Ba Thuoc, Parti'nin arazi yönetimi, planlama ve inşaat düzenindeki liderliğini güçlendiriyor.

Son yıllarda, Parti Komitesi ve Ba Thuoc bölgesinin her kademesindeki yetkililer, bölgede arazi yönetimi, planlama ve inşaatın uygulanmasına öncülük etmeye ve yönlendirmeye odaklanmış ve bazı olumlu sonuçlar elde etmiştir. Ancak gerçekte, bölgedeki arazi yönetimi, inşaat planlaması ve inşaat siparişi yönetiminde, sosyo -ekonomik kalkınma için yatırım çekmeye ve insanların yaşamlarını iyileştirmeye katkıda bulunarak, yakında üstesinden gelinmesi gereken birçok eksiklik, sorun ve sınırlama bulunmaktadır.

Ba Thuoc, Parti'nin arazi yönetimi, planlama ve inşaat düzenindeki liderliğini güçlendiriyor. Canh Nang kasabasının bir köşesi.

Ba Thuoc bölgesi tarafından arazi, planlama ve inşaata ilişkin politikalar ve yasalar derhal uygulanmış ve uygulanmaya devam etmektedir; inşaat düzeni durumu olumlu yönde değişmiş, kentsel ve kırsal peyzaj yenilenmiş ve restore edilmiş, birçok proje ve eser yatırımı yapılmış ve inşa edilmiş, bölgenin sosyo-ekonomik kalkınmasına katkıda bulunmuştur. Temel inşaat yatırım projeleri onaylı planlara uymaktadır, yönetimde arazi kaynakları güçlendirilmiştir, arazi kullanım hakkı sertifikaları verme çalışmaları uygulamaya odaklanmıştır; arazi tahsisi, arazi kurtarma, arazi kullanım amacının değiştirilmesi, tazminat, saha temizliği ve yeniden yerleşim esas olarak yönetmeliklere uygun düzen ve prosedürlerin sağlanmasıyla gerçekleştirilmiştir. Şu anda Ba Thuoc bölgesinde toplam 631 milyar VND'den fazla inşaat yatırımı olan 174 onaylı inşaat yatırım projesi bulunmaktadır; bunlardan 59 trafik projesi toplam 321 milyar VND'den fazla yatırım; 55 sivil iş projesi toplam 142 milyar VND'den fazla yatırım; 21 teknik altyapı projesi toplam 76 milyar VND'den fazla yatırım; 39 tarım ve kırsal kalkınma projesi, toplam yatırım tutarı 91 milyar VND'yi aştı...

Şu anda Ba Thuoc bölgesi, 2021-2025 döneminde yatırım çağrısı yapan planları, mekanizmaları, politikaları ve proje listelerini gözden geçirmeye, tamamlamaya ve oluşturmaya odaklanıyor. Bu, yatırımcıları sosyo-ekonomik altyapı gelişimine yatırım yapmaya katılmaya teşvik etmek ve önemli ve temel altyapı projelerine yatırım yapmak için bütçe tahsisini önceliklendirmek anlamına geliyor. İnşaat yatırımlarının yanı sıra, Thanh Hoa ili, Ba Thuoc bölgesinin 2045 yılına kadar Bölgesel Planlaması yetkili makamlarca onaylandı. Thanh Hoa ili, Ba Thuoc bölgesinin Canh Nang kasabasının 2035 yılına kadar genel inşaatı için planlama ve 5 komün inşaatı için genel planlama, 11 kırsal yerleşim alanı inşaatı için planlama onaylandı... Ancak, Ba Thuoc bölgesinde arazi yönetimi, inşaat planlaması ve inşaat siparişi yönetiminde hala birçok eksiklik, sorun ve sınırlama var. Planlama ve arazi kullanım planlamasının kalitesi yüksek değil, bazı içerikler bölgenin sosyo-ekonomik kalkınma hedeflerini karşılamıyor. Birçok yerde arazi kullanımı hala israfçı ve düşük verimli; Arazi kaynakları, sosyo-ekonomik kalkınmaya hizmet eden önemli bir iç güç haline gelmek için tam olarak değerlendirilmemiştir. Tazminat, arazi temizliği, destek ve yeniden yerleşim çalışmaları... hâlâ birçok sınırlama ve engele sahip olup, birçok projenin hayata geçirilmesi yavaştır ve bu da yatırımcılar ve halk için zorluklara yol açmaktadır. Birçok memur ve kamu çalışanının kamu hizmeti performansının kalitesi ve etkinliği, Devlet idari reformunun gerekliliklerini karşılamamıştır. Bazı bölgelerde hâlâ yapılaşma düzeni ihlalleri yaşanmaktadır; izinsiz, yanlış ruhsatlandırılmış, yanlış planlanmış ve onaylanmış projeler, projeler ve müstakil evler inşa edilmektedir. Planlamanın kalitesi ve bağlantısı hâlâ sınırlıdır ve planlama projelerinin uygulanabilirliği yüksek değildir.

