İllüstrasyon fotoğrafı.
İnşaat Bakanlığı'nın 2025 yılı üçüncü çeyreğine ilişkin konut ve gayrimenkul piyasasına ilişkin son açıkladığı verilere göre, geçtiğimiz çeyrekte 79 adet ticari konut projesinin gelecekte konut satışı için uygun olduğu belirtildi.
Buna göre, satışa uygun 79 projeden elde edilen arz, 15 bin 649 daire ve 16 bin 800 müstakil konut olmak üzere yaklaşık 32 bin 449 ünitelik bir ölçeğe denk geliyor. Bu rakam, 2025 yılı ikinci çeyreğine göre yaklaşık %2,6, 2024 yılı aynı dönemine göre ise %43 oranında artışa işaret ediyor.
Üçüncü çeyrekte ticari konutlar ve sosyal konutlar dahil olmak üzere gelecekte konut satışı yapılabilecek toplam konut projesi sayısı, yaklaşık 37 bin 987 ünitelik 92 projeye ulaştı; bunların 22 bin 210'u daire, 16 bin 777'si ise müstakil konutlardan oluşuyor.
Özellikle ticari konut geliştirme projelerinde yatırıma onay verilen 133 proje bulunurken, yaklaşık 618.371 ünitelik 1.231 projenin inşaatı devam ediyor; bunlardan 174.047'si daire, 444.324'ü ise müstakil konuttan oluşuyor.
Üçüncü çeyrekte tamamlanan ticari konut projesi sayısı, 2025 yılının ikinci çeyreğine göre %200, 2024 yılının aynı dönemine göre ise %131 artışla, 3 bin 239 daire ve 6 bin 257 müstakil konut olmak üzere toplamda yaklaşık 9 bin 496 ünitelik 21 proje oldu.
İnşaat Bakanlığı, son çeyrekte ticari konut projeleri, sosyal konutlar ve arsa (insanların konut inşa edebilmesi için altyapı ile birlikte arazi kullanım hakkının devri) arzında önemli iyileşme olduğunu değerlendirdi.
2025 yılı üçüncü çeyreğinde vatandaşların kendi konutlarını inşa edebilmeleri için arazi kullanım hakkını devreden ticari konut projeleri, sosyal konut projeleri ve altyapı yatırım projelerinin toplam arzı şunları içermektedir: Onaylanmış yatırım politikaları: 113 ticari konut projesi; 93 sosyal konut projesi için yatırımcı ataması yapılmış, onaylanmış yatırım politikaları ve ihalesiz yatırımcı ataması yapılmış.
Aynı zamanda inşaatı devam eden toplam proje sayısı 1.779 olup, yaklaşık 842.659 adet daire, arsa/parsel ölçeğindedir; bunlardan 306.663 adet daire, 444.324 adet müstakil konut ve 91.672 adet arsa/parsel halkın kendi evini inşa etmesi için devredilmiştir.
Ülke genelinde toplam 27.949 adet ünite, parsel/konut ölçeğinde 78 adet tamamlanmış proje bulunmaktadır; bunlardan 17.194 adet daire, 6.257 adet müstakil ev ve 4.498 adet de halkın kendi evlerini inşa edebilmeleri için tahsis edilmiş arsa/konutlardır.
İnşaat Bakanlığı'nın yılın son aylarında önerdiği çözümlerden biri, gayrimenkul projelerinin önündeki engellerin gözden geçirilmesi ve kaldırılmasına odaklanmaktır. Özellikle planlama, tazminat, arsa tahsisi, proje uygulaması için arsa tahsisi/kiralama süreçlerindeki engellerin kaldırılması, gayrimenkul projelerinin kısa sürede tamamlanması ve piyasaya arz sağlanması hedeflenmektedir.
Bunun yanında gayrimenkul piyasasının, ticari faaliyetlerin ve gayrimenkul transferlerinin yönetiminin güçlendirilmesi; piyasa bilgilerinin sürekli izlenmesi ve anlaşılması, gayrimenkul piyasasının istikrarlı, güvenli ve sürdürülebilir bir yönde gelişmesi için çözümler ve yönetim mekanizmalarının hızla üretilmesi hedeflenmektedir.
Kaynak: https://vtv.vn/79-du-an-nha-o-thuong-mai-du-dieu-kien-ban-100251031085322561.htm
Yorum (0)