ให้ความสำคัญกับโครงการบ้านจัดสรรสำหรับข้าราชการและพนักงานรัฐ

จังหวัดด่งนายกำลังให้ความสำคัญกับการเร่งรัดโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคม เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของบุคลากร ข้าราชการ พนักงานภาครัฐ และกองกำลังทหาร

การก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเฟื้อกเติน (จังหวัด ด่งนาย ) ภาพโดย: ฮวง ล็อก

เป็นภารกิจเร่งด่วนในการจัดหาที่อยู่อาศัยให้ข้าราชการได้ปฏิบัติงานอย่างสบายใจ พร้อมทั้งร่วมขับเคลื่อนโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่ รัฐบาล มอบหมายให้จังหวัดบรรลุเป้าหมาย

คาดว่าจะเริ่มก่อสร้าง 10 โครงการในเดือนตุลาคม 2568

ในช่วงกลางเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568 กรมโยธาธิการและผังเมืองได้เผยแพร่เอกสารอนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการบ้านจัดสรร 10 โครงการในจังหวัด เพื่อให้นักลงทุนยื่นเอกสารจดทะเบียนเพื่อดำเนินการ โครงการเหล่านี้ทางจังหวัดได้กำหนดให้ดำเนินการในรูปแบบการคัดเลือกนักลงทุนโดยตรง แทนการประมูลแบบเดิม เพื่อช่วยย่นระยะเวลาในการดำเนินการ

โครงการที่น่าสนใจ ได้แก่ โครงการที่อยู่อาศัยสังคม ChC1 และ ChC2 ในเขต Phuoc Tan มีขนาดเกือบ 480 ยูนิต คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดใช้งานในไตรมาสที่สองของปี 2569 โครงการที่อยู่อาศัยสังคมในเขต Tam Hiep มีขนาด 520 ยูนิต คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสแรกของปี 2571 โครงการในพื้นที่อพาร์ทเมนต์ในพื้นที่การตั้งถิ่นฐานใหม่ของเขต Long Binh มีขนาดมากกว่า 1,200 ยูนิต คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสแรกของปี 2571 โครงการในเขต Ho Nai ซึ่งมีความสามารถในการรองรับประชากรประมาณ 4,000 คน... โครงการส่วนใหญ่ในรายการนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ตอนกลางของจังหวัดเพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของบุคลากร ข้าราชการ พนักงานรัฐ กองทัพ คนงาน และผู้อยู่อาศัยในเมือง

นายโด แถ่ง เฟือง รองอธิบดีกรมก่อสร้าง กล่าวว่า “ตามแนวทางของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กรมฯ ได้ประกาศต่อสาธารณะเอกสารอนุมัตินโยบายการลงทุนสำหรับโครงการบ้านจัดสรร 10 โครงการ กลางเดือนสิงหาคม 2568 กำหนดเวลาประกาศต่อสาธารณะตามที่กำหนดได้หมดลงแล้ว ส่งผลให้มีนักลงทุน 22 รายยื่นข้อเสนอเพื่อมอบหมายให้นักลงทุนใน 9 ใน 10 โครงการ ปัจจุบัน คณะกรรมการประเมินผลซึ่งมีกรมฯ เป็นประธานกำลังปฏิบัติหน้าที่ในการให้คำปรึกษาแก่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อออกมติมอบหมายให้นักลงทุนดำเนินโครงการ ขณะเดียวกัน กรมก่อสร้างได้ยื่นแบบแสดงความคืบหน้าโครงการและคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้อนุมัติแล้ว ดังนั้น โครงการทั้ง 10 โครงการจึงมีกำหนดเริ่มก่อสร้างภายในสิ้นเดือนตุลาคม 2568”

นายโฮ วัน ฮา สมาชิกคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดและรองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด ได้เน้นย้ำว่า โครงการบ้านจัดสรรสังคมทั้ง 10 โครงการนี้จะถูกนำไปใช้เป็น “ช่องทางสีเขียว” เพื่อแก้ไขปัญหาทางกฎหมายโดยเร็วที่สุด การดำเนินการและการดำเนินการให้แล้วเสร็จตามแนวทางแกนต์นี้ ไม่เพียงแต่จะตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยเร่งด่วนของข้าราชการ ข้าราชการ พนักงานรัฐ และประชาชนเท่านั้น แต่ยังช่วยให้จังหวัดบรรลุเป้าหมายการพัฒนาบ้านจัดสรรสังคมที่รัฐบาลกำหนดไว้ในปี พ.ศ. 2568 และปีต่อๆ ไปอีกด้วย

ต้นปี พ.ศ. 2568 นายกรัฐมนตรีได้ออกคำสั่งเลขที่ 444/QD-TTg กำหนดเป้าหมายการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2568 และปีต่อๆ ไป ด้วยเหตุนี้ จังหวัดด่งนาย (รวมถึงจังหวัด บิ่ญเฟื้อก เดิม) จึงได้รับมอบหมายให้สร้างบ้านพักอาศัยให้แล้วเสร็จมากกว่า 4,200 หลังในปี พ.ศ. 2568 และภายในปี พ.ศ. 2573 จะเพิ่มเป็นเกือบ 64,700 หลัง

