การก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมดงฟุก (บั๊กซาง)

รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha เพิ่งลงนามในมติเลขที่ 258/QD-TTg ลงวันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2568 เกี่ยวกับนโยบายการลงทุนในโครงการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม Dong Phuc จังหวัด Bac Giang (โครงการ)

Xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đồng Phúc (Bắc Giang) - Ảnh 1. — โครงการลงทุนก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมดงฟุก จังหวัดบั๊กซาง

คำตัดสินระบุชัดเจนว่าผู้ลงทุนของโครงการนี้คือบริษัท Dong Phuc Industrial Park Infrastructure Development Joint Stock Company

โครงการมีพื้นที่ 354.63 เฮกตาร์ เงินลงทุนของโครงการอยู่ที่ประมาณ 3,731.713 พันล้านดอง โดยเงินลงทุนของผู้ลงทุนอยู่ที่ประมาณ 559.757 พันล้านดอง ระยะเวลาดำเนินงานของโครงการคือ 50 ปี นับจากวันที่ตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

โครงการนี้ดำเนินการในเขตตำบลดงฟุกและตำบลตูมาย อำเภอเอียนดุง จังหวัดบั๊กซาง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางสั่งการให้คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดบั๊กซางระบุความคืบหน้าการดำเนินโครงการในใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุน แต่ไม่เกิน 48 เดือนนับจากวันที่ตัดสินใจเรื่องการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

ตามมติ กระทรวงการวางแผนและการลงทุน มีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาที่ได้รับมอบหมายในการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการและการบริหารจัดการของรัฐในเขตอุตสาหกรรมให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการภายในขอบเขตหน้าที่และภารกิจของตนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม มีหน้าที่รับผิดชอบในการประเมินรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมของโครงการให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายสิ่งแวดล้อม โดยให้ความสำคัญกับการปล่อยของเสียจากนิคมอุตสาหกรรมดงฟุกและงานปกป้องสิ่งแวดล้อมของนักลงทุนในระหว่างการดำเนินโครงการ โดยให้เป็นไปตามการวางแผนทรัพยากรน้ำและไม่ส่งผลกระทบต่อแหล่งน้ำของแม่น้ำ Cau

ให้แน่ใจว่าไม่มีข้อโต้แย้งหรือข้อร้องเรียนใดๆ เกี่ยวกับสิทธิในการใช้สถานที่โครงการ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางจะจัดระเบียบการพัฒนาและการดำเนินการตามแผนการฟื้นฟูที่ดิน การชดเชย การสนับสนุน การตั้งถิ่นฐานใหม่ การแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน และการให้เช่าที่ดิน เพื่อดำเนินโครงการตามเอกสารที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจเกี่ยวกับขนาด ที่ตั้ง และความคืบหน้าของการดำเนินโครงการ ให้แน่ใจว่าไม่มีข้อพิพาทหรือข้อร้องเรียนใดๆ เกี่ยวกับสิทธิในการใช้สถานที่โครงการ เสริมพื้นที่ดินที่สูญเสียไปเพื่อปลูกข้าวหรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินเพื่อปลูกข้าวตามบทบัญญัติของข้อ b วรรค 4 มาตรา 182 แห่งกฎหมายที่ดิน

ในกรณีที่มีทรัพย์สินสาธารณะอยู่ในพื้นที่ดำเนินโครงการ ควรปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินและกฎหมายว่าด้วยการจัดการและการใช้ทรัพย์สินสาธารณะ เพื่อไม่ให้ทรัพย์สินของรัฐสูญหาย การจัดสรรและให้เช่าที่ดินสำหรับแปลงที่ดินขนาดเล็กและแคบที่รัฐบริหารจัดการ (ถ้ามี) ต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในมาตรา 47 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 102/2024/ND-CP ลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2567 ของรัฐบาล ซึ่งให้รายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่ดินหลายมาตรา

