79 adet ticari konut projesi satışa uygun durumda.

VTV.vn - 2025 yılının üçüncü çeyreğinde, ülke genelinde satışa hazır 79 ticari konut projesi bulunmaktaydı ve bu projelerde 32.000'den fazla konut birimi yer alıyordu. Bu rakam, aynı döneme kıyasla önemli bir artış göstererek gayrimenkul arzında belirgin bir iyileşmeye işaret etmektedir.

Örnek görsel.

İnşaat Bakanlığı tarafından yakın zamanda yayınlanan 2025 yılının üçüncü çeyreğine ilişkin konut ve gayrimenkul piyasası bilgilerine göre, geçen çeyrekte 79 ticari konut projesi, yapım aşamasındaki konut birimlerinin satışına ilişkin koşulları karşıladı.

Buna göre, bu 79 uygun projeden sağlanacak arz yaklaşık 32.449 birime ulaşmaktadır; bunların 15.649'u apartman dairesi ve 16.800'ü müstakil evdir; bu da 2025'in ikinci çeyreğine kıyasla yaklaşık %2,6'lık ve 2024'ün aynı dönemine kıyasla %43'lük bir artış anlamına gelmektedir.

Üçüncü çeyrekte, hem ticari hem de sosyal konutları kapsayan, gelecekte inşa edilecek konutların satışına uygun toplam konut projesi sayısı yaklaşık 37.987 birimlik bir ölçekte 92 projeye ulaştı; bunların 22.210'u apartman dairesi, 16.777'si ise müstakil evdir.

Özellikle ticari konut geliştirme projeleri için 133 proje yatırım onayı almıştır; yaklaşık 618.371 birimlik ölçekte 1.231 proje inşaat aşamasındadır; bu birimler arasında 174.047 daire ve 444.324 müstakil ev bulunmaktadır.

Üçüncü çeyrekte, yaklaşık 9.496 birimden oluşan 21 ticari konut projesi tamamlandı; bu birimler arasında 3.239 daire ve 6.257 müstakil ev bulunuyor. Bu rakam, 2025 yılının ikinci çeyreğine göre %200, 2024 yılının aynı dönemine göre ise %131'ini temsil ediyor.

İnşaat Bakanlığı, geçtiğimiz çeyrekte ticari konut projeleri, sosyal konut projeleri ve arsa arzında (insanların ev inşa etmesi için altyapılı arazi kullanım haklarının devri) önemli bir iyileşme olduğunu değerlendirmektedir.

2025 yılının 3. çeyreğinde, insanların kendi evlerini inşa etmeleri için arazi kullanım haklarının devredilmesine yönelik ticari konut projeleri, sosyal konut projeleri ve altyapı yatırım projelerinin toplam arzı şunları içermektedir: Onaylanmış yatırım politikalarına sahip 113 ticari konut projesi; ve rekabetçi ihale olmaksızın yatırımcıları atanmış veya onaylanmış yatırım politikalarına sahip 93 sosyal konut projesi.

Ayrıca, devam eden inşaat projelerinin toplam sayısı 1.779 olup, yaklaşık 842.659 birim/arsa ölçeğindedir; bunlara 306.663 apartman binası, 444.324 müstakil ev ve kendi kendine inşaat için insanlara devredilen 91.672 arsa dahildir.

Ülke genelinde toplam 78 proje tamamlanmış olup, bu projeler yaklaşık 27.949 konut/arsa içermektedir; bunlara 17.194 apartman binası, 6.257 müstakil ev ve kendi kendine inşaat için insanlara devredilen 4.498 arsa dahildir.

İnşaat Bakanlığı'nın yılın son aylarında önerdiği çözümlerden biri, gayrimenkul projelerinin önündeki engelleri gözden geçirmek ve çözmek üzerine odaklanmaktır. Özellikle bu, gayrimenkul projelerinin tamamlanmasını hızlandırmak ve piyasaya arz yaratmak amacıyla planlama, tazminat, arazi tahsisi ve proje uygulaması için arazi tahsisi/kiralama ile ilgili konuların ele alınmasını içerir.

Bu aynı zamanda gayrimenkul piyasasının, ticari faaliyetlerin ve gayrimenkul devirlerinin yönetiminin güçlendirilmesini; gayrimenkul piyasasının istikrarlı, güvenli ve sürdürülebilir bir yönde gelişmesi için çözümler ve mekanizmalar geliştirmek amacıyla piyasa bilgilerinin sürekli olarak izlenmesini ve toplanmasını da içerir.

Kaynak: https://vtv.vn/79-du-an-nha-o-thuong-mai-du-dieu-kien-ban-100251031085322561.htm