"Akıntıya karşı yüzen balıklar hayatta kalır."

İşadamı ve Bcons Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Le Nhu Thach: "Sadece akıntıya karşı yüzen balıklar gerçekten canlıdır."

Şiddetli rekabet ve elverişsiz piyasa ortamıyla karşı karşıya kalan iş adamı Le Nhu Thach, Bcons'u akıntıya karşı yönlendirirken aynı zamanda "küresel pazara açılma" planlarını da besledi.

İşadamı Le Nhu Thach, Bcons Group Yönetim Kurulu Başkanı.

Konferans salonundan iş dünyasına

“Sevgilim! Hala her yerde birçok ev inşa ediyorum. Çiftlerin mutlu bir şekilde birlikte yaşadığı birçok mutlu yuva… Seni ne kadar çok seversem, o kadar çok heyecanlanıyorum, daha da yüksek evler inşa ediyorum…” Bu şarkı sözleri, 1977 doğumlu Bay Le Nhu Thach'ın inşaat mühendisi olma hayalinin ardındaki ilham kaynağıydı. Hayalini gerçekleştirmek için 1995 yılında Ho Chi Minh Şehri Teknoloji Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Fakültesi'ne başvurmaya karar verdi.

Mezun olduktan sonra üniversitede öğretim görevlisi olarak çalışmaya devam etti ve daha sonra ileri eğitim için yurt dışına gönderildi. Bu süre zarfında, gelişmiş ve medeni bir toplumda, bol yeşil alan ve yaşam alanına sahip şehirlerde ve yüzlerce yıldır varlığını sürdüren şirketlerde yaşam deneyimi kazandı…

O her zaman kalıcı şirketler ve kurumlar yaratmanın, sakinlerinin yeşil, temiz ve güzel bir yaşam alanının tadını çıkarabileceği yerleşim alanları inşa etmenin yollarını düşünüyordu… “Bu istek beni ders salonundan iş dünyasına geçmeye motive etti. 2013 yılında Bcons Yatırım ve İnşaat Anonim Şirketi resmen kuruldu,” diye paylaştı Bay Thach.

Kuruluş ve gelişiminin ilk aşamalarında Bcons, öncelikle diğer şirketler için inşaat projeleri üstlendi. Yeterli sermayeyi biriktirdikten sonra, inşaat faaliyetleri ağırlıklı olarak şirketin kendisinin yatırımcı olduğu projelere odaklandı. 2018 yılında, Bcons Suoi Tien (653 daire), Bcons Mien Dong (768 daire) gibi ilk projeleri hayata geçirildi.

İşadamı Le Nhu Thach şunları paylaştı: "Başlangıçta gayrimenkulden ziyade inşaat sektörüne tutkuluydum. Ancak bu iki sektör yakından bağlantılı, bu yüzden kader beni gayrimenkule yönlendirdi."

Araştırma ve öğretim deneyimiyle, şirketin projelerini geliştirmek için inşaat sektöründe yeni deneyimler ve teknolojiler araştırıp uyguluyor.

“Gayrimenkul fiyatlarını düşük tutmak için, arsa fiyatları ve faiz oranları gibi faktörlerin yanı sıra, en önemli şey tasarımı optimize etmek, inşaatı etkin bir şekilde yönetmek ve maliyetleri düşürmektir. Bu nedenle, Bcons'un piyasaya sürdüğü ürünler genellikle düşük fiyatlı ve tüketiciler için uygundur. İşte bu yüzden gayrimenkul sektöründeki kariyerime inşaat sektöründen başladım,” dedi Bay Thach.

Kendi yolunuza güvenin.

Güney gayrimenkul piyasasına "yeni giren" bir firma olarak Bcons, şimdiden 12.000'den fazla konut birimi içeren bir düzineden fazla apartman projesi ve diğer ürünleri piyasaya sunmuştur. Ayrıca, Bcons'un şu anda geliştirme aşamasında olan 9 projesi bulunmaktadır. Bu, sektördeki birçok işletmenin kıskanacağı bir rakam olarak kabul edilmektedir.