การจัดหากองทุนที่ดินและเงินทุนสำหรับโครงการ

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา การพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในท้องที่หลายแห่ง (รวมถึงจังหวัดด่งนาย (เก่า) และจังหวัดบิ่ญเฟื้อก (เก่า) อยู่ในระดับปานกลาง ขณะที่ความต้องการเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในศูนย์กลางการเมืองการปกครองของจังหวัดใหม่หลังจากการรวมจังหวัด เมื่อเผชิญกับความเป็นจริงนี้ ในช่วงปลายเดือนพฤษภาคม 2568 สมัชชาแห่งชาติได้ออกมติที่ 201/2025/QH15 เกี่ยวกับการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะจำนวนหนึ่งสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม จากนั้นในต้นเดือนกรกฎาคม 2568 รัฐบาลได้ออกกฤษฎีกาที่ 192/2025/ND-CP ซึ่งมีรายละเอียดมาตรการเพื่อนำมติข้างต้นไปปฏิบัติ ถือเป็นพื้นฐานทางกฎหมายที่สำคัญสำหรับท้องถิ่นในการเร่งการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

ปัจจุบัน นอกเหนือจากโครงการบ้านจัดสรรสังคมที่มีความสำคัญที่กล่าวถึงข้างต้นเพื่อการดำเนินการอย่างรวดเร็วแล้ว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังได้สั่งการให้แผนกและสาขาต่างๆ ตรวจสอบแหล่งทุนและกองทุนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสาธารณะอีกด้วย

นายฟาน จุง ฮุง ฮา รองอธิบดีกรมการคลัง กล่าวถึงเรื่องเงินทุนว่า ปัจจุบันจังหวัดมีเงินทุนจากกองทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยมากกว่า 2.1 ล้านล้านดอง หากนำไปใช้ตามมติที่ 201/2025/QH15 ของรัฐสภา แหล่งเงินทุนนี้สามารถโอนไปยังคณะกรรมการบริหารโครงการก่อสร้างจังหวัด เพื่อดำเนินโครงการบ้านจัดสรรร่วมกับบ้านจัดสรรสาธารณะ เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของบุคลากร ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐ

ในส่วนของกองทุนที่ดิน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกหนังสือคำสั่งเกี่ยวกับที่ดิน 7 แปลงที่จัดสรรให้กระทรวงความมั่นคงสาธารณะและกระทรวงกลาโหม โดยในจำนวนนี้ ประมาณ 11 เฮกตาร์ จะจัดสรรให้กระทรวงกลาโหมดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสำหรับทหาร 4 โครงการ และอีก 3 แปลงที่เสนอให้กระทรวงความมั่นคงสาธารณะสร้างบ้านจัดสรรสำหรับตำรวจ

จากมุมมองของคนในพื้นที่ รองประธานคณะกรรมการประชาชนแขวงเจิ่นเบียน ฝ่าม ดึ๊ก ฮวง กล่าวว่า ปัจจุบันความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเขตนี้ค่อนข้างสูง ประชาชน 3 กลุ่มที่ต้องการที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วน ได้แก่ ข้าราชการ ข้าราชการ และลูกจ้างภาครัฐ แรงงาน ประชาชนในเขตเมือง และครัวเรือนที่ที่ดินถูกเวนคืนแต่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขการย้ายถิ่นฐาน นี่เป็นหนึ่งในเสาหลักของความมั่นคงทางสังคมและแรงจูงใจในการพัฒนาอย่างยั่งยืนของแขวงกลางจังหวัด ดังนั้น เขตจึงเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัด กรม และสาขาต่างๆ ให้ความสำคัญกับการกำกับดูแลการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและที่อยู่อาศัยสาธารณะในพื้นที่อย่างรวดเร็ว

ในการประชุมออนไลน์ระดับชาติว่าด้วยที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ซึ่งจัดขึ้นเมื่อวันที่ 16 สิงหาคม นายกรัฐมนตรีฝ่าม มิญ จิ่ง ได้ชี้ให้เห็นถึงภารกิจและแนวทางแก้ไขมากมายที่ท้องถิ่นจำเป็นต้องดำเนินการทันที ซึ่งรวมถึงการทำสถิติเกี่ยวกับเจ้าหน้าที่ ข้าราชการ พนักงานรัฐ และแรงงานที่ประสบปัญหาในการหาที่อยู่อาศัยอันเนื่องมาจากผลกระทบของกระบวนการปรับโครงสร้างหน่วยงานเพื่อดำเนินโครงการที่มีทำเลที่ตั้งเหมาะสมกับความต้องการของพวกเขา

ฮวงล็อค

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/moi-nong/202508/uu-tien-thuc-hien-cac-du-an-nha-o-cho-cong-chuc-vien-chuc-c102855/