İnşaat Bakanlığı: Gayrimenkul fiyatları artık hızla artmıyor

İnşaat Bakanlığı'nın 28 Temmuz'da yayımladığı 2025 yılı ikinci çeyrek konut ve gayrimenkul piyasasına ilişkin bilgi raporunda, genel olarak, yerel yönetimlerdeki gayrimenkul ve konut fiyatlarının temelde sabit kaldığı, bazı proje alanlarında ise 2025 yılı birinci çeyreğine göre hafif bir artış yaşandığı belirtildi.

Hükümet, Başbakan, İnşaat Bakanlığı ve yerel bakanlıklar ile şubelerin net ve sert yönlendirmeleriyle gayrimenkul fiyat durumu istikrara kavuştu ve artık 2024 yılı sonundaki gibi aşırı ısınma olayı yaşanmıyor.

İllüstrasyon fotoğrafı: Tuan Anh/VNA

Hükümet, Başbakan , İnşaat Bakanlığı ve yerel bakanlıklar ile şubelerin net ve sert yönlendirmeleriyle gayrimenkul fiyat durumu istikrara kavuştu ve artık 2024 yılı sonundaki gibi aşırı ısınma olayı yaşanmıyor.

İnşaat Bakanlığı'nın istatistiklerine göre, daire, müstakil ev ve arsa gibi gayrimenkul işlem hacmi artmaya devam ediyor. İkinci çeyrekte, 2025 yılının birinci çeyreğindeki 134.634 işlem sayısına göre %116,6 artışla yaklaşık 157.021 adet işlem gerçekleşti; bunlardan daire ve müstakil ev işlem hacmi 34.461 başarılı işlem (2025 yılının birinci çeyreğine göre %102,61 ve 2024 yılının aynı dönemine göre %133,1) ve arsa işlem hacmi 122.560 başarılı işlem (2025 yılının birinci çeyreğine göre %121,3 ve 2024 yılının aynı dönemine göre %98) olarak gerçekleşti.

2025 yılının ikinci çeyreğinde projelerdeki gayrimenkul stoğu, daireler, müstakil evler ve arsalar dahil olmak üzere yaklaşık 25.294 adet/parseldir. Arsa stoğu 11.717 adet ile başı çekerken, bunu 10.290 adet ve 3.287 adet ile müstakil evler takip etmektedir. Dolayısıyla, gayrimenkul stoğu 2025 yılının ilk çeyreğine kıyasla hafif bir artış eğilimindedir; müstakil evlerde 2025 yılının ilk çeyreğine kıyasla yaklaşık %109, arsalarda %100,3 ve dairelerde %140,5 oranında artış görülmektedir.

İnşaat Bakanlığı, gayrimenkul sektörünün 2025 yılının ikinci çeyreğinde uzmanlar ve yatırımcılar tarafından istikrarlı olarak değerlendirildiğini ve özellikle Ulusal Meclis ve Hükümetin, idari birimlerin birleştirilmesi ve yeniden düzenlenmesi konusunda önemli yasal belgeleri derhal yayınlaması ve bu sayede aygıtın daha etkin ve verimli hale getirilmesi, aynı zamanda Ulusal Meclis'in il düzeyindeki idari birimlerinin yeniden düzenlenmesine ilişkin 12 Haziran 2025 tarihli 202/2025/QH15 sayılı Kararı gibi sosyo -ekonomik kalkınma için elverişli koşulların yaratılması nedeniyle önümüzdeki dönemde istikrarlı bir şekilde gelişeceğini belirtti.

Buna göre, yerel yönetim modelinin 3 kademeliden 2 kademeliye dönüştürülmesinin genel olarak ekonomiye ve özellikle de gayrimenkul sektörüne birçok olumlu etki getirmesi bekleniyor. Örneğin, yerel yönetimler yeni idari merkezler geliştirmeye odaklandığında, bölgesel planlama, trafik altyapısı planlaması, sosyo-ekonomik kalkınma planlaması gibi alanlarda düzenlemeler yapılacak.

VNA'ya göre

Kaynak: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772