Maliye Bakanlığı, ikinci bir emlak vergisi teklifinin incelemesini sürdürüyor.

İkinci gayrimenkullere vergi uygulanması, gayrimenkul piyasasının şeffaf ve sürdürülebilir bir şekilde gelişmesine yardımcı olacak birçok önlemden biridir.

Dong Nai eyaletindeki seçmenlerin ikinci bir emlak vergisi getirilmesi teklifiyle ilgili dilekçesine yanıt veren Maliye Bakanlığı, düzenlemelerin uygulanması sürecindeki sorunları ve eksiklikleri tespit ederek uluslararası deneyimleri araştırmaya ve sentezlemeye devam ettiğini söyledi. vergi politikası ile ilgili gayrimenkul Geçmişte, Vietnam'ın sosyo- ekonomik koşulları ve uluslararası uygulamalara uyumun sağlanması amacıyla, uygun zamanda yetkili makamlara bildirimde bulunulması.

Seçmenler, ikinci el gayrimenkullere vergi uygulanmasının, gayrimenkul piyasasının şeffaf ve sürdürülebilir bir şekilde gelişmesine yardımcı olacak birçok önlemden biri olduğuna ve gayrimenkul geliştirmenin önünde bir engel oluşturmaması ve toplumsal anlaşmazlıklara yol açmaması gerektiğine inanıyor. Bu nedenle, seçmenler Hükümet'in spekülasyonu sınırlamak, gayrimenkul piyasası üzerindeki olumsuz etkileri en aza indirmek ve aynı zamanda halkta fikir birliği oluşturmak için kapsamlı çözümler üzerinde çalışmasını öneriyor.

Maliye Bakanlığı, seçmenlerin dilekçeleri üzerine yaptığı açıklamada, mevcut kanunlarda taşınmaz malların, arsa, konut ve arsaya bağlı inşaat işleri, diğer ilgili varlıklar ve kanunla tanınan varlıkların açıkça düzenlendiğini belirtti.

Devlet, taşınmaz mülkiyeti ve kullanımını yönetmek için çeşitli aşamalarda çok sayıda harç uygulamıştır: mülkiyet ve kullanım haklarının kurulması aşaması (arazi kullanım harcı, bir defaya mahsus veya yıllık ödeme halinde arazi kirası, kayıt harcı); kullanım aşaması (tarım dışı arazi kullanım vergisi, tarımsal arazi kullanım vergisi, periyodik arazi kirası); devir aşaması (gelir vergisi, kurumlar vergisi, katma değer vergisi).

Ancak Maliye Bakanlığı, gayrimenkul kullanım dönemindeki gelirlerin şu anda konutlara uygulanmadığını, bu durumun diğer varlık türlerine göre farklılık arz ettiğini de belirtti.

Maliye Bakanlığı, Parti ve Devletin temel politikalarına dayalı bir araştırma yürüttüğünü açıkladı. Özellikle, 13. Parti Merkez Komitesi'nin 16 Haziran 2022 tarihli ve 18-NQ/TW sayılı Kararı, Vietnam'ı yüksek gelirli gelişmiş bir ülkeye dönüştürmek için ivme kazandırmak amacıyla arazi yönetimi politikalarının yenilenmesi ve iyileştirilmesinin önemini vurguladı. Aynı zamanda, Ulusal Meclis Daimi Komitesi'nin (Plan No. 81/KH-UBTVQH15) ve Başbakan'ın (Karar No. 2114/QD-TTg) planları da şeffaf, istikrarlı ve sürdürülebilir bir gayrimenkul piyasasını teşvik etmeyi amaçlıyor.

Maliye Bakanlığı, gayrimenkul ile ilgili vergi politikalarının uygulanmasında geçmişte yaşanan zorluk ve eksiklikleri tespit ederek uluslararası deneyimleri araştırma ve sentezleme çalışmalarını sürdürmekte, bunları yetkili makamlara zamanında bildirmekte, Vietnam'ın sosyo-ekonomik koşulları, uluslararası uygulamalar ve gayrimenkul ile ilgili vergi politikası sisteminin tutarlılığını sağlamakta ve 2021-2030 döneminde vergi politikası sisteminin genel reformuna yerleştirmektedir.

Kaynak