Bu durum karşısında Bac Ninh ilindeki uzman kuruluşlar aktif olarak sürece katılarak süreci kademeli olarak mükemmelleştirdi, teknik sistemi yükseltti ve belgeleri tabanda işleme kapasitesini artırdı.
Hala dolaşmış, var olan
Karmaşık bir arazi değişikliği geçmişine sahip yeni birleşen komün ve yerleşim yerlerinde, birikmiş kayıtların hacmi ve belgeler ile haritalar arasındaki farklılıklar büyük engeller oluşturmaktadır. Örneğin, Son Dong komününde, yerleşim yeri, geniş bir doğal alana ve yaklaşık 24.400 nüfusa sahip üç komün ve kasabanın birleştirilmesiyle kurulmuştur. Komün Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Hoang Van Dung, Parti Komitesi ve hükümetin hızla tamamlayıp personel atamasına rağmen, birikmiş arazi kayıtlarının çözümünün birçok dönemde zorluklarla karşılaştığını söyledi.
Ayrıca, birçok tarım arazisi 2010 yılından önce insanlar tarafından inşa edilmiş ve isim değişikliği prosedürü uygulanmadan devredilmiştir. Daha sonraki alıcılar, 2024 tarihli Arazi Kanunu kapsamında arazi kullanım hakkı belgesi almaya hak kazansalar da, mevcut prosedürler yalnızca mal sahibine belge verilmesine izin vermekte, devir işlemini yürütmemektedir. Bu durum, insanların istikrarlı bir şekilde yaşamalarına, yasal koşulları yerine getirmelerine rağmen, süreç nedeniyle yasal belge alamamalarına neden olmaktadır.
Ayrıca, birçok yerleşim yeri teknik ve veri engelleriyle de karşı karşıyadır. Trung Chinh ve Kien Lao komünlerinde, elektronik tek noktadan yazılım, mali yükümlülüklerin belirlenmesi, kayıtların değerlendirilmesi veya kamuya duyurulması gibi adımlar için zaman yapılandırmasından yoksundur ve bu da sonuçların geri gönderilmesi için randevu programlarının gerçek işlem süresine yakın olmamasına yol açmaktadır. Bao Dai komününde ise, yeni ve eski kadastro haritaları arasındaki fark nedeniyle sertifikaların düzenlenmesi ve değiştirilmesi zordur. Kayıtlar birçok değişikliğe (bağış, miras, transfer) uğramış ve bu da arazinin kökeninin doğrulanmasını zorlaştırmıştır.
Yaygın bir diğer sorun ise, ilçeden belediye düzeyine aktarılan tapu kayıtlarının hacminin önemli ölçüde artmasına rağmen, tapu idaresi personelinin yetersiz olması ve personelin çoğunun birçok tarladan sorumlu olmasıdır. Ayrıca, birçok yerdeki tapu veri tabanı senkronize değildir ve birbirine bağlı yazılım sisteminde hâlâ hatalar bulunmakta, bu da kayıtların alınması ve işlenmesinde kesintilere neden olmaktadır.
Sökün, işlemeyi tamamlayın ve teknolojiyi yükseltin
Bac Ninh ili Halk Komitesi, tabandaki zorlukları göz önünde bulundurarak, Tarım ve Çevre Bakanlığı'na, doğrudan komünlere ve mahallelere giderek rehberlik sağlamak ve sorunları çözmek üzere çalışma grupları oluşturması talimatını verdi. Gruplar, belgeleri inceledi, önerileri dinledi ve her bir vaka için adımları ayrıntılı olarak açıklayıp yönlendirerek birçok sorunun yerinde çözülmesine ve halkın zamanının kısaltılmasına yardımcı oldu.
Mesleki ve teknik açıdan, Tarım ve Çevre Bakanlığı, dosya yönetim yazılımlarını kullanma konusunda mesleki yeterliliklerini ve becerilerini geliştirmek amacıyla belediye düzeyindeki kadastro memurları için yoğun eğitim kursları düzenlemiştir. Bakanlık ayrıca, kamu hizmeti sistemindeki, elektronik tek durak yazılımlarındaki ve diğer özel yazılımlardaki teknik hataları incelemek ve düzeltmek için Bilim ve Teknoloji Bakanlığı ve İl Kamu Yönetimi Hizmet Merkezi ile koordinasyon sağlamıştır. Sistem tıkanıklığını, yavaş güncellemeleri veya hatalı dosya durumunu azaltmak için hata düzeltme ve ara bağlantı çalışmaları hızlandırılmaktadır.
Özellikle, uygulama sürecini birleştirmek amacıyla Tarım ve Çevre Bakanlığı, Bakanlık ve belediye düzeyindeki Halk Komitesi'nin yetkisi altındaki tüm arazi prosedürleri için iç süreci onaylayan bir karar yayınladı. Her prosedür, her departmanın kayıtları, prosedürleri ve sorumlulukları hakkında net talimatlar içermekte olup, taban personeli için birleşik uygulama için bir temel oluşturmaktadır.
Ngoc Thien Komünü Kamu Yönetimi Hizmet Merkezi Müdür Yardımcısı Bay Nguyen Quang Tam'a göre, eyaletin profesyonel kurumlarının zamanında sağladığı rehberlik ve yardımlar sayesinde, yerel düzeyde belge alma ve işleme süreci "daha sorunsuz" hale geldi. Temmuz ayından bu yana, komüne arazi kullanım hakları ve araziye bağlı varlıkların mülkiyeti için ilk kez 259 başvuru yapıldı ve bunların çoğu zamanında sonuçlandırıldı. Ancak yerel yönetimler, eyaletin Vergi Dairesi ile Komün Halk Komitesi arasında daha yakın bir koordinasyon sağlayarak belgelerin işlenmesi için daha uygun koşullar yaratmasını tavsiye ediyor.
Bac Ninh ili, önümüzdeki dönemde arazi veritabanı sistemini geliştirmeye, kayıtların dijitalleştirilmesini hızlandırmaya ve arazi değişikliklerini tüm il için tek bir modele göre güncellemeye devam edecektir. Belediyeler ve mahalleler, arazi idaresi personelini desteklemek ve aynı zamanda 2 seviyeli yerel yönetim modeline göre prosedürlerin yürütülmesindeki artan gereksinimleri karşılamak için mesleki eğitimlerini artırmak üzere desteklenecektir. İl ayrıca, özellikle çeşitli aşamalardan geçen transfer kayıtları olmak üzere, gerçeklerden kaynaklanan davalar için prosedürleri düzenlemek ve tamamlamak üzere ilgili bakanlık ve birimleri incelemeye ve tavsiyelerde bulunmaya devam edecek ve yasal düzenlemeler ile halkın meşru hakları arasında uyumu sağlayacaktır.
Source: https://daibieunhandan.vn/bac-ninh-n-ang-cao-hieu-qua-giai-quyet-thu-tuc-dat-dai-o-cap-co-so-10397604.html
Yorum (0)