Bac Ninh: Arazi darboğazlarını ortadan kaldırmak, yatırımcı çekmek

BAC NINH - Son yıllarda, yatırım ve iş ortamını önemli ölçüde iyileştirmek, insanlar ve işletmeler için elverişli koşullar yaratmak amacıyla İl Halk Komitesi, arazi tahsisi ve kiralama süreçlerini kısaltacak çözümleri eş zamanlı olarak uygulamaya koymaları için birimlere, şubelere ve yerel yönetimlere talimat veriyor. Bu sayede, bölgedeki sosyo-ekonomik kalkınmaya katkıda bulunan birçok proje hızlandırılmış oldu.

Báo Bắc Ninh•11/07/2025

Usul reformunun teşvik edilmesi

Son zamanlarda Bac Ninh ili, açık yatırım ortamı, güçlü altyapısı ve zamanında uygulanan destek politikaları sayesinde yerli ve yabancı yatırımcılar için cazip bir destinasyon haline gelmiştir. Ancak, proje uygulama sürecindeki en büyük "darboğazlardan" biri hâlâ arazi tahsisi ve arazi kiralama ile ilgili idari prosedürlerdir. Arazi tahsisi ve arazi kiralama prosedürleri, proje uygulama sürecinin önemli adımlarından biridir. Ancak, arazi tahsisi ve arazi kiralama, arazi sınırlarının belirlenmesi, arazi temizliği, arazi kullanım ihtiyaçlarının değerlendirilmesi, arazi kullanım planlarının hazırlanması, arazi değerlemesi gibi birçok adım nedeniyle sorunlara açıktır. Köklü ve eş zamanlı bir yönetim olmadan, bu süreç 6 aydan bir yıla kadar sürebilir ve işletmenin proje uygulama planını büyük ölçüde etkileyebilir.

Quang Chau Endüstri Parkı'ndaki Eletric Motorcycle Yadea Vietnam Co., Ltd.'deki elektrikli motosiklet üretim hattı.

Bu darboğazı çözmek için, eyalet son zamanlarda sektörlere ve yerel yönetimlere ilerlemeyi hızlandırma, işlem sürelerini kısaltma ve arazi tahsisi ve arazi kiralama sürecindeki adımları şeffaf hale getirme konusunda güçlü bir talimat verdi. Arazi tahsisi ve arazi kiralama sürelerinin kısaltılması yalnızca idari reformun bir gereği değil, aynı zamanda eyaletin iş dünyasına olan güçlü bağlılığının bir göstergesidir. "Devlet işletmelere eşlik eder" sloganıyla, eyalet arazi prosedürlerinin ilerlemesini hızlandırmak için birçok özel çözüm uygulamaya koymuştur.

Bu doğrultuda, ilde işletmelere doğrudan rehberlik etmek ve zorlukları çözmek amacıyla bir yatırım destek çalışma grubu ve hızlı müdahale ekibi kurulmuş; zorlukların ve engellerin hızla çözülmesi için işletmelerle düzenli diyaloglar organize edilmiştir. Yerel yönetimlere yetkilendirme ve yerel yönetimlere ademi merkeziyetçilik güçlendirilmiş, belge işleme süreçleri kısaltılmış; bu alanda 3. ve 4. seviyelerde çevrimiçi kamu hizmetleri uygulanmıştır.

Öne çıkan bir çözüm, ilin Tarım ve Çevre Bakanlığı, Maliye Bakanlığı ve yerel yönetimler gibi ilgili daire ve şubelerinin koordinasyonunu güçlendirmesini, birbirine bağlı işlem prosedürleri oluşturmasını ve işlem prosedürlerinde bilgi teknolojisini uygulamasını gerektirmesidir.

Tarım ve Çevre Bakanlığı Müdür Yardımcısı Bay Bui Quang Huy'a göre, Bakanlık son zamanlarda ilgili birimlerle yakın bir koordinasyon içinde çalışarak bilgi teknolojisini uygulamaya koydu, arazi verilerini dijitalleştirdi, idari prosedürleri birbirine bağlayan bir süreç oluşturdu, belgeleri incelemek için fazla mesai yapan, hatta tatillerde bile çalışan personel sayısını artırdı, birçok adımı eskisi gibi sıralı değil paralel olarak işleyerek değerlendirme ve proje onayı süresini kısalttı. Bu sayede, arazi tahsisi ve arazi kiralama işlemlerinin süresi artık 20 güne düştü; bu da eskiye kıyasla %20-30'luk bir azalma anlamına geliyor. Hatta birçok projede arazi tahsisi ve arazi kiralama süreleri yönetmeliklere göre 8-10 gün kısaltıldı. Bu, yatırımcıların projeleri kısa sürede başlatıp faaliyete geçirmeleri ve verimliliği artırmaları için önemli bir adım.