Küresel ekonominin gelişmesi ve entegrasyonu doğrultusunda Vietnam, yatırım ortaklarına yönelik tercihli politikalar aracılığıyla dünyanın dört bir yanındaki ülkelerden yatırım çekmeyi güçlü bir şekilde teşvik etmektedir. Ayrıca, siyasi istikrar ve güvenlik, Vietnam'ı bölgedeki en güvenli ve etkili yatırım destinasyonlarından biri yapmaktadır. Müşterilerimizin etkili bir şekilde yatırım yapmalarına, yabancı yatırım çekmeye ve ülkenin ekonomik büyümesini artırmaya katkıda bulunmalarına yardımcı olmak için çalışıyoruz.

- İşadamı Le Nhu Thach

Özellikle, Bcons'un projeleri ağırlıklı olarak Ho Chi Minh şehrine bitişik bir bölge olan Binh Duong eyaletinde yoğunlaşmış olup, satış fiyatları orta segmentte yer almaktadır. Şirketin ana pazarı olarak Binh Duong'u seçme nedenini açıklayan Bay Thach, Ho Chi Minh şehrinde arazinin giderek daha kıt ve pahalı hale geldiğini, bu durumun Binh Duong'u cazip bir yer haline getirdiğini söyledi.

Ayrıca, Binh Duong ile Ho Chi Minh Şehri arasındaki bağlantı giderek daha da kolaylaşıyor ve şehir merkezine ulaşımı hızlandırıyor. Binh Duong'a yapılan artan kamu yatırımları da, özellikle ulaşım altyapısı ve kentsel iyileştirmelerle ilgili projeler olmak üzere, gayrimenkul piyasasının gelişiminin arkasındaki itici güçlerden biridir.

Bununla birlikte, Bay Thach, Bcons'un başarısını benzersiz yaklaşımına bağlıyor. En başından beri sürekli olarak yeni bilgi ve teknolojileri öğrenip özümsemiş ve geliştirmiştir. Özellikle orta gelirli pazar için ürünler yaratmak amacıyla, Bcons'un yöneticisi her zaman üretim maliyetlerini düşürmenin yollarını aramıştır.

“Bcons, gösterişli bir dış görünüm yaratmaktan ziyade, müşterileri için ürünlerinin işlevselliğine ve rahatlığına odaklanmaktadır. Dış güzellik sadece maliyeti artırır. Bu prensiple, gerçek konut ihtiyaçları olan geniş bir yelpazedeki insanların barınma ihtiyaçlarını karşılamak ve kolaylaştırmak için apartman binaları inşa etmeye odaklanıyoruz,” diye belirtti Bay Thach.

Dahası, bu lider şirket içinde her gün başkalarına ilham verme unsurunu besliyor. Görev atama, sorumluluk verme ve çalışanları verimliliğe göre ödüllendirme sistemiyle sürekli olarak coşku ve umut ateşini "yakıyor". Bu da her bireyi işinde her zaman en iyisini yapmaya çalışmaya motive ediyor.

Bay Thach'a göre, bir işletmenin hayatta kalmasında ideolojik bir temel oluşturmak çok önemli ve anlamlı bir rol oynar. Bu nedenle, çalışanlarıyla hayallerini paylaşmak ve onlarda tutku uyandırmak için her zaman zaman ayırır.

"Bir işletmenin sürdürülebilir olması için güvenilirliğini koruması gerekir."

Bcons'un sloganı, bu iş adamının iş operasyonlarında "Güven"i temel ilke olarak benimsediğini gösteriyor. Ancak ona göre, Bcons'un "Güveni" çok basit. Bu, her gün belirlenen hedeflere ulaşılması, sözlerin eylemlerle desteklenmesi, böylece herkesi motive etmesi ve her koşulda dürüstlükle çalışan bir ekip oluşturması anlamına geliyor.

Bcons yöneticisi ayrıca, çalışanların sözlerinin eylemleriyle örtüşmesi ve hem kendileri hem de başkaları nezdinde güvenilirliklerinin korunması için sistematik personel eğitimine ve gelişimine yatırım yapılması gerektiğinin altını çizdi. Buradan hareketle, güvenilirlik olumlu iş sonuçlarına yol açacaktır. İlk proje başarılı olup güven kazanırsa, sonraki projeler daha da iyi olacaktır.

