นครโฮจิมินห์: เสนอให้ 112 โครงการและพื้นที่ที่อยู่อาศัยได้รับการยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้าง

กรมก่อสร้างของนครโฮจิมินห์เพิ่งส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เพื่อเสนอลดขั้นตอนการออกใบอนุญาตการก่อสร้าง (CPP) ให้กับบ้านเดี่ยวในพื้นที่ที่มีผังเมืองรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 (หรือผังแม่บทในมาตราส่วน 1/500 และแบบสถาปัตยกรรม) ที่ได้รับการอนุมัติหรือยอมรับตามกฎระเบียบ

โครงการก่อสร้างอาคารสูง ซอยพันวานตรี หมู่ที่ 1 ตำบลโกวาป นครโฮจิมินห์

ตามข้อมูลของกรมโยธาธิการนครโฮจิมินห์ มีโครงการบ้านพักอาศัยแบบโลว์ไรส์ 356 โครงการในนครโฮจิมินห์ที่มีผังรายละเอียดในระดับ 1/500 ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องหรือตกลงกันตามระเบียบข้อบังคับ (รวมประมาณ 55,000 หลัง) โดย 112/356 โครงการมีสิทธิ์ได้รับการยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้างตามระเบียบข้อบังคับ โครงการเหล่านี้มีเกณฑ์การวางแผนทางสถาปัตยกรรมที่กำหนดในคำตัดสินอนุมัติผังรายละเอียดในระดับ 1/500 (หรือผังแม่บทในระดับ 1/500 และแบบสถาปัตยกรรมของโครงการที่ได้รับอนุมัติ) ระเบียบข้อบังคับการจัดการตามโครงการผังรายละเอียดในระดับ 1/500 แบบบ้านที่ได้รับอนุมัติ และเอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องอื่นๆ

กรมโยธาธิการเสนอว่าหลังจากวันที่ 1 ก.ค. กรมจะยังคงประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนของตำบลและแขวง (ที่สืบทอดมาจากคณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และนครทูดึ๊ก) เพื่อทบทวนและประกาศโครงการที่มีการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 (หรือแผนแม่บทในมาตราส่วน 1/500 แผนผังสถาปัตยกรรม) ที่ได้รับการอนุมัติหรือยอมรับและมีสิทธิได้รับการยกเว้นใบอนุญาตการก่อสร้าง กรมโยธาธิการได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ส่งเอกสารถึงนายกรัฐมนตรีและ กระทรวงโยธาธิการ โดยเสนอให้นครโฮจิมินห์นำร่อง “การยกเว้นใบอนุญาตการก่อสร้างสำหรับบ้านเดี่ยวที่มีขนาดต่ำกว่า 7 ชั้น ในพื้นที่ที่มีผังเมืองรายละเอียดในขนาด 1/500 หรือแบบผังเมืองที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจตามกฎหมาย” (โดยไม่ต้องเป็นบ้านเดี่ยวในโครงการลงทุนก่อสร้างเขตเมือง โครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัย และขยายขอบเขตเรื่องที่ได้รับการยกเว้นใบอนุญาตการก่อสร้างในพื้นที่ที่มีแบบผังเมืองที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจตามกฎหมาย)

ตามที่กรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์ระบุว่า กรมจะจัดทำแผนงานตรวจสอบและจัดระเบียบการจัดทำผังเมืองรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ครอบคลุมพื้นที่เขตเมืองตามเส้นทางคมนาคมหลักระดับประเทศและระดับเมือง โดยมีนโยบายการลงทุนเพื่อขยายตามผังเมืองที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ ได้แก่ ถนนวงแหวน 2 ถนนวงแหวน 3 ถนนวงแหวน 4 ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 22... เพื่อยกเว้นใบอนุญาตการก่อสร้างบ้านพักอาศัยแต่ละหลัง

โครงการและพื้นที่ที่อยู่อาศัย 122 แห่งเสนอให้ยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้าง

ทานเฮียน

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-112-du-an-khu-nha-o-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-post801826.html