เงินอุดหนุนครั้งเดียวเมื่อเปลี่ยนที่ดินเกษตรกรรมเป็นที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย

VTV.vn - รัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 50 กำหนดมาตรการให้เงินอุดหนุนครั้งเดียวสำหรับการเปลี่ยนที่ดินเกษตรกรรมเป็นที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย โดยมีเป้าหมายเพื่อชี้แจงภาระผูกพันทางการเงินและแก้ไขอุปสรรคทางกฎหมาย

ภาพประกอบ.

รัฐบาลเพิ่งออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 50 ซึ่งเป็นการนำมติที่ 254 ของสภาแห่งชาติมาปฏิบัติใช้ให้เป็นรูปธรรม เพื่อขจัดอุปสรรคในการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน ประเด็นใหม่ที่น่าสนใจคือ การให้สิทธิพิเศษในการเปลี่ยนประเภทที่ดินเพื่อ การเกษตร เป็นที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยนั้น จะได้รับเพียงครั้งเดียวเท่านั้น

ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินจะคำนวณเพียงครั้งเดียวสำหรับแต่ละครัวเรือนหรือบุคคล โดยอิงจากที่ดินหนึ่งแปลงที่ครัวเรือนหรือบุคคลนั้นเลือก

สำหรับการเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดินในภายหลังบนที่ดินแปลงนั้นหรือบนที่ดินแปลงอื่น ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินจะคำนวณจากร้อยละ 100 ของส่วนต่างระหว่างราคาที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและราคาที่ดินเพื่อการเกษตร ณ เวลาที่ตัดสินใจอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดิน

ในกรณีที่ครัวเรือนหรือบุคคลใดบุคคลหนึ่งเป็นเจ้าของที่ดินหลายแปลงที่ได้รับอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดิน พวกเขาสามารถเลือกที่ดินแปลงใดแปลงหนึ่งเพื่อใช้สิทธิพิเศษได้

กฎระเบียบใหม่นี้ยังกำหนดมาตรฐานเกี่ยวกับข้อจำกัดในการจัดสรรที่ดิน ราคาที่ดินสำหรับการจัดเก็บรายได้ และกลไกการเปลี่ยนผ่าน ซึ่งจะช่วยสร้างความโปร่งใสในภาระผูกพันทางการเงิน ลดขั้นตอน และส่งเสริมการดำเนินงานที่มั่นคงของตลาดอสังหาริมทรัพย์

ที่มา: https://vtv.vn/uu-dai-mot-lan-khi-chuyen-dat-nong-nghiep-sang-dat-o-100260203110420274.htm