"Güvenilirliği korumak, altın madenini elinde tutmaya benzer. İyi yapılırsa, birçok fırsat karşınıza çıkar ve şirket gelişir. Bcons markasının bugün üzerine kurulduğu temel de budur. Güvenilirlik, bizi diğerlerinden ayıran, Grubun faaliyetlerindeki temel değerlerinden biridir ve Bcons'un son yıllarda güçlü bir büyüme kaydetmesine yardımcı olmuştur."

Müşteriler için "Güven" kelimesi çok özel bir anlam taşıyor. Yasal prosedürler, kalite ve ürün teslimat programları ile ilgili taahhütleri ve vaatleri içeriyor... Şirket, bu gereksinimleri en iyi şekilde ve zamanında karşılamaya çalışarak ortaklarıyla güven ilişkisi kuruyor," diye belirtti Bay Thach.

Hedefe ulaşmak için azimle çalışın.

Gayrimenkul sektöründe 2023, piyasanın "dip noktası" olarak kabul edilen zor bir yıl oldu. Ancak Bcons, bir dizi yeni projenin inşaatına devam etti ve daha önce tamamlanan projeleri müşterilerine teslim etti.

Bcons'un faaliyetleri hakkında konuşan Bay Thach, örnek olarak akıntıya karşı yüzen bir balık imgesini kullandı: "Akıntıya kapılan bir balık boğulur. Sadece akıntıya karşı yüzen bir balık hayatta kalır. Zorlukların üstesinden gelmek için çabalayanlar başarılı olanlardır. Bcons da aynı; her zaman dinamik, öğrenmeye açık, hedeflerimize ulaşmakta ısrarcı ve iş alanlarımızın her birinde lider bir konum hedeflemeliyiz."

Ayrıca, çeşitlendirilmiş bir geliştirme stratejisiyle Sayın Thach, Bcons'u eğitim sektörüne yönlendirdi. Buna göre, toplam 20 milyar VND sermaye ile Bcons Education kuruldu ve şu anda okul öncesi, ilkokul, ortaokul, lise ve nihayetinde üniversiteyi kapsayan çok seviyeli bir eğitim sistemi olan B.School eğitim sisteminin kurulması gibi birçok eğitim projesini hayata geçiriyor.

Ayrıca Bcons, hizmet ve lojistik sektörüne de yatırım yapmıştır. Hizmet sektöründe, Bcons Grubu şu anda Binh Duong ve Dong Nai illerinde iki adet üç yıldızlı otel işletmekte olup, üç otel daha inşaat aşamasındadır. 2025 yılına kadar Bcons Grubunun 1.000'den fazla otel odasına sahip olması öngörülmektedir…

İddialı planları göz önüne alındığında, şirketin önemli kaynaklara ihtiyacı var. Bu nedenle, Bcons halka arz (IPO) hazırlıkları için başvuruda bulundu. Bay Thach, "Sadece halka arz yoluyla yatırım sermayesi çekme fırsatımız olacak. Bir değişiklik olmazsa, Bcons 2024 yılında HoSE borsasında işlem görmeye başlayacak" dedi.

Bcons'un mevcut sermayesinin 4.200 milyar VND olduğunu, bunun 1.300 milyar VND'sinin ana şirkete ait olduğunu ve Bcons'un 20 milyon hisse senedi ihraç etmeyi planladığını sözlerine ekledi.

Yukarıdaki hedeflere ulaşmak için Bcons, 2030 yılına kadar piyasaya yönelik projeler geliştirmek üzere toplam 35 hektarlık bir arazi bankası hazırladı. Bu arazilerin üçte ikisi Binh Duong'da, geri kalanı ise Lam Dong ve Ho Chi Minh Şehrinde bulunmaktadır. Ayrıca Bcons Grubu, Ho Chi Minh Şehrindeki Ulusal Üniversite Köyü yakınlarında 1.000 adet Bhome markalı kiralık daire inşa etmeyi de planlamaktadır.

[reklam_2]
Kaynak