นครโฮจิมินห์: เสนอโครงการและพื้นที่ที่อยู่อาศัย 112 แห่งได้รับการยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้าง

กรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์เพิ่งส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เพื่อเสนอลดขั้นตอนการออกใบอนุญาตก่อสร้าง (CPP) ให้กับบ้านเดี่ยวในพื้นที่ที่มีผังรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 (หรือผังแม่บทในมาตราส่วน 1/500 และแบบแปลนสถาปัตยกรรม) ที่ได้รับอนุมัติหรือยอมรับตามระเบียบ

โครงการก่อสร้างอาคารสูง ซอยพันวันตรี หมู่ 1 ตำบลโกวาป อำเภอเมืองนครโฮจิมินห์

กรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์ระบุว่า มีโครงการบ้านจัดสรรแนวราบ 356 โครงการในนครโฮจิมินห์ ภายใต้มาตราส่วนการวางแผนรายละเอียด 1/500 ซึ่งได้รับการอนุมัติหรือตกลงจากหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้องตามระเบียบข้อบังคับ (รวมประมาณ 55,000 หลังคาเรือน) โดย 112 โครงการจาก 356 โครงการมีสิทธิได้รับการยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้างตามระเบียบข้อบังคับ โครงการเหล่านี้มีเกณฑ์การวางแผนสถาปัตยกรรมที่กำหนดไว้ในมติอนุมัติมาตราส่วนการวางแผนรายละเอียด 1/500 (หรือมาตราส่วนแผนแม่บท 1/500 และแบบแปลนสถาปัตยกรรมที่ได้รับอนุมัติของโครงการ) กฎระเบียบการจัดการตามมาตราส่วนการวางแผนรายละเอียด 1/500 แบบบ้านที่ได้รับอนุมัติ และเอกสารทางกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

กรมการก่อสร้างเสนอว่าหลังจากวันที่ 1 กรกฎาคม กรมจะยังคงประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนของตำบลและเขต (ซึ่งสืบทอดมาจากคณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเมือง Thu Duc) เพื่อทบทวนและประกาศโครงการที่มีการวางผังรายละเอียดในระดับ 1/500 (หรือแบบแปลนหลักในระดับ 1/500 หรือแบบแปลนสถาปัตยกรรมของโครงการ) ที่ได้รับอนุมัติหรือยอมรับ และเป็นไปตามเงื่อนไขการยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้าง กรมการก่อสร้างเสนอให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์รายงานต่อนายกรัฐมนตรีและ กระทรวงการก่อสร้าง โดยแนะนำให้นครโฮจิมินห์นำร่อง "การยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับบ้านเดี่ยวที่มีขนาดน้อยกว่า 7 ชั้น ในพื้นที่ที่มีการวางผังรายละเอียดในระดับ 1/500 หรือแบบผังเมืองที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้องตามระเบียบ" (ไม่จำเป็นต้องเป็นบ้านเดี่ยวในโครงการลงทุนก่อสร้างในเขตเมือง โครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัย และขยายขอบเขตการยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้างในพื้นที่ที่มีแบบผังเมืองที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้อง)

นอกจากนี้ ตามที่กรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์ ระบุว่า กรมจะจัดทำแผนเพื่อทบทวนและจัดระเบียบการจัดทำผังรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ครอบคลุมพื้นที่ในเมืองตามเส้นทางจราจรหลักระดับชาติและระดับเมือง โดยมีแผนการลงทุนและการขยายที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ ได้แก่ ถนนวงแหวน 2 ถนนวงแหวน 3 ถนนวงแหวน 4 ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 22... เพื่อยกเว้นใบอนุญาตการก่อสร้างบ้านแต่ละหลัง

โครงการและพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่เสนอให้ยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้างจำนวน 122 โครงการ

ทานเฮียน

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-112-du-an-khu-nha-o-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-post801826.html