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางจะดำเนินการแก้ไขเพื่อส่งเสริมการดึงดูดการลงทุนในโครงการนิคมอุตสาหกรรมในพื้นที่ เสริมสร้างการติดตาม ตรวจสอบ กำกับดูแล และประเมินผลการลงทุนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย ทบทวนกรณีโครงการที่ไม่บรรลุพันธกรณีและความคืบหน้า ดำเนินการระงับหรือระงับกิจกรรมโครงการบางส่วนอย่างเด็ดขาดตามบทบัญญัติของข้อ d ข้อ 2 มาตรา 47 แห่งกฎหมายการลงทุน ยุติหรือยุติกิจกรรมโครงการบางส่วนตามบทบัญญัติของข้อ a ข้อ d ข้อ 2 มาตรา 48 แห่งกฎหมายการลงทุน และรับผิดชอบเต็มที่หากโครงการโครงสร้างพื้นฐานดำเนินการล่าช้าหรือล่าช้าในการใช้ที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายว่าด้วยที่ดิน รับรองคุณภาพโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของนิคมอุตสาหกรรมให้สอดคล้องและทันสมัยตามแผนผังการแบ่งเขตการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมที่ได้รับอนุมัติ จัดตั้งกองทุนที่ดินอุตสาหกรรมเพื่อดึงดูดการลงทุนในจังหวัดบั๊กซาง หลีกเลี่ยงการสูญเสียที่ดิน การร้องเรียนและการฟ้องร้องที่ซับซ้อนจากโครงการที่ดำเนินไปช้า สำหรับการจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่ตั้งแต่เวลาที่กฎหมายหมายเลข 57/2024/QH15 มีผลบังคับใช้ จำเป็นต้องพิจารณาจากการประเมินโดยรวมของความต้องการ ความสามารถในการดึงดูดการลงทุน และกองทุนที่ดินอุตสาหกรรมที่มีอยู่แล้วในจังหวัดบั๊กซาง และปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยนิคมอุตสาหกรรม เขตเศรษฐกิจ และกฎหมายที่เกี่ยวข้องอย่างเคร่งครัด

ดึงดูดโครงการลงทุนเข้าสู่นิคมอุตสาหกรรมให้สอดคล้องกับทิศทางการพัฒนา

คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดบั๊กซางและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง คอยติดตามและกำกับดูแลกระบวนการดำเนินโครงการให้เป็นไปตามข้อกำหนดในการคุ้มครองและส่งเสริมคุณค่ามรดกทางวัฒนธรรมและเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในกฎหมายว่าด้วยมรดกทางวัฒนธรรม ตรวจสอบและกำกับดูแลงานคุ้มครองสิ่งแวดล้อมของโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมและกฎหมายว่าด้วยทรัพยากรน้ำ

จัดทำและอนุมัติโครงการวางแผนทั่วไปสำหรับการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรม - บริการในเมือง - ดงฟุก และการวางแผนการแบ่งส่วนที่เกี่ยวข้องตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง ดูแลการเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมระหว่างการแบ่งส่วนอย่างสอดประสานกัน; ให้คำแนะนำ ตรวจสอบ และกำกับดูแลนักลงทุนในการดำเนินการวางแผนการแบ่งส่วนสำหรับการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมดงฟุกที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่; ดำเนินการก่อสร้างให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง ดูแลให้ทำเลที่ตั้งและขนาดพื้นที่ของโครงการสอดคล้องกับนโยบายการลงทุนโครงการที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่

ตรวจสอบและพิจารณาว่าผู้ลงทุนมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขที่รัฐกำหนดในการเช่าที่ดินและอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินหรือไม่ ณ เวลาเช่าที่ดินและอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน ติดตามความคืบหน้าของการดำเนินโครงการ การใช้เงินทุนจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ตามที่ตกลงกันไว้ในการดำเนินโครงการ และการปฏิบัติตามเงื่อนไขทั้งหมดสำหรับองค์กรที่ทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิด

ใช้ทุนจากการขายหุ้นเพื่อดำเนินโครงการตามที่ตกลงกันไว้

บริษัทร่วมทุนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานนิคมอุตสาหกรรมดงฟุกมีหน้าที่รับผิดชอบต่อกฎหมายในเรื่องความถูกต้องตามกฎหมาย ความถูกต้อง และความซื่อสัตย์ของเนื้อหาในเอกสารโครงการและเอกสารที่ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจ ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายในการดำเนินโครงการตามมติฉบับนี้ ลงทุนในการก่อสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานตามแผนการก่อสร้างของนิคมอุตสาหกรรมดงฟุกที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ รับผิดชอบความเสี่ยงและค่าใช้จ่ายทั้งหมดและรับผิดชอบเต็มที่ตามบทบัญญัติของมาตรา 47 และมาตรา 48 ของกฎหมายการลงทุน ในกรณีที่ละเมิดบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและบทบัญญัติอื่นๆ ของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน

ใช้ทุนจากการขายหุ้นเพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามพันธะสัญญา; ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน กฎหมายว่าด้วยที่ดิน กฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และบทบัญญัติของกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง; ปฏิบัติตามเงื่อนไขสำหรับองค์กรในการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้ครบถ้วนตามที่กำหนด

ที่มา: https://baotainguyenmoitruong.vn/xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-dong-phuc-bac-giang-386493.html