่ช่วยให้การเติบโตของสินเชื่อมีความปลอดภัยและมีประสิทธิภาพเท่านั้น แต่ยังส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย” นายเลนห์กล่าว

ที่มา: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm