7 bölüm ve 27 maddeden oluşan Kararname, Milli Konut Fonu'nun kuruluşunu, hukuki statüsünü, işleyişini ve mali yönetimini; yurt içi ve yurt dışı kuruluş ve kişilerden yardım ve katkıların alınmasını, yönetilmesini ve kullanılmasını; yatırım faaliyetlerini, konut kiralamalarının oluşturulmasını, yönetilmesini ve işletilmesini; işlemlerin denetimini; Fon ile bakanlık, şube ve yerel yönetimlerin sorumluluklarını düzenliyor.
Kararname, Ulusal Konut Fonu'nun kuruluşunu açıkça şu şekilde düzenlemektedir: Hükümet, İnşaat Bakanlığı'na bağlı Merkezi Konut Fonu'nu kurar ve yönetimini İnşaat Bakanlığı'na verir. İl düzeyindeki Halk Komiteleri, yerel Konut Fonu'nu kurar ve yönetir.
Fonun mali yönetim mekanizması bu Kararname hükümlerine ve kamu hizmet birimleri için kanun hükümlerine göre uygulanır.
İl Halk Komitesi, İl Halk Komitesi tarafından yönetilen mevcut mali fonların kurulması, yeniden düzenlenmesi veya tahsisi konusunda karar verir, ancak bunların 201/2025/QH15 sayılı Kararname ve bu Kararname hükümlerine uygun olarak işletilmesini sağlamak zorundadır. Özel olarak: Yeni kurulan Yerel Konut Fonu, bu Kararname ve ilgili kanunların hükümlerine uygun olarak uygulanan bir kamu hizmet birimidir.
Mevcut bir mali fonun yeniden düzenlenmesi durumunda, İl Halk Komitesi, kamu hizmeti birimi olarak çalışma modelini veya mevcut fon modelini kararlaştırarak, bu Kararnamenin 5 inci maddesinde belirtilen fonun çalışma amaç ve işlevlerini yerine getirir.
İl Halk Komitesi, mevcut bir mali fonu Yerel Konut Fonu'nun amaçlarını gerçekleştirmek üzere görevlendirmeye karar verdiği takdirde, fon, fonun işletme modelini uygulamaya devam eder ve bu Kararnamenin 5. maddesinde belirtilen fonun amaçlarını ve işletme fonksiyonlarını tamamlar.
Bu maddenin b ve c bentlerinde belirtilen Fon, Yerel Konut Fonu'nun işleyişinden sorumludur; Fon'un işletme sermayesini, Fon'un işletme amaçları dışında kullanamaz; Fon'un işletme sermayesini ayrı olarak muhasebeleştirmek ve izlemek zorundadır.
Kamu hizmeti birimi olmayan Yerel Konut Fonu'nun hukuki statüsü, tüzel kişilik statüsü, teşkilat yapısı, mali ve yönetim rejimi, varlık kullanımı, raporlama ve muhasebe rejimi, fonun mevcut işletme modeline göre uygulanmaya devam edecektir.
Ulusal Konut Fonu, kamu hizmeti veren bir birimdir. Fon, bu Kararname ve ilgili kanunların hükümlerine uygun olarak, işletme modeline uygun olarak kurulur, düzenlenir, yeniden düzenlenir, işletilir ve feshedilir. Fon, yasal statüye, kendi mührüne, bağımsız muhasebeye, tüzük sermayesine sahiptir ve Devlet Hazinesi ile ticari bankalarda hesap açma yetkisine sahiptir.
Fonun amaç ve görevleri şunlardır: Sosyal konut inşaatına, eş zamanlı teknik altyapıya sahip sosyal konut inşaatına ve kiralık sosyal altyapı projelerine yatırım yapmak. Konut Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine göre kamu malı konutların işlevini devralmak ve kiraya dönüştürmek suretiyle sosyal konut oluşturmak. Yatırımcılardan satın almak suretiyle konut ve sosyal konut oluşturmak; sermayesinin %100'ü Devlete ait olan işletmelerden konut ve sosyal konut sipariş etmek, teslim almak, devretmek; iskân ve geçici ikamet amaçlı konut almak; gönüllü olarak kiraya katkıda bulunan kuruluş ve kişilerden konut ve sosyal konut almak ve devretmek. Memurlara, memurlara, kamu görevlilerine ve işçilere kiralık ticari konut satın almak suretiyle konut oluşturmak. Fon tarafından yatırım yapılan ve kiralık olarak inşa edilen konutların mevzuata uygun olarak yönetimini ve işletilmesini düzenlemek.
Fonun misyonu: Fonun faaliyet amaçları doğrultusunda görev yapmak; Devlet bütçesini ve diğer yasal kaynakları bu Kararname ve ilgili yönetmeliklerde öngörülen şekilde yönetmek ve kullanmak; Devlet tarafından tahsis edilen veya Fonun faaliyetleri sırasında oluşturulan sermaye, arazi ve varlıkları doğru amaçlar doğrultusunda etkin bir şekilde yönetmek ve kullanmak; raporlama, mali yönetim, muhasebe, denetim ve ilgili yönetmelikleri uygulamak; Fonun mali faaliyetlerini kanunla öngörülen şekilde teftiş, inceleme ve denetime tabi tutmak. Kamu hizmet birimleri için kanunla öngörülen mali gelir ve gider rejimini uygulamak.
Fonun Yetkileri: Faaliyetleri düzenlemek; Devlet bütçesinden ödenekleri, diğer yasal sermaye kaynaklarını ve fiziki varlıkları almak; bu Kararname, kamu hizmet birimlerine ilişkin yönetmelikler ve ilgili kanun hükümlerine uygun olarak ortak girişimlerde bulunmak ve ortaklıklar kurmak. Fonun faaliyetlerinin kendisine verilen görev ve amaçlar doğrultusunda yürütülmesi için ilgili kurum ve birimlerle koordinasyon sağlamak; kanun hükümlerine ve Fonun faaliyetlerine aykırı olması halinde bilgi veya Fon kaynaklarının kullanılması taleplerini reddetmek.
Fonun Teşkilat Yapısı: Kararname ile Fonun teşkilat yapısı, Fon Müdürü, en fazla 2 Müdür Yardımcısı, Baş Muhasebeci ve en fazla 5 idari ve mesleki görevi yürüten daire başkanlığı olmak üzere, kamu hizmet birimleri için kanun hükümlerine göre düzenlenmiştir.
Merkez Konut Fonu Müdürü ve Müdür Yardımcıları, İnşaat Bakanı tarafından atanır ve görevden alınır. Yerel Konut Fonu Müdürü ve Müdür Yardımcıları, İl Halk Komitesi Başkanı tarafından atanır ve görevden alınır.
Fon Müdürü, Fonun kanuni temsilcisi olup, Merkezi Konut Fonu için kanun ve İnşaat Bakanı, Yerel Konut Fonu için İl Halk Komitesi Başkanı önünde tam sorumludur.
Kaynak: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-dinh-chi-tiet-ve-quy-nha-o-quoc-gia-20251119195333116.htm
Yorum (0)