Eksiklikleri ve sınırlamaları gidermek, liderlik ve yönlendirmenin etkinliğini artırmak, bölgedeki yönetim, işletme, arazi kullanımı, planlama ve inşaat düzeninde düzen ve disiplini yeniden sağlamak; aynı zamanda rekabet endeksinin iyileştirilmesine katkıda bulunmak, yatırımcıları bölgeye çekmek için cazip bir ortam yaratmak amacıyla, Ba Thuoc İlçe Parti Komitesi Yoldaş Sekreteri Pham Dinh Minh şunları söyledi: İlçe Parti Komitesi Daimi Komitesi, Parti komitelerinin, Parti örgütlerinin, yetkililerin, Anavatan Cephesi'nin ve her düzeydeki sosyo-politik örgütlerin önümüzdeki dönemde şu görevleri iyi bir şekilde yerine getirmeye odaklanmasını gerektiriyor: Her düzeydeki Parti komitelerinin liderliğini güçlendirmek ve yenilemek, hükümetin arazi, planlama ve inşaat alanlarındaki yönetim ve operasyonel rolünü üstlenmek. Arazi, planlama ve inşaat yasalarının propagandasının, yaygınlaştırılmasının ve eğitiminin etkinliğini artırmaya ve geliştirmeye devam ederek örgütler, kadrolar, parti üyeleri ve halk arasında farkındalık yaratmak. Parti komiteleri, yetkililer, kurum, birim ve mahalli idareler başkanları ve arazi yönetimi, planlama ve inşaattan sorumlu başkan yardımcıları proaktif olmalı, durumu düzenli olarak takip etmeli ve kendi birim ve mahallerinde arazi yönetimi, planlama ve inşaat düzeninin iyi bir şekilde uygulanmasını sağlamalıdır. Aynı zamanda, tüm arazi, planlama ve inşaat kanunu ihlallerinin denetlenmesini, en başından tespit edilmesini, önlenmesini ve yönetmeliklere uygun olarak derhal ve kararlı bir şekilde ele alınmasını sağlayarak rol ve sorumluluklarını yerine getirmelidirler. Arazi, planlama ve inşaat kanunu ihlallerinin meydana gelmesine izin veren veya liderlik, yönetim ve kamu görevlerinin yerine getirilmesinde gevşek davranan, tespit etmeyen, tespit etmekte yavaş davranan veya tespit edildikten sonra işlem yapmada kararlı olmayan herhangi bir birim veya mahalli idare, Parti tüzüğü ve eyalet yasalarına göre tüm sorumluluğu üstlenmelidir. Tüm ilçedeki siyasi sistemin kadroları, Parti üyeleri, memurları ve kamu çalışanları, arazi, planlama ve inşaat kanunlarına uyma konusunda örnek teşkil etmelidir.

Ba Thuoc, Parti'nin arazi yönetimi, planlama ve inşaat düzenindeki liderliğini güçlendiriyor. Ba Thuoc 2 Hidroelektrik Santrali işletme odası.

Bununla birlikte, İlçe Halk Komitesi, 2021-2030 dönemi arazi kullanım planlamasının, 2023 yılı arazi kullanım planının düzenlenmesini tamamlar ve planlamayı sosyo-ekonomik kalkınma planı ve ilçenin kalkınma yönelimi ile ilişkilendirerek önümüzdeki dönemde yetkili makamların onayına sunar. Arazi kullanım planlaması ve planlarının yönetmeliklere uygun olarak duyurulması ve kamuoyuna duyurulmasının sağlanması; aynı zamanda, yetkili makamların onayına göre her yerleşim yerinde ve ilçede onaylı arazi kullanım planlaması ve planlarının uygulanmasının denetiminin güçlendirilmesi. Arazi kullanım planlaması ve planlarının duyurulduğu ve kamuoyuna açıklandığı alanlar için mevcut arazi kullanım durumunun sıkı bir şekilde yönetilmesinin sağlanması. Hata ve dalgalanmalar bulunan bazı yerleşim yerlerinin kadastro haritalarının ölçülmesi, işaretlenmesi ve yeniden oluşturulmasının sağlanması. Sayısallaştırma için bir plan ve yol haritası geliştirin ve bölge genelinde arazi ve planlama verileri için bir yazılım sistemi kurarak yönetim ve kamuoyuna duyuru hizmeti verin ve ihtiyaç duyan kişilere bilgi sağlayın.

