10 yıl kiralandıktan sonra yeniden satılan sosyal konutlar için arsa kullanım ücreti ödenmesi gerekiyor

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, 27 Mayıs sabahı, sosyal konutların yönetimi ve geliştirilmesine ilişkin taslak Kararname hakkında ülke çapında yüz yüze ve çevrimiçi bir toplantıya başkanlık etti.

Toplantıda, sosyal konutların 10 yıl kiralanmasının ardından proje yatırımcısı tarafından yeniden satılması durumunda arsa kullanım bedelinin hesaplanmasına ilişkin düzenleme görüşülerek karara bağlandı.

Sosyal konut alıcıları dairelerini 5 yıl sonra satabiliyor ve tapu harcı ödemek zorunda kalmıyorlar.

Ancak, sosyal konutların (etnik azınlıklara ait ve dağlık alanlardaki komünler halinde inşa edilen bireysel konutlar) satışı durumunda arazi kullanım ücreti ödenmesi gerektiğine ilişkin düzenlemeyle, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, etnik azınlıkların ve zor bölgelerdeki insanların haklarının güvence altına alınması için değerlendirme, hesaplama ve özel düzenlemeler yapılmasını talep etti.

Ticari konut projesi yatırımcılarının sosyal konut geliştirmelerine ilişkin içeriklerle ilgili olarak delegeler, yatırımcıların, sosyal konut inşa etmek için alanın bir kısmını ayırma, alternatif arazi fonu oluşturma veya teknik altyapının oluşturulmasına yatırılan arazi fonunun değerine eşdeğer para ödeme yöntemini önermelerine izin verilmesini, en az %20 oranında bir oran önerilmesini önerdi.

10 yıl kiralandıktan sonra tekrar satılan sosyal konutlara tapu harcı ödenmesi gerekiyor.

Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Duong Duc Tuan, ticari konut projesi yatırımcılarının, sosyal konut inşa etmek için teknik altyapının inşasına yatırılan arazi fonunun değerine eşdeğer miktarda bütçeye yatırdıkları para miktarının açıkça belirtilmesini önerdi. Bu fon sadece sosyal konut geliştirmek için kullanılıyor.

Quang Binh ili Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Phan Phong Phu, kentsel kalkınma projelerinde ticari konut yatırımcılarını bütçeye para yatırmak yerine tahsis edilen arazi fonlarında sosyal konut inşaatına yatırım yapmaya teşvik edecek içerik eklenmesini önerdi.

Önemli bazı konuların altını çizen Başbakan Yardımcısı, İnşaat Bakanlığı'ndan, Maliye Bakanlığı, Devlet Bankası... ile koordineli olarak sosyal konut geliştirme için kaynakların birlik ve beraberlik içinde harekete geçirilmesi ve kullanılması mekanizmasının incelenmesini talep etti.

Burada, devlet bütçesinden gelen sermayenin yanı sıra, ticari konut projelerine yatırım yapan yatırımcıların sosyal konut geliştirme çalışmalarına katkıları ve diğer sosyal kaynaklar, sosyal konut için uygulanan tercihli kredi paketlerine katılımda ticari bankalara yük oluşturmayacak şekilde önemli rol oynamaktadır.

Kararnamede kentsel ve kırsal kalkınmada planlama ve arazi tahsisi konusunda ek uzun vadeli politika hükümlerine yer verilmesi ve sosyal konut projeleri için Devlet bütçesinin diğer kaynaklarla birlikte tahsis edilmesi gerekmektedir.

Başbakan Yardımcısı, İnşaat Bakanlığı'nı, sosyal konut projelerinin uygulanmasına ilişkin prosedürlerin gözden geçirilmesi ve en aza indirilmesi, konu, şart ve prosedürlerin basitleştirilmesi, sosyal konutların kiralanması ve satın alınmasına ilişkin kriterlerin basitleştirilmesi konularında bakanlıklar ve birimlerle koordinasyon sağlamakla görevlendirdi.

Aynı zamanda, sosyal konutlara ilişkin kriterlerin netleştirilmesi, özel işletmelerin sosyal konut projelerine yatırım yapmasının teşvik edilmesi, sosyal konut projelerinin denetlenmesi ve incelenmesi için bir denetim sonrası mekanizmanın oluşturulması, arsa fonlarının veya yeniden yerleşim konut projelerinin sosyal konuta dönüştürülmesine ilişkin düzenlemenin desteklenmesi...

Chau Anh

[reklam_2]
Kaynak