Yatırım çekiciliğini teşvik etmek

Son yıllarda, il yetkililerinin her yıl binlerce hektar araziyi işletmelere tahsis etmek ve kiralamak için İl Halk Komitesi'ne değerlendirme yapıp sunduğu bilinmektedir. Yıl başından bu yana, Tarım ve Çevre Bakanlığı, 220'den fazla dosyayı değerlendirip İl Halk Komitesi'ne, çoğunlukla şu alanlarda projeler yürütmek üzere 636 hektardan fazla araziyi işletmelere tahsis etmek ve kiralamak için sunmuştur: Sanayi parklarının teknik altyapısının inşası ve işletilmesi; kentsel alanların ve yerleşim alanlarının inşası...

Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın verilerine göre, yılbaşından bu yana Bakanlık, İl Halk Komitesi'ne sunulan 220'den fazla dosyayı değerlendirerek, ağırlıklı olarak sanayi parkları, kentsel alanlar, yerleşim alanlarının teknik altyapısının inşası ve işletilmesi gibi alanlardaki projelerin hayata geçirilmesi için 636 hektardan fazla arazinin tahsis edilmesi ve kiralanması için çalışmalar yürüttü.

Arazi tahsisi ve kiralama süresinin kısaltılması, bir dizi büyük projenin erken hayata geçirilmesine katkıda bulunmuştur. Tipik projeler şunlardır: Xuan Cam Komünü, Hoa Phu Endüstri Parkı'nın teknik altyapısının inşaatı ve işletmesi; Lang Giang Komünü, Tan Hung Endüstri Parkı'nın teknik altyapısının inşaatı ve işletmesi; Nenh Bölgesi, Quang Chau Endüstri Parkı'nda Foxconn Grubu'na ait Fukang Teknoloji Fabrikası'nın inşaatı...

Hoa Phu Endüstri Parkı Limited Şirketi temsilcisine göre, İl Halk Komitesi araziyi yönetmeliklerden önce kiraladı, bu nedenle Hoa Phu Endüstri Parkı teknik altyapı inşaat projesi planlanan tarihte hayata geçirildi. Şimdiye kadar bu Endüstri Parkı, elektronik bileşenler ve endüstriyel ekipman üretimi alanlarında faaliyet göstermek üzere 36 ikincil yatırımcıyı cezbetti; doluluk oranı %98'e ulaştı. Hoa Phu Endüstri Parkı teknik altyapı inşaat projesi için, geçen yılın ortasından bu yana, işletmeye il tarafından toplam alanı yaklaşık 82/85 hektar olan 3 aşamada arazi kiralandı. Şirket şu anda, yakın gelecekte faaliyet göstermek üzere ikincil yatırımcıları cezbederek altyapı inşaatının yakında tamamlanmasına odaklanıyor.

Benzer şekilde, Tan Hung Endüstri Parkı altyapı inşaatı ve işletme yatırım projesinin toplam alanı 105 hektarın üzerindedir. Şimdiye kadar arazi temizleme ve arazi kiralama çalışmaları tamamlanmıştır. Endüstri Parkı'nda şu anda yatırım sertifikası almış 23 ikincil yatırımcı bulunmaktadır; bunlardan 18'ine inşaat ruhsatı verilmiş olup, çok sayıda işletme üretime ve işletmeye hazırlanmaktadır.

Arazi tahsisi ve kiralama süreçlerinin kısaltılması, eyaletin yatırım çekme potansiyelini olumlu yönde etkilemiş, işletmelerin proje uygulamalarını hızlandırmasına, yüz binlerce kişiye istihdam yaratılmasına, bütçe gelirlerinin ve kentsel gelişimin artmasına yardımcı olmuştur. Yıl başından bu yana, eyaletin tamamında yaklaşık 12 milyar ABD doları tutarında dönüştürülmüş yatırım sermayesi çekildiği ve bunun 3 milyar ABD dolarını aşarak ülkede Hanoi'den sonra ikinci sırada yer aldığı bilinmektedir. Bütçe gelirleri, yılın belirlenen tahmininin %72,9'una denk gelen 41,4 trilyon VND'yi aşmıştır. Sanayi üretim değeri ise 156 trilyon VND'yi aşmıştır.

Yenilikçi ruhu, işletmelere eşlik etmesi, yatırım ortamını aktif olarak iyileştirmesi, arazi tahsisi ve kiralama süreçlerini kısaltmasıyla Bac Ninh ili, bölgeye yatırım yapan işletmelere hızla destek sağlıyor. Aynı zamanda, yerli ve yabancı yatırımcılar için lider bir destinasyon olma konumunu pekiştiriyor ve böylece bölgenin sosyo-ekonomik kalkınmasına katkıda bulunuyor.

Yorum (0)