Planlama çalışmalarını (genel planlama, şehir planlaması, detaylı şehir planlaması, kırsal yerleşim alanlarının detaylı planlaması...) güçlendirmek, kentsel gelişim yönetimi ve inşaat siparişi yönetiminin temeli olarak mimari yönetim yönetmeliklerini kullanmak. Bölgedeki toplumsal turizm gelişimine yönelik alanlar (Pu Luong bölgesi) için, şekil, mimari form, eserlerin rengi... konusunda net bir yönlendirme olmalı ve doğal peyzajların korunması sıkı bir şekilde kontrol edilmeli, doğanın bahşettiği arazi ve doğal özelliklerin statükosu korunmalı, estetik, doğa, çevre ve çevre peyzajıyla uyum sağlanmalıdır. Planlama ve uygulama sürecinde prosedürlerle ilgili yasal düzenlemelere uyulmalı (ilgili kurum, kuruluş, yerleşim toplulukları, ilin uzman birimlerine danışılarak...) bilimsellik, uzun vadeli vizyon, planlar arasında senkronizasyon ve birlik sağlanmalıdır (il planlaması, ilçe yapı planlaması, şehir planlaması, kırsal planlama, detaylı yapı planlaması, arazi kullanım planlaması...). İnşaat planlaması yetkili makamlarca onaylandıktan sonra, planlamanın kamuoyuna duyurulması ve tüm planlama belgelerinin yönetim kurumlarına teslim edilmesi gerekmektedir; Aynı zamanda, kişilerin, kuruluşların ve işletmelerin planlamanın uygulanmasını bilmesi, uygulaması ve denetlemesi için sahada sınır işaretlemesi yapın; planlamayı uygulamak için bir plan yapın, bölgedeki inşaat düzeninin yönetiminde koordinasyon yönetmelikleri geliştirin. Mevzuata göre süresi dolan, eksiklikleri olan, artık uygun olmayan bölgedeki inşaat planlarını incelemeye odaklanın ve bunları ele almak ve gidermek için çözümler önerin, değerlendirilmesi ve karara bağlanması için yetkili makamlara bildirin. Dosyalama prosedürlerini tamamlama süresi dolmuş ancak yatırımcının öznel nedenlerinden dolayı tamamlanmamış projeler için yatırım politikalarını ve yerlerini onaylayan kararları inceleyin, iptal etmeyi veya (yetkili makamlara göre) iptal etmeyi önerin. Arsa tahsis edilmiş veya kiralanmış ancak uygulanmamış projeleri inceleyin ve geçici olarak askıya alın, inşaat planı oluşturulup düzeltilene kadar bekleyin, uygun değilse, uygulamaya devam etmek için yeni bir proje düzeltilmelidir. Projeleri kararlılıkla iptal edin ve ihlal eden yatırımcılara kanun hükümlerine göre sıkı bir şekilde davranın. Arazi yönetimi ve inşaat sektöründe çalışan kadro, memur ve kamu çalışanları için, mevzuata uygun olarak görevlerini tamamlamadıkları durumlarda görev yeri transferlerini sıkı bir şekilde uygulayın. Arazi üzerindeki idari prosedürlerin reformunu hızlandırın ve arazi tahsisi, arazi kiralama, arazi kullanım amacına dönüştürme, arazi kullanım hakkı ihalesi, arazi kullanım hakkı belgesi verilmesi, ev sahipliği hakları ve araziye bağlı diğer varlıklar, arazi fiyatlarının belirlenmesi, arazi mali yükümlülükleri... gibi prosedürlerin uygulanmasını organize etmeye odaklanın.

Yerel düzeyde arazi yönetimi, planlama ve inşaat kapasitesini güçlendirmek ve iyileştirmek. İlçe, ilçe ve belediye düzeyinde inşaat siparişi yönetiminden sorumlu yetkililer için düzenli olarak mesleki eğitimler düzenlemek ve yönlendirmek için ilin uzman kuruluşlarıyla koordinasyon sağlar. Arazi kullanım hakkı belgesi verilmemiş arazi parsellerini düzenli olarak gözden geçirin ve arazi kullanıcılarından yönetmeliklere uygun olarak arazi kullanım hakkı belgesi talep etme prosedürlerini tamamlamalarını talep edin. Arazi anlaşmazlıklarını, şikayetleri ve ihbarları yönetmeliklere uygun olarak doğrudan tabandan çözmeye odaklanın, kesinlikle sorunlu noktaların ortaya çıkmasına, dilekçelerin seviyeyi aşmasına ve toplu şikayetlerin ortaya çıkmasına izin vermeyin. İlçe, belediye ve kasabaların yetkisi altındaki arazi yönetimi, kullanımı, planlaması ve inşaatının teftiş, inceleme ve denetimini, arazi kullanan kuruluşlar ve bireyler, proje yatırımcıları için güçlendirin... İlçe Parti Komitesi Daimi Komitesi, kümelerden sorumlu İlçe Parti Komitesi Daimi Komitesi üyeleri ve belediyelerden sorumlu İlçe Parti Komitesi üyeleri, atanan görevleri düzgün bir şekilde uygulamaları için düzenli olarak yakından izler ve ilgili yerel yönetimlere hatırlatmalarda bulunur; Belediyeler ve kasabalarda arazi yönetimi, planlama ve inşaat düzeniyle ilgili ortaya çıkan sorunları, izleme ve yönlendirme amacıyla İlçe Parti Komitesi Daimi Komitesine derhal rapor etmek.

Makale ve fotoğraflar: Xuan Hung

[reklam_2]
Kaynak