เมื่อเร็วๆ นี้ ห้างสรรพสินค้าบางแห่งในเขตชานเมืองนครโฮจิมินห์กลายเป็นสถานที่ร้างผู้คน เนื่องจากจำนวนผู้มาเยี่ยมชมและจับจ่ายซื้อของลดลง
บันทึกภาพที่ห้างสรรพสินค้าแห่งหนึ่งบนถนน Phan Van Tri (เขต Go Vap) เป็นสถานที่ที่ค่อนข้างเงียบเหงา โดยมีแผงขายของหลายจุด "ปิดและล็อก" แม้กระทั่งในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์
คุณฟอง ฮัง พนักงานขายของที่นี่เล่าว่า "ช่วงนี้ลูกค้าซื้อของกันประหยัดขึ้น วันหยุดสุดสัปดาห์ก็เลยมาเล่นสนุกกัน แต่จำนวนลูกค้าไม่มากเหมือนแต่ก่อน ส่วนวันธรรมดามีลูกค้าน้อย"
ในขณะเดียวกัน ในเขตเมือง ห้างสรรพสินค้าบางแห่งก็กำลังขยาย ปรับปรุง และปรับปรุงใหม่ ซึ่งทำให้ตลาดการช้อปปิ้งคึกคักมากขึ้นในช่วงเดือนสุดท้ายของปี
โดยทั่วไป ในไตรมาสที่ 3 ของปี 2566 ศูนย์การค้า Hung Vuong Plaza (เขต 5) ซึ่งมีพื้นที่เช่า 25,000 ตร.ม. จะกลับมาเปิดดำเนินการอีกครั้งหลังจากปิดเพื่อซ่อมแซมและเปลี่ยนเจ้าของ
ปัจจุบัน คุณเจิ่น เล่อ เหงียน เจ้าของศูนย์การค้าฮังเวืองพลาซ่า ดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหารของกลุ่มบริษัทกิงโด (KIDO) หลังจากการปรับปรุงใหม่ ศูนย์การค้าฮังเวืองพลาซ่าได้รับการปรับปรุงใหม่ โดยเพิ่มทางเข้าอาคารจากเดิมที่มีเพียง 4 ด้าน แทนที่จะเป็น 2 ด้าน นอกจากนี้ ราคาค่าเช่าศูนย์การค้าแห่งนี้ยังเพิ่มขึ้นจาก 30 ดอลลาร์สหรัฐ/ตารางเมตร/เดือน เป็น 95 ดอลลาร์สหรัฐ/ตารางเมตร/เดือน
“การเปลี่ยนแปลง” ครั้งนี้ดึงดูดลูกค้าจำนวนมากให้มาจับจ่าย รับประทานอาหาร และสนุกสนานที่ร้านค้าต่างๆ ของที่นี่ ทางด้าน KIDO ตัวแทนธุรกิจกล่าวว่าอัตราการเข้าใช้พื้นที่ของศูนย์การค้าแห่งนี้สูงมาก ซึ่งส่วนใหญ่เป็นร้านค้าที่เจ้าของร้านเป็นเจ้าของอยู่แล้ว
นอกจากแบรนด์ต่างๆ ที่ได้เปิดให้บริการแล้ว ยังมีแบรนด์อื่นๆ อีกที่กำลังเร่งสร้างและเตรียมเปิดให้บริการเร็วขึ้นเพื่อต้อนรับลูกค้าในช่วงปลายปี
รายงานตลาดไตรมาส 3/2566 ของ Savills ระบุว่า อุปทานพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าในนครโฮจิมินห์ลดลงเล็กน้อย โดยมีพื้นที่รวมประมาณ 1.5 ล้านตารางเมตร การลดลงเล็กน้อยนี้เป็นผลมาจากโครงการค้าปลีกบางโครงการถูกปรับเปลี่ยนเป็นสำนักงานหรือประกาศขาย
คุณ Tran Pham Phuong Quyen ผู้จัดการฝ่ายเช่าพื้นที่ค้าปลีกของ Savills Vietnam กล่าวว่า ขณะนี้ทั้งผู้ค้าปลีกและนักลงทุนกำลังพยายามเตรียมความพร้อมสำหรับฤดูกาลช้อปปิ้งช่วงปลายปี ขณะเดียวกัน แบรนด์ใหม่ๆ หลายแบรนด์ก็กำลังเร่งเตรียมความพร้อมขั้นสุดท้ายในการเปิดสาขาแรกในเวียดนาม
ตั้งแต่วันนี้จนถึงสิ้นปี เวียดนามจะต้อนรับโครงการศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายโครงการ นอกจากนี้ ศูนย์การค้าหลายแห่งในย่านที่พักอาศัยก็กำลังเร่งเปิดให้เช่าพื้นที่เช่นกัน คาดว่าจะเปิดให้บริการในช่วงปลายปีนี้หรือไตรมาสแรกของปี 2567
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)